不住不交物业费吗能出售房屋吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-20 19:41 标签： 不交物业费有滞纳金吗
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我买的二手房，原业主欠的一年多物业费没有交，现在房子已经过户，原业主不
我买的二手房，原业主欠的一年多物业费没有交，现在房子已经过户，原业主不补交物业费怎么办业主不补交物业费怎么办？
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双方买卖合同中对物业费有无约定，在没有约定的情况下，应该由物业和原房主联系
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可以提起维护您的合法权益、也可以要求法院根据婚姻法的规定、以对方对婚姻不忠提出，要求法院在分割家庭财产的时候向女方适当倾斜。　　也可以要求对方支付一次性帮助款。但是要求法院什么财产都不分给男方可能很难得到法院的支持。
和业主谈好价钱,代办过户手续费用最低多少?(含补交一年个税)
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就不喜欢你这样的人!要嘛跳单,要嘛**单,经纪人其实也不容易的,风里来雨里去,大哥大姐的叫着你们,能赚到多少辛苦钱?房价帮你多谈下来点(我不相信你谈房价的能力比我们专业),省去你们买房过程中你们自己不必要的麻烦,其实你赚了,人嘛要有所为,有所不为,不要说是自己亲戚朋友祸同事的房子,为什么还是有人多人交了中介费?为了踏实,为了安全,还要补交一年个税,也就是你没有北京的购房资格吗?呵呵这个好办,有...展开就不喜欢你这样的人!要嘛跳单,要嘛**单,经纪人其实也不容易的,风里来雨里去,大哥大姐的叫着你们,能赚到多少辛苦钱?房价帮你多谈下来点(我不相信你谈房价的能力比我们专业),省去你们买房过程中你们自己不必要的麻烦,其实你赚了,人嘛要有所为,有所不为,不要说是自己亲戚朋友祸同事的房子,为什么还是有人多人交了中介费?为了踏实,为了安全,还要补交一年个税,也就是你没有北京的购房资格吗?呵呵这个好办,有到处贴小广告,跟手机短信的,你可以问问他们,小心被骗啊!蹲在墙角圈圈!嘿嘿!收起
是后面去装修房子他的物业费都没交现在要我们交今年一半的物业费现在我们的房产证快下来了该我们交吗
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物业费要由前业主承担，你可以协助物业联系原业主，而且你没有代为补缴的义务，如果原业主不交，就让物业起诉他去。
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偷偷告诉你：这8种情况下物业费可以不用交
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拒交的理由各种各样，主要包括收费不合理、出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位……一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益！有什么后果？根 据《条例关于审理纠纷案件具体应用法律若干问题的解 释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。哪些情况可以拒交或少交？想不交可以不交：怎样才可以拒交物业费（不是教你诈）：1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳2.服务质量过差可暂时拒交3.提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交不住未必全交：正常的物业费用缴 纳从交钥匙的第2个月开始。后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋， 从第七个月开始，物业费按照70%缴。以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未，物业费是由开发商缴纳2、将，中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目不好如何维权？1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。
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这8种情况下物业费可以不用交
&&业主拒交物业费的理由各种各样,主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位。一般来说业主没有办法选择物业,所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼,保护自己的权益!
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物业服务不好怎样维权？什么情况可不交物业费？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　编者按：欢欢喜喜拿钥匙，辛辛苦苦忙装修，就是为了能住进温馨的家。不过，要是不给力，那日后住起来可就糟心了。如果碰到不靠谱的业务，大家也要留个心眼，积极维护自己的权益。本期“购房知识”，小编就告诉大家哪些情况下可以，不好又该怎么样维权。
　　一般来说，大家买房可以自己选开放商，但是物业往往却没法选。通常，在之后都会要面临缴纳的问题，但是有的时候钱付了，但得到的服务却不好。这个时候业主一定要懂得维护自己的权益。 　　物业服务不好，业主如何维权? 　　1.要具体记录违约事件发生的时间、地点、情况，并保留好相应的证据。必要时，可采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式; 　　2.积极谈判，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳，证明自己并非恶意拖欠。 　　3.积极发挥的作用。鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有的要赶快与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会，以便日后的维权。 　　以下情况可以拒交物业费： 　　1、因为房屋质量问题还未，物业费是由缴纳; 　　2、将，中注明了物业费有租住户缴纳的; 　　3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据; 　　4、物业公司没有和业主; 　　5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 　　6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 　　7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的; 　　8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。 　　未入住不用全额交物业费 　　原规定交房后不管是否入住，都得交物业费，这让不少业主觉得很不划算。但根据近日的《武汉市物业管理条例》，房屋交付后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例交物业费。 　　需要注意的是，如果房屋通过达到交付条件，业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，也视为交付。
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