美国买房申请贷款贷款40万20年，一年后想先一次性还20万，能省多少利息？后面还有多少利息？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-20 12:41 标签： 贷款买房一年转手
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贷款40万买房,现在还了有20个月,,现在想把剩下的一次性还清，请问要付多少？应该怎么做？
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小猫的扑满
需要去银行提前申请的，到具体的贷款行的网点去。具体的算法需要根据银行来计算。只需要支付到还款当天的利息就好了。房奴的日子终结了。祝贺祝贺！
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved　　我看到很多人说贷款买房要多付一倍的利息，很不划算，如下：　　　　我请问大家，如果我1994年问你借1万块，按年利率7%利率，今年刚好满20年，给你还1.07^20=3.86万，你愿意吗？？？想想1994年的工资、房价、物价，想想现在的，你还觉得亏吗？　　如果谁觉得贷款很不划算，尽管把钱借给我，我愿意贷款，我不怕20年多付2倍的利息，都借给我吧！
楼主发言：5次 发图： | 更多
　　是的，所以贷款很划算，所以现在贷款难了，因为大家都尝到了好处，国家不需要再鼓励了
　　还是无债一身轻啊　　
　　跟房价关系比较大，利息是房价产生出来的，如果现在代20万，利息20万，20年，大家还会在乎利息吗？
　　跟房价关系比较大，利息是房价产生出来的，如果现在代20万，利息20万，20年，大家还会在乎利息吗？
　　@lyhok
10:28:52　　是的，所以贷款很划算，所以现在贷款难了，因为大家都尝到了好处，国家不需要再鼓励了　　-----------------------------　　@gnat1979 4楼
10:40:13　　贷款很划算这个命题的最基本的假设，也是最重要的前提是：　　国家经济整体发展速度还和以前一样快，人民币贬值速度（通货膨胀）也和以前一样快。　　从目前的经济形势和政策来看，经济发展正在减速、通货膨胀速度也在放缓。但减速和放缓不意味着拐点，不意味着向反方向走。这个大趋势没变。　　在这个趋势下，通胀和人民币贬值还在继续只是速率放缓，贷款的话要寻找利率低的（公积金贷足）才更划算。有钱也不还，投......　　-----------------------------　　通货膨胀率低，银行也会降息，放贷利息也会减少
　　通胀和人民币贬值还在继续只是速率放缓，贷款的话要寻找利率低的（公积金贷足）才更划算。有钱也不还，投资别的去。　　-----------　　赞同@@
　　银行按揭是要每个月还本金和利息的，所以实际利率比基准高很多　　
　　算这个有什么用，楼主下顿饭钱准备好了没。　　没准备好，赶紧多发点贴别饿死了。
　　@屁在江湖
10:35:50　　还是无债一身轻啊 　　-----------------------------　　就是 现金为王　　
　　@shj209 13楼
12:30:12　　银行按揭是要每个月还本金和利息的，所以实际利率比基准高很多　　-----------------------------　　你数学是体育老师交的吗？　　按揭和一次性还款利率都是一样的，只是利息不一样多，因为本金占用时间不同，这都搞不清楚！！　　我问你借100万块，按年利率7%利率，20年后一次性付款，那么到时候给你还100*1.07^20=386万，利息是286W。　　我问你借100万块，按年利率7%利率，每月等额本息方式付款，每月还7752元，利息总额86W。
　　你的说法有个漏洞，经济上行时当然贷款好，经济低迷或者下行你敢贷个款试试？不要把有前提条件的是说的这么理直气壮。。。
　　@无聊的不行行 17楼
15:26:17　　你的说法有个漏洞，经济上行时当然贷款好，经济低迷或者下行你敢贷个款试试？不要把有前提条件的是说的这么理直气壮。。。　　-----------------------------　　别老说下行，就说物价和工资，如果你非得说今年的物价相比去年没有上涨的话，那就不用讨论下去了
　　@无聊的不行行 17楼
15:26:17　　你的说法有个漏洞，经济上行时当然贷款好，经济低迷或者下行你敢贷个款试试？不要把有前提条件的是说的这么理直气壮。。。　　-----------------------------　　经济下行的时候贷款利率也有可能是0，再说中国经济可能下行吗？那得多大的经济危机？
　　@shj209
12:30:12　　银行按揭是要每个月还本金和利息的，所以实际利率比基准高很多　　-----------------------------　　@牛刀砍向傻空 16楼
14:40:16　　你数学是体育老师交的吗？　　按揭和一次性还款利率都是一样的，只是利息不一样多，因为本金占用时间不同，这都搞不清楚！！　　我问你借100万块，按年利率7%利率，20年后一次性付款，那么到时候给你还100*1.07^20=386万，利息是286W。　　我问你借100万块，按年利率7%利率，每月等额本息方式付款，每月还7752元，利息总额86W。　　-----------------------------　　对不起，我重新看过一遍，楼主你的计算方法是对　　140万元的房子，首期40万元，贷款100万元，20年后为这套房总共付出426万元　　楼主就是这个意思
　　100万用20年，到期后一次性还清，期间不用还利息、本金，当然是极好的。　　如果要求按月还本付息，一是实际利用率被打了折扣，二是涉及周转　　所以还是一次性还本付息划算，可惜对贷款人划算，对银行来说风险太高、收益太低，这种条件无论如何都不会答应　　
　　7%的贷款利率是有条件的:按月还本付息，相对风险低一些。如果一次性还本付息，风险要高很多，所以利率绝对不止7%。利率的高低直接挂钩风险量　　
　　只要货币在贬值，物价在上涨，勇敢的贷吧　　
　　不怕死的就往死了贷，没人拦着。这个时候谁都说服不了谁了。
　　回复第21楼(作者:@红螂无双 于
17:41)　　100万用20年，到期后一次性还清，期间不用还利息、本金，当然是极好的。　　如果要求按月还本付……　　==========　　排　　
　　没啥值不值的，衣食住行，是消费品，只要需求，就必须买，道理很简单！
　　从银行贷款1分利息的钱，再以3到5分贷给开发商.　　
　　这话放在十年前是启蒙，放在十年后是痴人说梦。
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