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南通人注意了！公积金异地贷款有“门槛”，这三种情况能办理！
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
作为一项购房福利，对每位职工来说都十分重要。然而，由于工作的变动，城市的迁移，许多人只能眼睁睁地看着自己的叹息，却不知怎么使用。不过，这种情况已在目前有了初步进展，因为全国基本已实现公积金异地贷款。虽然公积金异地是一则好消息，但真相其实并不简单！因为只有在以下3种情况下，才能进行公积金异地贷款。1.省内异地贷款省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市，只是在该省其他城市工作并缴存有，回户籍所在地买房，可申请公积金异地贷款。目前，大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户籍要求，比如、、、、等。所以，购房者在申请前，较好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。2.全国公积金异地贷款全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。不过，目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少，各城市间方面也不同。对户籍限制的城市有、、、等。3.跨省公积金异地贷款跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金，回户 口所在地买房，同样可申请，即使工作地和户 口所在地分别在两个省。目前中三角城市、及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。由上可知，公积金异地贷款目前还并不是想贷就可以贷的，其要求条件比较严格，不过，至少我们能看到跨城“唤醒”公积金的趋势，异地购房者也可以多多关注两地的相关政策。
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综合评分68分159人参与
交&通：13分/20分
环&境：14分/20分
规&划：14分/20分
配&套：12分/20分
开发商：15分/20分
综合评分83分352人参与
交&通：15分/20分
环&境：16分/20分
规&划：18分/20分
配&套：16分/20分
开发商：18分/20分
综合评分85分327人参与
交&通：16分/20分
环&境：17分/20分
规&划：17分/20分
配&套：18分/20分
开发商：17分/20分
综合通宁大道高架直达市中心，小区户型不错，地方有点偏，周边的商业生活配套设施不是很完善。
综合华强城位于通吕运河旁，是整个北区体量较大的项目。
综合中海碧林湾环境设施好，但目前公交线路较少。小区的户型还可以，采光不错。
优势户型选择多；临近高架出入口，交通便捷；“金领结”知名物业体系服务。
优势出行方便，交通网络便利，紧邻通吕运河绿廊，绿化优良环境优美，配套齐全。
优势项目周边配有公园绿化，户型产品设计精心。
不足周边配套不完善，较偏僻；有车族很方便，但没车族就很麻烦了。
不足小区西侧为南通探险王国游乐园，相对嘈杂，车辆乱停，影响交通。
不足公交线路较少，周边尚在开发阶段。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.47元/月/平米
2.60元/月/平方米
2.4元/月/平米
交通信息对比
南通市港闸区通宁大道永兴大道
港闸区北城大桥（1.5号桥）与外环北路交叉处的东、西两侧
港闸区长泰路与永兴大道交汇处向北100米
公交55路，17路，605路至普贤寺站下车
公交45路、85路到“北城大桥北”站台下车；55路到“鸿鸣摩尔金属广场”站下车。
地铁：1号线永兴大道站
高铁：南通西站（高铁站）、沪通城际铁路
火车站：南通南通站（动车站）
高架：通宁高架、城北大道等
公交：603路、55路、57路、81路公交
高速：宁启高速，沈海高速
销售信息对比
销售许可证
通房预售证【号
通房预售证第[号
2019年03月
住宅70年产权
2012年12月
板楼,小高层,高层
塔楼,双拼,多层,小高层,高层
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,建筑综合体
一句话描述
市北科技城
市北科技城
配套信息对比
　　学校：北城中学　　医院：六院　　其他：方特游乐场
社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供最大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
市北生态科技城
通吕运河绿廊
市北科技城中央公园、唐闸公园、门户公园
市北科技城中央公园、唐闸公园、门户公园
南通市第二人民医院
第六人民医院
南通市第二人民医院、第六人民医院
南通实验小学、南通市第二中学、启秀市北中学
北城中学、北城小学
幼儿园：小区内自建省级优质幼儿园
中小学：启秀中学市北分校(在建)、南通市第二中学
周边公共交通
公交55路，17路，605路至普贤寺站下车；通宁大道与永兴大道交汇处，交通便捷。
公交45路、85路到"北城大桥北"站台下车；55路到"鸿鸣摩尔金属广场"站下车
火车站：南通站
高架：通宁高架、城北大道等
公交：603路、55路、57路、81路公交
高速：宁启高速，沈海高速
装修信息对比
企业信息对比
南通新城创置房地产有限公司
深圳华强（南通）投资有限公司
中海宏洋（南通）投资开发有限公司
深圳华强（南通）投资有限公司
中海宏洋（南通）投资开发有限公司
江苏新城物业管理有限公司
深圳华强物业（南通）分公司
中海宏洋（南通）投资开发有限公司
建筑设计单位
南通建筑设计院,英国道灏国际建筑景观设计事务所
建筑施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司
规划设计单位
景观设计单位
英国道灏国际建筑景观设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　新城香溢紫郡位于南通港闸区市北新城，通宁大道与永兴大道交汇处。周边万象城高端商业配套，大润发，奥特莱斯广场，万达广场等应有尽有，真正满足您的居住需求；近邻启秀市北学校、南通实验小学、南通市第二中学，具备全学龄的教育资源；在市北“新濠河”旁，南通生态科技城已逐渐成型，拥有十米见绿、百米见水、千米见园的园林式城市生态系统，让您感觉是住在花园中一般。
　　新城香溢紫郡是由新城地产首驻南通的项目，且是2014年的开篇之作。新城地产是一家专注于长三角地区优质住宅开发的地产企业，自上世纪90年代创立至今，经过二十多年的努力经营，拥有21载80盘10万家庭30万业主，已经在国内地产行业中占据领先位置，是中国最优秀的房地产品牌之一，并荣获了2013年华东房地产公司品牌价值TOP10第一位！
　　“让幸福变得简单“是新城践行多年，致力实现的梦想和诺言。以幸福为本的新城在2014年首驻南通，一定会让您感受到生活的美好幸福
　　新城香溢紫郡定位北翼核心标杆物业，建成即为商业、办公为一体的大型城市综合体。高性价比的户型，优雅低密的洋房群落，城市中最舒适尺度，一站式生活圈，一处美好家园，引领南通全新居住观！
　　南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。
　　其中西侧为建筑面积约10万平米的南通探险王国，为游客提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。
　　南通华强城项目交通便利，出行方便。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供最大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。
　　中海碧林湾东侧为集贤路，南侧为永兴大道，西侧为长泰路，北侧为新华路。总占地约20万平米，总建筑面积近60万平米，户数逾5000户。形态为多层、小高层及高层建筑，分四期开发。项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。紧邻小区东侧，拥有科技城环湖延伸而来的大面积景观水系，给业主带来视野享受。
　　项目所处的南通市北科技城位于南通市港闸区，总投资约为350亿元，规划建筑总面积约800万平米。
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北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居1、抢工长：400-010-2323价格:7000元/㎡
价格:0元/㎡
价格:0元/㎡
价格:0元/㎡
价格:0元/㎡
名&&&&&&称：
南通市房产管理局
地&&&&&&址：
江苏省南通市崇川区工农南路150号
电&&&&&&话：
简&&&&&&介：
南通市房管局网站是对外宣传、发布相关信息、为社会公众提供在线服务的窗口。
与南通房管局相关的政策
没有公积金提取记录、没有贷款记录、名下没房
现在首套贷款利率是基准利率，5年以上商业贷款基准利率6.55%，首套房如果信用状况良好，可以执行85折优惠利率，具体要看个人征信报告。
要开首套证明享受契税优惠的话，要分别到夫妻双方的户口所在地的房管部门查询夫妻双方和未成年孩子在当地无房的证明。此证明需在递件后开具才有效！
购买家庭第二套住房使用公积金贷款将有条件限制。发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，且首付不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
上网查到的：二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时还将执行认房又认贷的政策。南通也将从即日起执行这一规定。　　规定明确：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子...
二套房房贷首付比例是60%
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区&&&&&&域：
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-03月：
<td id="area1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea1元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
2016-09月：
<td id="esfarea2元/平米
13500元/平米
8600元/平米
6500元/平米
9000元/平米
8500元/平米
6500元/平米
洋房7000元别墅200万
7800 元/平米
7800 元/平米
47000元/平米
13000元/㎡
15000元/平米
200万-280万
4500元/平米
7078元/平米
7500元/平米
9107元/平米
8653元/平米
7736元/平米
6796元/平米
6179元/平米
7890元/平米
8200元/平米
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