建设银行网上申请的贷款需要走什么流程 我在网上查了一下上面显示 申请受理中 请问还要走什么流程
全部答案（共1个回答）
zhangchanghong58:你好！
条件符合，资料齐全，一般是17个工作日。
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中： ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进...
你好，是可以申请贷款的，（赠人玫瑰手有余香，如果回答有用，请点“好评”，谢谢^_^!）（请进入应用“微问”里查看自己提出的问题并给出好评）
建议WAP版用UC浏览器7.8以上进。若是安卓智能机或苹果，可以下载客户端进行转账。
用经济学观点和日常生活常识来说 天上不会掉馅饼！一般贷款都是要经过几个工作日的，还是踏踏实实好，做生意不容易，别要让不开心的事发生在做生意之前！最后祝你事业有成...
答: 脾胃差！自己不是很懂的情况下，现在最好立即找一个老中医了理一下身体，很快就好的！千万别影响到小孩哦！
答: 建行手机银行具有基金投资、基金行情股票行情查询、股票交易、银行存管、银证转账、外汇买卖等功能。
如基金投资，建行手机银行能够进行基金行情查询，基金认购、申购、赎...
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浦发银行网上贷款怎么贷？浦发银行网上贷款流程
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　　申请浦发银行网上贷款，有两种方式可登陆贷款页面。
　　1、 登录浦发银行外网 ，在首页，点击&企业网银&项下的&中小企业自助贷&图标，在下一页面中点击&同意进入中小企业贷款申请&的图标，按照相关要求填写资料。 填写后，会出现&您的申请已成功提交，申请受理编号XXXX&的图标。
　　2、登陆浦发银行网上银行主页 ，在网上银行主页点击&公司业务&图标，进入下一页后，点击页面第二行的&网上自助贷&图标;在下一页面中点击&同意进入中小企业贷款申请&的图标，按照相关要求填写资料。填写后，会出现&您的申请已成功提交，申请受理编号XXXX&的图标，银行会根据借款人的需求尽快提供服务。
　　申请人提供各种类型的身份证贷款，无论是什么利率水平、什么期限的贷款，都可以满足借钱人的需要。只要有稳定工作和收入，简单三步填写借钱信息，就可以申请。
　　南方财富网微信号：southmoney
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银行贷款专区
48小时排行【网上贷款流程图】- 融360
网上贷款流程图
&&&&&&贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。
网上贷款流程图－攻略
个人住房抵押贷款流程图
了解客户需求，制定贷款方案，选择银行，准备审批需要的资料，银行核实信息签申请表。出评估报告，上报审批，授信批准，去房管局办理抵押手续，抵押完毕领取他项权证，银行放款。我的才精确，嘿嘿···
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贷款申请提供相关贷款资料审查后签订抵押贷款合同房产登记部门办理抵押手续发放贷款
贷款手续简介及流程图0点一、个人住房抵押贷款流程图职工购买自住住房政策性抵押贷款手续简介及流程图一、贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件：具有本市常住户口或本市有效居留身份；申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年以上；购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人作阶段性担保；申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；二、按照商品房贷款流程有关事项的说明向住房公积金管理分中心或向受托银行申请购房贷款，并提供以下资料和证明：1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；2、有关借款人的经济收入或偿债能力证明；3、购房合同，首付30%以上的购房款收据原件及复印件；住房公积金管理分中心或受托银行对借款人所提供的材料和证明进行审查。住房公积金管理分中心或受托银行审查是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款的额度和期限。借款人与贷款银行签订合同1、借款人、贷款银行签订借款合同、住房抵押合同；2、保证人、贷款银行签订住房公积金借款保证合同；3、贷款利率5年以内6年至15年4.59%5.04%贷款期内，遇法定利率调整，未办妥贷款的，按调整法定利率执行，已贷款的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。办理职工住房抵押借款综合保险1、保险采用自愿原则，2、由贷款银行代办保险业务，3、保险费由借款人一次性付清。发放贷款：贷款银行按合同约定用转帐方式将贷款金额划转到售房单位在开户银行的基本帐户内。办理房屋产权证1、凭借款合同、住房抵押协议；2、商品房销售发票；3、住房平面图。办理房地产抵押登记抵押双方凭借款合同、住房抵押协议文本、房屋所有权证，向市房地产交易中心或鄞州区房管部门办理房地产抵押登记，凭房地产交易中心签证向市房地产产权产籍监理处或鄞州区房管部门办理他项权利登记，他项权证由贷款银行保管，抵押登记费用由借款人负担。偿还贷款在贷款银行开立自筹资金存款个人帐户，偿还贷款本息的存款则必须在每月还款日之前足额存入，并按合同约定，直接在借款人存款帐户中划扣。还清贷款办理注销抵押登记手续。当借款人结清全部贷款本息和相关费用后，贷款银行归还他项权证，出具结清凭证，借款人分别到房地产交易中心、市房地产产权产籍监理处或鄞州区房管部门办理住房抵押注销手续。三、按照二手房贷款流程有关事项的说明借款人向住房公积金管理分中心申请贷款，并提供下列资料：1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件及复印件；2、有关借款人的经济收入或偿债能力证明；3、《房屋转让合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契证》原件及复印件；4、购房款的首期付款凭证；5、购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证；建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告和县级及以上规划、建设等行政管理部门同意建造、翻建住房的证明；大修自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告以及所在地房管或城建部门的证明。房地产中介机构收齐资料后递交委托银行，并由委托经办银行进行初审，然后把款规定资料报送“中心”，“中心”经审查并核定公积金贷款额度、期限、利率后，向委托经办银行出具具有贷款审批意见的申请表。委托经办银行收到经“中心”审批的申请表并审核后，通知借款人
1、做好贷前调查工作，并拟写贷前调查了告，借款提供信用社需交的贷款相关资料，填好贷款申报资料报社审查、审批。2、贷款审批后，信用社客户经理伙同申请人找评估公司对该房屋进行评估，再到房产部门办好抵押登记手续，凭他项权证正本到信用社办理抵押手续。3、借款人及房屋所有权人凭身份证到信用社办理贷款的相关手续。
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-分口负责人初审营业厅负责人核实中心主任审批财务科汇总报财政局核实拨款财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-营业厅负责人初审-中心主任审批-财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，公积金的使用目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。一、公积金贷款利率优惠。同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元.同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元.二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。提前还款方便：公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致预约即可，调整提前还款额无需书面文件。三、公积金贷款的其他优势。贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。四、公积金贷款使用的误区针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，我爱我家的金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。针对公积金贷款的使用，我爱我家的金融专家建议：贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。住房公积金的缴交额如何确定1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例。住房公积金如何结息？资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．
企业抵押贷款流程图
了解客户需求，制定贷款方案，选择银行，准备审批需要的资料，银行核实信息签申请表。出评估报告，上报审批，授信批准，去房管局办理抵押手续，抵押完毕领取他项权证，银行放款。我的才精确，嘿嘿···
了解客户需求，制定贷款方案，选择银行，准备审批需要的资料，银行核实信息签申请表。出评估报告，上报审批，授信批准，去房管局办理抵押手续，抵押完毕领取他项权证，银行放款。我的才精确，嘿嘿···
根据抵押贷款的用途不同确定抵押贷款的流程:现在银行抵押贷款分个人消费类和企业经营类用途个人消费类贷款所需要的资料及流程:借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，借款人提供收入证明，公司营业执照副本复印件盖公章，双方名下近一年银行流水名细基本资料齐全以后先报评估，到银行面签，银行报卷，分行批贷，做抵押登记，取它项，银行放款。企业经营类抵押贷款所需要的资料及流程:借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，双方名下近一年银行流水名细借款人夫妻有一方是法人或是股东:提供公司营业执照，组织机构代码证，税务登记记，章程，公司近二年财务报表，近三个月的完税凭证，近半年的公司流水明细，近一年的购销合同这些只是一些基本的东西，如果需求可具体了解方式见用户名
贷款手续简介及流程图0点一、个人住房抵押贷款流程图职工购买自住住房政策性抵押贷款手续简介及流程图一、贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件：具有本市常住户口或本市有效居留身份；申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年以上；购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%；有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人作阶段性担保；申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；二、按照商品房贷款流程有关事项的说明向住房公积金管理分中心或向受托银行申请购房贷款，并提供以下资料和证明：1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；2、有关借款人的经济收入或偿债能力证明；3、购房合同，首付30%以上的购房款收据原件及复印件；住房公积金管理分中心或受托银行对借款人所提供的材料和证明进行审查。住房公积金管理分中心或受托银行审查是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款的额度和期限。借款人与贷款银行签订合同1、借款人、贷款银行签订借款合同、住房抵押合同；2、保证人、贷款银行签订住房公积金借款保证合同；3、贷款利率5年以内6年至15年4.59%5.04%贷款期内，遇法定利率调整，未办妥贷款的，按调整法定利率执行，已贷款的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。办理职工住房抵押借款综合保险1、保险采用自愿原则，2、由贷款银行代办保险业务，3、保险费由借款人一次性付清。发放贷款：贷款银行按合同约定用转帐方式将贷款金额划转到售房单位在开户银行的基本帐户内。办理房屋产权证1、凭借款合同、住房抵押协议；2、商品房销售发票；3、住房平面图。办理房地产抵押登记抵押双方凭借款合同、住房抵押协议文本、房屋所有权证，向市房地产交易中心或鄞州区房管部门办理房地产抵押登记，凭房地产交易中心签证向市房地产产权产籍监理处或鄞州区房管部门办理他项权利登记，他项权证由贷款银行保管，抵押登记费用由借款人负担。偿还贷款在贷款银行开立自筹资金存款个人帐户，偿还贷款本息的存款则必须在每月还款日之前足额存入，并按合同约定，直接在借款人存款帐户中划扣。还清贷款办理注销抵押登记手续。当借款人结清全部贷款本息和相关费用后，贷款银行归还他项权证，出具结清凭证，借款人分别到房地产交易中心、市房地产产权产籍监理处或鄞州区房管部门办理住房抵押注销手续。三、按照二手房贷款流程有关事项的说明借款人向住房公积金管理分中心申请贷款，并提供下列资料：1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件及复印件；2、有关借款人的经济收入或偿债能力证明；3、《房屋转让合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契证》原件及复印件；4、购房款的首期付款凭证；5、购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证；建造、翻建自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告和县级及以上规划、建设等行政管理部门同意建造、翻建住房的证明；大修自住住房的，需提供房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告以及所在地房管或城建部门的证明。房地产中介机构收齐资料后递交委托银行，并由委托经办银行进行初审，然后把款规定资料报送“中心”，“中心”经审查并核定公积金贷款额度、期限、利率后，向委托经办银行出具具有贷款审批意见的申请表。委托经办银行收到经“中心”审批的申请表并审核后，通知借款人
企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。一、申请条件　　1、可独立核算的中小企业　　2、注册时间至少三年以上二、申请资料　　1、公司营业执照，国地税务登记证　　2、组织机构代码证　　3、公司章程及验资报告　　4、企业央行的开户证明　　5、央行核发的经过年审的贷款卡　　6、企业近六个月财务证明和银行对账单　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同三、额度和期限　　1、贷款限额为800万　　2、贷款最长期限为12年四、常见问题　　1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少？　　最高是房产价值的七成，要根据具体情况来定。　　2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功？　　只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。
和民用房屋贷款一样,要卖放先还清贷款后,把房产证南到银行评估价值办理买房贷款手续,在这之前要去房产局去签署买卖合同办理过户手续,这些是一起办理的,如果你没有办理过可以找一家中介代理给点钱,如果想自己办就多跑跑一样的,税款方面契税是按4%的缴的如果是5年以内新房产还得交纳5%的营业税,估计5年以内新产权费用在1820W左右也就是10%的房款,5年以外在5%左右大概10W
　　我自己写的，你可以参考一下：　　银行调查中小企业贷款注意事项　　一、到企业第一件事要审查什么？或者说业务背景是什么？　　就是指业务自身的真实性和可靠性，其中包括：这笔业务的来源、关背景等等，本人认为，来到企业，首先是确认实际控制人是谁。多年来我们的银行吃过相类似的亏，来到企业，聊聊天，转一圈，企业规模像模像样，就觉得这个企业还可以，其实我们所看到的是企业昨天才准备好的现场，结果呢，我们闹了半天，参观的只是一家空壳公司。　　如何判断“他”是不是实际控制人，本人归结出几点企业共性供同僚参考：　　1、老板对企业的熟悉程度，包括办公摆设、企业经营状况、所处行业知识等；　　2、老板对自己办公室的熟悉程度，如：办公室茶具的使用、办公台熟悉程度等；　　3、办公室里是否有老板生活用具；　　4、在我们交谈过程中是否有人员经常进来要老板签字或者问题。　　二、对企业有一个大概认识。　　从来到企业开始，进入企业办公区，可以一路观察企业生产、生活区域结构，经营场所，设备状况，员工精神状态等，从中我们可以估算出企业经营状态，例如：我们碰到过企业员工为了业务上的事情在大厅里争吵，这里说明什么，可以说是内部协调出现问题，也可以说明企业具备一定的活力；又如：珠三角地区的企业家有养鱼、烧香、种植盆景等习惯，如果鱼缸没有打气、花草长时间没有人打理，这种企业我们就要小心，不是忙得没有时间打理，也许是企业的管理水平或者企业归属感改变了。　　三、与老板正式面对面交谈。　　不同人有不同的谈效果，好的金融从业人员在交谈中不但能将企业真实情况了解彻底，还可以让企业老板对他充满信心，为将来达到业务收益最大化打下坚实基础，相反，不会掌控交谈节奏的人，即使你提出再好的方案，对方还是不放心，更不要说提供什么企业信息。　　我们会发现往往行长来或者是分行审批人员来与客户交谈，能实现贷款条件的可能性具有很明显的差别，这就是我们经常说的大家气场不同，其结果是坏的企业随便应付你，好的企业不会给你很好的条件，即使将来业务办成银行也不会有很大的综合收益，而且永远被对方牵着鼻子走，我们很难有议价能力，这种企业做大做强后流失率会很高。　　这个阶段本人推荐几个要点：　　1、事前准备，客户经理在去现场调查前一天，尽量通过所有可以的渠道了解企业背景，并针对本行信贷调查要求，逐一列举需要获得企业信息的问题，养成良好的习惯，这样，我们在现场时就可以避免因紧张而导致思路混乱。　　2、使经营者尽快放松，大部分老板都希望以强势面对银行，但实际上心里是没有底气的，交谈前期应谈论一些轻松题，获取他的信任。　　3、按照之前准备的资料，有次序的、统的引导老板介绍企业情况，我们最终还要在自己的脑海里整理出一套由经营者口述的财务报表，这个报表的形成，与下一步到财务室核查会计资料起承接作用，另外，我们还可以从中测算出企业实际资金缺口，现金流情况，以致可以初步推断出本笔业务的贷款风险。需要注意的是，在交谈中，切勿让老板“习惯性”跑题，要不然，很快就要到吃饭时间了。　　4、找出企业核心竞争力，从中我们可以发掘出企业的盈利能力、可持续发展潜力、违约成本等信息。　　注意事项：信息不匹配，企业在对外回答问题时，一般会提及以下几个概念与我们有所差别，如：销售额、销售收入、下游客户等等，对于老板，我在外面拿到多少订单，工厂生产多少产品就是我的销售额，只要我的产品最终是给富士康使用的，我就是跟富士康生产产品；对于财务人员，我有多少出货单我就有多少销售额，当中，还包括代工不包料的加工费收入；但是，对于银行，我们看中的是企业银行流水，银行对账单入账多少，企业销售额多少。当中出现的数据误差相当明显，因为销售确认法与入账确认法产生的销售额误差可以相当大，接一手订单跟二手订单的收入结构和业务风险截然不同，二手单一般不包括原材料价格，按期回款的安全数也有所差异，所以，我们在办理业务中，应明确细分企业收入的结构，真实反映企业经营情况，规避相关风险。　　四、财务室核查企业数据情况。　　对于企业提供的资料给予客观确认，这个环节有两个目的，第一，收集需要上报贷款业务所需的资料，第二，确认相关财务数据、合规合法文件等资料。以下本人提供几个要点供大家参考：　　1、彼此了解，解除戒备。大多数企业财务都不健全，见到有人来查账都会觉得不自在，在不知前因的时候我们很难获得全面真实的财务信息，再有，我们之后需要补充材料，疑问时希望客户尽快配合，因此，我们必须要打破对方戒备，让她放松警戒，以获得更加全面的信息。比如：请老板引见、交换名片、表明这次核查的方式和目的等。另外，在整理贷前资料及贷后维护上，之前的良好关可以帮助你解决很多意想不到的问题。　　2、核查财务脑台账、套帐，抽取相关相关凭证加以确认，一般情况下银行客户经理不会花太多时间在这个环节，一方面是因为时间不够，另一方面是因为银行相关人员对于工业会计认识不深，我不想避讳这个问题，事实上，多年来由于银行业发展过快，特别是沿海一线城市，导致许多经办人员还没有来得及学习、消化、积累相关工作经验，马上就被派到“实际战场”，甚至现在有些经营单位的客户经理到岗两三年就已经成为本经营单位的老师傅，导致贷前调查粗制滥造，不但增加审批时间，还在一定程度上提高了经营风险。这个环节我想至少我们要做到“亲眼观，亲手查”。以下把本人在实地调查中发现的几点特殊问题提及参考：　　①对账单与网银账户明细不符，这是企业做大现金流水的途径之一，现在只要你懂得使用脑软件，就很容易更改网银资料，因此，我们必须亲眼核对，最好是要求企业打开网上银行统核对；　　②收入结构的细分，按企业原材料采购金额与成品价格占比不同，本人将企业分为两种：一种是包工包料生产，毛利一般在20%左右，另一种是包工不包料生产，这种企业资金回笼较少，但是利润率较高，滞销情况较少，在考虑其销售额、盈利能力、还款能力时，应加入逆向计算考量。如果纯粹收加工费的企业，今年的行情，本人建议谨慎介入，因为这些企业主要接到的是三、四手订单。如何判断企业是否纯加工生产企业？有一种最简单直接的办法，就是看合同单价。　　③查看他行《贷款合同》，确认是否有相关约束条款；　　④设备再抵押，曾经发现有企业将已在境外按揭的设备交给我们，准备蒙骗银行作再次抵押业务，本人曾在审查企业银行对账单时，发现每个月企业都会有一笔固定资金转出，收款人注明某银行机械按揭部，在不断追问下，对方最终不得不承认相关事实。我想，其实国内银行在存量贷款中已经有一些类似再抵押业务发生了。现在的经济大环境下，大家是否应该吸取其中经验，避免风险再次出现呢？　　⑤贷前多次到企业拜访，你将获得更多的企业信息和收益，这不单只对自己工作的负责，还可以得到老板的信任和理解，让彼此之间都能珍惜每一笔业务的成果；　　⑥《增值税纳税申报表》反映的企业销售收入不符，按照《会计法》要求，企业可以有三种销售收入记账方式：1、销售确认法，即凭出库单记账；2、开票确认法，即以开出增值税发票作为凭证记账；3、到帐确认法，即以收到货款作为入账凭证。三种记账法都符合要求，但是，企业对银行提供的数据一般是以“销售确认法”入账的财会报表，而税局一般要求企业申报的是以“开票确认法”确认的销售收入，我们在分析企业经营能力时，应该参考多面因素客观分析。　　五、现场考察生产车间状况。　　通过现场目测设备、仓库、开工率、成品等状况估算企业年销售能力及管理能力等。　　1、设备状况，包括：品牌、使用率等等，一般零部件加工企业使用最多的是CNC加工中心、冲压机、注塑机、车床等，不同的设备产生的效益不同，五年前一台320注塑机日加工费收入可以达到1000元左右，设备回报周期在一年半以内，现在由于竞争较大，订单减少，一般需要两年多时间，由此，我们还可以推算出企业整体生产规模；根据产品在市场上的状况，我们可以推算出企业资金周转率，例如，精密度高的零配件销售价格较高，收款条件较好，一般以月结为主。　　2、部门设置是否合理，管理较好的企业一般有质监、研发、仓管等部门，我们通过参观这些部门的摆设合理性判断企业发展状况。例如：模具制造厂，由于模具设计占整个产品价值相当大的一部分，因此，企业拥有一个稳定在三、五人以上的设计部门，就具备一定的市场竞争力。　　3、存货的提示，存货当中分原材料和成品两大类，材料整体堆放情况看出企业管理水平，成品包装可以判断出企业销售情况，包括流转情况、下游客户质量、是否滞销等，例如：模具加工厂生产出来的3m*3m和6m*3m模具，由于工艺流程难度区别较大，产生的效益相差很多，其市场竞争力明显拉开；另，仓库中原材料可以判断出企业产品市场竞争力、企业资金压力、年销售额等信息，例如：目测原材料价值，参考企业销售周转率，两者相乘，可以估计企业全年销售规模。　　4、考勤卡、费的提示，有些企业24小时开工，并不意味着生意很好，比如说线材企业，在生产高精密铜线时，由于设备制约，不允许快速拉丝，企业必须24小时加班才能完成生产计划。另外，我们在参考费情况时，有些同僚往往注重缴费金额而忽略实际度数，我们拿出深圳费缴费清单参考，这份清单右下角清楚列明，用收费分峰期、平期、谷期三个时间段，费单价分别为1.08元、0.73元、0.28元，前后相差三倍多，如果完全以缴费金额判断企业开工情况会有一定的误差。
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-分口负责人初审营业厅负责人核实中心主任审批财务科汇总报财政局核实拨款财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-营业厅负责人初审-中心主任审批-财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，公积金的使用目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。一、公积金贷款利率优惠。同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元.同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元.二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。提前还款方便：公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致预约即可，调整提前还款额无需书面文件。三、公积金贷款的其他优势。贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。四、公积金贷款使用的误区针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，我爱我家的金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。针对公积金贷款的使用，我爱我家的金融专家建议：贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。住房公积金的缴交额如何确定1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例。住房公积金如何结息？资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．
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网上贷款流程图-问答
生源地贷款续贷流程图？
登陆国家开发银行助学贷款信息网。选择学生在线服务系统（生源地）点击进入。输入身份证号和密码进入系统。选择贷款申请。出来的对话框当中点击新增按钮。在弹出的对话框当中填写申请信息，填写完成后点击提交，及申请成功。如果填写完成后需要修改可以点击修改，或者选定之后删除重新申请。提交成功后显示为待审核。导出申请表。点击下方的导出申请表，并打印两份。带上申请表，以及学生证身份证原件及其复印件，还有去年的贷款合同去县资助中心办理。某些地方办理的时候需要学校开的证明，建议联系当地资助中心，确定是否需要学校开具的证明。
企业网银转账流程图？
首先登录网银---进入“转账汇款”---选择“跨行转账/转他行”---然后确定自己的转出账户、对方的收款账户及开户行地点、转账金额，就可以了。
汽车抵押贷款流程图
1、咨询办理汽车抵押贷款提供方，现在很多这种公司都提供汽车抵押贷款服务。2、填写汽车抵押不押车贷款申请表，递交相关的申请资料。3、进行审核，确定放款额度。签订汽车抵押贷款合同。4、1、全款车：到车牌所在地做抵押登记（比如粤A牌则到广州当地车管所做抵押登记，有些地区无需本人到车管所也可以办理抵押登记，只需要把资料快递过去即可）。2、按揭车：做公证即可。5、安装GPS定位系统（因办理汽车抵押贷款无需押车，公司为了预防车子把车子卖掉或去做一些损坏公司利益导致本息无法收回的事情而做的一些预防措施，贷款结清后可要求贷款公司拆除GPS）。6、资金打到制定贷款申请人名下的储蓄卡。因车辆抵押贷款办理流程简单，一般办理汽车抵押贷款资金都能当天到账，当然因车辆不同会有所差异。
农商行贷款流程图？
农商银行小额贷款基本条件　　借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；具备一定的自有资金，能够按规定的比例交付首付款；提供经商业银行认可的有效担保；商业银行规定的其他条件。农商银行个人小额度贷款详细条件：　　1.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;　　2.除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;　　3.农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;　　4.申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。　　5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。　　6.申请固定资产.房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。　　7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;　　8.农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
招商银行贷款流程图？
1、招商银行房屋贷款申请：携带房贷申请资料到招商银行柜台填写房屋贷款申请表，提出房贷申请。
2、招商银行进行房贷审批：招商银行对房屋贷款申请人的担保、信用等情况进行调查，并将审批结果通知借款人。
3、签署房屋贷款合同，办理相关手续： 房屋贷款申请需要与招商银行签订房屋贷款合同和相应的担保合同，然后办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
4、招商银行发放房屋贷款，客户按规定还款：招商银行在办妥相关手续后，将房屋贷款发放至申请个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
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