要买房千万不要去问那些还没买房的朋友 否则一辈子都买不起
来源：珠三角房产第一资讯
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在买房这件事上，有多少人败给了旁人！近日一个购房者发出一个自述，很有意义，值得思考，分享给大家。以下为购房者自述：友人告诉我，在大深圳，普通地段的房子，都有到了五万多的了。我大吃一惊。虽然我一向是个比较激进的多军，但房价如此的高和过去几年的涨速还是让我感到惊愕万分，要知道，放在五年前，这些地方房价也就一万多而已。现在，拿得出手点的房子就五六百万了，很多人是买不起了。过去两年在这得瑟的空军，这不又被活生生给作成了死空，最后成了无房阶级。惨烈啊，情何以堪，情何以堪！很多人可能会说没有房子那又会怎么样？活到35岁后，很多人才会明白，没有房子，什么都不是。当然，这个现实，你要是跟那些毕业才几年的年轻的”空军讲”，那是夏虫语冰，是讲不明白的，他还没活到那个年纪，他还没法明白，他还在那忙着算租房和买房哪个划算呢。活到中年，才能更深入地体会到什么是圈子，什么是层次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。看吧，朋友圈里那些中学同学、大学同学、以及各路粉友，他们在晒豪宅，晒香车，晒奢华，晒品味的时候，而你却连房子都没有。当然，对于“空军”来说，现在买不起房，只能会说是作茧自缚了。谁让你当初买得起的时候没买，谁让咱们当初坚信房价会跌呢，自己判断错了，只能自认倒霉，怪不得别人了。在2006年，因为楼市我来到这里的，相信很多人和我一样，绝大多数目的也是为了房子这事儿，哪怕他整天在喊房价会暴跌，在喊买房是傻子，在喊租房更划算。那时候很热闹，整天都是空军发的房价会跌、不要买房之类的看空贴。现在回忆起2006年的房观，趣事也是颇多的。在2006年，谁要是说房价跌幅会少于30%，是要被骂的。因为主调都是房价会狂跌，至少是30%~50%，这是“空军”的共识。当然，谁要是说房价会跌80%以上，“空军”当然也会出来维护下，说别捣乱的。在那一年，网上来了个“空军”司令，叫“黄飞鸿007”，预测房价在一年内暴跌，引来“空军”恐慌性膜拜。那场面，那是相当的壮观啊。“黄飞鸿”本人，也是喜欢长篇大论，引经据典，把“空军”们忽悠得以楞一楞的。那一年，黄在“空军”里的地位，跟外国总统都有得一拼。但最后，房价不跌反涨。“黄飞洪”突然怪起朝鲜来，说他没有跟南韩打起战来，没有导致外资撤离中国，害他预测楼市失败了。然后，他央求“空军”再给他3个月的时间，让现实晚点来检验他的预测。可惜的是，楼市涨得更加猛烈。然后，黄就灰溜溜地逃走了。09年后，再冒出来过，继续在长篇大论他的经济和楼市的观点，但几乎无人问津。现在想起来，挺搞笑的。不过，这个“黄飞鸿”倒是耽搁了很多“空军”的买房梦。黄之后是“蟹渣渣”横行的日子。当时，网上到处都是看空贴，偶尔有看多的帖子和看多的人出现，就有“空军”去言语挑衅，对方要是沉不住气还嘴，很快就被管理员给封了账号。于是，满天都是看空的声音。可怜，很多人，本来是来房观取经的，却被“空军”给忽悠成了脑残，跟这看空唱空加入不买房的大军，耽搁了买房的计划，经济上遭受了损失，造孽啊。现在回头来看，就是一群可笑的可怜虫。也就是那个时候开始，很多房地产谈论网站变成坑人的论坛，误人子弟的地方。现在回想起来，我庆幸当初没有被满屏的“空军”洗脑，庆幸自己早买了房、多买了房，才不至于在这房价疯涨的浪潮里为一处容身之处整日烦忧！当我说了这句话，就有不少“空军”跳出来说：“房子没卖掉，就不算赚钱，就只是纸上富贵”。我只想说，这种想法真可怕：1.有很多人，在深深地后悔，这过去几年，没把全部的钱投进去楼市，现在你居然还说这个？2.房价的涨跌，全在我精深的经济学知识、数据、经验判断之中，我还不会去瞎操心楼市大致的走向。3.我买房的时候，很便宜，楼市下跌的风险，对于我来说，已经不存在了。4.我买的是地段特好的优质房子，易涨难跌，我很高兴。5.我每年都在收着一小把一小把的房租，已经陆续得到了很多收益流。而我讲继续去细水长流地去获取收益流。最后，不一定要房子卖掉才算赚钱，我从来就没有想着要卖房子，我一直是做长租型的投资的。回忆那段被谩骂的日子，我还是庆幸早买了房、多买了房！的确如此，在买房这条路上，不少人都被不专业的朋友、所谓专家耽误。奉劝大家一句：在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！第一，他不专业，如果专业，他早已发了。&第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，自己却用“满腔的宏篇大论”来掩饰日益买不起房的事实！
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前段时间被一个以前的同事忽悠去了北海一趟，待了近一周的时间，回来后看见论坛中说到也有人在做北海的1040，所以我想把我的感受说给大家听听吧。
& &北海给我的感觉是一个美丽的城市，那里的发展速度也是超前的，这个是不可否认的事实。说实话，如果不是传销，也许我会考虑在那里定居的。
& &我是被以前的同事兼最好的朋友说有好的项目投资忽悠去了那里，几次转车来到了北海，看见宽阔的大道和茂密的树丛，我很喜欢。到达的时候已经是晚上的10点左右了，当晚休息在朋友租住的一个三室一厅的房子中，装修的挺上档次的，住的房子周围都是别墅，临近海边，空气也很好，心中就喜欢上这个城市了。
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第二天早上很早就被叫了起来，大概6:30左右，可能头天晚上睡的太晚，我有点不习惯，但是因为朋友热情的请我出去玩，兴奋代替了疲劳，就坐着朋友的电动车到了许多以前是烂尾楼，现在价格不菲的房子去参观。和我们一起的还有两个，也骑着电动车，朋友说是他的合作伙伴，当时并没有在意，但是就是觉得奇怪，当时不是周末，我来了，我朋友陪着我就可以了呀，没必要那么多人陪伴呀，我比较心直口快，就直接说了出来，朋友的解释说是家乡人都很热心，我也就没有在意了。其间朋友总是偷偷摸摸的接电话打电话的，让我觉得很奇怪，心中有点疑惑，也没多想，晚上带我参观了一个大的广场，名字记不住了，只记得人很多，但是看见了阿凡达里的那种可以垂到地面生长的大榕树，晚上灯光打的很像阿凡达里的梦幻树一样，很美很美。
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第三天也是很早就把我叫了起来，说带我去参观朋友的家，就又是一行4人来到了一个以前在六安一个政府机关工作的人员的家（我要说明一点的是：这些人的身份都是在我一个一个电话打到他们以前所在单位确认的），房子很大，房型和我朋友租住的房子房型基本都是一样的，后来去的几家也是一样的。在那里聊天吃饭看风景，下午带我去钓鱼。其间我很奇怪，不是周末，这些人都不上班的吗？？？？朋友说这些人都是做大生意的，我也就相信了，傍晚去了海边，很美丽很干净的大海。
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第四天了早上我是被朋友接电话的声音吵醒了，我只听见他说：看得出她很喜欢这里的。我觉得很奇怪，大清早怎么会有人问我喜欢不喜欢这里呀？我起来后，我朋友说带我去喝茶，我还没吃早饭，正在做早饭呢，而且跑了几天真的是很累奥，就不想去了，想吃完继续睡觉，结果我的朋友就一个劲的拽我，说和别人约好了，不去不行奥。和朋友一起租房的也使劲的劝我。我被整的生气了，我出来玩的，不是出来被别人拖着跑的，我也觉得很多地方不对劲了，就直接对朋友说：你是了解我的，我不想做的事情，任何人都无法劝说我的，你有什么事情就只管说吧。朋友看我坚持，就出去打了个电话。回来后郑重其事的说：我们谈谈吧，以下就是我们的谈话
& &朋友：你也看到了，我这几天带你见过那么多的人，你觉得他们过的开心吗？幸福吗？？
& &我：还可以吧，但是我不知道他们的钱是怎么赚来的。
& &朋友：这个就是我要和你谈的我们的生意，我们全部都在做一个生意，很大的生意，一本万&&利，你只要交纳69800元，两年以后你就可以 赚到1000万。。。。。。。。（很多的宣传，网上都可以查的到，我也就不再说了）
& &我听了很久很久，朋友的朋友也在耳边一直的帮忙说，我当时的感觉脑子一下子一片空白，打死我我都不相信，我的朋友把我骗到北海来的，我对他的信任可以说，比相信我自己还要多。我当时站了起来，走到隔壁的房间，进门的时候我对跟着我的朋友说：我要自己待会！！我当时大脑不知道在想什么，没有想他们说的伟大的生意，赚钱后的兴奋，只想一个问题：我是不是没睡好，在做梦。到中午了我没有出去吃饭，他们在门外一个劲的叫，我把门打开了,对他们小声的说：我现在唯一想做的就是睡觉，我希望你们任何人不要来打扰我，然后我就回到自己的房间，关上门睡觉了，久违的睡懒觉的感觉真的是超前的幸福！！一觉醒来已经是晚上了，开门一看，房子里来了很多的人，大概有7-8个，那么多人还能那么安静，我自己都觉得很奇怪，饭菜也做好了，我也没客气，刷牙洗脸吃饭，北海的海鲜让我吃的过瘾奥。（想想安利对我还是有点帮助的，听过了安利的动员的课，所以心里还是有点底的奥），睡好了，也吃完了，知道也该开始了，一帮子人一个接一个的说他们的历程，以前基本都是官员,有一个居然是我们家的一个很远房的亲戚（是个官，而且有点权力），现在来到这里每天只要吃玩，带朋友来考察就可以了，我一直没有说话，只是听，他们拿出一堆的证明说是政府支持，国家认可的，我还是没有说话，因为我知道那么多人，我说的过人家嘛？？？老实点为好！！说到很晚了，估计这些人看我没反应也就散去了，让我朋友第二天带我去走访。
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第五天带我走访了4家，每家同样的设施，都有一个喝茶聊天的地方，我朋友说是因为每天都要走访几家，来学习一些让人来考察，留下来和他们一起奋斗的经验。我别的没发现，只发现一点：只要说到能赚到1000多万的时候，那帮人的眼睛真的是会发光的奥，真的，我绝对没有撒谎，但是我这个人对钱不是很敏感，觉得靠自己劳动挣来的钱才更安心，所以对他们说的，我只是听，不说话，其间中午回来的时候，朋友让我打114来确认今天和前几天带我考察的那些人的身份，我也照做了，我也是好奇心让我去打这个电话，先114查到单位电话，打单位电话问这个人，多半是在外地调研，辞职，。。。。
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太长，MARK一下
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没看，感觉是加盟或是传销
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第五天也是正式谈话的一天，后来几天早上不用起早，我的精神也好多了，早上起来的时候住处来了很多的人在帮我们做早饭（这点倒是不错，我去的那么多天都有人主动来帮着做饭的），吃完正式进入主题，他们也很直接，就问我对北海的感觉怎么样，我稳了稳神，开始了两天以来我的第一次正式谈话：我很认可北海的发展，我喜欢这个城市，是你们给城市带来了经济的发展，这些我全部看到了，但是我有几个问题还是很奇怪，想问问。
& &&&一帮人：你只管说，你的疑问我们全部回答。
& & 我：你们的收入就是从别人入会然后分给你们的红利而来，如果没有人加入，你们怎么生存？
& & 一帮人：所以我们经常在一起讨论研究学习怎么样才能让更多的人先富有起来。
& & 我：如果有人就是拉不到人入会，那他会怎么样。
& & 一帮人：那就要学习学习再学习，只要学习好别人的经验，怎么会拉不到人呢？？而且我们也会帮助他的。（我想他们也是在帮助我的朋友拉我吧！！）
& & 我：我在想问一问你们都来了多久了，出局了吗？
& & 一帮人：（说的内容是他们来了都一年多了，但是由于种种原因，比如像有我这样没有拉住，回去还宣传的人，所以没有出局。）
& & 我：你们一年多的费用是多少？？？你们所谓赚回来的钱够你们这一年多接待和租房，吃喝的开支吗？
& & 一帮人：我们现在的有的能保开支了，做的不好的人不行，做的好的上总了，早就赚钱去南宁了，所以我们要更加的努力！
& & 我：你们现在买房子买车子的钱都是做这个1040赚来的吗？？
& & 一帮人无语。。。（要知道，这些人买的房子和车子都不是一般人买得起的奥）
....................................................
& & 我：谁给我保证？？？谁敢保证我两年后能带1040回家？？？
& &一帮人：这个谁也不会给你保证的，完全是自愿，你看好项目，你就做，不勉强（这个倒是真的，除了陪伴考察以外，倒是没有别的传销说的那样强迫的动作）
& & 我：那我希望我能够说明白：我对你们对北海的贡献是认可的，你们带来了北海的繁荣，也许正因为你们带来的庞大的效益，让一些人不作为吧。对你们说的国家认可，政府支持，我不清楚也不想知道。至于你们说的国家领导人的言论，我也上网站上查询了，很多都很牵强，还有很多无从考证，所以我也不想浪费时间了。对于你们说的1040 的大饼，我也不感兴趣，我的朋友很了解我，不然他不会第一个就让我来这里考察的，我的人脉不是用来被我卖的，所以让你们失望了，我想我也该回去了。这次你们的费用也白花了。还有就是我的脾气，我朋友是最了解的，所以我不希望你们再来给我上课了，谢谢！
[ 本帖最后由 茶如人生 于
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