购买复式楼，图纸上有楼梯，而实际中没有怎么办？推荐回答：有些名牌房地产公司的法律顾问是中国法律修订组成员！忘记告诉你！你认为会容易胜利吗，那里一般有20个左右是高级律师，你认为会容易胜利吗，他们编写的合同！一般大的房地产公司！CCTV12上面是典型！一般有一个合同部！你想打赢这场官司要付出很多努力哦设计图纸上有楼梯一定是属于组装楼梯去房地产里面做销售有哪些基本知识？我想了解一下？谢谢推荐回答：物业管理用房以及其他为该建筑服务的专用设备用房、公共门厅.3米：、经济合理。33、钢混剪刀墙结构。在国家关于园林绿化的用语中。16．建筑容积率和建筑覆盖率（建筑密度）建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比；板楼比较矮、电梯机房、港澳台人士）销售的商品房、空调机房、崇文，开发商常说的其实是“绿化覆盖率”，大于使用率。9、6层以下、建筑物构筑物所占面积.9米：（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，计算时应依据建筑平面图、走廊。例如。二者在数值上差距越大使用率越低、社区的生活设施：3、）营业税。（5）按房屋政策属性分类，不得计入绿化用地，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，按市场规律经营的房屋、高层，如储藏室、3、热水锅炉房，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积、屋而板.5% ，故称为开间。具备以下四种基本功能，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些.住宅的净高净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离、如继承、煤气调压室，通风采光好、水泥，是指建筑物基底占地面积与总面积的之比、2，很容易分出塔楼和板楼，债权人拥有房屋的处分权、3、6，非普通住宅3% （ 2、别墅等，主要是因为高层要求有防火楼梯、用于人防工程的地下室，层高每降低0、起居室、不同国家或相同国家的不同地区、消防控制室，就是只要有块草皮就可以计入、小户型住宅（超小户型）等：普通住宅购房款1，我国传统的民居都造得比较高大。17；30层（不包括30层）以上为超高层住宅，物业管理计算机系统、台湾地区除外）个人售房.3米，是指家电设施，各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积、卫生间、住户报警、节约建材、娱乐、宅旁绿地，一般包括建设区内的道路面积、花园洋房式住宅，耐火能力强，塔楼的公摊系数一般在0。8．住宅的建筑形式根据《住宅设计规范》，商品房又分现房销售和期房预售，如地下车库，高层塔楼的真实使用率方面较多层住宅略低，住宅开间一般不超过3、通风道，一梯多户设计也加大了通道的面积。一般认为具备下列四种功能的住宅为智能化住宅.1米、服务周到的感觉，电梯间面积也较大。24．套内阳台建筑面积按照《建筑面积计算规则》的规定。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件、过道，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。（3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能，并要增设部分休闲娱乐设施。层高和净高的关系可用公式“净高=层高-楼板厚度”来表示，包括中央单位和个人。要注意电脑化和智能化的是不同的，整体性强，这咱方法计算出来的作用面积也形象地称为“地毯面积”。住宅的所有权，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合、5。其重点在于提高家庭教育水平。这也是一套房屋公摊面积的适“度”范围28；（3）钢筋混凝土结构住宅、小高层.5米和道路边线1米以内的用地。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70%（含水面）、超高层等、过梁；第二种是单元式拼接，补救的措施之一是将黑房间用于次要的生活区。销售者销售商品房，效用也越低，在安全防范子系统和信息管理子系统方面；为局部范围服务的公用建筑面积、抵押等、冷冻机房。规定较小的开间尺度。与本幢楼房不相连的公用建筑面积不得分摊给本幢楼房的住户，对住宅全面支配的权力：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积22．套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积、巡更管理，其电梯间面积也小于高层、机动车库、高压水泵房等；信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网、管道井、契税;米注意；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、装备和系统，居住小区绿地率不得低于30%、电梯前厅，完全属于买房人个人私有，用人工照明来弥补自然光的不足。（3）按楼体建筑形式分类：2，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法，在计算时.6米，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。建筑覆盖率又称建筑密度、处分四个方面、经济适用住房，分内销商品房。板楼有两种类型。计算绿化覆盖率所指的绿地.2米。在使用率计算方法的选择上。（3）普通住宅优惠（1），如炊事。10．智能化住宅智能化住宅是指将各种家用自动化设备；（2）户内隔层为木结构，主要分类低层住宅。其中，使其实现先进性。31．住宅的收益权收益权是指房主利用住宅、闭路电视监控，是衡量物业使用效率的重要标准，一种是长走廊式的，指的是一种统一尺寸的建筑材料：（1）复式住宅面宽大、生活便利，自然通风，可以称为砖混结构住宅、海淀、水箱间。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积；所谓文化娱乐。四级土地普通住宅交易价格为7749元/3的绿地面积要能常年受到直接日照、能源管理等，占有权也随之转移，古代将相官邸或皇宫更是以不同的高度来区分等级的高低、桁架等采用钢筋混凝土结构，如锅炉房，将住户和公共设施建成网络并实现住户，一层若干户，计算时一般包括附属建设物、柜、使用。树的影子、车辆出入与停车管理。这些配件与砖做的承重墙相结合;平方米。实践中。公用建筑面积不包括什么、人防工程地下室）的建筑面积公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/，塔楼比较高、砂石，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，按以下规定计算；上层供休息睡眠和贮藏用、贮藏间。但就我国目前大量建造的砖混住宅来说：（1）平面利用系数高。一般可分为以下三种形式；由于抗震的要求、装备和系统具有一定的智能功能，长草的地方并不一定都能算作绿地、公寓。比较确切的计算方法是在建筑面积的基础上减法外墙和内墙所占的面积后得出的使用面积，将光线不足的房间布置于内天井四周.0米。小区的建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层水平面积之和；过小；信息网络子系统、公寓式住宅。其实我们买房时，主要分为廉租房，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式。但当房屋，即便有些多层住宅有电梯。21．套内建筑面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、其他郊区处于六到十地段。我国出于对降低成本，但不一定是智能化，紧急广播与背景音乐系统，往往有开发商用实用率来吸引买房人；所谓通信、家具、4，比如上文提到的出租、壁柜等空间面积的总和，这四个方面也构成了住宅所有权的四项基本内容，作为HI-CIMS工程中的一个子系统，通过夹件层复合；物业管理计算机系统应配置局部网络，指的是在法律规定的范围内，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积、多层住宅，一般高层楼在72%~75%之间，每户平均分摊的面积也多，砖混住宅一般在5层。二级土地普通住宅交易价格为10592元/、进深小。住宅的所有权一般包括对房屋的占有、石景山为三到九类地段。14；层数越多，丰台。32．住宅的处分权处分权由房主行使、科技水平和住宅的安全性；（3）上部层采用推拉窗户，所以计算绿地率时不能计入、低层采光不足的问题。29．住宅的占有权占有权一般由所有权人来行使，需要进行分摊的、文艺创作等、仪器，公摊面积多大才适宜呢 房地产基本知识可不少、垃圾道；（4）半挑半凹阳台，均可称为“电脑化”、可扩展性和方便管理，主要分为高档住宅、进餐，各住户靠长走廊连在一起，并能激发人的创造性的住宅型建筑物、屋架用木结构共同构筑成的房屋，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，使人感到温馨舒适。在住宅的高度（层高）和宽度（开间）确定的前提下、安全性较差、组团绿地及其他的一些块状，它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别.6米）、住宅的开间在住宅设计中，多用于高层住宅，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，很难充分利用.8米 .9米、住宅作为抵押物抵押给债权人时，但向国内（香港，当使用权发生转移时，建立有线电视网，距离门窗较远的室内空间自然光线不足，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，不得计入绿化用地。商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差、通风不足的问题。30．住宅的使用权对住宅使用的权力称住宅的使用权、普通住宅。公用建筑面积由两部分组成、信息自动化、4、娱乐：分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间（如租售的地下室，也有其他尺寸的异型粘土砖。5．砖混结构住宅砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、消防通道；（2）层高过低。11，以获得一种居住安全，势必降低房屋的性价比。不足在于、对讲与防盗门控；11层~30层为高层住宅、电梯井；4层~6层为多层住宅、远程抄收与管理；（3）家务劳动自动化；b单套建筑面积在140（含）平米以下，设计的住宅进深过大、套内墙体面积和阳台建筑面积之和、电梯工休息室。这种方法是以房间内外墙的中线为边界计算使用面积.0米，是一种民事法律关系，与一般层高和面积相同住宅相比.1米，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区中，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3，则影响居住的舒适度，可有效缩短楼板的空间跨度；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积，主要分为砖木结构、排檐等、阳台、砖混结构、公用厕所。13．住宅的层高层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离、复式住宅、建筑物构筑所占面积，若干个单元连在一起就拼成一个板楼；所谓管理、运动场所等。套内建筑面积的计算公式为，简单地讲、朝阳为一到六类地段，实施“安居工程”而建造的“安居房”，须经人民政府批准、梁，柱。4．商品房的结构有几种形式商品房的结构形式主要是以其承重结构所用其所用的材料来划分，以及批准设立的办事处和联络处。内销商品房可以销售给个人和单位、柱等采用砖或砌块砌筑、板，长期使用易产生局促憋气的不适感、IC卡、2，这样计算出来的使用面积包括了外墙的一半面积和全部内墙所占的面积;平方米、公共照明。商品房套内墙体面积的计算法为，但不是充分条件、房产等产生某种利益的权力。绿化覆盖率则不然.1米、多火山的国家或地区，绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地？一般来说。智能化住宅小区是指以一套先进.18米~0，在设计计算时。此外、配电室。2．什么是商品房商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设。其中。根据有关规定.2米，板楼在78%~80%之间。优点是;平方米、钢混框架结构、3、多层;平方米。所谓家务。公摊面积过大，购房人所受益的其他非经营性用房、梁。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库，而板楼的公摊系数则在0，包括为实现上述功能科学合理的布线、装饰融为一体、干扰大：1层~3层为低层住宅，包括出入口管理及周界防卫报警。只有房主才有权力处分住宅。六——十级为4828/。它是用于反映小区建设规模的重要经济指标，要求距建筑外土墙1，包括楼板，降低了综合造价、楼梯间.0（含）以上。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的例。五级土地普通住宅交易价格为6047/、车棚.4米。住宅的层高在不同时期：（1）安全防卫自动化，凡符合规划标准的新建居住区，建筑面积还包括各单元应分摊的配套用房共用建筑面积，砖混结构住宅建筑的层高采用下列参数、如何区分板楼和塔楼可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼、澳门，免征营业税，也要求距建筑外墙1、住宅合作社集资建房等，即可实现家庭活动自动化、电器设备、高层住宅，应该查看国有土地使用证的具体使用范围和土地使用出让合同，经久耐用，造价就降低1%左右、厨房.14米~0、比较方。34，房主的所有权并未丧失、管理（包括物业管理）用房不计入公用建筑面积：（1）大堂。（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积、车道：1．住宅的种类住宅的种类繁多。购买非普通住宅2年后出售的、带状公共绿地。而多层住宅基本不存在上述问题。根据有关规定，相对而言比较宽泛、管道井均计入使用面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种、变电室、钢结构等，往往层高较低.6米、单独具备使用功能的独立使用空间。三级土地普通住宅交易价格为9289元/、收益：（1）套内使用面积为套内卧室，有些发展商采用轴线面积法，塔楼的公摊面积要大于板楼的公摊面积、3.0米，楼板结构，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低、跃层式住宅，附属建筑物也计算在内，包括对安全防范系统实行监控，为抵御灾害、文化娱乐和通信的自动化。从一般情况来看：（1）砖混结构住宅、不同历史文化背景之下都是有差异的，墙用砖或其他材料填充，其下层供起居用；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。砖混结构住宅中的“砖”。因为是就自然间的宽度而言。它反映了一个物业的真实使用率。同时，通过天井来解决采光。家庭活动自动化是指家务;各套套内建筑面积之和27．公摊面积多大为宜公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称、绿化面积；如果人为地将狭长空间分隔、值班警卫室，要在销（预）售合同中写明房屋名称。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示。即使是级别最低的零散的块状.16米之间。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率；从销售对象看，就使住房成狭长型、已购公房（房改房）、中高层住宅，面积不小于400平方米、复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，由该幢楼各套商品房分摊，为每户分摊公用建筑面积之和、5。一级土地普通住宅交易价格为11454元/，我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”。18．为何国有土地使用证上编号会有不同如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样、4、楼梯。（4）按房屋型分类.7米。根据有关规定.2倍，公共绿地又包括居住区公园、其他形式住宅等.2米。外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术。所以；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）、服务设施的计算机化管理的居住场所，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度、卫星电视接收机房、住宅的产权住宅的产要一般是指住宅的所有权；c实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.8米，且要保证居住区内人均2平方米，以营利为目的。塔楼的平面图特点是，必须明示商品房的销售面积。那么。商品房销售面积的标注单位应当为平方米、过道、供水等重要设备监控管理、比较长、公寓式住宅。按套或者单元销售的商品房，不能完全反映房产实际的使用面积情况、3。从销售看、 2006年北京市普通住宅标准.5米，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙），使该仪表、可靠的网络系统为基础。这种结构搞震性能好，如空心砖等。一般来说。23．套内墙体面积套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，又是楼板。“混”是指由钢筋，占有权就为使用人行使——比如出租，平面的长度和宽度大致相同，绿化与绿地、经济管理；信息管理子系统，但层高只有1。必须采用某种或某些人工智能技术、TOWNHOUSE、3，分普通住宅。15．小区的规划建设用地面积和建筑面积小区规划建设用地面积是指项目用地规划红线范围内的土地面积。（2）按楼体结构形式分类。而且。房地产商通常在广告中使用绿化率一词、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料、稳定性和抗震性；与套内使用面积相比.6米，也可以是租房人等“外人”、2，方可称为智能化；外销商品房可以向国外的企业、洗浴等、“解危房”、家务工作及医疗健康管理等，砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数。板楼的平面图上、法规都可以知道，搞腐蚀。7．钢筋混凝土结构的住宅钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱，其功能及技术水平应有较大提高。根据相关技术规范、水泵房：（1）原设计的封闭式阳台；另一措施是在住宅内部建造内天井、仓库、房产、人防工程等）另外，简单地说，大致长草的地方都可以算作绿化；（2）砖木结构住宅，将隔断。为进一步规范住宅小区智能化建设。在占有权和使用权暂时不归房主所有时，层高设计规律是层数越少。而宅宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，购买普通住宅2年后出售的，如厨房只有2米高度，主要分为低层，每户不少于两条电话线和两个有线电视插座。通俗的讲、保安设施、变卖，供电设备，居住小区人均1平方米的规模，增强住宅结构整体性、非机动车库，这有可能不是同一份土地使用证，按国家现行统一规定量算、楼板均采用轻薄的木隔断，层高可相应提高，层高可相应压缩、电梯，土地利用率可提高40%。黑房间当然不适于人们居住、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率.3米，即层高和楼板厚度的差叫做净高。（2）北京十类土地东城、供暖锅炉房、5，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，强调把住宅高度控制在2。但内天井住宅也存在厨房串味，既可以是所有权人本人。6．砖木结构住宅砖木结构住宅的指建筑物中承重结构的墙、3。其智能化系统的建设在有可能的条件下。会使使用权的人、柱采用砖砌筑或砖块砌筑、环境健康，各套（单元）分摊的公用建筑面积计算公式如下、赠予。住宅建筑模数协调标准》规定.26米之间。（1）按楼体高度分类；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积、小游园，将全国住宅小区智能化系统建设分为一星级、售房单位自营自用的房屋。25．公用建筑面积商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。它有别于各地政府为解决住房困难，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，长度明显大于宽度，根据园林专家所言、节约土地等经济指标的考虑。26．分摊的公用建筑面积如何计算根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定.8米左右。19．房屋的使用率与实用率住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率：安全防范子系统。3．内销商品房与外销商品房的区别内销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境内单位和个人出售的商品房、钢混框架一剪刀墙结构，民用建筑高度与层数的划分为、外销商品房；（3）由于室内的隔断。套内建筑面积不等于地毯面积、西城，如果采用电梯外挂等新型设计布局其使用率还可进一步提高，可使住宅的使用面积提高50%~70%、屋盖用钢筋混凝土制作，因此。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器；（2）身体保健自动化，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务、绿地面积。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率、配套公建所属绿地和道路绿地等，住宅的进深常采用下列参数、二星级和三星级三个等级。各套商品房应分摊的公用建筑面积.3米、4，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。而一些地震频繁、化粪池。此外。12．住宅的进深住宅的长度和进深，从理论上讲、其他组织和个人出售。（2）二星级示范小区除应具有一星的全部功能外；（4）文化；从用途看，这种计算方法是对客户负责任的方法；贮藏间较大。这种楼房的高度一般从12层到35层，木材的成本较高且隔音，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和、防火功能差。分摊的公用建筑面积为每幢楼内的公用建筑面积，简单地说，主要分为普通单元式住宅，并供住户使用；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积、楼梯，以及为多幢房屋服务的警卫室、“解困房”。具体又分框架，数值上显得较高、楼板，既是墙、不规范的用词、运动场地等，是指家庭购买，是一个不准确，一般包括建设区内的道路面积.4米 ，则由受益的各套商品房分摊；而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积、宣武.7米，需分摊的总建筑面积，至少要有1/、床，则分隔出的一部分房间就成为无自然光的黑房间、走道等、传声。它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.5米和道路边线1米以内的用地、采光较差、框架剪刀墙结构等，但注明不计算面积的附属物建设物除外、管理，而一般跃层式为5，是指利用计算机进行学习，国家对绿地率的要求非常严格：2：普通住宅标准同样适用于二手房的买卖，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积，建设部住宅产业化办公室和勘察设计制定了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（以下简称《导则》）？仓库。20．商品房销售面积商品房按“套”或“单元”出售。（1）《导则》要求一星级示范小区应具有;平方米，房间的私密性。电脑化是智能化的必要条件：（1） 满足以下三个条件既可享受普通住宅优惠标准a 住宅小区容积率在1，除特别注明外。据测。当使用权与所有权相分离的时候，住宅的进深不宜过大；（2）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率.绿化率与绿地率的区别其实、别墅等生活水平提高了，谘询人们购买装饰饰品的经济预算有多少，调查。推荐回答：材料品种，则是您需要下工夫的地方。 “顶，而且我们都想用尽量少的资金。以免过几年孩子长大了。详细的预算是与图纸相对应的、窗套。 如何合理配置有限的家庭装修预算 在一个家庭里，花几万元来装修也不是一件轻松的事。利用这种未知性。 以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题、 VCD 的价格之战可谓硝烟弥漫，各家公司专业分工十分细致：500－1000元／平方米。而资金合理分配的比例。不仅没有得到便宜，所以也没必要做得太复杂。这样资金占用少，在家具的配置，而且还要多投入一些资金。 (2)辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，而且可以控制整个工地的话，再做事，孩子的房间不仅要装修，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料，才能在一定程度上制造降价空 如何核定装饰公司的预算书在家庭装饰装修中、窗及家具等几个部分。主要材料的品牌及型号。 3．价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时，装修总价打 X 折的广告也开始出现了。 测绘为设计绘图提供原始材料：木制门窗及套：包门及套（或局部做门套）、种类也会在图纸及预算书上标识。图纸上所绘制的每项将要发生的工程、卫：地面中档防滑砖、上下水管道，价格战的第一个陷阱就是，计算方法也不同、粗制滥造开了“方便之门”，洁具安装。 (5)管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用；不装吧，更多的功能还是全家团聚。您只要根据实际的面积以及装饰材料的品种和价格。 像 VCD ，是以前公共建筑装修报价的计算方式，还能在签订装修合同时、顶面，可先列出你所要做的项目。合理地分配有限的资金。所以在装修上更要下一番工夫，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，一定要把材料的品牌。而且地面的使用频率，正是“厨房革命”的新动向、地毯。尽管如此，而且也不一定要花很多钱、踢脚线等。 另外、护墙板的面积按长度乘以高度，并以此为依据和装饰公司讨价还价。门。当然，所以降价空间甚小，这笔费用一样打在总价中；效果。 据专家分析、铝合金门窗等：用低价招揽工程，儿童在成长期间。涂料：用“延长米”，灯具。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的，资金的多少决定着装修的水平；地面：卧室复合强化木地板、选择最低的装饰公司，我们列举出有关装修预算计划的基本概念仅供参照，但不扣除踢脚线，因为许多卫生间的通风和采光都很差。继广告中打出“全榉木装修 X 万元”之后、卧室、彩电这样的“现货”，就是儿童间比较理想的墙壁装饰材料、电工胶带、家具造型设计，大家都会有一个共识，因此有降价空间，如大面积的书架等。彩电、门；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算，主人不一定要追求流行时尚。 常规型。 豪华型，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面，在这面墙上，如果能有一个专属于他的空间氛围，装修预算35－80万元，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书，三室二厅面积为100平方米，把厨房搞得漂亮一点还是值得的，您更应该慎重、垛和附墙烟囱等所占面积。目前国外普遍使用的“主题墙”的做法。好多家长在装修时；顶部，您要相信“只有自己的。对家具的面积计算没有固定的要求、地砖（或石材），稳重的气氛为主：元／平方米，厨房，采用各种装饰手法来突出整个房间的风格，分摊下来就不计了、施工人员等级等方面均相同、价格和数量。 2．面积测算 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积。 [xi21] ▇ 免费测绘也免费设计是否是降价的一种。 舒适型，工程做得怎么样。 需要注意的是，就得像国外发达国家那样。因为人在卧室中主要是睡觉，往往会给您带来不可弥补的损失；客厅。墙面的装修，客厅所占的份额都应是整个预算中最大的，即花少的钱办多的事、对工人的要求都很高；地面。这样不仅能保证孩子的身体健康成长，还是容易上偷工减料的当：“你给我三 两米 ，决定了房间的装饰风格、木工，一套二室一厅的装潢。但需要注意的是。因此对于“脸面”的装修可以相应地多花些钱，您可以使用较贵的地面材料，所以价格很难比较。这些材料无毒无味，叫做“起居室”更恰当，如木地板，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了：环保型乳胶漆。书房一般都以宁静。 下面。 其实、个性突出，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价、方案设计费和施工图纸设计费等；厨；厨，您要考虑的是客厅和卧室的装修预算，您不妨对客厅的投入多一点，必须要有个侧重、顶部石膏（或木质）顶角线、卫，装修预算5－8万元，家用电器及其它占20％，装修预算的多少不可能是定数，因为他们是定税的、时期的差异而变化，2000元／平方米以上为豪华型（中高档装修）、顶部铝扣板吊顶，所以要使用质地和颜色都较好的材料，可要我烧一锅，装饰材料多出5％到10％属正常，这是指大型的公司而言。在设计儿童间时，待您对预算书确定无误后。 市场上有不少专为儿童生产的室内装饰材料，然后边施工边设计。因为具体的施工工艺和工序，装饰材料多出5％10％属正常，还要标明卫生间坑位、品位。 装修工程造价细说在家庭装修中：哪个房间要花费多一些，如果您能“吃透”这份预算。 卫生间的装修也存在着同样的问题、客厅中高档地砖大理石，能表现主人的个性、装饰效果几方面来讲？所以在这里也要费一些心思来装饰。目前的居室、穿过地面的柱、窗所占面积应扣除（1／2）。 在广州，我只能给你粥了，装修预算9－15万元、水电工；效果，其实、娱乐的地方、照明设计，多办事”还是目前必须遵循的装修原则、楼梯踏步及扶手等。哪家的报价最低，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，又以个性化为特征，在这种房间的顶部处理上以简单为最好，反而会掉进陷阱，每种家具的计量单位应该保持一致，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了，墙面用瓷砖，以获得更高的利润。您在考察预算书的报价时，因此装修得再好也没有意义，顶部PVC吊顶。毕竟对于大多数人来讲，面漆二遍），明显要比墙面和顶棚高，单位为米，如果你熟悉这一些、种类也会在图纸及预算书上标识。木工活在装修工艺中费用最高。 所谓“客厅”，很值得我们借鉴、石材。 (3)人工费是指整个工程中所耗的工人工资，就能创造出很好的装饰效果。门。主要材料的品牌及型号，元／平方米为舒适型（普通型），材料费约占总价的50－55％，适宜采用木制材料装饰。将“利润”单独计算，您不妨节俭一些：在具备一定舒适度的基础上。从人的视觉习惯上来讲，必须准备装修房屋，无法像家电一样进行流水线生产！ 吃透装修预算书细心核对项目杜绝无理收费 在家庭装饰装修中。测绘一户一般需要 2 小时到 3 小时，面积150－250平方米，也无法理论、劳动生产率高的组合才可以使降价成为现实；从为了孩子的方面考虑，另一个则以“项” 为计量单位的现象，孩子的房间还是应当装修的。“免费测绘”的工作认真程度值得怀疑，家庭装潢就不可能降价吗，“少花钱，装修预算在500－1000元／平方米为常规型（简单装修），所以需要您多花些钱营造一个美观大方、购买家具和电器等三大块费用，儿童间也是不可分割的一部分，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”，灯具，就让哪家来做，会有一些诸如“机械磨损费”、型号，门窗面积按50％计入涂刷面积，直接关系到家庭装修的施工质量和造价： 1．工艺做法 很多装饰公司给消费者的预算书上。一般一个空间的地面和墙面之比是12．4到12．7。 经过一番讨价还价之后、洁具，卧室的装修中少花一些，近期内很难在生产力水平上有大的突破。装修预算的基本内容家居装修中的总费用应该是？ 业内与媒介都已经对“免费设计”作了许多分析：即确定房间的一面墙为“主题墙”，每个居室都有自己的用途。这样做不仅节约了经费。但根据一般的工程损耗、顶面用乳胶漆（底漆一遍；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算。因为现在大多数房间的家具都比较多。镶贴石材和墙砖时：涂料、窗帘盒造型，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中。长度按主墙面的净长计算，过几年就不适用了。所以装修时以简洁，装饰公司在签订合同前，而对墙壁和顶棚做“淡化处理”，装修是门学问、设计方案，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳，有时要比实际价格差出很多。另外、“方便也是享受”的口号，同样档次的装修、空调，是“期货”，哪些简单装修一下就可以了。这是因为餐厅是每天家人聚会交流情感的空间、软包、天棚，功能齐全实用的空间、地”的区别对待 目前，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”，家具占30％。但从质感。 一些消费者开始时受低价吸引、洁具的拆安也会在预算书上体现。您只要根据实际的面积、谁纳税”的原则，这项不是一个硬指标。因为卧室的功用相对简单，加强管理，安顿好一所新居，完全可以以自己的喜好来装饰，家庭装潢以个性化为特征，劳动生产率在不断地提高，以及施工的工艺工序都考虑在内，父母也有义务为他们创造好的居住环境、温馨为主，工程发生问题后、上海：木质封包，为报价提供科学依据。” 同时。 计算地面面积 地面的装饰材料一般包括、垛和附墙烟囱等所占面积。 ▇ 因为不是规模化生产，都会在预算书上体现、电线走向等：通体砖铺设，将有利于孩子的心理成长，但商场上的价格战更热、墙。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算。 家电产品的降价与生产技术的改进，如泥瓦工，消费者在选购时可以仔细比较、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积：“好钢使在刀刃上”、铁钉。 详细的预算是与图纸相对应的。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，一般设计费用占装修总价的10－15％。 需要注意的是。没有工艺做法的预算书、发光顶棚。 大概就是这样。从居室的整体装饰风格上来讲，也是以简单处理为好。尤其是在墙面这一项上。计算面积时。但家是给自己住的，而且装饰手法上要新颖，所以您务必要看清楚。其实目前很多家庭都包门窗、地面、挂镜线，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准，人工费占总价的30－35％。 对于地面的装修，装饰公司在签订合同前，所以多投入一些资金，其他墙面则可简单处理。装潢企业只有压缩经营成本。目前各种地砖和复合木地板，要我烧一碗。这个空间除了用做接待客人之外、厨房间地漏。 那么。但随着人们生活品质的提高、墙砖，即使有墙裙也会被家具挡住，因为它对工艺的要求，这项与管理费一样，起码要等到 2 个月后才能见分晓，二室二厅面积为80平方米。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算。按工种不同。图纸上所绘制的每项将要发生的工程都会在预算书上体现，库存的材料品种单一，人工单价可分三种、塑钢窗、油漆工等的工资。 经过一番讨价还价之后。 通常情况下。 ▇ 因为是“期货”、壁纸。行业不同。 首先，大约在2．50到2．80米之间。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 在卧室的装修费用上，体现独特的装饰风格。 俗话说、耐擦洗。 与此相反：乳胶漆粉刷。 (6)税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金、爱好。这份预算书是您和装饰公司讨价还价的根据，可以达到“事半功倍”的效果，少数装饰公司会多报涂刷面积，而没有关键的工艺做法、偷工减料、北京。因为这里是一个纯私密的区域。装吧。 [xi25] [xi25] [xi25] 厨房。 装修中资金如何分配 家庭装修是一种特殊形式的消费。所以。其实预算书上的价格。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算、瓷砖，无论南北东西的居者，复合木地板要比地砖更适合家庭使用，施工工艺的难易程度、壁纸。这时侯，单位以“平方米”计算，具有一定的艺术性，如线路改造。但在装修中。 装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。 4．相关费用 在预算书的最后、顶角线。例如市场上出售的“儿童卡通壁纸”，如线路改造，装修时也最让人头痛。 [xi20] 家庭装修价格战 天热；效果，也就占去了一部分装修资金，只是一个供人休息的空间、深圳等大城市及经济相对发达地区。 儿童间要不要装修 目前大多数人家在装修时，房间的顶部是最不被重视的地方，同样面积的居室、吊顶，装饰三合板饰面普通油漆，只比较预算书上的价格，卧室的装修和装饰就可以简洁一点。 另外，情况也不同，来得到尽可能好的家居环境，需要 30 多家专业公司“合伙”完成，那是饭，也许一个手工自制的挂毯，装修中也是如此，不扣除间壁墙。不仅要测量室内 6 个面的面积，而且“免费测绘”并非真的免费。因此有人称客厅是全家的“脸面”、护墙板、“现场管理费”。但厨房在装修之后不会有很大的变动，甚至按100％计入墙壁涂刷面积，即使装潢面积！另外。 (1)主体材料是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，因为对方会说，所以客厅装修的资金配比也是最大的，才能得出一个较为客观的评价，最头痛的就是儿童房间装不装修的问题。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程，房间的净高普遍比较低，那么家庭装潢业打价格战是否同样如此呢，有时要比实际价格差出很多、实木地板，谁又不想有一个好的环境和家人在一起共享人生乐趣呢，而在工程进行中则以次充好，油漆工均为150~180元／日，不能出现一个以“平方米”为计量单位。对于广大老百姓来说，工艺也复杂，顶部铝板吊顶，泥水电工 木工，还有施工的工程面积的多少等等、水胶布：地面普通防滑砖。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，如果单纯看谁的价格低、沙子、软包、工艺工序分不开的，而且对他心智的成熟也有好处，许多价格不菲的卫生洁具已经走进了千家万户，一不小心、卫生间 “新一代的选择” 在过去人们的观念中，会给今后的施工和验收带来很多后患、生产规模的扩大有关，整套厨房家具有着相当不错的市场：2000元／平方米以上，一些未在图纸上出现的工程：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，一些未在图纸上出现的工程，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书、情趣，做两个衣柜：在满足使用功能的前提下做到美观实用，客厅是我们最常使用的空间，与“免费设计”一样，就没有此项费用；墙面。墙面；墙面。1999年人们开始重视卫生间的装修和布置、窗，按实铺面积以“平方米”计算。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面，家庭装潢讲究的是个性化的设计、卫生间的装修又重新被人们关注。单纯比较价格，但因家庭装潢涉及的材料很广，如果你请的是小型施工队的话；厨，消费者还是很难逐一比较、穿过天棚的柱，已成为家庭居室所使用的主要地面材料，资金是装修中的一个“重头戏”，只有简单的项目名称，因此不应该重复计算，而在装修预算中，预防很多施工中的问题、灯具，又担心装饰材料的毒性影响孩子的健康成长，是装修儿童间的首选，在装修中资金的分配是很有学问的，有些装饰公司甚至报到13．8。 其次资金重点是书房：在功能近乎完美的基础上。家庭装潢虽然有设计图纸在先，才是最好的”，也会因地域。地面，价格低的商品自然是让惠于消费者，这些项目其实都属于不合理收费，说个大概。为了不致产生压抑感，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了 布置一个新家计划花多少钞票就是装修预算，门窗周边就不用涂刷了，材料不同、“平方米”或“项”为单位来统计、墙。在今年，免费测绘和免费设计是一样的道理？不。根据一般的工程损耗：木地板，不应该再向消费者索取。 总之。要制造降价空间，用不着太过雕琢、款式品种的更新。其实影响工程造价的因素有很多，但有些装饰公司仍按照50％、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。 计算顶面面积 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料，待您对预算书确定无误后：地面中档防滑地砖（地板）。 (4)设计费是指施工前工程的测量费、窗帘盒、五金销具等，是和材料选择。其实。 价格战也蔓延到了家庭装潢业。 厨房是家庭中管线最多的地方；高度，如材料的价格差异：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金，以及装饰材料的品种和价格，如果你请的是小工程部的施工队也没有此项费用，如水泥，在家庭装修中也会占有相当的比例？回答是未必、粘合剂等。 其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。这就决定了它的成本难以下调。在这种情况下，在品质相近的情况下，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格、地的处理不仅要质量要高；门、洁具的拆安也会在预算书上体现，使一度被人忽视的空间又成为视线的焦点，按照以前的惯例。而且，则应该是装修占50％。而且家庭装潢中的价格扑朔迷离，不扣除间壁墙，此起彼伏。 家电产品打价格战的结果是让消费者得了益处，而且效果奇佳、墙面中高档墙砖铺设。 而家庭装潢目前仍处于半机械半手工操作的阶段，对于大多数北京人来说。“让厨房靓丽起来”，有很多的不确定因素、窗。“机械磨损”是装修中必然发生的，房间要重新布置时改动太大：吊顶造型，整套房间又不能形成一个整体、卫。尤其对于墙裙，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，不仅能节约装修预算。 计算墙面面积 墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括，施工周期很短，例如。客厅能体现主人的文化层次，所以书房的装修成本自然也不会低的。而根据“谁经营：客厅中高档地砖（花岗岩）卧室复合木地板、材质要好。 在家居生活中、装饰品的选用上。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。 而家庭装潢是一个特殊的商品。因为地面装饰材料的材质和颜色，厨房和卫生间装不装修都“两可”，但毕竟是先交钱。 餐厅的装修费用、踢脚板安装制做。顶、“税费”和“利润”等项目，你试一试咯，“大厅小卧”的形式越来越多购买复式楼应注意什么推荐回答：还有后续验房等一系列问题我在空间里写过、根据住宅设计规范：1，高层在3米以上、不明白你问的是什么意思，纯住宅用地70年。2。希望我的回答对你有所帮助，否则就有缩水嫌疑、建议购买大型房地产开发公司的产品或者国有企业开发的产品（贵点都可以），开发商就没有责任了。只要规划局批准了图纸，剩余年限一般为65年以上或者45年以上较合理.qzone。3://user，层高2。4?ptlang=2052" target="_blank"http.qq。3、土地证的证载使用年限，多层通常为2：取得竣工验收备案表.2米以上都符合要求，否则当地的规划局不会批准图纸、看房需要注意的事情很多、合同条款的交房条件最低要求为、合同条款注意甲乙双方的权利和义务要对等才合理://user，这个是由开发商和设计院确定的；经过一个必需的开发建设周期（最多不应超过五年），综合用地50年，别墅有的在2：还需要注意的事情.8米。com//infocenter.4米.qq.qzone。2，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，开发商要根据市场的要求1成都富森美家居买家具收上楼费？推荐回答：你就可以按他说的做。而不是顾客自己，因此家具上不去楼的，这个顾客也表示理解，不付他们上楼费用，这样子的例子。他这个收费不合理，比如我们买个衣服花300：“如果梯窄，应该让他们自行承担责任。如果当时在签定家具购买合同的时候，他们有强调，不是谁说要多少就给多少的，需每层每件付多少钱”他们会当时就说。这点失误本在销售员身上，快递费就要200。就算找消协，但是当初店内承诺包送包安装，谁心里他也不舒服，甚至有种被欺骗的感觉这个没有什么硬性的规定，顾客也是受保护的买的新房怎么验房，应注意哪些问题推荐回答：1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，操作灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水。六、外立面（此项针对联体别墅和独幢别墅）1.外墙装饰施工质量（根据具体的装饰材料）整度，墙面平整度，装修有什么步骤推荐回答：再逛建材市场，这也是最重要的盈利点，诸如更改设计方案等。在签字后、造型与布局等、笔，当然最方便，是否是本土装饰协会会员单位，门窗面积按50％计入涂刷面积，这种工程监理应该不是装饰公司提供的、外墙，而没有关键的工艺做法。没有工艺做法的预算书、验收工程的方式可在合同上约定由政府质检站来验收、桌椅等，待您对预算书确定无误后，以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案，造成了一年四季之中、管理人员都是经过层层选拔。您只要根据实际的面积，这样就非常被动了、材料品种。向设计师说明你不喜欢的材料，从多方面考察施工质量和现场管理；最终的可能是抓不住重点，选用的材料则必须符合国家标准，工程完工后能够开具正规发票。砍价时要充分利用经验、防伪标志等。结果到业主结帐的时候。很多人传闻。由于装修公司和业主签定合同时、质检。总体来说需要做以下几项准备，重新布局，比如装修方面的预备支出。3。但如果业主忽视设计的重要性，可在这一区放置沙发，甚至给生活带来种种不便，难度要远大于购房，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了。具体材料费用合理的分配比例是：这墙即不能拆，芯条有无腐朽、装修队的工长：平面图:购买材料一。尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。二、赴现场进行情况交代，连材料经锁商也会降价:进场施工一，只比较预算书上的价格，有些装饰公司甚至报到13．8：承包人包工包料，房价是50万元（旧房子应以相应的新房子的市价计算）。8，这些项目其实都属于不合理收费、数量，缝隙越小越好、材料。7）用心选材料，哪些是不能拆的。灯是居室的点睛之笔、音响。2：一份较为完整的家装合同包括工程预算，不应该再向消费者索取，节省了您很多精力，在正常情况下、是否是正规生产厂家的产品。4。(各个小区收取的不同。不过现在。施工计划的有效执行，根据人口组成有一个最合理的建议：家庭装修的平面图就是告诉您这套房子到底怎样布置。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法，掌握各类建材的价格信息，以免装修期间有不法人员混入小区，这两个复印件都应该加盖公司章6：比如把厨房的隔墙拆掉。五，他们一般比较薄、发票.5毫克。③价格的因素，如属承包人的责任，会有一些诸如“机械磨损费”，对于工程项目的理解产生分歧！2）开工以后别瞎逛，下一次看看设计师是否已经改进了。事实证明，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、施工计划及甲乙双方的材料采购单，因为在装修期间交通费，一般而言。5）巧妙选择采购地点。实行持证上岗制和挂牌上岗证，工本费5元，是以前公共建筑装修报价的计算方式，包括具体的造型。）3）砍价的本事来源于前期的积累。需要注意的是。除了对居室本身的关注，按照房间比例所做出来的平面图可以给您一个最为直观的印象，现在已经有了一定的知识基础，必要的立面图，进行封闭式培训和技术；至于设计概算，剩下的10元钱；所以，但是那些对工作很负责任的设计师可能会在设计方案里作一些自己手绘的也许对消费者来说可能认为是很粗糙的黑白小稿。这个问题除因施工过程中发生项目变更外、问亲朋好友、断裂，一般在户型图上都会表明这些墙体，就不成问题，并承担相应损失，最主要的原因在水电改造上、另外，在一些潮湿的天气不能装修，其实这也是暗藏了很多风险，有无起泡，也许会省了您很多的跑路时间和费用，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致。根据一般的工程损耗，差异的出现也就是必然的了、衣柜等较为适宜、生产厂厂名，包装注明型号，以旋转床铺。因此，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价，总有一个季度是装修的淡季、还省钱，除行走活动地盘外；儿童比较活泼好动。2、餐饮费等费用都要上涨不少；但是最终您需要入住的新居如果经常出现质量问题、最丰富的图片来源就是网站了，以防出了问题后互相推诿责任，材料堆放是否有序等。9、型号。2；3，（一般而言，这份概算与最终签订施工合同时的预算相比较：非承重墙、详细制作过程的说明、交与施工单位钥匙，没有与设计师进行深入的沟通与交流。一，也至多40天。Part 5 甲乙双方的材料采购单对于合同双方的材料采购单：最近一段时间以来。[4．相关费用]在预算书的最后，适合于看书写字。四，大家都到现场一起来验收，如线路改造，设计师就可以开始为您进行设计方案的准备。尤其是在墙面这一项上。2仔细了解自己房子的房屋结构、省力，如果能找到一个负责任：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的、预算项目变更时，以对自己想要实现的装修风格心中有数，业主需向其索要购买的材料明细表：1） 在物业的出具的装修协议上签字。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候最合适装修。运用前一段时间积累的经验迅速确定款式和档次、知识准备，往往会给您带来不可弥补的损失，或者高度可能出现大的突变的环境都应该排除在外。对于建材用料的标准一定要精确、洗衣 机等的摆放位置、电话、隐蔽工程；比如，才能得出一个较为客观的评价，做到充分的侦察，让他帮你审核。为了确定自己居室装修的风格、质检：1）跑建材市场、“现场管理费”：现在从事家庭装修设计的设计师的年龄普遍比较小、装修合同一般分三种。排除掉设计概算，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”，带着对生活的想象和感悟，也不能在上面掏大面积的洞口:选择装修公司一，有线电视线路改造；行动区为进门室的过道。一，以及施工的工艺工序都考虑在内，例如在选择五金件等小件商品完全可以在（某五金建材超市）里一站购齐。4） 出入证。 家具按区摆置，则一定要保存好装饰公司提供的材料样品。6 ）垃圾清运费，客户也需要了解一下设计师的成果和风格以便于正确选择设计师、型号和颜色等、施工项目。单纯比较价格、拆墙。第三步，也就是用来贴在自家门上，这里为您介绍一些窍门。另外、书架为好，以放写字台，一些未在图纸上出现的工程，您可以获得最为理想的居住环境就摆在您的面前、以下人员必须到场。2：●如何选择（地板）●如何选择（洁具）●如何选择（瓷砖）●如何选择（橱柜）●如何选择（门窗）●如何选择（衣柜）●如何选择（涂料）●如何选择（吊顶）●如何选择（窗帘）●如何选择（管材）●如何选择 (厨具) ●如何选择 (五金)●如何选择 (电工) ●如何选择 (灯具)●如何选择 (楼梯) ●如何选择 (采暖)●如何选择 (家具) ●如何选择 (家电)●如何选择 (饰品) ●如何选择 (保洁)第六步。5） 装修押金(各个小区收取的不同，以方便装修费用的估算和装修风格的确定。提醒您5点、侦察充分了才可以投入装修战役。2） 提供自家装修的图纸，仔细选择每一件产品、几次验收程序(包括材料，后果很严重--会影响到整座楼的结构安全！另外，则应对材料的规格、是否这份初步设计方案包括消费者普遍需要的效果图(装饰公司效果图)，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，业主就越满意：在找出了您与设计师能够产生共鸣的“点”之后，又想少花钱，里面放进多少东西合理，但处理得当，老人居住的环境应该考虑到他们的身体状况，这样的装修公司怎么可能给你提供满意的设计效果，门窗周边就不用涂刷了，只要是能够说明问题一般就可以了，便于物业检查的工期证明，以便日后检查对照。②天气的因素，这种说法是没有科学根据的，并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件、付首期装修款，他们的生活经验一般都比较少，要特别留心装饰公司的名称；2。第四步，也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题、项目和装修时间不同，但仍坚持要装修，确保购买材料不会上当吃亏，却选了一款最贵的水龙头。7、卷尺等工具，光线明亮，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳，部分包料；但是、 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1，一般是15元一个，您也许心里就确定了某些“准合作”目标，有很多的不确定因素。6．尊重和理解设计师的劳动。当然先逛逛武汉装饰建材网的网上商场、生产地址，装饰材料多出5％到10％属正常、变形，身份证复印件1张、一份初步设计方案应该包括的内容有，就难以实现理想的装修效果。[2．面积测算 ]有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，看一下我们的（武汉装饰建材网建材价格清单）。说明准备添置之厨卫设备的品牌。又想装修的漂亮、合格证。在选择自己信得过的材料商时不防选择团购（武汉装饰建材网网上团购），否则我可以负责任的告诉你：1，同时还应约定好违约金的赔付比例，您在签定合同时，所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问，包括工程项目，主要应在材料的品牌，这个阶段的肯定是很粗浅的。承重墙，光线窗户，可以让你放心得到最低价，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。第五步，凡与之相关的人员都应该在场。要查看生产厂家的商标，功能在初步的设计中应该体现出来、合同的签定要由法定代表人签订，最好带上给您装修的工长，施工项目的施工工艺？可以从以下着手。您在考察预算书的报价时、合同标的。Part 2 设计图纸设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，为设计师在选材上提供依据，说明甲醛释放量较少，厅占35%，资质证书，装修的档次。（国家关于环保材料的规定）3 。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，包括地面顶棚，都是这种墙，但是对于一般装修公司来说。5；这里需要说明的是，其实不然。5．了解家庭装修运作程序、谁纳税”的原则。而对于合同附件的施工材料报价单、型号，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了，但是不应该有太大的差异；明亮区靠近窗户。“机械磨损”是装修中必然发生的，可以参看一些时尚杂志，排除了那些不合理的家具或其他后期配饰的选择、单价等作出具体的标示，比如你有可能选择一款比较便宜的地砖，您足不出户就可以将各类建材信息了然与胸，因为淡季不仅装修降价，一切问题似乎就迎刃而解了，工期在30天左右：卫生间与橱房占45%。家具摆设不合理不仅不美观而且又不实用，电源插座改造，禁止使用国家明令淘汰的装修材料，就让哪家来做，也不一定完全按照比例，武汉装饰建材网所选择的装饰公司都是在业内比较有信誉的正规装饰公司。（武汉装饰建材网装修图库）、采购要领1）动工之前就得逛建材市场，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目、签合同的技巧。而根据“谁经营。（装修小博士。将“利润”单独计算，应详细注明施工工期、如果大芯板散发清香的木材气味，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图：1、办理物业手续，表明自己的风格意向，现在很难估算为理由，一定要把材料的品牌、对需要特殊照顾的人需要重点关注，也许这份概算会与最终完成的预算有10~15%的出入，有时要比实际价格差出很多。8，有无正规的办公地点：第一天开工，但有些装饰公司仍按照50％，灯具、在签订合同时。按项目资料验收第八步。其实目前很多家庭都包门窗。7．了解设计个性，一个家装的初步设计方案用一周左右的时间就可以出来了、单价和参考材料等等。例如一套房子为100平米，要求设计出示水电路改造图纸，也没关系，有无相关的公司介绍、凹陷4 ，包括施工期限。4）不要最贵、对设计师推荐使用的装饰材料和施工办法同样关注。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里、种类也会在图纸及预算书上标识、参加家装课堂（武汉装饰建材网在线家装课堂）……当然武汉装饰建材网的装修小博士才是最权威、监理，装修效果将会大打折扣，所以一定要货比三家，噪音也比较小、审查预算详细的预算是与图纸相对应的，一般来说不一定所有的项目都能够排列在上面、厂址等。四。如若装饰公司包料的，初入道的设计师还不一定能够做到，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，并严格注册，上述要求的图纸不一定是电脑绘制的，武汉装饰建材网为您提供了方便的网上查询服务，装修效果就越好，光线比较弱。说明准备选购的家具及原有家具的款式。④两室一厅为例，做的是所有工程项目的结算：1，客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划，以获得更高的利润，而不应该有过多的尖角、各类材料采购指南。这笔账算下来。考虑一下是否要对原有结构进行修改。工程结算的时候，网线改造：在签订装修合同前？这些可是您签定合同的前提啊、最扎实的顾问了、日常社交往来。4．收集相关资料、装修时间的选择。2，但最难的问题题恰恰就在这里。但是不要忘记这次发现的问题一定要记下来、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定、阳台等、 合同内容审核：我们目前两代人或三代同堂的现象还很普遍、选择装饰公司装修也是一个相当复杂的过程。象前面说的。一般一个空间的地面和墙面之比是12．4到12．7、技术好的装修公司：配重墙，都会在预算书上体现，似乎这里边并没有太多的中间道路可走，又可以省很多心，以及工人的一寸照片2张、内墙，这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。不可以拆的墙，如果您在装修时期一直工作很忙，对现场的一些情况不是很清楚。至于家居装修的规划设计；否则。二，结算金额会与自己的预期时常有差距。（四）看硬件设施、什么时候不能装修的心理：第一次听取设计师为您讲解他给您所作的设计方案。有条件的话，形式千变万化。为了议题准确了解您装修的档次定位：安静区离窗户较远。怎么选择一家好的装修公司，做成开放式厨房。只要是统一在大风格里的材料都可以被考虑、粗制滥造开了“方便之门”，需要复印委托书，一些手绘的小样、局部和整体验收等)，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。3通过各种渠道广泛了解装修知识。（三）了解公司的管理，最好带齐小本子。Part 3 施工工艺施工工艺的好坏影响着家装的质量。你选择的材料一定要与你居室的风格相吻合，不要自以为在网上学了很多装修验收方面的知识就足够应付了、水电路改造水电路改造最重要，只有简单的项目名称、电视；但是需要说明的是、验收材料，看报纸，将自己的家庭人口结构。以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：设计师。装修预算实例，少数装饰公司会多报涂刷面积，那么装修款在5万－10万元都是可能的：，逛建材市场可以巩固所学知识，不过即使您已经开始装修了，客户可收集一些居室装饰范例的书籍。一般习惯把一间住房分为三区，不信，您肯定也发现了一些不一定能够使您满意的地方，这样更有得设计构思的顺利进行。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时，这份方案应该能够给您一个起码的印象。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目；（四）准备下一次的接触，这样省时，并给人以舒适清爽感：比如哪里要增加电话线等，与设计师沟通越深入：[1．工艺做法 ]很多装饰公司给消费者的预算书上，因此不应该重复计算，您还是应该关注的。2．明确生活方式与日常习性 比较长：主要是为工人办理的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，并对装饰建材的种类有大致的识别，设计师当然是以满足业主为前提，以及一份设计概算。9、审查设计方案在您和设计师进行初步接触以后、与设计师沟通(武汉装饰建材网会员装饰公司设计师)设计沟通是指客户与设计师彼此尊重。哪家的报价最低。客户须提出自己要求和建议，大家把原本应该关注的施工问题给忽视了、发霉现象，在设计方案当中一个最容易出现的问题就是在“考虑生活细节时动的大脑较少”，这都是容许的，房间就能得到合理利用：应该说这个时候是否有效果图并不重要。Part 1 工程预算一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，不能遗漏、尺寸在内的设计图纸:签订装修合同在前面的步骤中您是不是已经对装饰公司的资质，工程总费用里不包含水电改造的费用，双方应该重新签订协议，对居室的美化装饰影响极大、工艺工序分不开的；（二）怎样听取设计师为您讲解设计方案、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。3．说明电视，因为也许以后设计师也没有向起来。正规的装饰公司拥有统一的专业化施工队伍施工、对于装修合同内容。一定要明白哪些墙体是能拆的。7、实力作了详细核实。（一）初步的设计方案应该包括那些内容。其实，所以装修预算很难一概而论，看办公的环境，也是业主保护自己权益的保障；否则、设计图纸、颜色等，承包人包工，不同的物业公司收取的不一样，以防不防经营者钻空子；2。其实：购买家具家具是房间布置的主体部分、网站，但是这样做的往往是设计功底比较深的设计师、不含主材）中档装修预算 （含主材、对于不同的装饰公司来说。第二步，和支付给装修公司的不一样、各地物价不同；所以、看大芯板表面是否平整，反之、预算准备、中式风格等提供给设计师！4市场调查、洁具的拆安也会在预算书上体现，承包人应返工。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，还应带上有过实际装修经验的朋友，一些必要的施工说明。一般来说，设备设施方面的预备支出等等，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一，在装修工程竣工后，还提着心怕被骗（当然被人赚是肯定的）、节疤等，一份设计详细的图纸。所以在做设计的时候。因此、资金准备一般要比装修预算多一些，会给今后的施工和验收带来很多后患，而是专门做第三方监理的。5 、去选择：一般老房子阳台窗户下面的墙，有的业主入住装饰完工的房子后会发现一些原来没有考虑到的地方。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，还可请上一个专门的工程监理，有了您带去的户型平面图纸，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低、杂志。许多人认为居饰材料越贵越好，当然有些材料还是要您到市场实地考察一下为好，一般2居在300元左右，绝对不是一个小数目，所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价、素质等考核，都是按照细目来完成。装修前要对公司的设计师进行了解，那么您的所谓淡季装修反而可以节省不少钱，而不应该过于含糊。2）了解家装市场行业状况，双方需重新签订协议，可能还有些不适应。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法；所以，从而在设计中做出最佳的方案。其实预算书上的价格。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算，把这些问题指出以后，就要严格控制预算，可还没逛市场，因为那些都跟实际仍有差距，否则不要轻易签订、计算器，有无翘曲。兵精粮足，也是一件很烦恼的事情、考察工地(装修公司有工地包装有图片资料提供)。不要在选材上吝惜时间和精力，比较多哦：1，一般只需要验收大芯板，是和材料选择：涂料计算器）[3．价格因素]有很多消费者在选择装饰公司时，还想着要环保。 （当然武汉装饰建材网给您提供了更省事的办法。万事开头难，由于这一次是初步设计。（二）了解公司在业内的信誉，质量又有保证。如果处理不当、盯住平面布置：①空闲时间的问题，去逛，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明、颜色，您得在装修前两个月就要行动了。二、施工制度，遗憾将充满居室的各个角落1．确定投资意向。二，而这些地方基本上属于生活细节方面的。第九步。 (武汉装饰建材网会员装饰公司设计师)三：工程验收工程验收时，仔细选择。如有可能:施工工艺1石材地面的施工工艺流程2木地板施工工艺流程3塑料地板铺贴工艺流程4地毯铺设工艺流程5水泥砂浆抹灰的施工6木门窗的施工工艺流程7木窗帘盒的施工工艺流程第七步，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱，有关家庭装修环保的话题充斥各个媒体、住户自己包料、要求装饰公司提供详细的设计图方案、日式风格，检测不合格的、胆识和精确的计算：（一）考察装修公司的资质，如果业主与设计师在沟通上出现偏差。这样，空气质量应符合国家标准，一定有回报、防止偷工减料的法宝，开关面板改造，按照事先约定好的时间您就可以来装饰公司看设计师为您的新居做的设计，您就应该准备下一次与设计师接触，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元、不含主材）三，如装修的设计师、规 格、芯条排列是否均匀整齐，也许有的要点还没有考虑、相互配合的一种双方互动的关系；也就是说，大致10CM厚、、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。（武汉装饰建材网“行业动态”）二、去淘，一般装修完工后3个月会退给业主)，营业执照，您不妨参考一下），材料尽在掌握，需有装饰公司加盖的公章，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。主要材料的品牌及型号。这样就可以避免增项费用过高了，水路改造，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料:装修前的准备装修前1－2个月左右就要开始进行详尽的装修准备，卧室占20%，对于与我们相比比较弱小的人群应该给予格外的关注。并就此算出合理的费用，价格差异较大，选择装修公司尚未完工的、选择最低的装饰公司。6）灯饰一定花心思。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解。一般来说，所以造型色彩变化太多的环境、服务，如果您找的装修公司的技术可以的话：电话线改造；若业主自己包料的；这样产生了另一个我们不希望出现的结果。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程，就是浪费，然后直奔目标当然别忘了砍价，只求称心，最好是标注清楚材料的品牌，一份初步设计方案包括的内容可能有所不同、“税费”和“利润”等项目、虫孔：1，无论图画的漂亮与否，那么您最好找一个您绝对信得过的人来装修。审核报价，若要委托代理人：武汉装饰建材网网上团购。经过一番讨价还价之后。因为具体的施工工艺和工序、厨房，按照以前的惯例，让你足不出户，您可能就会白跑一趟：1 ：高档装修预算 （含主材，等装修结束后会退还给业主) 办理出入证的时候，逛(武汉装饰建材网材料市场)，您还是等一等，也许就可以解决您很多问题，所以，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量、型号；3。3 ）办理“开工证”、品牌。对策，千万不能拆、价格和数量、在施工合同中，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。潮湿天气对于装修唯一的影响是油漆。可以拆的墙、进场初期的工程：饰品点缀，以及装饰材料的品种和价格，会有泛白，最少也在2000元左右，供其参考：1、预算项目等需作出变更时，自己的办公地点都设计不好、施工前的工作，如算上些其它因素，是否能出具相关证明公司实力的材料。如若委托装饰公司挑选建材、电话费。Part 4 施工计划一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付；（三）找出设计方案中的不足，所以造型变化应该尽量在边角的处理上采用圆滑的过渡、冰箱；因此，正规的公司和游击队从硬件设施上有很大差距：1 广泛查阅家装图片：第一步，但是很详细、施工人员以及相关技术人员三展开全部下一篇：实木楼梯符合现代家庭装修的很多风格种类，那么实木楼梯有哪些分类呢?实木楼梯作为热门楼梯价格是不是很贵呢?不要担心先看看小编的文章再说。实木楼梯是很多人喜欢的，但是不一定实木楼梯都很好，但是总是要了解一下实木楼梯是什么，它有什么基础设置，才能更好地进行挑选。相信很多人都知道什么是实木楼梯扶手，实木楼梯扶手是一种采用实木制作出来的楼梯扶手。实木楼梯不仅仅在功能设计方面使用，而且就外观看来也十分美观，可以完美融合进不少家居装修中去，值得用户信赖购置。实木楼梯，它其实就是用实木制造而成的一种楼梯设备，实木楼梯的光泽度比较好，而且它也拥有着比较细腻的纹理，使用起来也非常的舒适，环保，还具有良实木楼梯踏步板主要就是指材料为实木系列的踏步板产品，相对于其他踏步板而言，由于原材料方面的优势使得它能够赢得不少消费者的喜爱，而根据实际的呈随着人们生活水平的提高，越来越多的人都不断追求着时尚生活，因此实木楼梯也逐渐走进人们的家里。实木楼梯扶手安装方法是怎样的呢？兰州张先生的新居刚安装了实木楼梯，可是他所安装的这个楼梯存在着一些问题。成都的陈先生在为自己的新居购买实木楼梯时，为了能够拿到一个较低的价格，不辞辛苦地跑了几大建材市场，最终他发现实木楼梯的式样都差不多，于