我于去年10月买了期房,今年5月份交的钥匙,11月开通暖气前物业通知交暖气费,不住也要交40%用于损耗,请问他们的做法对吗?暖气是分户计量的,不交也不会影响他人,物业说是热力公司让这样收的,不知是否有法可依?如果是一次交清房款,就需要自己办房产证,对吗?展开全部下一篇：今天，就给大家带来了空调养护需注意的九要点，家中配备空调的朋友不妨一起来来了解一下。一、经常清洗空气过滤网。一般2—3个星期清洗一次。随着生活水平的提高，空调也走进了千家万户，在人们享受空调带来舒适的同时，也要注意空调的日常保养。随着人们生活质量的提高，室内空气污染问题也越来越被关注。但多数人对于室内空气污染的认识却知之甚少。冬季来了，我们会感到室内空气干燥，因而会通过多喝水来达到补水的目的。而室内的各种物品和材料也像人一样，需要护理和“补水”。色彩可以为原本空洞的房间增加生气，同时也可以影响主人的感觉，因此在选择涂料色彩的时候一定要全面考虑，一般来说起居室宜选用明快活泼的色彩，卧室在选购卫浴产品时，我们常常会把眼光放在洁具上，而忽视了卫浴配件。这些配件虽然不多，但是也必不可少。选的好，不仅经久耐用，也给卫浴增添美观。进入金秋九月，人们在感受秋高气爽的同时，大概也都想到了皮肤的呵护问题吧，因为，随即而来的干燥气候相信每个人都深有体会。秋冬季天气特别干燥，尤其是北方室内供暖，木质家具比较容易出现开裂现象，这时就要注意给家具补水，防止干裂。俗话说“有什么别有病，没什么别没钱”，可见健康对我们人类的重要性。在空调旺季使用来临之际，很多身边的朋友都开始关注如何更加健康的使用空调。夏季真的到来了，深深体会到桑拿天的厉害。在炎热的季节里，躲在家里是非常明智之举。商品房预售时代收取燃气和暖气开户费是否符合行政部门相关规定？
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商品房预售时代收取燃气和暖气开户费是否符合行政部门相关规定？
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喜欢该文的人也喜欢释疑供暖期间常见问题：不用暖气为何还要缴费？
昨日，记者从西安各供热公司了解到，目前供暖设备正在进行最后调试，陆续点炉开阀，将随时为市民服务，确保在11月15日当天入户温度达到标准。
从昨日开始，西安市热力总公司相关负责人表示，目前公司已具备供热条件，随时可以根据市政部门的要求进入供热状态。市民遇到任何供暖问题，均可拨打24小时客服热线96116咨询。
今年西安市主城区新增了沣东热力公司，投入运行后，三桥区域正式进入市政集中供热时代，供热、供暖覆盖面积将超过1000万平方米。至此，主城区集中供热单位增至9家，分别为西安市热力总公司、朱雀热力公司、西安热电阳光热力有限公司、东郊能源公司、明德热力公司、高新区热力公司、嘉晟热力公司、西安热电供热有限公司、沣东热力公司等9家单位。近日各家公司陆续点炉开阀，即将投入紧张的供暖阶段。
最近，各小区也都在进行供暖前试水。西安市热力总公司工作人员提醒说，这几日要注意小区通知，试水时切记家中留人，以免出现故障不能及时处理带来麻烦。此外，针对市民们关心的一些有关收费等热点问题，工作人员也一一进行了解释。
1.不用暖气为什么还要交固定费用？
热能是一种特殊商品，它有两个特点：一是无法储存。在供热期间，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热。二是热具有传导的特性。即使住户不用热，实际上依然能吸收周边邻居的热量。所以，即使住户不用热，也须缴纳固定费用。
2. 供热温度“18℃&2℃”的设定依据是什么？
国家标准GBJ19-87（采暖通风与空气调节设计规范）设计集中采暖时，冬季室内计算温度，应根据建筑物的主要用途确定。其中规定：“民用建筑的主要房间，宜用16℃~20℃”。
3.用户室内温度不达标如何解决？
（1）用户室内温度未达标的，用户管理人员将在入户鉴定、查找分析不达标原因的基础上，依据《西安市城市集中供热管理条例》和《供热合同》相关条款执行。如果属于供热企业一次网各项参数未达到要求造成的，供热企业将承担相应责任，依照合同核退热费；（2）如由于热交换站的原因造成温度不达标的，由用户与热交换站管理部门协商解决；（3）用户自身原因（如私改供热设施、建筑物设计等）造成温度不达标的，供热企业与热交换站管理部门不承担责任。
4.暖气爆裂漏水怎么办？
如果散热器前没有阀门，用户应立刻联系物业，关闭单元阀门，用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量。如果散热器前有阀门的，应尽快关闭阀门。如果排气阀断裂或漏水，要立即用毛巾等物品将其堵上。如果是暖气管连接处漏水，要用毛巾或抹布将管缠上，留出一段放到盆中，让水流到盆里。
5.供热设施出现腐蚀严重现象怎么办？
根据对管道产权的具体界定，腐蚀管道维修、更换所发生的费用，室内部分由用户承担，公共部分由用户分担。当用户发现供热设施出现腐蚀时，应及时联系物业管理单位检查，并配合进行维修和更换。
6.为什么不能私改采暖设备？
（1）居室内供暖系统是经过严格设计和施工安装的，私改会破坏供热系统的整体结构。（2）改装后的采暖设备会产生供热的水力失调，影响整个供热系统正常运行。（3）私改采暖设备，会出现暖气管不严密等现象，影响采暖效果。
7.将散热器改成地暖可以吗？
不可以。首先，散热器的温度远高于地暖，过高温度会造成盘管损坏。其次，由于地暖阻力远高于散热器，改装地暖会影响整个系统的压力和流量，同时也影响其他用户供热温度。
8.排气阀上为什么不能挂物品？
散热器手动排气阀由于只起排掉散热器末端积气的作用，是由黄铜铸造加工而成，脆性大，如果在排气阀上挂物品，极易压断阀体，造成跑水事故。记者李琳
已有542个自备锅炉小区购气
集中供暖即将开始，对于使用天然气取暖的用户来说，最关注的就是今冬天然气的用气情况。华商报记者从西安秦华天然气公司了解到，目前各项准备工作已经到位。
据介绍，西安市天然气居民用户已达200万户，预计今年西安市全年的天然气使用量将突破16亿立方米，日最大用气量预计达到1100万立方米（去年日最大供气量1003万立方米）。
截至昨日，西安市有16791户家用壁挂锅炉取暖用户已经申请购气，平均每次购气量为500立方米到600立方米。西安市2000多户天然气自备锅炉供暖小区也已陆续开始申请购买天然气，目前有542个小区已购气，准备供暖或开始供暖。（记者张莉）
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扫描关注更多环球微信公众号不开供暖阀门也要交费 暖气基本供热费你知道吗？
来源：合肥日报
不开供暖阀门也要交费
不开供暖阀门也要交&基热费&?相关部门表示：收费有据
夏先生的父母在芜湖路御景湾小区购买了一套140平方米左右的住房，暂时不打算入住。他称该小区提供供暖，在不使用的情况下也需要缴纳600元供暖管道维护费用。他觉得这个费用交得不合理，为此打电话到12345政府服务热线咨询。
那么，这个费用收取到底依据什么呢?为此，昨天记者联系上了御景湾小区物业公司一位姓杨的负责人，这位负责人强调，600元钱是基本供热费，是合肥市热电集团网站上明确公布的标准，他们小区的供暖是小区自管，因此相关费用都是参照热电集团集中供暖用户收费标准的。
为此，记者登录合肥市热电集团有限公司网站，查到收费政策一项，上面标明：鉴于热能的可传导物理特性和供热系统随时准备满足用户需求已经投入的费用等原因，为维护小区全体用热业主的合法权益，防止部分购房户在不缴纳采暖费的情况下，享受其相邻用热户的热量传导利益，导致其相邻用热户不必要的经济损失，由小区供热管理单位向小区全体业主收取基本供热费。具体标准：1.按面积收费：17.5元/平方米&季;封停用户按总费用的30%缴纳基本供热费;2.按热量表收费：0.35元/千瓦时，封停用户按用热形式不同缴纳500元(600元、1200元)基本供热费;并且，基本热费根据不同用热性质所享受的热能耗指标不同，核定费用也不一样。用户所缴纳的基本供热费可补贴个人用热实际费用，但不予退还。以上均作为参考数值，具体费用由小区供热管理单位与用户协商处理。
据了解，合肥热电集团负责的供暖片区分为两种情况。一类是合肥热电集团统一管理的小区(单位)，这类用户供暖的收费、维修等问题，都由热电集团负责上门解决。而另一类则是用户自管小区(单位)，这类小区的暖气由合肥热电集团供应蒸汽到换热站房并按总表收费，换热站房后的设施的维护和检修则由小区物业公司(单位)负责。御景湾小区属于第二种。
一到冬季，就有许多市民有疑问，为啥不用供暖也要收取基本供热费?对此，合肥市热电集团24小时冷暖热线工作人员介绍，暖气具有难以储存、难以控制、自然流散等特点。由于热的传导性，即使用户停止用热，也会受到其他邻居住户的热传导，并非不用就没有消耗热，从补偿热传导造成的成本角度而言，对所有用户收取年度基本供热费是合理的。
有试验表明：只要一栋楼的其他用户都开始供热，不开暖气的房间室内温度也能达到12摄氏度左右。为保护其他交费供热用户的利益，热力部门要征收基本供热费。收取基热费，在全国其他城市也是惯例。
记者从12358价格投诉中心了解到，由于该小区的供暖属于小区自管，供暖费用价格并不在他们的监管范围内，但由于物业公司要保障其供暖费用收支平衡，因此其收取600元的基本热费是合理收费，并且物业公司也公示了详细收费标准。(陈治)
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编辑：周澄婧
[此文系转载，来源于合肥日报，版权归属原作者]
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供暖阀关闭也要交基本费？热电集团:供暖一旦开通就要交！
中安在线-安徽商报
　　日前，家住怀宁路大溪地小区的业主陈女士来电反映，2013年冬天她家没使用暖气，“当时楼下的暖气阀被人关闭了。 ”但后来她却收到热电集团的催费单，“要我们交纳500元基本费，燃气阀都被他们关闭了，现在我们不能用暖气，凭啥还要交这个费用啊？ ”
　　陈女士家住大溪地一期8号楼。 2013年一整年，因为家庭原因，陈女士和家人很少住在该房，“房子平时基本都空着，所以天冷的时候，暖气也没人用。 ”可让陈女士想不到的是，今年春节时她家一个亲戚住到大溪地，“亲戚住在那，考虑到天太冷，便将暖气打开，却发现家中的暖气根本用不了，后来去热电公司营业厅打听才知道楼下的暖气阀门已经被他们关闭了。 ”前段时间过去看房时，却发现报箱里早就塞着热电集团的催费通知单。催费单上要求陈女士家尽快缴纳500元基本费。看着手上的催费单，陈女士非常气愤，“既然暖气阀门都被他们关闭了，家里也不能使用暖气，热电集团凭什么还收取500元的基本费？这也太不合理了。 ”
　　昨日上午，记者就此联系上合肥热电集团冷暖热线，一位工作人员表示，该户暖气使用记录上显示去年共使用了104千瓦时，“说明使用过暖气。 ”该工作人员解释称，依照相关规定，业主一旦开通暖气后，每年的基本费必须要交，因为供暖过程中，会产生大量消耗。(许家权)
标签：供暖 催费单 热电集团
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