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谷饶人点击上面↑↑↑蓝字“谷饶乐乐网络媒体”重视网友爆料请添加QQ、微信：买了手机后总会要精心挑选手机号码买了车后上牌也会想选一些吉祥的数字（图一）“18最佳！要发嘛！”“66很不错！66大顺嘛！”“这个4欠好，不要不要......”正本数字自身&正本没有啥分外含义却在咱们的文明里被赋予了许多的界说有人觉得越靠前的数字越好有人信仰五行干支、生肖运势并以此来评断数字的好坏买房的时分关于楼层的挑选许多人也抱持这么的主意！但是你们知道吗当你们在纠结数字的时分却忽略了那些最要害的疑问！　　咱们在买房子的时分，凡是岁数不大的都喜爱挑选楼房层，的确，楼房层空气好又隐私，房子通常都会住良久，不少购房者都甘愿多搭上点钱，买个楼房层，但正本住所并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？选楼层要思考噪音污染▼　　环保局的专家研讨发现，噪声向上载达，高层住地址30到70米间噪声最大。（图二）【也便是说】楼层矮反而噪声小，除了由于美化带、行道树能够降低噪声，还由于矮楼层只接纳近间隔的噪声；而楼层越高接纳噪声的方案越广，远间隔的交通噪声都能够传送到高层。（图三）　　监测人员测验发现，通常5楼以上，噪音分贝会跟着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又呈现降低。　　通常来说高层修建中，5到24层噪声最大，其间噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。假设是1幢26层高的楼房，20-22层噪声最大。9-11层是扬灰层？▼　　说起楼房，除了噪音外，许多民间关于“9至11层是PM2.5独爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上撒播。（图四）　　　　对此，专家予以驳斥谣言，他们以为不论是更“轻”的PM2.5仍是更大的PM10“灰”粒，在越挨近地上的楼层，才浓度越高。【环保专家曾监测发现】　　一到三层为尘埃浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。（图五）　　数据闪现，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后边就初步降低，并呈现散布均匀的状况。即便扬尘颗粒在特定条件下时间短回旋扭转到9-11层的高度，那也是偶尔景象，有必要具有许多气象条件。　买房怎样选楼层：各楼层优劣势剖析：　　一层：优，当发作意外时，比方地震、坍毁、火灾等事端，一层当属最安全的楼层了。这种状况下，假设外窗没有设备用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简略一些。劣，一楼最不安静，假设临街，受路上的轿车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，并且更易遭到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭偷盗。　　二层：优，相对一楼来说比照安全，格外是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣，和一楼的短少的本地相同，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层：优，归纳各方面要素，假设是通常旧式的五、六层楼高的住所，三层是最抱负的。劣，通常旧式楼房没有电梯，人能够很轻松地爬三层的楼梯，但假设抬洗衣机、沙发等，就没那么简略了。　　四、五、六层：优，从环境的视点来看，安全性最佳。劣，假设没电梯，白叟上下楼是个难题。　　七层：优，关于高层住所楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受轿车尾气等影响，并且也不至于让人到达恐高的程度。劣，七层及以上的楼层，对有汗水管病、胘晕的人来说，不适宜寓居。　　八到十六层：优，从八楼到十六楼及以上楼层，是最亮堂的楼层。最高的树也达不到这个高度，因而光线不易被遮挡。劣，假设在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十六层以上：优，视界最佳，空气最新鲜。住所楼暖气是往上升的，所以十六层以上最温暖。劣，发作火灾时不易逃生，并且火灾宣告的有毒气体都是由下向上分散的，因而是最风险的楼层。　　顶层：优，发作火灾时，能够从房顶施救。一些楼房顶层还加装了隶属设备，更添加了施救的可行性。劣，在一些老的小区，高层住所楼通常水压较小，有时会呈现停水的景象。此外，高层住户最佳自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户预备绳子软梯，以便逃生。买房还需留心这些一、留心户型格式的挑选　　大大都高层住所都是选用构造构造办法，通常一层对称安置6～8户，这么就会呈现南向房和北向房，有的乃至是只需西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格式不易改动。所以在挑选此类高层单位时，要充沛思考入住后的舒畅程度，要害是要让自个住得酣畅、满足。二、留心调查景象　　在挑选顶层或较楼房层时，不只需分外留心朝向景象，还要思考周边区域将来方案，假设您现在景色不错的窗前还要再建几幢楼房，景色将会被遮挡。三、留心整幢楼的总户数与电梯数量　　电梯的质量与运转速度也很首要。通常状况下，24层以上住所都就装备3部电梯。四、留心楼层的供水、水压、夏天是不是会断水等多方面状况　　通常高层住地址顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力短少用不上水。五、高层物业处理不能忽略，格外是监控保安办法　　大楼底层是不是设置值勤警卫室，是不是有保安在楼内巡视。六、思考车位疑问　　在购房时，即便是现在无车的住户也应做好提早方案，由于将来很有或许车位比房价还贵。（图六）&拾掇自：姑苏晚报、家在姑苏、汕头滋味&（图七）
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没钱也要买房！90后潮汕美女深圳买房曲折经历朋友阿霞是90年的潮汕美女，潮阳人，在改成潮阳区之前，曾经是中国人口最多和人口密集度最高的县。2011年大专一毕业就从潮汕老家来到深圳，在华强北亲戚的柜台帮忙。在深圳，阿霞从来不会感到孤独，深圳到处都是她的潮汕老乡，街边做生意的老板随便就能碰到讲家乡话的。阿霞第一次有在深圳买房的想法是在2013年初，但是“想买房子，没有首付”。那一年深圳楼价飙升，虽然不时推出限购政策，但房格并没有随着限购政策的推出停止上涨的步伐。隔壁柜台的同乡抢先入手，只隔了一年，就涨了几近五成。同乡们劝阿霞赶紧买。 阿霞说“我知道我应该买，但我买不起。”接着又到2014年底，徘徊近一年的房价又开始大幅上涨，阿霞早早感受到同乡们的压力。那时候，她手上积累了一些钱，与男友商量，是买房子做生意，男朋友是开烟酒行的，后来两个人还是决定做生意，虽然阿霞很想要买房子。后来，男友父亲感染了重病，男友只好把生意盘出去，换来了一些钱。当时股市也飙涨，阿霞也跟着炒股，但很快就被套牢了。再后来，阿霞也开始在华强北有了自己的柜台。直到2015年，深圳房地产市场，又开始了新的一轮飙涨，周围的同乡都要买房子，阿霞感觉到空前的压力，加上需要考虑婚姻，她劝说还想着开烟酒行的男朋友，拿钱买房。当时只有20万元，而深圳房地产市场的平均价格已超过4万元。阿霞和她的男朋友住在华强北不远的岗厦村，在菜市场卖肉丸的赵姐来到岗厦20年，早在老家建房，五六层楼高的大别墅。孩子们也在深圳读书，但从来没有想过要在深圳买房子，她说：老了还是要回去，我们的根不在深圳。阿霞看了十多套房子，写满了一大半的笔记本，列出了很多心仪的房源。她看到一套30多平方米的房子，价格为154万元，“一定是钓鱼，假房”。阿霞认为，那时已是2015年下半年，房价涨了，同样的房子基本上是在170万元的价位，她把这个房源收藏起来，继续看罗湖二手房。“非常痛苦，罗湖的房子大多很旧，稍微新一点，就要两百多万元了。”罗湖的路很狭窄，停车不好停。阿霞在想，不能买罗湖，交通太不方便。但她还是继续看了六七套，犹豫了一下，回去想了很久，终于决定签字。可又发现业主刚刚离婚，双方正在争取家庭财产，阿霞担心产权不清楚，然后就放弃了。阿霞还去看了坪山的房子，这里不像罗湖，是新开发的地区，高铁，价格，六馆一城，生活环境都好，但是离他们两个人做生意的地方来说都太远了。正沮丧的时刻，阿霞想到了原来收藏的房子。二楼的房子，阿霞不满意，太潮湿了，去看旁边一个小区，差不多大单位贵了30万，“不想再看了，就买这个”。她铁了心！第二天，阿霞支付定金。原来是长期在北京的业主，不大了解深圳房价的走势。为了中间的差价，必须抢先买这个房子，转手就能赚到几十万元。
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许多人为何宁愿成“负翁”也要买房？收藏
近年来我国房价过快上涨给社会和消费者均带来了巨大压力，“啃老族”“夹心层”“蜗居”“蛋族”等新名词的不断出现，显示住房问题已成为当前迫切需要解决的社会问题。从现实角度看，让广大消费者转变居住观念，树立“先租后买，先小后大”的理性住房观正成为破解高房价难题的一个思路。但这一思路最终能否真正实现，依赖于能否依靠多方智慧形成合力，为转变住房观念创造出切实可行的条件。&&&& 从消费者角度看，许多人宁愿成为“负翁”也要咬牙挤入买房大军的原因，并非完全源于传统观念，很大程度上也是源于国内租房市场不充足、不发达、不规范。找不到价格合理、条件满意的出租房，租房人处于话语弱势地位，权益难以得到有力保障，出租房市场服务混乱欺诈乱象丛生等等，使得很多消费者往往不能、不愿租房。而在西方发达国家，正是由于拥有发达和完善的房屋租赁市场，消费者“住有其居”而非“住有其屋”的观念才能成为主流。&&&& 从政府和市场角度看，当前中央政府正不断加大以公租房、廉租房为主要内容的保障性住房建设的力度。“十一五”期间，通过各类保障性住房建设，我国解决了1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题。2011年，我国将加大保障性住房的建设力度，计划全年开工建设1000万套保障性住房。但从总体上看，保障性住房市场仍有诸多问题需要攻坚。一方面保障房建设的建设比例、监督措施尚未纳入许多地方政府的刚性规划和奖惩体制之中。一些地方政府从土地出让收益中提取的用于廉租房建设的资金比例明显低于中央规定的比例；另一方面，由于缺乏有力的调节手段，在“市场之手”的推动下，企业为追求利润，缺乏主动开拓保障性和小户型住房市场的动力。&&&& 因此，要使消费者真正转变住房观念，最重要的是要为消费者创造条件，为他们解除后顾之忧。没有强有力的政策和市场保障，转变观念就成了一句空话。从具体思路看，中央政府应把保障性住房的建设纳入各级政府绩效考核的硬性指标之中，签订明确的责任书和政绩奖惩办法。同时，主管部委应出台更为详细的规范，保证租房人的合法权益。在市场层面，中央应制定更有针对性的政策，通过金融、土地、税收等办法，推动房地产企业主动开拓保障性和小户型住房市场。
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此话不得不让我潜水多年果断冒泡了。。。
为了免得眼睁睁看着好的房子被人挑完了，所以他们也都动了心。社会空房如此之多，为什么买得起房没几个呢？唉…中国房价真是在赶英超美啊
在中国房产永远是个高昂的东西
啊木有加群吗?
有的话Q我下
回复：5楼 好像没有了~~
回复：6楼加群 ...
回复：7楼 不给力啊~ 进了后没人鸟一下我！
个人觉得，有一个据点··总比在外面飘忽不定·来得安定多了··
回复：8楼主动融合
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