装修建议：厨房不要买集成灶啊 - 我爱我家 - 极速社区
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声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-27 18:28
前面装修在天猫上买了欧运莱集成灶，他家在天猫上卖的挺好。当时考虑是比较省事，一下子几个东西全搞定啦，但是没注意到这个东西的寿命。
刚用了几个月发现油烟机有问题，经常不转。联系厂家，他们就开始拖，一直不处理。联系天猫，天猫很冷淡，一句话不管。
现在就悲催了，这玩意请进来容易，重新弄普通灶具，柜体，油烟机，吊柜还有烟孔都得弄，相当于又要装修一次了，花钱买折腾。
想装的千万要注意了。
教训：1.天猫是为商家服务的，电器什么的千万不要上去买，出问题他们只会帮助卖家，所有规则也是服务卖家的，连苏宁都不如。
& && && & 2.还是不能尝试这种新玩意，集成度越高，出问题几率越大，越折腾。即使要买也要找本地能修的。
声望0 精华0帖子八豆6012 积分7881注册时间最后登录
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<em id="authorposton13-7-27 18:34
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声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-27 18:52
是的哎，做了蠢事。其他电商还可以写评价，天猫上就是东西再差，也没法事后评价。
声望0 精华0帖子八豆9281 积分14550注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton13-7-27 18:55
t宝销量第一，辛亏我没上当，谢谢lz提醒
能否退货？叫厂家免费维修？
声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-27 19:25
天猫肯定收他们的钱啦，追加评价都不行。
声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-27 19:27
卖前卖后两副嘴脸。
声望6 精华1帖子八豆25265 积分43191注册时间最后登录
<em id="authorposton13-7-27 20:15
这种东西真心还是别尝试的好。
这是嘛玩意？有啥用？楼主你哪个单位的，到这里卖这个东西有神马手续？是神马动机？难道没看见楼上的小伙伴都惊呆了？
声望0 精华0帖子八豆2498 积分2572注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton13-7-27 20:43
感谢分享你的教训，我也犹豫半天要不要买这个东西
声望7 精华2帖子八豆32440 积分42009注册时间最后登录
<em id="authorposton13-7-27 21:07
声望0 精华0帖子八豆3018 积分3179注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton13-7-27 21:09
不适合中式
声望5 精华0帖子八豆11829 积分20551注册时间最后登录
<em id="authorposton13-7-28 09:16
目前所有的集成灶基本都是杂牌，美大还是什么的做的算早也就那样
这个东西坏了自己要有很强的动手能力，一般厂家售后等于没有
声望0 精华0帖子八豆6461 积分7317注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton13-7-28 11:50
我用了两三年了，目前还好。
声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-28 13:07
有这个钱可以配很好的烟灶组合，吸烟效果没有宣传的那么好，厨房到处是油拉拉的。
声望1 精华1帖子八豆13028 积分18907注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton13-7-29 00:00
我的是直接从客户仓库里拖走的，给了5K5&&带蒸汽炉的
在这个嫖娼当艳遇，暗娼当良家的社区里，作为一只情兽，我感到压力很大。
声望0 精华0帖子八豆5509 积分6208注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton13-7-29 08:35
盛开的苔藓 发表于
我用了两三年了，目前还好。
用的效果怎样
声望5 精华0帖子八豆6326 积分10934注册时间最后登录
<em id="authorposton13-7-29 09:43
集成灶目前还不是很成熟，很多一线品牌并没有做。 有些客户反映用的不错。 有些反映并不好。
客户拒我千百遍，我待客户如初恋。客户虐我千百回，我誓今生永相随
TEL：&&微信同号
声望0 精华0帖子八豆1721 积分1878注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton13-7-29 11:25
当时装修家里人看上了集成式的，漂亮，但是我没同意，就觉得要是坏了没法换，看来想法是对的
声望0 精华0帖子八豆7805 积分16853注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton13-7-29 12:15
当时看到这个玩意就觉得很山寨，而且觉得很不靠谱，就是一闪而过的感觉，也许是我不善于接受新生事物吧
声望0 精华0帖子八豆7805 积分16853注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton13-7-29 12:18
还有大件不要上天猫买，我吃过亏的，买过个电脑桌，后悔的要死，有问题，淘宝说让我去质监局做鉴定。。。。说这钱我自己掏。我都拍了照片给他看了。桌子破损严重。
声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-29 14:13
是的，天猫完全不可靠。
声望6 精华1帖子八豆10662 积分14556注册时间最后登录
<em id="authorposton13-7-29 15:09
没觉得多漂亮。完全的不好
声望1 精华1帖子八豆4105 积分7082注册时间最后登录
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<em id="authorposton13-7-29 23:47
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声望0 精华0帖子八豆9203 积分9509注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton13-7-30 00:06
坏了一样胁逼
声望0 精华0帖子八豆61 积分88注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton17-4-20 19:52
本帖最后由 pahaofang 于
19:53 编辑
前几天活动抢了套顿好集成灶，美观大方，风机吸力大，抽油烟效果蛮好的，也很静音，灶头火力很猛。消毒柜使用也很方便。也很好清洗。
我是这里选的请参考：
顺便给大家晒晒我家的集成灶
19:50 上传
19:50 上传
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
累计在线时长超过1000小时
十二生肖o马
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日系车主，用户在指定帖子中申请获得
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小区业主碰上霸道物业 不买租买车位就不让进小区门
日期： 10:24:28
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如今，人们的生活水平提高了，首府许多家庭都有了私家车，出门办事方便了许多。可是，就在人们为有了汽车而高兴的时候，随之而来的烦恼也在困扰着许多市民，因为许多物业公司要求居民或租或买停车位，否则不允许汽车进入自家小区。此举也引起了不少小区业主的不满和质疑。
小区物业说了算
小区内竖起隔离桩，门口安上起落杆，业主不租或者不买停车位就不让进门。在呼和浩特市许多小区，都存在这一现象。
据了解，呼和浩特市玉泉区鼎盛国际的物业公司就在小区划了停车位，并且安装了地锁。业主必须花1000多元办理停车位以及蓝牙卡才能把车开进小区。
自从小区门口安上起落杆后，小区保安就不让开车进门，有车库也不行，必须再花100元办理蓝牙卡。最终，有些业主还是办理了蓝牙卡。现在进来的车辆必须要办理车位和蓝牙卡，没有车位的业主只能将车停在小区外，一律不得入内，即便是探亲戚也不允许将车开进小区。买了车位，还必须要购买蓝牙卡。买车就是为了方便，现在有车反而成了令人头疼的事，对此广大业主很不理解。
该小区物业表示，小区向来就不允许停放车辆，进小区只有两种方法，一是购买车库，二是租车位，费用按年收，车位费每月100元，小区共有100多个车位。如果业主不租车位，汽车就不能进入小区。对于车位费，则是按照物价部门定价来收取的。
不少车辆停在小区外
说起小区的停车问题，家住呼和浩特市赛罕区新希望家园小区的张女士也是一肚子苦水。张女士于2008年在新希望家园小区买房并入住，过了几年，她的经济宽裕了，便花了20多万元买了一辆汽车。让她烦恼的是，她开车进小区要交停车费，地上固定停车位为每月120元，临时停车位为每月60元，如果不办理停车位，就不让自家的车进入小区。由于当时小区地上的固定停车位已经都租出去了，她只好办理了临时停车位。
张女士说，办理了临时停车位，业主就可以在小区道路两侧找地方停放车辆，如果下班回得早就有地方停车，回来得晚就没有停车位，只能停在小区外面的马路两侧。为了能有个停车位，她每天一下班就赶紧回家抢车位，否则花了钱也只能停在小区外面。有一次，她回家晚了把车停在小区外面，第二天上班时，她发现她的车被撬了，幸好车里没有贵重物品，但是车却受到一定损伤，为此她还花了不少钱修车，实在是委屈。
张女士认为，小区物业收取停车费的做法很不合理，但她又不知道该怎么办。
针对此事，呼和浩特新希望物业管理有限责任公司的一名工作人员表示，该小区从2009年就开始实行一卡通，就是为了方便管理，控制外来车辆进入。现在，小区有1000多户居民，停车位已经饱和，办了卡的车才能进小区，不办卡只能停在外面了。
咋收费要经业主大会同意
在金河湾小区有一项规定，只有租了停车位购买了蓝牙卡的业主才能进出小区，没租停车位的业主只能将车停放在小区外面。这让小区居民陈女士很苦恼。
大概从前年开始，小区里贴出关于车位租赁的通知。虽然通知中没有要求居民必须租赁停车位，但如果不租停车位，私家车便无法进入小区。不缴纳租车费，就只能把车停放在小区外面。
呼和浩特市住房保障和房屋管理局物业管理处法制科的工作人员表示，对于小区内停车位的收费问题，物业公司必须经过业主大会协商同意。
但是，调查发现，呼和浩特市大多数小区都没有成立业主委员会，对小区内的停车位收费问题，都是由物业公司自行定价，各个小区的停车位收费价格都不尽相同。对于物业公司收取的停车费用该如何使用，物业公司也没有做到公开透明，只是含糊其辞，表示所有费用全部用在小区日常维护和管理上。
物业无权自行决定收费
小区停车费该不该收?必须租车位车才能进小区，这一规定合法吗?就此事，内蒙古文盛律师事务所律师苗荣盛说，按照我国《物权法》的规定：占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司无权自行决定收费，必须经过全体业主委员会授权。
物业的这一规定侵犯了小区业主的权利，因为业主购买房产后，不但拥有房产，也拥有对小区绿地、空地、道路、公共设施的使用权，这些资源是共有的，物业公司无权剥夺业主对小区空地的使用权。
在停车费的收取中，物业公司不得以非法手段向业主制定各种规章制度，不得以禁止出入、禁止通行、禁止停车等侵权手段来收取费用，这些做法都侵犯了小区业主的通行和使用权利。最重要的一点是，物业公司在收取停车费时，必须经过业主代表大会讨论同意后才可以进行费用收取。
也有律师认为，对于停车费，主要体现两方面的性质：一方面体现了物业公司对其车辆在停放期间进行了相应的管理，即类似于公共服务收费，车主交纳一定的管理费或服务费是应当的。另一方面，包含了车辆停放的场地占用费。车主停放车辆，占用了一定的场地，支付一定的场地占用费，于情于理都说得过去。
场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。收取停车费的出发点是为了保障全体业主的公平，这需要制度上的规范和监管上的细化，物业公司绝不能把车位当作赚钱工具，否则就违背了公平的原则。同时，物业公司须做到账目透明、服务到位，更好地体现公平原则，更好地为业主服务。
小区应当成立业主委员会
针对停车费纠纷，北京策略(呼和浩特)律师事务所律师张娟建议，小区应该成立一个业主委员会，以此来管理好业主共有设施的经营，同时也能更好地维护业主的权益。
据了解，业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。其宗旨是：代表和维护全体业主的合法权益，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境。
第一届业主委员会由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会(业主代表大会)选举产生。以前建成的各类房屋或住宅区(包括公有住房出售后的住宅区)，按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位或原产权单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会(业主代表大会)，选举产生业主委员会。
业主委员会选举产生后，15日内持成立业主委员会登记申请书、委员会成员名单和委员会章程到当地房地产行政主管部门办理登记手续。
业主大会由本物业管理区域的全体业主参加，业主人数较多的，应当按栋或单元推选业主代表，组成本物业管理区域的业主代表大会。业主大会(业主代表大会)必须有半数以上的业主(业主代表)出席才能举行，业主可以委托其代理人出席大会。
消协：业主可以投诉
就此事，自治区消费者协会消费指导部主任樊福龙表示，根据《物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司无权自主收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用属于全体业主共有，不能据为己有，不能用于物业开支。
另外，对于物业公司违规收取费用的，业主也可以拿起法律的武器来保护自己的合法权益，业主可以向有关行政部门投诉或向人民法院提起诉讼。
以上文章来源于贵阳网，不代表本编个人意见。
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我们小区物业现在不让电动车上楼，物业说上楼的没收电动车，物业有权利吗业主的东西为什么不能上楼
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我们小区物业现在不让电动车上楼，物业说上楼的没收电动车，物业有权利吗业主的东西为什么不能上楼，丢失了物业也不付责任
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