我租了一门面，是甲转租给我的，当时交了钱，也打了收据，是租七个月的，但是现在才做了一个月，现在甲..._百度宝宝知道[铺面租赁合同]铺面租赁合同空白
铺面租赁合同空白
铺面租赁合同空白 第一篇_商铺租赁合同空白
商铺租赁合同
出租人（以下称甲方）：_______________
承租人（以下称乙方）：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 商铺基本情况
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1、第___年至第_____年租金为人民币_________元整（大写__________________元）。
2、从第______年起，租金每年比上一年度增加_________元（大写：_________即第____年为_________元，第___年为_________元，第___年为_________元，以此类推）。
3．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
4．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。
5．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条 各项费用的缴纳
1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4．维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 甲方的权利、义务
1．甲方有权要求乙方按期交付租金。
2．甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
第七条 乙方的权利、义务
1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
3．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。
4．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
5．乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
6．自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从甲方及所在物业的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
7．乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
第八条 合同的变更与解除、终止
1．乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿甲方违约金_________元。
2．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。房屋返回时的状态满足本合同第九条规定。
3．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
4．出现以下情况，本合同终止
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的；
（2）双方通过书面协议解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
（7）_________。
第九条 房屋返还时的状态
1．除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的____倍向甲方支付该房屋占用使用费。
2． 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3． 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。甲方不对乙方的装修费用进行补偿。
第十条 续租
1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 出租方与承租方的变更
1．如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第十二条 违约金和违约责任
1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。
2．若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给甲方。
3．乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，合同中止并应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十三条 声明及保证
1．甲方为商铺的实际产权人，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。【铺面租赁合同空白】
第十四条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条 通知
1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_______________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十七条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条 合同效力【铺面租赁合同空白】
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为
____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
乙方（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：_____ 联系电话：_______________ _________年______月____日 签订地点：_______________
铺面租赁合同空白 第二篇_门面租赁合同空白
门市租赁合同
经甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商签订合同。
一、甲方将位于出租给乙方使用。
二、租赁期限、费用及支付方式：
1、租赁期限：
2、租金：第一年为人民币：￥
元/月（大写：
元/月）。第二年起租金随行就市。
3、支付方式：租金按
结算，由乙方在
前的20日交付给甲方，否则甲方有权终止合同。
4、乙方支付人民币￥
元（大写：
元）保证金给甲方，合同满后再退回。
5、违约责任：若一方违约，赔偿对方
元违约金。
三、甲方同意乙方在不损坏房屋结构的情况下进行装修，装修相关费用由乙方承担。
四、乙方在租赁期内不得进行违法、犯罪活动。
五、若乙方在合同期内终止租赁关系押金不予退还。
六、本合同自签定之日起生效，未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
签约时间：
铺面租赁合同空白 第三篇_铺面租赁合同_(空)
门面租赁合同
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订合同。
甲方将自有的坐落在
，建筑面积：
平方米，建筑结构等级钢混、完损等级优（新建房），出租给乙方作为
第二条 租赁期限
年，甲方从
日起将出租房屋交付乙方使用，至
日止。（备注：在租赁期内可转租）。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、未经出租人书面同意及有关部门批准，分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2、承租人不交付或者不按约定时间、数量足额交付租金。
3、承租人违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋或设备损坏的。
4、承租人所欠各项费用（物管费、水电费等）。
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。
6、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。
承租人在租赁期限内终止本协议，必须提前1个月向出租人提出书面申请。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方拥有优先承租权。
租金和租金交纳期限、相关费用
1、甲、乙双方议定该铺面租金为，合计年租金
元（大写：
2、租期在第二年时，租金在头年基础上递增%。
租赁期间的房屋修缮和装饰
介于甲方提供的房屋为新建设，修缮房屋的乙方的义务，乙方对
承租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做一不漏、不淹、三通风户内上不、下水、照明电）和门窗完好，以保障甲方的房屋安全和乙方的正常使用。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后（含中途解除合同后）的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担：所有权属甲方。
承租方由于作用、维修、保养不当、造成房屋毁灭损失的，应负责修复和赔偿。
六、合同发生争议的解决方式：自行协商不成，可向工商行政管理机关申请调解或向人民法院起诉。
七、本合同到期后，双方应查看房屋状况，及时债权债务。
八、房屋内设施：水、电、物管费作用说明。
1、水电物管费由乙方在使用之日起自费。
2、房屋设施原则上是不能改变房屋结构。
九、双方申请办理合同签证。
十、本合同双方签字生效，合同一式二份。
甲方签字或盖章：
乙方签字或盖章：
乙方身份证号码：
本合同签字时间：
铺面租赁合同空白 第四篇_空白简洁铺面租赁合同
铺 位 租 赁 合 同
（甲方） 承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
一、 甲方将
铺位出租，合计面积约为
日租金为人民币
二、 每月的租金乙方必须在每月
日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。
三、 签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币
元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方（不计利息）。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
四、 租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。
五、 每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。
六、 租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前
天通知甲方，并征得甲方同意（半年内不得终止合同），否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
七、 租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，（如火灾、洪涝等）并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。
八、 租赁期定为
日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。
九、 本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。
十、 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：
开户银行：
身份证号码：
铺面租赁合同空白 第五篇_2016房屋租赁合同 空白
房屋租赁合同 空白
出租方（甲方）：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社
承租方（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
甲方出租给乙方的房屋位于西区一村商住楼宿舍共
间房（建筑面积/使用面积/套内面积）。
第三条 乙方应提供身份证明文件,并复印给甲方备存。复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共
个月。自20
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为宿舍使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为
元（大写：
）。 年租金总额为
元（大写：
2、 房屋租金支付方式如下：租金实行每月计租一次，乙方必须在每月10号前缴清当月租金，并且要送到物业部缴交，上述租金不含税。甲方收到租金时只提供收款收据，如需开具租金发票一切税金由乙方负责。乙方逾期缴交的，每日加收逾期租金的千分之八作为违约金。
第六条 定金
合同签订之时，乙方须先交付
元给甲方作为定金。定金在合同期满，双方办妥财物移交手续后，由甲方将该定金返还给乙方（不计息）。
第七条 租赁期间
乙方应按时交纳自行负担的费用(包括水费、电费、卫生管理费、治安费等)。
第八条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋重要设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须通知乙方，乙方应积极协助配合。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
（7）拖欠房租累计2个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于30日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第十二条 违约责任
1、甲方有下列情形，应向乙方承担违约责任：
（1） 甲方逾期1个月不能提供本合同约定的房屋；
（2） 甲方违反本合同约定，提前收回房屋；
（3） 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效
2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，定金作为违约金不退还。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计2个月以上的；
（5）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；
（6） 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的；
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。
签约代表：
签约日期： 年 月 日
房屋租赁合同 空白 [篇2]
合同编号：
出租方（甲方）：
签约地点：
承租方（乙方）：
签约地点；
甲乙双方就甲方向乙方租赁房屋事宜，经协商一致，签订本合同书，并共同遵守执行。
一、 租赁房屋及期限
1．1甲方同意将位于
的营业用房租赁给乙方作为经营场所使用。经营范围限于商业（不含餐饮业）。
1．2甲方出租该营业用房的建筑面积
1．3甲方出租该房屋的装修及设备、设施见附表。
1．4租赁期限共
个月，从 年 月 日至
年 月 日止。
二、租金、租赁保证金及其他费用
2．1租金按建筑面积计算，每月每平方米租金为
元，每月租金共
元（不含租赁税费），乙方须于每月1日之前，缴交当月租金，若当天为节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
2．2甲方同意给予乙方 月的装修期，乙方在此期间免交租金，但须缴交管理费和其它应缴费用。免租期属一次性的优惠，并不适合于任何续约或延长租期，乙方须于免租届满后，即从
日开始向甲方缴交租金。
2．3乙方在签订本协议书之日，应向甲方一次性-交付第一年三个月租金共
元人民币作为租赁保证金。
2．4在租赁期内，乙方应依规定自行承担管理费、空调费、水电费、电话费、 1
有线电视费、卫生费、保安费及其他与使用该房屋有关的应缴费用。
2．4．1管理费以建筑面积计算，每月每平方米
元。管理费应与当月租金在每月1日之前向甲方缴交。
2．4．2其他费用在每月5日前向甲方交纳，水电费、空调费根据独立水、电表及公共分摊进行计算。
三、乙方房屋的装修、增设他物
3．1乙方不得随意装修、改造、增设他物，不得改变、破坏房屋的结构。否则，甲方可要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。
3．2乙方如需在承租的房屋内装修、增设他物，须将有关装修施工的设计图纸、材料等资料提交甲方，如有必要，应经公安消防、环保等主管部门审批，在征得甲方的同意并办理相应的手续方可施工，全部费用由乙方负责。
3．3乙方装修承租的房屋，必须遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管。
3．4乙方装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安、防盗、空调及排污系统以及其他公共设施、设备的接驳、更改或搬移，必须取得甲方的书面同意，并由甲方指定的施工队施工，费用由乙方负责。
四、甲方的权利和义务
4．1甲方必须按合同约定将房屋及相关设施交付乙方使用。
4．2甲方应支持乙方开展正常经营活动，协调内外关系。
4．3甲方提供与房屋相关的证明材料，以便乙方办理审批手续和工商牌照，费用由乙方支付。
4．4甲方可以改进、扩充、增加或减少房屋所在物业用途或面积的权利，但2
不能在租期内更改租赁房屋的用途或面积。
五、乙方的权利和义务
5．1乙方须按合同约定向甲方缴纳租金、管理费及各项费用。
5．2乙方自行办理营业执照及消防、卫生等相关经营证件，并缴纳税费，乙方应合法经营，自负盈亏，在租赁期内一切债权债务均自行负责，与甲方无关。
5．3乙方应自觉遵守房屋及市场管理各项规章制度，严格按甲方规定的营业时间开门营业，不得无故停止经营，以保证市场的正常运行。
5．4乙方不得将承租房屋对外担保、变卖。未经甲方同意，乙方不得将该承租房屋的全部或部分直接或间接转租、分租或交给他人使用。
5．5乙方不得使用承租房屋从事任何违法犯罪或不道德之用途。若发生有关公安、消防、税务、城-管、卫生、规划、城建、综合治理等争议和纠纷，均由乙方处理并自行承担全部的法律责任。
5．6乙方不得在该房屋吵闹、喧哗造成噪音污染。如因经营所需而播放适量音响须经甲方批准。
5．7乙方负责做好承租房屋内的安全保卫、消防、防盗、防污染、防事故等工作。乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险、违禁物品，不得在房屋内使用电炊具及煮食，严禁乱接电线。如在承租房屋内发生治安、安全事故造成甲方损失，应给予相应赔偿。
5．8未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途及经营范围。乙方不得使用该房屋私住或留宿用途。
5．9乙方负责承租房屋的保洁工作，不得在楼梯、平台、通道、电梯以及其他公共场地堆放物品、丢弃垃圾。
5．10乙方需在承租房屋任何向外部分（包括门窗部分）设臵招牌、广告、装饰物以及设臵位臵、式样、大小及用料，须经甲方同意并办理许可证、交纳费用。
5．11乙方应按水、电表容量安装、使用水电装臵，如需增容，在甲方同意后，由乙方负责办理增容手续并承担相应费用。
5．12乙方应保护房屋内及公共场地的地板、墙壁、天花板、窗户、内部装饰或固定装臵及附属设备、设施并负责日常维修、保养及费用。因乙方使用、管理不当或人为造成房屋损毁的，乙方应负责修缮并赔偿损失。
六、合同的变更和解除
6．1甲乙双方在履行合同期间，变更本合同内容，均须取得双方的协商一致，达成书面协议。
6．2甲方如因房屋维修或装修，需乙方暂时搬出时，乙方应配合，并不得要求赔偿。但双方应签订回迁协议，扣减乙方搬出期间的租金，并顺延租期。
6．3经甲方同意，乙方可转让承租房屋的使用权，但应向甲方提出书面申请，明确各方权利、义务，正式办理转让手续，并向甲方缴纳手续费。
6．4乙方要求单方面解除合同，须提前30天以书面形式向甲方提出并征得甲方同意，并义清各项费用后办理合同解除手续。乙方所交的保证金不退并按未履行租期租金的30%支付违约金。
6．5如甲方或上级单位生产经营或建设需要、市政建设、不可抗力等原因导致本合同不能继续履行，甲方提前30天通知乙方（紧急情况不能提前通知的除外），双方解除合同，乙方应无条件按期归还租用场地，合同解除后，甲方将保证金如数退还给乙方。甲方或乙方损失自负，均不可向对方要求任何其他4
七、租赁期满或合同解除的处理
7．1租赁期满，乙方如愿续租，应于期满两个月前书面通知甲方，如甲方仍对外出租，在同等条件下，乙方享有优先权，租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。
7．2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同期满之日或解除合同之日搬迁并返还房屋及该房屋的所有钥匙。房屋内固定设备、设施归还甲方所有，乙方除搬走属于乙方的物品，其他设备、设施应完好无缺交还给甲方，不得拆除或破坏，乙方故意毁损应负责修复或赔偿损失。甲方对乙方用于房屋装修、增设他物的投资不予补偿。
7．3乙方搬出房屋后仍余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权处臵。
7．4租赁期满或合同解除后十天内，乙方应结清各项费用。乙方已清缴全部租金及其它应缴之费并无违约行为，甲方应在乙方搬迁后两个月内将乙方的租赁保证金（不计利息）退回乙方。甲方可从租赁保证金中直接扣除拖欠的租费或违约金、损失赔偿金。
7．5在租赁期满前两个月内，如双方未达成续租协议。甲方有权于合适地点张贴有关出租该房屋的告示，并在事先通知乙方的情况下，可以带其他有意承租者进入该房屋查看。
八、违约责任
8．1如乙方迟延缴交租金及其它应缴款，每逾期一日，按所欠缴金额1%向甲方支付违约金。
8．2乙方违反本合同及管理制度，乙方在收到甲方书面通知整改通知后仍未 5
改正，甲方有权停止该房屋的水、电、煤气、空调等的供应，直至终止合同，收回该房屋。
8．3有下列情形之一，甲方可以单方面提前解除合同，收回房屋，不退乙方的租赁保证金，并可要求乙方赔偿损失。
8．3．1乙方逾期20天未能按约缴足租金、管理费、空调费及其它应缴之费（无论是否已获得正式通知催缴）；
8．3．2乙方利用承租房屋进行违法犯罪活动或不道德活动的；
8．3．3未经甲方同意，乙方擅自改变房屋使用用途的；
8．3．4未经甲方同意，乙方擅自不开档营业连续三天或当月累计五天以上的；
8．3．5乙方因无证经营、劳动纠纷等情况受到行政司法机关处理的。
8．4乙方未经甲方同意擅自将经营场地全部或一部分转租或出借给他人使用的，甲方有权收回场地，乙方保证金不退回，乙方还应支付违约金，违约金按乙方未履行的承租期间的租金的30%计算。
8．5租赁期满，双方未续签合同，或合同解除后，乙方逾期不交出租赁房屋的；甲方可采取停水电、封门等方式强制乙方限期迁出，并要求乙方按原合同租金标准的两倍交纳占用期间的房屋使用费。
8．6乙方在签订本合同之日起最迟15天内必须开门经营（如有特殊原因不能按时开门营业，应征得甲方同意），否则，每逾期一天，收取迟延履行违约金100元；逾期15天视为乙方自动放弃档位，甲方有权解除合同，保证金不退。
8．7违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一日，责任方应支付未付金额千分之三的滞纳金。
九、争议的解决及适用法律
9．1甲乙双方在履行合同如发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成，任何一方可向
法院起诉。
9．2合同的签订、效力、解释，履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
10．1乙方应提供真实、有效的联系方式给甲方，凡涉及双方权利、义务的，甲乙双方以书面信件通知。甲乙双方的通讯方式如有变更，应即时通知对方。如不通知，则按原通讯方式发出的通知视为送达。如因乙方原因导致甲方不能及时与乙方联系的，由乙方承担责任。
十一、其他
11．1本协议书自双方签字盖章之日起生效。本协议书一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份。
11．2本协议书于年月日由双方代表在
法定代表人：
法定代表人：
（或授权代表人）（盖章）
（或授权代表人）（盖章） 职
通讯地址：
通讯地址；
邮政编码：
邮政编码：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
房屋租赁合同 空白 [篇3]
出租方（甲方）：
承租方（乙方）
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法规。经甲乙双方友好协商在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方一致同意达成如下协议：
出租房情况
1、甲方出租给乙方的房屋坐落在面积约平方米。
2、甲方在签订本合同前，保证该房屋未设定抵押及该房屋不存在任何权属争议。
3、甲方保证该房屋附属设施符合安全标准。
第二条：租赁用途
乙方租赁该房作为
。在租赁期内，乙方不得改为其他使用。
第三条：租赁期限
房屋租赁期限为三年，自
第四条：租金及其支付方式
1、每月租金：大写，小写：
2、每月租金：大写，小写：
3、每月租金：大写，小写：
4、支付方式：实行先支付后使用，实行三个月一支付，在每三个月开始的5个工作日内一次性支付三个月的租金。甲方开具收款收据。
5、房屋保证金大写，小写：；在签订合同之日交付；
第五条：其他费用
在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、气、通讯、设备、排污、垃圾倾倒、环卫、物管费、各种税费等一切费用均由乙方承担。
第六条：房屋的返还
租赁期届满，乙方应在租赁期满后5日内将该房屋返还甲方。甲方退还给乙方房屋保证金大写
若乙方未在规定的时间内返还，每逾期一日应向甲方支付违约金
第七条：房屋的使用和维修
一、租赁期间，甲方应保护该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方应定期每年对该房屋进行使用检查和养护。每次检查养护，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合，甲方应避免或减少对乙方使用该房屋的影响。
二、乙方有权在不损害房屋主体结构和安全的情况下对房屋进行装修或者增设附属设施和设备（如按规定须向有关部门审批的，则应在有关部门审批后进行）。乙方增设的附属设施和设备所有权归属乙方，由乙方负责维修。在本合同终止或租赁期限届满时，乙方有权在不损害房屋主体结构和安全的情况下将增设的或移动附属设施和设备拆走，但乙方应负责恢复该房屋的原始状态。
第八条：房屋的转租、续租、转让、抵押
（一）、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）、乙方需要继续承租该房屋，应于租赁期届满前二个月向甲方提出续租书面要求，甲方在同等条件下应优先出租给乙方。
三、租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
四、租赁期内，甲方将该房屋设定抵押或将房屋赠与他人的，应事先知乙方。
五、租赁期内，乙方要将门面转租他人，经甲方同意后所得的转让金由甲乙双方各得50%。
第九条：合同的解除
一、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情况之一的，乙方可在书面通知甲方后解除该合同：
1、因甲方转让、赠与、抵押、重复出租等原因导致乙方无法正常使用房屋的；
2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；
3、该房屋损毁而致乙方无法使用的；
4、乙方在上述情形下解除本合同的，不构成乙方违约，乙方不承担违约责任和其他法律责任。
三、有下列情形之一的，甲方可在书面通知乙方后解除本合同：
1、乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
2、因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；
3、乙方擅自转租房屋的；
4、乙方逾期不支付租金累计超过半月的；
5、甲方在上述情形下解除本合同的，不构成甲方违约，甲方不承担违约责任和其他法律责任。
一、因甲方未在合同中如实告知乙方，该房屋出租前已抵押、出租、查封、扣押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
二、由于甲方原因而造成房屋损毁，并导致本合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。
三、由于乙方原因而造成房屋损毁，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。
第十一条、其他条款
本合同未尽事宜，经甲乙协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
争议的解决
本合同在履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可选择下列
种方式解决（选择一种）：
（一）向有管辖权的人民法院起诉；
（二）提交重庆仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍然履行。
本合同同时满足下列条件后生效：1、甲方房屋所有权人或受权代理人签字盖章；2、乙方法定代表人或授权代理人签字盖章。
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房
地产管理机关存一份，均具有同等效力。
房屋租赁合同 空白 [篇4]
甲方（出租人）：
身份证号：
联系方式：
乙方（承租人）：
身份证号：
联系方式：
根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。
一、 房屋状况
第一条 甲方自愿将坐落在本市
兰山区 梨杭社区16号楼下车库
的房屋（以下简称该房屋），出租
给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任。
第二条 该房屋现有装修及设施情况在未经甲方允许的情况下禁止整改（包括乱涂乱画），如若发现，甲方有权收回房屋并不承担违约责任。
二、 房屋租金、租赁期限及支付方式
第三条 该房屋租赁期自
日止。共计
第四条 该房屋月租金（大写） 叁佰元 整，￥ 300元。该房屋租金 1年内不变。该房屋押金（大 写）
整，￥ 1000 元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相 关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情况下（自然损耗除外），由甲方全额退还乙方。
第五条 乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间：
付款方式为现金支付，付款时间为每月月底双方协商时间
三、 其他费用
第六条 乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行 负担（除合同内特殊约定除外），并在退租时自行结清。如果未结清，甲方有权根据合同约定直接从押金 中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。
四、 房屋修缮和装修
第七条 在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙 方之责任，由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应该由 甲方自行承担，乙方不承担任何责任。如果由于乙方不配合造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从 押金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补 足。
第八条 合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任，应由乙方承担。
第九条 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除，视为违约。
第十条 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
五、 转租的规定
第十一条 除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。
六、 合同续签、变更、终止及解除的规定
第十二条 有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金按照实际使用时间计算；
1、甲乙双方协商一致的；
2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的；
4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；
5、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须承担责任），如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃；
6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有约定的除外。
第十三条 乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前壹月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满
前十天内，另行签订承租延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。
第十四条 乙方需要继续承租该房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申请，协商一致后，应于本合同到期前十日内，另行签订新的承租合同，否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。
第十五条 因不可抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任，如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。
七、 适用法律及争议的解决
第十六条 凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人民法院起诉。
第十七条 本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
注：1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。
2、本合同可以粘单的形式予以补充。
3、未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》。
特别声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并愿意共同遵守之，如因共有权人提出异议而导致本
合同无法履行的，甲方愿意承担合同所规定的相应的违约责任。
联系电话：
联系电话：
签约日期：
房屋租赁合同 空白 [篇5]
身份证号： 乙方：
双方本着诚实信用，互利互惠的原则，经友好协商，根据中华人民共和国和国家合同法的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守。
一、甲方将位于，面积计平方米出租给乙方。
二、租赁期限及租金：
租赁日期从
日止；每月共计。
三、缴费方式：
1、租金第一次缴费截止月，共计元，大写：
，以后按每
一缴，并提前半月交纳下期房租。
2、乙方应按时支付甲方租金，否则甲方有权终止合同，收回租赁物，乙方自行承担一切损失。
四、本合同签定时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金
元，大写：
。在合同履行期满后，无损坏甲方室内设施，甲方退还乙方保证金，如有损坏，应赔偿，保证金不计利息。
五、租赁期间，乙方租用房屋所产生的水、电、气费、物业管理费、垃圾处理费等相关费用，全部由乙方承担，乙方必须按规定交纳各项费用，如因拖欠造成的任何责任均由乙方承担。
六、乙方租赁期间不得利用租赁房屋进行任何违纪违法活动，应遵守公共道德，妥善处理相邻关系。
七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有
权终止合同。
八、本合同生效后，如因不可抗力和国家规划调查、房屋拆迁等重大原因导致合同不能继续履行，合同自然终止，双方互不承担违约责任，租金据实结算。
九、甲方交付租赁物后，乙方只享有对租赁物的使用权，不得将租赁用于抵押、质押、担保等。
十、本合同租赁期满后自然终止，乙方应将租赁物完整交还甲方，不得损坏房屋的设施、设备(含装修)，如有损坏，应承担修复责任或照价赔偿，甲方若继续出租，同等条件下,乙方享有优先承租权；
十一、在租赁期内，乙方因意外和不可抗力造成的人力和财力损失由乙方自行承担，甲方不负责任。
十二、乙方在租赁期间发生任何伤亡事故，与甲方无关，乙方自行负责。
十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、税收等费用，由乙方自行负责。
十四、本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议，无法协商时，可向有关辖区的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式贰份，经双方签字盖章后，即发生法律效力。
铺面租赁合同空白 第六篇_2016店面租赁合同
第1篇：店面房屋租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
第2篇：个人门面租赁合同
甲方：__________
乙方：__________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为____年。
四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
3、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
4、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
电话：________电话：________
________年____月____日
第3篇：简单的店面租赁合同
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止（即：壹年）。
三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：________
乙方法人代表签字：________
签约日期：______年__月__日
第4篇：商铺租赁合同书
出租人（以下称甲方）：_________
承租人（以下称乙方）：_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共xx年，即自xx年x月x日零时起至xx年x月x日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用性质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
第5篇：店面租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面积__________平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币元整（￥元）。
2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
3、乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。
5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
铺面租赁合同空白 第七篇_2016房屋租赁合同(适用于店面商铺)
房屋租赁合同(适用于店面商铺)
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房
内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，
但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）：_____________
承租方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________ 联系电话：__________________
联系电话：__________________ 联系地址：__________________
联系地址：__________________ 身份证号：__________________
身份证号：__________________ ______年_____月_____日
______年_____月_____日
房屋租赁合同(适用于店面商铺) [篇2]
出租方(甲方):
身份证号码:
承租方(乙方)：
身份证号码:
经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将座落于
十二连城乡柴登村旧医院西100路北（23㎡）出租给乙方。
第二条租租赁期限自
第三条租赁房屋的月租金总额人民币
。租金一次性付清。
第四条租赁期限内所有相关费用由乙方负责，甲方保证房屋水电暖正常所有，由于乙方电源、煤气等造成的一切事故由乙方负责。
第五条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租,不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。
第六条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第七条合同到期,若不续租必须提前一个月通知甲方。
第八条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。
第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请相关机关调解.
本合同书一式
份，甲乙方双方各持一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
联系电话：
联系电话：
房屋租赁合同(适用于店面商铺) [篇3]
出租人姓名（甲方）__________ 身份证号码__________________
电话__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
租赁期限及约定：
1． 租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2． 房屋租金每年人民币（大写）__________________元(￥_______元)。
3． 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。
第三条 协议事项：
1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3. 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。
5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。
6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。
8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，
补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。
第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
甲方签字__________
乙方签字__________
签约时间：______年___月___日
房屋租赁合同(适用于店面商铺) [篇4]
合同编号：甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方将位于的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为
，或具有合法使用权及转租权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。
租赁期年，自月年日止。
租金及其它费用
一、房屋租金每月人民币
二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。
三、其它费用由双方协商确定
付款方式及时间
一、租金按
月/年 支付，先付后用，首期租金应于
日支付，以后每
租金应于当 月/年
日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下
种方式：a银行转帐、b支票、c汇票、d现金。
三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民 币
元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。
交房及条件
一、甲方应于
日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应
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达芙妮国际控股有限公司标准合同 按每日
元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。
二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进行装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应达到乙方__________千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方承担。
双方的权利和义务
一、甲方权利义务
1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2、负责协调本地区各有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，协助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承担；
3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。
4、保证室内原有的电线、电缆、水管满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币并解除与该商户租赁关系并有效排除妨碍。
6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未及时修缮而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
二、乙方权利义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
房屋装修或改造
一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑结构。在合同终止、解除租赁关系时，除可以移动
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的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方所有。
二、乙方装修期自
日，该期限甲方免收乙方租金。
甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同约定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。
一、在本合同期满后，乙方需要继续租赁的，有优先租赁权。
二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，分立合并的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，承担本合同的内容之权利和义务。
二、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议。
三、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方承担，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。
四、租赁期间，双方各自按法律规定承担各自应承担的税费。双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。
一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。违约责任按照本合同第十一条执行。
二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥善处理。
三、甲方单方提前终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它原因造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用（装修费用为人民币
元，按___个月分摊完毕，即每月分摊装修费用_______元）。同时还应当支付违约金人民币
元，若甲方所支付违约金不足以弥补乙方实际损失的（包括但不限于乙方因甲方原因退货、遣散员工所造成的损
失），甲方应据实赔偿。
五、乙方单方提前终止合同，乙方支付违约金人民币
元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。
合同的终止
一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。
二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提前二个月通知对方，并应当按照本合同第十一条之规定承担违约责任。
合同生效及纠纷解决
一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。
三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
双方确认如下通讯信息为双方履约及联系的有效信息，如有任何变更，应及时以书面方式通知对方。
营业执照注册号：
营业执照注册号：
注册地址：
注册地址：
附件1：甲方有效房产证明复印件
附件2：用电及防火安全合格证复印件
附件3：甲方营业执照复印件
附件4：乙方营业执照复印件
铺面租赁合同空白 第八篇_2014商业项目策划方案
第1篇：商业项目策划方案
一、 网站商业运作利益点分析创意空间
本项目策划是围绕网站的关联方利益点而出发的，而这将是网站定位、网站内容设计、网站推广和网站业务收入设计等的知道原则，具体见下表： 序号
网站运营方创意空间
1、 网络广告收入
2、 会员服务收费（包括短信平台运营收入）
3、 商家合作销售提成
4、 活动策划组织收入创意空间
5、 网站品牌效应创意空间
6、 新的合作机会产生创意空间
7、 网站实业的延伸创意空间
8、 营造自我宣传平台
6两点就是以网站作为对外投资享受收益，包括其上市融资机会）创意空间
消费者（网民）创意空间
1、 资讯收集
2、 知识学习
3、 比较机会实现创意空间
4、 寻求实惠
5、 自我价值展示机会发挥创意空间
6、 信息发布创意空间
7、 投资机会
8、 人脉机会创意空间
9、 享受潮流创意空间
10、 解决疑惑
11、 现时物品的适时适值处理创意空间
1、 产品服务销售收入
2、 建立客户数据库创意空间
3、 新机会物色
4、 借鉴提高自我
5、 销售网络构建创意空间
6、 降低运营成本创意空间
7、 竞争情报收集创意空间
8、 品牌宣传平台创意空间
9、 获得反馈意见
10、 寻找任务外力支持
二、 网站运营思路创意空间
1、 通过网站主题来吸引网民（潜在消费者）的浏览，建立稳定持续增长的浏览量，且掌握建立相应的浏览者（网民）数据库，借以相关活动安排来建立网站的会员制以确保网站定期忠实的网民，并对网民情况进行分析处理，借所掌握的网民情况来向我们的目标商家展示网站价值，从而来吸引商家与我们网站的合作，从而利于各项商业活动的规划和实施创意空间
2、 先期通过为商家提供免费的宣传平台，借以营造网站的商业用途，也就是能为网民提供了潜在价值的利用，逐步确立网民对我们网站的认同度和浏览习惯；利用网民对我们网站信息的利用而使商家得到了网站的实惠体现，这时候才开始进行网站的商业性收费，在目前网站广告运作环境下，给予体验机会是一个强有力的竞争武器，况且这在网络年代里在成本方面是可以允许的创意空间
3、 在以上两个阶段，我们还是以信息服务提供为网站的主要经营业务，同时也兼带一些线下商业运作，但仍然保持着一定程度的中立；待网站运营过程保持稳定发展了，我们可以考虑结合网站品牌情况推出自我品牌产品，实现一定程度上向实业方向转变，借以网站建立起来的宣传优势和我们网民数据库，完全是可以打造一个消费品方面的品牌创意空间
4、 网络的好处就是其运作的低成本和极度的灵活性，各个主题和网上活动可以随时变化和更新，从而能更好满足网民的需求，有网民才有网站的生命力，所以要在网站上感于尝试创意空间2h
三、 网站定位创意空间
1、 从网民的普遍个人利益心态，我们网站将以全方面提供市场商家优惠促销信息为主打内容，成为商家网上发布优惠促销信息平台，成为网民消费者寻找优惠促销信息的主要网上来源，建立网上全权威的优惠资讯平台，以此最大限度吸引网民，最大限度为商业服务，据网民反应来做进一步的商业活动创意空间
2、 可以将团购的相关元素融入这个网站平台中，将其与商家的优惠活动进行更紧密结合创意空间
3、 同时引入来自商家或者网民的互动、参与元素，保持网站的双方交流机会，实现双方其他利益点的相应结合创意空间
四、 网站名称创意空间
中国购物优惠促销指南网
五、 网站栏目设计
1、 优惠促销信息：提供当地商家公布的优惠促销信息，或者网站为网民争取的优惠信息
2、 专业市场资讯
3、 采购指南