签约和签合同不按手印有效吗有什么不一样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-12 09:41 标签： 签合同不按手印有效吗
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签订与签定的区别
签订与签定有哪些区别？订"和"定"只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用“签订”合同，而根本就没有“签定”这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。 而定金和订金，在法律上是有严格区别的：一般合同会约定合同在支付定金后生效，甲方支付定金给乙方后，双方就必须按合同履行各自义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。
1 原告：原利金属材料公司。 被告：被通工程公司。 日，靳某、吴某以被通工程公司的名义作为需方与供方原利金属材料公司签订《供货合同》，原利金属材料公司在合同落款处加盖了公章，靳某、吴某在被通工程公司落款处签字，合同未加盖被通工程公司公章。 原利金属材料公司的出库单显示：原利金属材料公司自日至11月8日分批向西单图书大厦工程送去钢材，赵某、付某、靳某分别多次在提货单上签名。钢材价值总计元。 被通工程公司于2007年且10月11日用支票向原利金属材料公司支付了10万元货款，于日用支票支付了5万元货款。原利金属材料公司为被通工程公司分别开出了金额为10万元、5万元的发票2张。2 一、签约主体审查： 首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。 1、在签订合同前，要认真搞好主体审查，看对方有没有资格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。 2、合同一般要求盖公章，重要合同必须盖公章。加盖公章后尽量要求对方法定代表人签字或业务经理、特别授权代理人签字。 (1)对于加盖公章生效合同尽量要求对方加盖“法人公章”，尽量避免对方单位使用“财务专用章”和“合同专用章”。 (2)加盖公章必须清晰可辩，多页合同包括合同附件盖章时要注意加盖骑缝章;合同中尽量不添字修改，如修改必须在修改处加盖公章。 (3)对于签字生效的合同，则必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。验看对方的授权文书，特别注意授权委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。3 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 《合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金4 &订&和&定&只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用“签订”合同，而根本就没有“签定”这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。而定金和订金，在法律上是有严格区别的：一般合同会约定合同在支付定金后生效，甲方支付定金给乙方后，双方就必须按合同履行各自义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。 《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。 总的说来，“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合
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自媒体文章平常签的合同里，甲方和乙方到底有什么界定... | 问答 | 问答 | 果壳网 科技有意思
平常签的合同里，甲方和乙方到底有什么界定啊？
因为没看过《甲方乙方》，故真心问之，盼法律相关人士真心回答。
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一般甲方是要约方，乙方是承诺方，比如加工承揽合同里甲方一般是发包人，乙方一般是承包人；不一定乙方就出活，乙方也可以出钱，比如一般购房合同里乙方是指买方（有时候在房地产广告里可以看到一行小字，“本广告为要约邀请”，就是为了防止广告被当作要约。如果广告被当作要约，实际情况和广告不符，开发商要承担违约责任）。但实际上并没有法律规定“甲方乙方”到底是指什么人，合同双方完全可以自行约定谁做甲方，谁做乙方，只要合同记载明确即可。
程序员，科幻迷
甲方是大爷 乙方是孙子
理论物理博士，科学松鼠会成员
我猜出钱的是甲方，出活的是乙方
科幻控、恐怖片惊悚片控、慢跑中
无关法律的话有时候感觉甲方是占据主动的一方啊
根据这些年接触的合同，主要是项目类，采购类来看，外国的不知道，国内一般情况下会把出钱的放在甲方位置为多。在有钱有项目是大爷的情况下，逐渐潜移默化形成了把大爷放甲方的观点。嗯，多数是这样……直到看多了电信移动电力的合同把自己放乙方之后大悟，甲方是大爷是爹是上帝，不过乙方就是坑爹坑大爷坑上帝的……
在股权转让合同里，默认卖方是甲方，买方是乙方。 在技术进口合同里，默认技术提供方是甲方，技术使用方是乙方。在中外合资、合作设立企业合同里，有投资比例最大为甲方和外方为甲方两种排列。
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买房网签合同和书面合同有什么区别
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书面合同直白说就是买卖双方通过中介服务把房产事宜初步定下来，有相应的协议约定三方权益等保障性文件，而网签合同是在买卖双方按照书面合同中约定的时间进行缴税过户的流程，这一过程必须达到建委相应要求才能顺利进行，可以说书面合同是网签合同能否顺利进行的继承.
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房签订合同的时候,大家需要注意些什么呢?
买房签合同 这些事项千万不能忽略
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案...
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是的区别.
网签是买卖双方在房管局指定的网站内输入所购房屋的基本信息，买卖双方确定信息无误后直接打印出来，该房子已经完成在房管局的备案。手签合同是卖方手写上买卖双方的信息，在该商品房买卖合同签订30天内到指定房产管理登记备案，完成房屋买卖的手续。
书面合同是草拟合同,网签合同是正式签约了,建委承认了,可以避税的
网签合同就是网络备案的,同样需要签署书面合同,网签合同是避税价;书面合同是实际的成交价格。
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有&已备案&的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎...
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有&已备案&的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是的区别.
网签合同是过户家,书面合同是成交价
书面合同是买卖合同，而网签合同是为了过户
过户,按揭,缴税是要用到网签合同的,书面合同是实际的成交价
书面合同因为根据各家经纪公司的不同也都大同小异，网签合同主要在房地产交易管理网上能查到，再建委备案，对双方都有安全保障。而书面合同是实际买卖双方签约的真实价格。
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