儿童业态当道，经四路万达“反弹”——
综合体要聚人气都从“娃”抓起？
　　　　“外来户来济南，总要有段适应期，寻找自己的定位。”针对恒隆现状，济南商界人士李先生说，济南恒隆目前所经历的阵痛，其他综合体也经历过，不过有一些通过调整，渐渐找到了自己的路子。　　据介绍，2010年—2012年，是济南第一批城市综合体开业期。作为当时的新生事物，城市综合体很快为人们所接受，于是，无论是2010年11月，经四路万达作为济南第一个综合体开业，还是2011年8月恒隆开业，以及2011年9月和谐广场开业，都是商户挤破头往里进。　　然而经过三四年发展之后，开始进入调整期，最明显的是经四路万达，2015年先是万达百货关门，紧接着是大歌星KTV易主，然后，一些餐饮店、服装店开始撤出，甚至国美电器作为主力店也撤出了，经四路万达一度出现接近四成的商业面积闲置现象。　　不过7月29日，记者再次来到经四路万达发现，一楼原来封闭的万达百货入口已经开放，变成苏宁易购，这里不仅卖电器，中间还设置了儿童游乐场；二楼则是刚刚开业的红孩子母婴卖场，尽管是工作日，依旧人满为患。附近厕所的保洁员甚至抱怨，人太多，母婴卖场也应该派人来打扫卫生。　　另外，五楼等餐饮区，闲置商铺数量也大为减少，只在西北角还有几间。在李先生看来，经四路万达开始反弹，不像过去更依靠万达体系内的商业吸引人气，而是靠外部商业，尤其是儿童体验商业聚拢客流。　　记者注意到，增加儿童体验业态已经成为济南诸多综合体聚拢人气“屡试不爽”的方法。在高新区万达，对母婴的重视，已经到了无与伦比的程度：购物方面，婴贝儿设立了2500平方米的卖场，苏宁设置了红孩子卖场等；体验方面，不仅有万达宝贝王，还有大玩家升级而来的PLAY1家庭娱乐中心。　　同样在恒隆广场、丁豪广场、和谐广场、领秀城贵和购物中心，儿童游乐场都是不可或缺的部分。“只要有儿童业态，即使工作日，父母、老人们也会带着孩子来逛逛。”李先生说，网购再怎么发展，人们也需要出来消遣，这时集吃喝游乐购于一体的综合体，优势就更加凸显。 （记者刘彪）404 Not Found
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　天霸设计出色的设计团队为济南城市综合体设计客户打造综合性价比高的设计方案：　　天霸设计始终贯彻“设计创造价值”宗旨，公司聚集一批资深优秀设计人才，设计师按各专长分为方案组、形体与构成组、灯光效果组、表现组、深化组、预算组等多个小组，他们全部毕业于知名美院，拥有丰富的商场设计经验以及突破性思维，在设计过程中，敢于打破常规，创造奇迹，为济南城市综合体设计客户提供高性价比的创意设计作品。济南城市综合体设计客户，想拥有高性价比的设计方案，不妨联系我们!
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　　天霸设计创新的施工，保障整个济南城市综合体设计项目的效果实施：　　天霸设计摒弃传统工程管理中落后、臃肿、僵硬、形式化的弊端，建立现代、科学、高效的管理模式，通过高级管理人才的灵活运用，以标准化、高效施工保证施工质量、为客户节约各类成本、提升服务含金量。公司是行业中率先进行行业公标规范管理的企业之一，拥有一套严格且规范的施工标准，承接的所有项目均严格按照公标规范标准施工，绝对保证施工的工期和品质。济南城市综合体设计客户，天霸设计实力卓著，是您明智的选择!
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我要装修今天报名数：748
现代1000平方米6000万
现代600平方米75万
现代5000平方米500万
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施工进度条
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现代86平方米10万
现代114平方米6万
现代120平方米6万
现代127平方米10万
验收项目数
本项验收得分
五、其它类（如有下列情形处罚款500元/次/项，情节严重的解除合作关系）&&&&1. 工地工程增加项目造价不按公司流程操作，项目经理私自与客户达成；&&&&2. 工地分项验收项目经理不到现场；&&&&3. 工地各项主要材料不到公司指定供应商处进购；&&&&4. 出现工程质量问题，客户直接投诉到公司；&&&&5. 网络平台客户差评。
工地文明施工类
1. 工地垃圾不及时清扫、清运；2. 施工人员不节约用水用电；3. 卫生间不保持清洁干净，有异味；&4. 施工人员在工地烧水、做饭；5. 施工人员在工地吵架、打架；6.&施工人员在工地与业主争吵；
工地施工安全类
三、工地施工安全类（如有下列情形处罚款50元/次/项）1. 施工人员不在指定区域吸烟；2. 施工人员酒后上岗；3. 施工人员穿拖鞋、短裤、赤身上岗；4. 施工人员乱拉电线作业；5. 材料、物品、垃圾不放在指定位置；6. 调制油漆时不通风作业；7. 电焊操作不持证上岗，不配备相应灭火器材；8. 施工用梯不符合公司要求；9. 高空作业不符合公司要求；
工地环境整洁度
1.不随地吐痰，不随地丢烟头2.不允许在工地上黄、赌、毒等情况3.不允许在工地上不文明用语，对客户态度恶劣4.物料要统一堆放于物料区域，不乱摆放
工地环境整洁度
工地形象保护类
二、工地形象保护类（如有下列情形处罚款50元/次/项）1. 电梯口、入户地砖、入户门不按公司标准进行保护；2. 公司形象墙、施工手册不规范填写；3. 主材、材料、垃圾、临时蹲厕标识不按公司标准张贴；4. 水电施工完毕不按公司标准对插座、开关面板进行保护；5. 水电施工完毕不按公司标准对排水、排污口进行保护；6. 地砖铺贴完毕不按公司标准进行保护；
现场施工人员统一穿着谷居工服，仪表整洁。
入场施工准备类
一、入场施工准备类（如有下列情形处罚款50元/次/项）1.&不配备灭火器；2.&不配备公司专用临时蹲厕；3.&不配备公司专用临时电箱；4.&不配备公司形象墙；
验收项目数
本项验收得分
拆改垃圾清运标准
1、装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。
2、工地垃圾必须放在物业指定的地点堆放整齐。3、清运垃圾途经区域的卫生，必须及时清洁干净，不得遗撒、扬尘，不得损坏公共设施，如有遗撒、毁坏公共设施的情况，须照价赔偿、恢复原貌； 4、搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车，避免划伤地面，碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等，如有损坏，须按价赔偿；5、垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求。 6、工地垃圾必须在物业规定的时间内运走。
拆改验收标准
1.原有的房屋结构没有被破坏，例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。2、需要成品保护的对象没有被破坏。3、验收时可联系物业一同前往验收，需要物业验收合格后方可进行下个阶段，以免带来纠纷。
验收项目数
本项验收得分
水电工程（总体）
（一）水电工程（共17项）&1. 所有冷热水管、排水管、排污管及线管等材料均使用乙方公司合同与业主约定品牌。2.&墙面开线槽开毛槽不能开光滑槽（批荡层有胶网或管理处不允许的除外），防止裂缝。修补线槽水泥浆应平或低于墙面。3.&照明、空调、插座、厨房等分组敷线，确保负荷正常，插座接地导线（左零右相上接地）建筑面积100平方米以上（含）插座必须分两组或以上敷线。4.&普通插座照明使用2.5㎡电线，厨房、空调插座零火线用4㎡电线，地线用2.5㎡（根据合同报价说明执行） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5.&室内布管时管内导线径截面积不得超过40%，管内电线不得有接头或扭结，强电和&弱电不得安装在同一条管内，音响线单独套管，强弱电不能共一个底盒。 & & & & & & &&6.&开关底盒底部完成面离地高度1.35米，并列开关插座安装在同一水平线高差小于2&㎜。7.&地面布管严禁用三通弯头，电线管入底盒必须使用杯梳，灯头预留线必须用波纹管套好。 &8. 线管铺设时必须用管码固定在地面上，管码间隔在0. 8m以内，管与管之间距离得&小于1㎝，以防封管后地面起空鼓，线管直通接头安装时必须涂刷胶水连接．强电与弱电线管交叉处必须用锡箔纸包好。 & & & & & & &&9. 冷热水管平行铺设距离不应小于10cm，水管的标识线向上，墙面的水管标识线正对视线，以方便辨别冷热水管，水管试压压力为0.8-1.0mPA，1-2小时内无明显下降为合格。 & & &10.&厨房洗菜盆进水管高度为45cm，立柱盆的进水管高度为50-55cm，卫生间花洒水龙&头出水口孔距是15cm，高度为100cm，面对冷热水龙头是左热右冷． & & & & &&11. 检查开关、插座定位位置是否正确，地漏、水位定位位置是否正确。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12. 地面排水管往排水主管方向成一坡度，布三通弯头做二次排水口。 &13. 水电验收完成后，由项目经理和工程监理拍全屋水电视频和图片保存。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14. 管与管之间交叉处，须打槽，线管不能凸出来，不能高于整体水平面。 &&&&&&&&&&&&&&&&&15. 马桶排水口中心点距墙320-350mm。蹲厕排水口中心点距墙600mm。（布排污管时须与业主确认购置马桶或蹲厕的具体尺寸） & & & 16.&排水管安装完用公司专用临时封口避免杂物进入管道，并检查胶水是否粘好。17.&洗手间给水管须墙面铺管。
水电工程（百运）
（一）水电工程（共17项）&1. 所有冷热水管、排水管、排污管及线管等材料均使用乙方公司合同与业主约定品牌。2.&墙面开线槽开毛槽不能开光滑槽（批荡层有胶网或管理处不允许的除外），防止裂缝。修补线槽水泥浆应平或低于墙面。3.&照明、空调、插座、厨房等分组敷线，确保负荷正常，插座接地导线（左零右相上接地）建筑面积100平方米以上（含）插座必须分两组或以上敷线。4.&普通插座照明使用2.5㎡电线，厨房、空调插座零火线用4㎡电线，地线用2.5㎡（根据合同报价说明执行） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &5.&室内布管时管内导线径截面积不得超过40%，管内电线不得有接头或扭结，强电和&弱电不得安装在同一条管内，音响线单独套管，强弱电不能共一个底盒。 & & & & & & &&6.&开关底盒底部完成面离地高度1.35米，并列开关插座安装在同一水平线高差小于2&㎜。7.&地面布管严禁用三通弯头，电线管入底盒必须使用杯梳，灯头预留线必须用波纹管套好。 &8. 线管铺设时必须用管码固定在地面上，管码间隔在0. 8m以内，管与管之间距离得&小于1㎝，以防封管后地面起空鼓，线管直通接头安装时必须涂刷胶水连接．强电与弱电线管交叉处必须用锡箔纸包好。 & & & & & & &&9. 冷热水管平行铺设距离不应小于10cm，水管的标识线向上，墙面的水管标识线正对视线，以方便辨别冷热水管，水管试压压力为0.8-1.0mPA，1-2小时内无明显下降为合格。 & & &10.&厨房洗菜盆进水管高度为45cm，立柱盆的进水管高度为50-55cm，卫生间花洒水龙&头出水口孔距是15cm，高度为100cm，面对冷热水龙头是左热右冷． & & & & &&11. 检查开关、插座定位位置是否正确，地漏、水位定位位置是否正确。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12. 地面排水管往排水主管方向成一坡度，布三通弯头做二次排水口。 &13. 水电验收完成后，由项目经理和工程监理拍全屋水电视频和图片保存。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14. 管与管之间交叉处，须打槽，线管不能凸出来，不能高于整体水平面。 &&&&&&&&&&&&&&&&&15. 马桶排水口中心点距墙320-350mm。蹲厕排水口中心点距墙600mm。（布排污管时须与业主确认购置马桶或蹲厕的具体尺寸） & & &&16.&排水管安装完用公司专用临时封口避免杂物进入管道，并检查胶水是否粘好。17.&洗手间给水管须墙面铺管。
水电工程（百运）
（一）水电工程（共17项）&1. 所有冷热水管、排水管、排污管及线管等材料均使用乙方公司合同与业主约定品牌。2.&墙面开线槽开毛槽不能开光滑槽（批荡层有胶网或管理处不允许的除外），防止裂缝。修补线槽水泥浆应平或低于墙面。3.&照明、空调、插座、厨房等分组敷线，确保负荷正常，插座接地导线（左零右相上接地）建筑面积100平方米以上（含）插座必须分两组或以上敷线。4.&普通插座照明使用2.5㎡电线，厨房、空调插座零火线用4㎡电线，地线用2.5㎡（根据合同报价说明执行） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &5.&室内布管时管内导线径截面积不得超过40%，管内电线不得有接头或扭结，强电和&弱电不得安装在同一条管内，音响线单独套管，强弱电不能共一个底盒。 & & & & & & &&6.&开关底盒底部完成面离地高度1.35米，并列开关插座安装在同一水平线高差小于2&㎜。7.&地面布管严禁用三通弯头，电线管入底盒必须使用杯梳，灯头预留线必须用波纹管套好。 &8. 线管铺设时必须用管码固定在地面上，管码间隔在0. 8m以内，管与管之间距离得&小于1㎝，以防封管后地面起空鼓，线管直通接头安装时必须涂刷胶水连接．强电与弱电线管交叉处必须用锡箔纸包好。 & & & & & & &&9. 冷热水管平行铺设距离不应小于10cm，水管的标识线向上，墙面的水管标识线正对视线，以方便辨别冷热水管，水管试压压力为0.8-1.0mPA，1-2小时内无明显下降为合格。 & & &10.&厨房洗菜盆进水管高度为45cm，立柱盆的进水管高度为50-55cm，卫生间花洒水龙&头出水口孔距是15cm，高度为100cm，面对冷热水龙头是左热右冷． & & & & &&11. 检查开关、插座定位位置是否正确，地漏、水位定位位置是否正确。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12. 地面排水管往排水主管方向成一坡度，布三通弯头做二次排水口。 &13. 水电验收完成后，由项目经理和工程监理拍全屋水电视频和图片保存。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14. 管与管之间交叉处，须打槽，线管不能凸出来，不能高于整体水平面。 &&&&&&&&&&&&&&&&&15. 马桶排水口中心点距墙320-350mm。蹲厕排水口中心点距墙600mm。（布排污管时须与业主确认购置马桶或蹲厕的具体尺寸） & & &&16.&排水管安装完用公司专用临时封口避免杂物进入管道，并检查胶水是否粘好。17.&洗手间给水管须墙面铺管。
强电系统施工工艺要求
1. 所有冷热水管、排水管、排污管及线管等材料均使用乙方公司合同与业主约定品牌。2.&墙面开线槽开毛槽不能开光滑槽（批荡层有胶网或管理处不允许的除外），防止裂缝。修补线槽水泥浆应平或低于墙面。3.&照明、空调、插座、厨房等分组敷线，确保负荷正常，插座接地导线（左零右相上接地）建筑面积100平方米以上（含）插座必须分两组或以上敷线。4.&普通插座照明使用2.5㎡电线，厨房、空调插座零火线用4㎡电线，地线用2.5㎡（根据合同报价说明执行） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 5.&室内布管时管内导线径截面积不得超过40%，管内电线不得有接头或扭结，强电和&弱电不得安装在同一条管内，音响线单独套管，强弱电不能共一个底盒。 & & & & & & &&6.&开关底盒底部完成面离地高度1.35米，并列开关插座安装在同一水平线高差小于2&㎜。7.&地面布管严禁用三通弯头，电线管入底盒必须使用杯梳，灯头预留线必须用波纹管套好。 &8. 线管铺设时必须用管码固定在地面上，管码间隔在0. 8m以内，管与管之间距离得&小于1㎝，以防封管后地面起空鼓，线管直通接头安装时必须涂刷胶水连接．强电与弱电线管交叉处必须用锡箔纸包好。 &
水电排管穿线的施工工艺要求
一、水电工程（共17项）1. 所有冷热水管、排水管、排污管及线管等材料均使用乙方公司合同与业主约定品牌。2.&墙面开线槽开毛槽不能开光滑槽（批荡层有胶网或管理处不允许的除外），防止裂缝。修补线槽水泥浆应平或低于墙面。3.&照明、空调、插座、厨房等分组敷线，确保负荷正常，插座接地导线（左零右相上接地）建筑面积100平方米以上（含）插座必须分两组或以上敷线。4.&普通插座照明使用2.5㎡电线，厨房、空调插座零火线用4㎡电线，地线用2.5㎡（根据合同报价说明执行） & & & & & & & & & & & & & & & & & &&5.&室内布管时管内导线径截面积不得超过40%，管内电线不得有接头或扭结，强电和&弱电不得安装在同一条管内，音响线单独套管强弱电不能共一个底盒。 & & & & & & &&6.&开关底盒底部完成面离地高度1.35米，并列开关插座安装在同一水平线高差小于2&㎜。7.&地面布管严禁用三通弯头，电线管入底盒必须使用杯梳，灯头预留线必须用波纹管套好。 &8. 线管铺设时必须用管码固定在地面上，管码间隔在0. 8m以内，管与管之间距离得&小于1㎝，以防封管后地面起空鼓，线管直通接头安装时必须涂刷胶水连接．强电与弱电线管交叉处必须用锡箔纸包好。9. 冷热水管平行铺设距离不应小于10cm，水管的标识线向上，墙面的水管标识线正对视线，以方便辨别冷热水管，水管试压压力为0.8-1.0mPA，1-2小时内无明显下降为合格。 & & &10.&厨房洗菜盆进水管高度为45cm，立柱盆的进水管高度为50-55cm，卫生间花洒水龙&头出水口孔距是15cm，高度为100cm，面对冷热水龙头是左热右冷． & & & & &&11. 检查开关、插座定位位置是否正确，地漏、水位定位位置是否正确。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12. 地面排水管往排水主管方向成一坡度，布三通弯头做二次排水口。 &13. 水电验收完成后，由项目经理和工程监理拍全屋水电视频和图片保存。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14. 管与管之间交叉处，须打槽，线管不能凸出来，不能高于整体水平面。 &&&&&&&&&&&&&&&&&15. 马桶排水口中心点距墙320-350mm。蹲厕排水口中心点距墙600mm。（布排污管时须与业主确认购置马桶或蹲厕的具体尺寸）16.&排水管安装完用公司专用临时封口避免杂物进入管道，并检查胶水是否粘好。17.&洗手间给水管须墙面铺管。
水电改造验收标准
1、定位完成后，电工根据定位和电路走向，开布线槽要横平竖直。2、一般采用线管暗埋的方式。&3、线管为PVC管，家装常用的，管件基本为直接、弯头、三通三种。4、强弱电的间距要符合国家标准，不能穿同一根管内。5、一般情况下，电线线路要和煤气管道相距30cm以上；6、一般情况下，空调插座安装离地1.8m以上；7、没有特别要求的前提下，插座安装应该离地35cm；8、开关、插座面对面板，应该左侧零线，右侧火线；9、家庭装修中，电线只能并头连接；接头处采用按压，必须要结实牢固；接好的线，要立即用绝缘胶布包好。 10、火线、零线、地线的颜色都不能用混了；电源敷设完成后，须全用摇表进行检测，检测合格后，方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。11、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线；
1、每户分户配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA。2、室内布线均应穿管敷设，并用绝缘良好的单股铜芯导线。3、 插座离地面不低于200mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关中心距地面度宜为1.2m~1.3m，开关不宜装在门后，同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm，相近面板目测应平整。
1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。2、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。3、室内热水管道如长度超过5米，就对热水管进行隔热保护。4、管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。5、新设水管采用水压静压试验。6、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
电气及电器的验收
1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。2、配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ；3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。4、电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。5、吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。6、金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。7、接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。8、开关、插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。9、并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。10、漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。11、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。12、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。13、插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。14、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。15、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
电气及电器的验收
上、下水管道的验收
1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。2、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。3、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。4、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。5、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。6、根据图纸用目测的方法判定检验上、下水走向是否正确。7、一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。8、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm。9、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。10、进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意可能与墙体取平。
上、下水管道的验收
弱电系统施工的技术施工要求
1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设，不能与其他线混穿一管。 2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线（宽频7.5II），并严禁对接，有线网络线的弯曲半径＞或=8D（R为64MM）。 3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设，不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装，应采用分频器（分配器）。分配必须安装在120型的大方线盒内（TV盒）减少电平信号的损失，同时又便于维修。 7.进行通电实验，检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位，并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图（电器排列平面图，系统图）。 10.电工必须配有持证上岗，配备规范电工工具。 11.电工工作时必须穿绝缘鞋，严禁穿短裤进行工作，文明施工。
验收项目数
本项验收得分
泥瓦工程（总体）
二、泥水砌墙砖及贴砖工程（共13项）1. 所有泥工材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。2. 建墙前按图纸放线，砖要浇水，新旧墙交接处挂铁丝网后再批荡，批荡前要浇湿。门洞上做过预制过梁。毛呸墙水平及垂直误差不超过1公分。3. 建新墙与旧墙交接处每50公分高加Φ6mm拉结钢筋两道，长度不小于 50-70㎝。4. 地脚线采用暗藏入墙式。门槛石等石材铺贴无划痕、污渍、断裂、缺棱掉角。5. 地面砖空鼓总面积小于3%。墙面砖规格300*600以内的空鼓总面积小于5%。单块砖空鼓面积小于20%。 &300*600以上的空鼓总面积小于5%。单块砖空鼓面积小于20%。墙砖中心部位和预打孔部位不得有空鼓。无裂纹、掉角、缺楞。6. 洗手间、厨房、阳台地面排水顺畅，坡度2-3公分。长度超过4米的坡度不得超过4公分。 墙面砖阴角用三角尺核对，基本成直角。阳角磨斜边对接。墙面有凹凸线条时阴角位要预留凹位接口时产生的空隙。（墙砖阳角部位应提前与业主确定施工工艺）7. 无缝砖的四个角应平整，留缝砖缝大小一致，填缝时密实，仿古砖填缝时应用弧形工具把缝勾成弧度。墙面砖勾缝呈十字接缝并且整齐、均匀一致，无明显缝线粗细不均。&8. 安装地漏时，碰到地漏在砖中间，地砖应延对角线锯开。9. 有大理石挑边的窗台、家私台面，阳角处磨圆、抛光。视线内大理石底面须抛光并保&证整洁，与油漆接口线平直。10. 地面找平按1：3水泥砂浆比例，过水泥砂浆后进行保养（用木荡抽浆、收光、收平）。 &11. 贴墙面砖时，应预留最下面一块砖等做完地砖后再贴。以免地面坡度引起地砖与墙砖交接缝厨卫大小不一。再者检查墙地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。12. 所有厨房、卫生间墙体移位必须加倒预制地梁，以防时间久漏水。13. 墙面管卡，插座部位整砖套割方正，无掉瓷的现象。三、防水及回填工程（共10项）1．所有防水及回填材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2．做防水前检查墙面及地面有无空鼓，是否平整、牢固、干净，有无明水、 垃圾，无明显灰尘。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&3．洗手间墙面防水，无靠家私的墙面防水不得底于1.8米，靠家私的墙面防水及沐浴处做到2.2米以上，厨房墙面做到1米高以上或按预算高度。（或业主约定的高度） & & & &4．别墅、复式楼卫生器具及排水管在穿过楼层时，周边用膨胀水泥，再用防水涂料涂刷，待其完全干燥后亦可做闭水试验。5．铺贴厨房、卫生间地砖之前，地面连同墙面预留砖位必须涂刷防水剂二遍 & & & & & & &&6．厨房、卫生间、阳台等做闭水试验时，放水提高至门槛以上5-10公分，时间达到 72小时，先对隔壁房间或走道墙面进行目测，再对楼下天面进行验收。墙面防水验收往墙面泼水不沾并以水珠状滚落。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&7．有沉池的卫生间、阳台、厨房且自身有二次排水，防水前用水泥砂浆往排水口做坡度。本身无二次排水的，底面先做防水后，沉池做漏斗型的二次排水，排水口套塑料网盖。 & &8．无沉池及沉池回填后的地面，做防水前墙面与地面交接处必须做钝角。 &&&&&&&&&&&&&&&&9．回填材料使用陶粒掺少量水泥沙浆回填。面盖铁丝网再用1：2.5水泥砂浆找平。 &&&&&&&&&10．墙面贴墙纸的，与外墙、洗手间、厨房挨着的墙面，建议客户离地三十公分打开灰浆层，做一遍防水。
地面砖工程
砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象缝隙均匀，勾缝顺直饱满
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。2、水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。3、不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。
墙面砖工程
1、砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象2、缝隙均匀，勾缝顺直饱满3、墙砖压地砖，收口严密4、有突出墙面的物体用整砖套割，套割吻合5、瓷砖开孔必须使用开孔器，收口美观 边缘整齐腰线上不得开孔
1、新砌体墙或原砌体墙开门洞，需加方钢、槽钢或预制过梁2、新建非承重墙体应每500mm在原墙体上预埋膨胀螺栓用钢筋连接或直接在原墙面植筋，增强墙体稳定性。3、灰浆饱满，搭接整齐，上下错缝，棱角齐整。墙面抹灰应密实、平整、干净、无污染。不得有脱层、空鼓及裂缝。
1、防水层平整、光洁、无裂缝、无起砂，阴阳角有没有做成圆弧形。2、闭水试验：储水观察24小时水位变化。防水工程主要做在卫生间、厨房和阳台。3、楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常，则需要重新做防水，没有异常，则闭水试验合格。4、对于卫生间、厨房洗菜盆的墙面，还应当采用淋水试验。用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，过4小时后，观察墙体的另一面是否出现渗漏，无渗漏则合格。
验收项目数
本项验收得分
木工工程（总体）
四、木工工程类（共13项）1．所有木工材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2．天花吊顶固定在墙或原天花上的辅助木龙骨，使用拉爆螺丝，间隔为 40-60cm。一根龙骨上最少有两颗爆炸螺丝。 & & & & & & & & & & & & &&3．天花封板时，转角位使用整板即L型。石膏板天花板与板之间预留5厘缝，并把接口置于龙骨上。夹板天花接口刨45度斜角，背面加垫夹板。天花石膏板螺丝间距在15cm以内，不得超过此距离。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&4．厕所、厨房门套离地留5-10公分做大理石，空心门安装2个合页，实心门安装3个。 &&&&&5．家私柜门厚度不能超过2.3公分，框架对角误差不得大于2mm。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6．窗套、门套、家具安装固定时水平高低差应小于2mm，垂直差应小于3mm。 &&&&&&&&&&&&7．各种木制品底架构造牢固，横平竖直，无松动，饰面板粘贴牢固，不得出现起层，起鼓现象。家私实木线收口的位置。实木线尽量使用整板。如线条尺寸不够长，则应考虑美感最好对称施工，面板同理。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&8．家私及门套与墙接触面刷光油再贴珍珠棉，家私与地接触面贴珍珠棉。进行防潮处理。 & &9．做挑空电视柜、书桌，背板用12厘夹板。并用拉爆螺丝。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10．木框夹玻璃的房门、柜门玻璃收口线使用子弹头线条或其它造型线条，不准用平线条。&&11．门套收边线使用木皮，并下防震条。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12．包门套时，原门口太大的。包门套应尽量使用砖结构，如果采用夹板结构，面封夹板后面再封一层石膏板。13．墙面有贴砖或大理石部位，木工部分应预留砖或大理石贴位尺寸。 &
木工工程验收标准
四、木工工程类（共13项）1．所有木工材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2．天花吊顶固定在墙或原天花上的辅助木龙骨，使用拉爆螺丝，间隔为 40-60cm。一根龙骨上最少有两颗爆炸螺丝。 & & & & & & & & & & & & &&3．天花封板时，转角位使用整板即L型。石膏板天花板与板之间预留5厘缝，并把接口置于龙骨上。夹板天花接口刨45度斜角，背面加垫夹板。天花石膏板螺丝间距在15cm以内，不得超过此距离。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&4．厕所、厨房门套离地留5-10公分做大理石，空心门安装2个合页，实心门安装3个。 &&&&&5．家私柜门厚度不能超过2.3公分，框架对角误差不得大于2mm。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6．窗套、门套、家具安装固定时水平高低差应小于2mm，垂直差应小于3mm。 &&&&&&&&&&&&7．各种木制品底架构造牢固，横平竖直，无松动，饰面板粘贴牢固，不得出现起层，起鼓现象。家私实木线收口的位置。实木线尽量使用整板。如线条尺寸不够长，则应考虑美感最好对称施工，面板同理。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&8．家私及门套与墙接触面刷光油再贴珍珠棉，家私与地接触面贴珍珠棉。进行防潮处理。 & &9．做挑空电视柜、书桌，背板用12厘夹板。并用拉爆螺丝。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10．木框夹玻璃的房门、柜门玻璃收口线使用子弹头线条或其它造型线条，不准用平线条。&&11．门套收边线使用木皮，并下防震条。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12．包门套时，原门口太大的。包门套应尽量使用砖结构，如果采用夹板结构，面封夹板后面再封一层石膏板。13．墙面有贴砖或大理石部位，木工部分应预留砖或大理石贴位尺寸。 &
柜子、其他木作
1、收口线与柜体结合紧密、无起皱、边口整齐。2、柜门开关平滑顺手。五金配件安装到位牢固，组件齐全，包括螺钉。3、面板表面平整、无起泡，收口严密。
1、吊顶主龙骨：采用钢膨胀螺丝固定，膨胀螺丝间距不大于600mm，主龙骨断面尺寸不小于40*60mm； 2、吊顶次龙骨：方格大小保持300*300mm，每间隔一个方格应安装一根吊龙骨，次龙骨地面平整要求达标。3、所有吊顶木龙骨刷防火漆两遍。
验收项目数
本项验收得分
油漆验收（总体）
（五）油漆工程（共11项）1．所有油漆材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2．油漆施工前必须对所施工的木制品进行检查，查看饰面板是否有破损或线条收口是否刨平3．对家私、门上面的五金包括锁、合页、拉手等用分色纸保护好，柜内波音板也要用旧报纸保护好后再喷漆，开关插座面板周边也要用分色纸贴好。 & & & & & & & & & & & & &&4．批灰前应先把固定石膏板的自攻螺丝用石膏掺防锈漆点刷，天花、墙面批灰阴角做垂直弹线后修补，阳角必须用铝合金压角做垂直，阴阳角顺直允许偏差±2mm。 & & & & & & &&5．石膏板天花补缝用石膏粉加白乳胶，面贴牛皮纸或机械良布，夹板天花补缝用环氧树脂加锯木屑，面贴牛皮纸或机械良布。墙面有石膏板墙体接触的，施工方法同理。 & & &&6．补钉眼的腻子颜色要调成与饰面板的颜色一致，做到施工完成后人站到1米开外看不见钉眼。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 7．家私手扫漆要求木纹清晰，平整光滑，无流挂，皱皮、漏刷、脱皮、斑纹现象。8．表面手感柔软，接缝处无裂痕，饰面板索色施工一定要保持颜色均匀。 &&&&&&&&&&&&&&&9．油漆施工时用分色纸或报纸对大理石、家私、门套等易污染的材料进行有效保护。10．装饰面板索色是否与业主定色板。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&11. &油漆施工前对原墙面天花进行检查，是否有空鼓。 & &&
油漆验收（百运）
五、油漆工程（共11项）1．所有油漆材料均使用乙方公司合同与业主约定的品牌。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2．油漆施工前必须对所施工的木制品进行检查，查看饰面板是否有破损或线条收口是否刨平3．对家私、门上面的五金包括锁、合页、拉手等用分色纸保护好，柜内波音板也要用旧报纸保护好后再喷漆，开关插座面板周边也要用分色纸贴好。&4．批灰前应先把固定石膏板的自攻螺丝用石膏掺防锈漆点刷，天花、墙面批灰阴角做垂直弹线后修补，阳角必须用铝合金压角做垂直，阴阳角顺直允许偏差±2mm。 & & & & & & &&5．石膏板天花补缝用石膏粉加白乳胶，面贴牛皮纸或机械良布，夹板天花补缝用环氧树脂加锯木屑，面贴牛皮纸或机械良布。墙面有石膏板墙体接触的，施工方法同理。6．补钉眼的腻子颜色要调成与饰面板的颜色一致，做到施工完成后人站到1米开外看不见钉眼。7．家私手扫漆要求木纹清晰，平整光滑，无流挂，皱皮、漏刷、脱皮、斑纹现象。8．表面手感柔软，接缝处无裂痕，饰面板索色施工一定要保持颜色均匀。 &&&&&&&&&&&&&&&9．油漆施工时用分色纸或报纸对大理石、家私、门套等易污染的材料进行有效保护。10．装饰面板索色是否与业主定色板。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&11. &油漆施工前对原墙面天花进行检查，是否有空鼓。 &&
墙面基层处理
1、满刮石膏，基层找平，保证墙顶面整体平整度。2、耐水腻子两至三遍找平，提高基层强度。3、阳角处阳角条防撞处理，增加墙面阳角强度。
乳胶漆底漆、面漆
1、中、深色乳胶漆施工时不要掺水2、石膏板接缝处要上绷带3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好4、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固5、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行6、金属面的油漆要做防锈处理7、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁8、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成9、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
验收项目数
本项验收得分
1、洗涤盆产品应平整无损裂。2、排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。&3、洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。&4、如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。&5、浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。&6、浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。
1、灯具及配件应齐全，应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、安装灯具的墙面吊顶上的固定件的承载力应与灯具的重量相匹配。3、吊灯应装有挂线盒，每只挂线盒只可装一套吊灯。吊灯表面必须绝缘良好，不得有接头。吊链灯的灯线不应受到拉力，灯线应与吊链编叉在一起。4、以白炽灯作光源的吸顶灯具不得直接安装在可燃构件上；5、灯泡不得紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5毫米时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。6、白炽灯的功率不得超过灯具所允许使用的最大功率。7、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳应完整、无破损和漏电现象。8、固定花灯的吊钩，其直径不应小于灯具挂钩。
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