贷款房还没办没房产证能办公证吗公证给他人后造成银行贷款逾期

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我想买二手房 房子还有银行贷款没还清 可以到公证处公证完剩余贷款由我们还吗 然后再过户 谢谢
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你好,可以很肯定的回答你,肯定是不行的,不能转按揭。当然你也可以帮房东把剩余的贷款还清直接抵房款,但是这样不保险啊,对你没有任何保障,房东完全可以不认账嘛
请问可以给我个安全可靠的答案吗
,房东去银行申请揭案,还清银行贷款,然后去房管局取消抵押第二,取消抵押后,再和房东一起到银行去申请银行贷款,审核通过后,就可以办理过户手续了。这也是现在二手房买卖的标准流程,比较安全,...
你好,可以很肯定的回答你,肯定是不行的,不能转按揭。当然你也可以帮房东把剩余的贷款还清直接抵房款,但是这样不保险啊,对你没有任何保障,房东完全可以不认账嘛
请问可以给我个安全可靠的答案吗
,房东去银行申请揭案,还清银行贷款,然后去房管局取消抵押第二,取消抵押后,再和房东一起到银行去申请银行贷款,审核通过后,就可以办理过户手续了。这也是现在二手房买卖的标准流程,比较安全,没啥风险。
我想全款买 和房东谈好了房总50万 他还有银行30万贷款
房产证在开发商 因为房主有几个月房贷没钱还开发商替他还了一万多
您给的建议不是付全款的吧
请问我应该怎么走这个流程呢 这样的房子可以买吗 有 风险吗
全款买更简单咯,先让房东去落实好银行还款和开发商那边的问题,比如还款需要多长时间,开发商那边垫付的钱如何处理,这些都需要房东去处理安排的。第二,商量好价格,和手续咋办理,签订买卖合同,把交易的条件和交易流程都写清楚。第三,交易流程嘛,先付定金撒,等过房产证再付全款嘛,再押点尾款就对了
关键是房东让我还银行贷款 我怕我给他还完他再不认账
怎么样能证明银行贷款是我交的
不能证明啊,所以对你没得保障。而且房东为什么要让你还银行贷款呢,是不是房东没得钱还清银行贷款?如果是这种情况可以首付一部分房款帮忙房东还清银行贷款,和房东一起去还清贷款的时候才转首付款给房东。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在二手房买卖中,经常会遇到卖家的房子房贷还没有还完,不确定能不能过户办理房产证,也不清楚能不能贷款?那么,今天就带着这些问题,和小编一起来分析一下,二手房卖家有贷款,房子能买吗?
二手房交易必看:卖家贷款未还清 房子能买吗?
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违法信息举报邮箱:未还完贷款,房产证在银行的,房产证能公证吗?
未还完贷款,房产证在银行的,房产证能公证吗?
以前准备结婚,所以和女朋友的名字一同写在房产证上的,但是首付钱是我自己出的,后来的月供也一直都是我个人再承担,分手的时候,双方签署了约定,说明房子是属于我的。现在房子没还完贷款,房产证在银行的。我想把房子公正下,请问能不能办公证,又怎么办,有哪些程序呢?
不知道你们办理结婚手续没有?这一条至关重要,按照你说的情况,我分析应该是买卖合同+借款合同上写着二人姓名,对不对?实际上不知道你买的是期房还是现房,如果是期房,变现了没有?因为只有转成现房,才能够办理产权相关事宜,如果是这种情况,在房贷未还清以前,该房产处于抵押状态,贷款人尚未取得对房产的完全所有权及处置权,贷款人依然与银行存在借贷关系,只有在还清贷款的前提下,才能允许变更产权人姓名。
况且据我所知,产权证上只允许填写一人名字,你目前只需要准备能够撇清前女友未参与还款并与此房无关的法律文书---公证书即可。
个人感觉,为稳妥起见,还是应先咨询产权部门,是否可以携带相关缴款凭证+月还款收据,让前女友配合下,二人共同前往公证处进行公证事宜。
以上仅供参考!
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相关问答:
能够公正,直接跟公证处联系吧,他们会告诉你怎么做
个人认为拿双方签署了约定去公正才可行,拿房产证公证不如拿房产证去修改为你的名下,难度比较大,建议找房产部门咨询

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