房产是父亲名下母亲房产怎么立遗嘱有效是否有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-09 03:35 标签： 父亲去世 母亲立遗嘱
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父母共有房子，父亲去世留有房产，遗嘱是给我母亲，遗嘱是否公证才有效吗
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您好，公证不是必须的。
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我父母本立有公证遗嘱，现父亲去世二年，現母亲修改遗嘱房产去世后由二女儿和外孙三人均等继承，(包括她按法继承丈夫的遗产房产)因产证遗`失我们現沒补，，补产证要母亲先搞继承公证要出公证费，公证处人员解释说等你们母亲去世后继承公证产证一齐弄，省一笔你母亲現在的公证费用，我们不懂特请教各位大律师这对吗?谢谢各位大律师回复
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1、公证处的解释是可行的，可以在老人去世后，再一并予以处理该房产继承事宜。2、届时可以通过继承公证或者遗嘱继承诉讼程序处理。3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
本人父亲有一份经过公证的遗嘱，内容是父亲去世后名下的房产归我和姐姐所有，父亲去世后，本人起初不想要这份财产，想把房产都给姐姐，所以给姐姐写了一份承诺书，内容是：承诺书本人承诺：对于xx号公证书上所公正的关于本人父亲xx所立遗嘱事项上本人所享有的房产继承权利，本人自愿无条件放弃，房产拆迁后的一切赔偿金，本人自愿赠予姐姐xx，特此承诺。承诺人：xx（签字，未按指印）。请问这份承诺书具有法律效力吗？但后来我后悔了，且父亲去世后我们根据遗嘱对房产分割成两个房证分别继承过户到我和姐姐两个人名下各一个房产证，预计这两处房产近两年会拆迁，请问这种情况下我给姐姐写的那份承诺书还具备法律效力吗？已经过户到我名下的房产拆迁后的赔偿金我必须赠予姐姐吗？
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继承人放弃继承权，放弃继承权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。”因此，在遗产处理前，继承人对放弃继承翻悔的，可向人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据继承人提出的具体理由，决定是否承认。但在遗产处理后，继承人才对放弃继承翻悔的，法院是不予承认的。
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最新法律咨询妈妈把她的一套房产留给了女儿,遗嘱上有妈妈的签字,爸爸的签字是由妈妈代签的不知这份遗嘱是否有效？--在线法律咨询|律师)
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妈妈把她的一套房产留给了女儿,遗嘱上有妈妈的签字,爸爸的签字是由妈妈代签的不知这份遗嘱是否有效？
遗嘱:遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为
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你好，代签的遗嘱无效。但是房屋为你父母的夫妻共同财产的，财产在进行继承前必须首先对夫妻共同财产进行分割。也就是说遗嘱如果满足遗嘱的书面的形式要件的则对你母亲的财产的处分有效，有关于你父亲的财产的处分部分无效，因此你母亲的财产份额按照遗嘱继承，你父亲的财产份额按照法定继承处理。根据《》第条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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2002爷爷奶奶去世后留下两套房产，有口头遗嘱说其中一套留给长子（我父亲），另一套留给长孙（本人）,当时我父亲兄弟姐妹四人共同签署了一份协议，按奶奶的遗愿将楼下过户给我父亲，楼上过户给我。协议没有公正，没有证明人，只有他们四人的签字。后来由于政策问题只过户了一套房子给我父亲，另一套依旧是奶奶名下。现在房产可能面临拆迁，我父亲找他们过户第二套房产，对方不配合，表示想要分房，请问从法律从角度上这套奶奶名下房产归谁所有呢?
你好，你奶奶的合法继承人可以要求按照遗产进行分割，因当时只有口头遗嘱且未过户。
我妈妈有一套房产，房产证上面是我妈妈的名字，房子应该是我妈妈在没结婚之前买的，但是我妈妈去世了，而且没有立遗嘱，我的后父有房产证跟我妈妈的死亡证明，请问下他能买卖这个房产么？如果是结婚买的房子还能卖么？麻烦两种都解答下，谢谢
你好。1、对于这个房子是你妈妈的个人财产。2、你妈妈去世后，这个房子由他的合法继承人继承。3、第一顺序：配偶、父母、子女。4、你的后父是没有权利处分这个房子的。如果这个房子是在他们结婚时购买的，那么属于夫妻共同财产，此时房子的一半归你后父，另外一半由你母亲的第一顺序继承人继承。如需帮助，你可直接来电免费咨询。回复时间：:27:05　回复律师：沈辉律师　咨询热线：
我母亲70多岁，留有房产一套，子女4名，共同抚养老人，无任何争议，母亲欲遗嘱将房产留给4名子女平均分配，但母亲不会写字，应如何处理可以保障遗嘱效力？
您好！根据《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。要符合法律规定。因此可以代书遗嘱，但是形式需要符合法律规定。
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你好，根据法律的规定，你可以继承的，具体可以电话咨询
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起诉，要求分割房产
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可以起诉要求分割财产，确认你的所有权，再办理过户手续给你。
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你有继承权，可依法主张继承份额。
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你好！可以通过诉讼分割财产，确认你的所有权，再办理过户！
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你有权继承，具体可以来电详询。
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父母的房产！现只有母亲在世，房产名是父亲的，家有2男一女！...
用户：kean*** &
| 山东-青岛 | 发布： 15:21:29
父母的房产！现只有母亲在世，房产名是父亲的，家有2男一女！母亲想把她的那一份全部给小儿子，现已立遗嘱，请问是否合法？母亲那一份占房产的比例是多少？
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&&[vip]&&【山东-济南】
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母亲可以将自己的那部分立遗嘱给她的小儿子，具体遗嘱是否有效要看遗嘱的具体情况，详细问题建议电话咨询。
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&&[vip]&&【四川-成都】
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你好， 如果你父亲去世未立遗嘱，那么你们都有权分你父亲名下的房产。
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