没土地证的房子是老人的离婚了村里房子怎么分

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离婚时 拆迁的老房该怎么分?
来源:搜房网 &&发布时间:
[摘要]读者李女士咨询,若干年前,我和丈夫在宅基地上建了现在居住的房子,上写的是丈夫弟弟的名字,当时说是暂时写弟弟的名字,实际上还是我老公的。上写的是我丈夫一个人的名字。现在我跟丈夫感情破裂,准备离婚。现在老屋面临拆迁,可能会分几套拆迁房,不知道有没有我的份儿?晚报记者沐同:李女士的问题属于比较复杂的与婚后财产的分割问题。记者为此向法舟律师事务所管科峰律师进行了咨询。他解释,婚后在宅基地上所盖的房子,由夫妻双方共同建造,属于夫妻共同财产。即便房产证上写的是丈夫一个人的名字,因为是婚后共同建造的,也属于婚后共同财产;拆迁后的分割也由双方共同分割;房产的补偿由夫妻双方共同享受。就是说,如果涉及拆迁,则补偿的拆迁房李女士是有份儿的。在老屋拆迁前离婚,针对该房产进行分割;在拆迁之后离婚,就针对若干拆迁进行。土地证只写了弟弟一个人的名字,虽然哥哥称跟弟弟之间有协议,但仅为口头协议,没有书面协议,如果弟弟否认跟哥哥之间的协议,哥哥又提供不了具有法律效力的证明。拆迁后,哥哥没有办法分到土地补偿款,李女士也没有份儿。
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