昆山中大简界户型图附近，哪里有酒店用品卖？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-06 08:52 标签： 昆山中大简界壹公馆
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昆山和旺广酒店用品有限公司
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昆山和旺广酒店用品有限公司成立于2015年，是一家一站式酒店用品解决方案的公司
公司主要从事，酒店餐具、床上用品、厨房用品和酒店家具　　2013年交房时，就有中大业主曝光中大简界楼层销售问题，还有交房后的平方差导致与预售面积有差别，超过国家规定，导致业主多缴纳税金的问题……近期又有中大简界梯控安装使用问题，前期物业管理为其下属单位中恒物业，与业主们的矛盾也是节节升级。　　1、 关于“梯控”：　　需要业主将门禁卡拿到物业那里进行设置，刷卡才能启动电梯，基本就是底层到家，家到底层。物业的通知上赫然写道“若无效，请续费！这是否也在暗示楼层低的业主：你不用电梯就不需要缴纳物业费了？且，住建局明文规定，物业费不得与电梯使用挂钩，中恒这是仗着中大的雄厚实力无视政府的法律法规？　　不管是出于什么原因，但是现在大家最担心的就是电梯安全问题，因为从交房到现在，中大使用的电梯出现问题不是一次两次了，有几次就是失重，直接下坠，如果实行了梯控，在出现下坠情况的时候，是否可以按下所有的楼层按键，降低下坠速度？也许只有等到下坠的那当口才知道吧。　　作为已经投入使用的楼栋业主，我来讲一讲实际操作当中遇到的不便之处吧。梯控系统未与门控系统合并，听说有些小区也是有梯控的，不过人家是和门控系统合并的，在家就能给用电梯的外人启动的，不知道我们这个是不能兼并还是不兼并。这如果有亲戚来或者是叫个外卖什么的，必须是拿着卡，到楼下去接，完了还要把人送下去。有一次，我进了电梯，卡掏的慢了一点，可能是楼下有邻居要用，电梯就下去了，等到了中间，我再刷卡，居然是无效！碰巧的是那位邻居打算坐隔壁一部电梯了！还好我拎的清立马换到邻居同一部电梯下去，要不然是不是就只能爬回去重新来一遍或者直接走下去！
　　当我去物业询问是否卡片出现问题，顺便对于梯控系统存在的问题反映一下，希望能商讨一些解决方案，哪怕只是帮忙咨询也好，结果某接待人员给出的答案是：不知道，不清楚，电梯又不是物业装的，系统也不是物业装的！请问，这是一个专业接待人员给出的专业的答复么？自从入住中大，需要物业服务的时候，最常听到的也就是这句口头禅了：没办法！不知道！房子又不是物业造的，设施也不是物业采购安装的！请问！这样的服务收不全物业费能怪谁？所以要用“梯控”来弥补差服务所带来的副作用？　　另外，此“梯控”对于我来说，安装前是没有接到任何“建议”或者调查询问的，只是前几天在电梯里看见了一则“通知”！请问现在的业主就只有等着接受通知得了份了，连提出异议的权利也没有了么？且住建局领导明确表示，住宅小区即使没有成立业委会，需要进行整改的项目，都要经过大部分业主投票同意之后才能实施。如果真像物业说的是有业主提出的，依据在哪里？有业主投票或者签字同意么？公告的比例是已经有60%的业主同意实行，理由是那些业主是“自愿“来办理的！开通了就相当于同意了！ 并且在电视台来采访时当着全国人民的面居然说是先前有短信平台发通知调研的！真是大言不惭到了一定程度了！　　2、 沟通：　　鉴于小区还没有成立业委会，未了争取自己的权益，众业主自发集合与物业方、地产方进行多次沟通，也由于出面协调的负责人强硬的态度与缺失的诚信度，使得业主与中大集团的矛盾逐步升级，也出现了部分极端行为。　　5月24日，部分业主自发与中恒物业的王武主任进行了一次碰头会，对于整合的诸多问题也达成了共识，在梯控这个问题上，双方一致同意先进行民调，若支持率大于反对率，就继续执行梯控系统，但是当众业主一家一户进行民调的时候，5月26日，2、3、5号楼的梯控如期进行运营！请问，中恒物业的诚信度在哪里！！　　6月初，中大方表示会委派一名负责人来协调物业事项，正在大伙欢呼雀跃的庆幸终于可以有个说话有分量的来解决事情的时候，该中大王姓负责人明确表示：一天没有成立业委会，中大简界的事情都是中大集团说了算！天啊！这是什么世道？后来经了解才知道，此王姓负责人正是物业王武主任的弟弟！感情中大都是家族式管理啊？怪不得这么不专业！且明确表示支持哥哥推行梯控！不管这个系统好坏与否，这下是真正的激起民愤了！接下来的一连串的事件越来越不可收拾了。　　3、事件： 　　日晚上21:00左右，昆山市中大简界花园小区一业主在去其他楼串门的时候被困电梯，该业主在致电物业长时间无人前来帮助的前提下，拨通了110！第二天，物业方保安队长拦着该业主，说他故意把自己困电梯的，推推搡搡，还好当时多名业主路过，没有发生暴力事件。试问电梯没故障怎么把人困电梯。该严姓保安已经多次威胁业主，有一次因为有业主反映他收受二房东好处，他就晚上9点敲业主家门吵吵闹闹，要求该业主还他清白，无奈业主只有报警。暂且不说业主反应的问题的真实性，也有可能业主对他的态度确实恶劣，但是作为一名专业的保安人员，一名服务性行业的工作人员，动不动就与业主发生冲突，专业素养去了哪里？　　隔天，该业主也许是受不了气，与其妻子共去物业处讨个说法，结果是夫妻俩跟严姓保安队长一同被带去派出所问话！物业工作人员有照片为证，说是业主女方动手打保安队长，双方在等待出警的时候，保安队长赤裸上身，露出被女业主厮打的痕迹。保安队长身高一米八左右，男女业主身高均170左右，试问办公时间为何等业主进入后要关门协调？且物业办公室内5、6位工作人员，有时间拍照却没有时间劝架？当中的细节自然是是公说公有理，婆说婆有理。　　7#实施梯控前一夜，某部电梯内梯控面板不翼而飞，先前业主群内就有开玩笑说实在不行就动手拆设备的言论。至于究竟是谁动的手，是懂技术的业主？还是物业耍的花枪？不明内里者自然无发言权。　　事情发展到如此地步，就是是谁之过？想提高社区的安全系数可以理解，也一定要支持，但做事情的程序混乱，毕竟是已经出售的商品房，不是王家大院，想怎样就怎样的言论是一个企业高管可以说出来的话么？小区原先配置的门控设备形同虚设，有些楼栋直接就是没有启用！三个出入口进出人员不管控，来人就进，汽车出入倒是记得收费，没有高效的管控，安装再多的设备也是白搭！难道安装了梯控系统之后群租、安全仍然没有改善，是不是又要寻思着怎么整个新系统？还是这本身就是给物业费上的紧箍咒？物业费自然是一定要缴的，没有物业费哪来的正常服务？但是不从自身服务质量入手，竟想些歪招！　　部分业主在维权的道路上也是走出了S型。梯控问题虽然反对者占了绝大多数，但毕竟还是有人支持的，人家支持也有支持的道理，对于支持与质疑的声音，某些业主也是做出了过分过激的反应，有点顺我者昌逆我者亡的意思。在论坛上也出现了因为被恶语相向而对争取权益的业主很多误会的状况。不管大家对同一个问题的看法怎么样，都是各人的自由，攻击持反对意见的人，就相当于把一部分待定支持者推向了物业方。大家都是邻居，何必将支持率推向对手？大家能够平心静气的，团结一致的将自己的家园建设的越来越美好才是！　　
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