给儿子买房要添儿媳名 老人打响房产“保卫战”
　　给儿子买的婚房，要添上儿媳名字　　老人打响房产“保卫战”　　昨天，现代快报举办的“有请律师”现场咨询活动如期和大家见面了，虽然下着雨，仍然有很多市民带着问题来到现场。现代快报记者注意到，不止一位市民关心房产一类的问题。来听听律师的解答。　　房产证上要加儿媳名，老人不淡定了　　昨天活动一开始，一对父子找到江苏锦隆律师事务所顾盼律师，咨询房产问题。原来，父亲老陈花了毕生积蓄，给儿子买了一套婚房。如今，小陈要结婚了，媳妇提出要在房产证上加自己的名字。对此老陈犯起了嘀咕：“万一以后小两口感情有变，或者有什么意外，这房产不就要被人分走了吗？”老陈将自己的心思告诉了小陈，小陈觉得父亲多虑了。但老陈觉得自己是考虑周到，于是一大早便拉着小陈来咨询。　　顾盼告诉老陈父子，老陈的顾虑并非不存在可能。顾盼分析，如果房产证添上小陈妻子名字，那么这套房产就是小陈和妻子各占一半。万一哪天两人离婚，那么小陈妻子是有权分走一半房产的。对此，小陈表示，可以在房产证上加上父亲的名字。　　“如果是三个人的名字，我儿媳能分多少？”老陈又询问律师。顾盼表示，在没有约定份额的情况下，三人平分房产。如果小陈夫妻离婚，那么小陈妻子可以分得三分之一。“那万一我儿子出了意外去世了呢？”老陈追问。“那你儿子的三分之一就成了遗产，你儿媳妇还能从中分一部分。”顾盼说。　　一听这话，老陈又急了。虽然现场律师和小陈都觉得老陈多虑了，但老陈心里还是抹不直。无奈之下，小陈说：“那我写一份遗嘱，就说我的份额全部由你继承。”听儿子这么说，老陈也有点不好意思了。最后，在律师的劝解下，父子俩才满意地离开。“听了律师的解答，我就知道怎么回事了，回家我们再商量。”老陈说。　　昨天活动现场，像老陈一样，因为给儿子买婚房加儿媳名字的问题来咨询的还有不少。对此，律师均一一作了解答。　　老伴去世，老爷子瞒着女儿把房卖了　　南京市民朱女士介绍，她父母曾有一套房产，是婚后购买的。虽然房产仅登记在父亲名下，但也算是父母共同财产。2014年年底，母亲去世，大约半年后，父亲却在她不知情的情况下将房子卖了。如今，老爷子找了个新老伴儿，又买了套房子。“我觉得我父亲卖掉的那套房有我母亲份额，属于遗产，我们子女也应该有继承份额。”朱女士说，但父亲却表示房产是他一个人的。　　江苏圣典律师事务所律师章丽吉听了朱女士的描述后表示，如果确如朱女士所说，其父亲卖掉的房子确实是夫妻共有财产，其中一半的房产是属于朱女士母亲的。现在朱女士母亲去世，那么这一部分房产就是遗产。在没有遗嘱的情况下，所有法定继承人可按份法定继承。据朱女士说，这套房子卖了400万，那么朱女士母亲应该分得200万元。这200万元由其配偶、子女继承。也就是说，朱女士、她妹妹以及她的父亲可各分得其中的三分之一。　　不过，章丽吉也指出了其中的蹊跷之处。根据朱女士所述，该套房屋是在其母亲去世后卖的，如果有其母亲的份额在内，那么其父亲是不能独自处置的。“这里头有两种可能，一是房屋为朱女士父亲的婚前财产，朱女士母亲不占份；还有一种可能，就是朱女士母亲留下遗嘱，将房产全部交由丈夫处置。”章丽吉说。　　对此，朱女士表示，回去再跟父亲协商一下，如果不行只能将父亲告上法庭。　　物业费10年来没法交，徐大妈很着急　　南京市民徐大妈2003年买了套房子，2005年交付。一年后开始装修时，大妈无意间发现，不用水时水表也在走。小区开发商和物业属于同一个集团，她向物业反映情况，工作人员查找后发现是水管漏水。　　徐大妈回忆，当时物业公司同意免除之前的物业费。然而最近，她却收到一封催缴物业费的律师函。原来大妈入住小区之后，每次去物业会计那里交物业费，但一直交不起来。她说，会计称必须从2005年开始交，要补上之前的部分。但大妈认为，之前物业口头承诺入住前的物业费免收，不能说话不算数。可她并没有书面证据，会计不管这些。为此，大妈此后一直没交物业费。　　2009年，物业公司张贴通知，写明因为大妈家不交物业费，他们不再为大妈提供物业服务。前不久，小区换了家物业公司，新物业又开始向大妈催缴物业费，就发了律师函。徐大妈不知道该怎么办了，就来现场咨询。　　江苏圣典律师事务所律师章丽吉认为，2009年的那份通知，可视为物业公司单方面解除合同，即使日后遇到官司，最多也就需要交纳2005年到2009年的物业费，2009年到换物业之间的物业费，因为未提供服务，则不需要缴纳。律师建议大妈要保管好这份通知原件，以后可以作为证据。　　买农村自建房没法过户，外地小伙来咨询　　和其他前来咨询的市民不一样，小王并不是南京人，而且让他烦神的房子，也不在南京。昨天上午，小王拿了一份买卖合同来到现场咨询。原来，小王在甘肃某地买了一套房子，跟卖家签了合同，总房款31万，先付26万元，剩余5万尾款。合同中写明，日前，卖家要配合办理过户手续，过户后，小王才支付5万尾款。不过，他告诉律师，房子根本过户不了，卖家不但不搬走交房，还要他把5万元尾款先付了，再去过户。　　江苏锦隆律师事务所律师陈功仔细询问得知，小陈买的房子属于农村自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。　　陈功建议小王，可以到法院起诉，确认合同无效。他表示，按照合同法规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，陈功认为，卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任，作出相应赔偿。
正在加载...
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
您认为这篇文章与"新一网（08008.HK）"相关度高吗？
看过本文的人还看了
在这里，发现聪明钱
扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信；
您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”，开启财富之门。
[责任编辑：parryzhang]
热门搜索：
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
99抵扣500购车款
千元优惠+2年免息
前100名送油卡一张
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved关注证券之星官方微博：
老人可以将房子留给儿媳继承吗
（原标题：老人可以将房子留给儿媳继承吗）
原标题：老人可以将房子留给儿媳继承吗公证员：儿媳、女婿没有继承权，只能遗赠
快报讯（通讯员 蒋文杰 记者 丁晟）近日，小张来到石城公证处咨询办理遗嘱继承权公证。立遗嘱的人是小张的婆婆。遗嘱写的是，老人将自己的房产在离世后留给儿子小江和儿媳小张继承。但是，根据我国继承法的规定，儿媳不属于法定继承人。公证员表示，在这个遗嘱里，并没有明确立遗嘱人仅仅是为了表示房产是儿子的夫妻共同财产，还是要把房产遗赠给儿媳。如果是遗赠行为，就会涉及两个月的有效期限。
公证员告诉现代快报记者，老人立遗嘱要将房产留给已婚子女时，公证人员都会特别问一句，是作为子女的个人财产，还是属于子女的夫妻共同财产。如果是留给子女夫妻的，直接写“留给子女某某所有”，就是留给夫妻的共同财产了，不需额外注明。如果明确要求将房产留给子女个人，则需要在遗嘱中特别注明：不属于子女的夫妻共同财产。
(责编：伍振国、孙红丽)
0102030405
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年老人立遗嘱把房子给小儿子，大儿子己同意签字,大儿媳妇必需签字同意吗？_百度宝宝知道老人将房子遗赠给儿子 离婚时儿媳无权分割
扫一扫 手机阅读
　　付女士：我与老公结婚有十几年了，前年，我公公、婆婆去世，遗产为一套房子，我老公的两个姐姐均写了放弃继承声明，此房过户到我老公个人名下。现在我们夫妻想离婚，我老公说此房是他父母的房子，我无权分割。他两个姐姐也说，此房子，她们的份额也是送给他弟弟个人的，没我的份。我想问一下，此房有我的份额吗？
　　饶律师：依《婚姻法》规定，夫妻婚姻存续期间，一方继承所得财产，属于夫妻共同财产；从你所说情况分析，你公公婆婆没有遗嘱，你老公的两个姐姐也是自愿放弃继承的，你老公属于法定继承了此房产，虽登记在你老公个人名下，但此房产属于你们夫妻共同财产，如离婚，你有权要求分割。当然如果你公公婆婆去世时，写有遗嘱，明确此遗产归你老公个人所有，则你无权分割；另你老公的两个姐姐如是在继承财产后，明确将个人继承的份额赠送给你老公个人，你也无权分割你老公受赠所得的份额，你仅可以分割你老公依法定继承的份额。
编辑：刘珊
责任编辑：王敬东
扫一扫，用手机继续阅读!
央视新闻客户端
央视新闻移动看！
下载到桌面，观看更方便！
24小时点击排行认为儿子儿媳不孝顺 八旬老人要把房子捐给他人
老人和儿子曾经为钱打过官司。图为法院作出的判决书。
陈凤老人在病床上拟定的捐赠协议。
　　自己有子有女，八旬老人却想把房产留给陌生人，这究竟是怎么回事呢？原来是儿子儿媳不孝顺。“只要身患重病或家庭贫困的人，我们就可以捐赠给他。”陈凤老人说。目前，两位老人正在筛选合适的被捐赠人。
　　住院十多天，儿子未露面
　　昨日上午10点过，83岁的陈凤躺在江北区人民医院的病床上输液。骨瘦如柴的老人很是虚弱，女儿张容守在旁边。
　　陈凤是渝北区玉峰山镇人，她的老伴名叫张大海，81岁。两人一直靠务农为生，育有2女1子，不过其中一个女儿因癌症已经去世，二老还有61岁的儿子张福和46岁的女儿张容。
　　陈凤有心脏病，已经在医院住了十来天，张容寸步不离地看护着。十几天里，儿子张福一家人从没出现过，甚至连安慰的电话都没有一个。不过，陈凤对此一点儿也不意外。“关系一直不好，估计我死了他也不会来，怎么可能给我打电话！”老人难过地说。
　　“她的泪水早为了张福流干了。”张容有些心疼母亲，轻轻拍了拍母亲的后背。同病房的病友听到后，纷纷议论起来。
　　“我一直以为她只有这个女儿。”隔壁的病友王阿姨说，“这十几天以来，的确没在病房里看见过陈凤的儿子、儿媳。”
　　二十多年来，同儿子关系一直不睦
　　“已经持续20多年了。”陈凤红着眼眶说。自从儿子31岁娶了儿媳妇陈贵英后，和他们老两口的关系就变得很差。后来甚至发展到“在街上打了照面，儿子也会装作看不到，喊都不会喊一声”。
　　两年前，陈凤和儿媳妇有过最后一次联系。“没说两句话，她就在电话里头骂了起来，后来就没再联系了！”陈凤说。
　　“一天要骂好几次。”张容看在眼里，痛在心里。为了不让母亲受到委屈，她早在1995年，就把母亲接到了身边照顾。张大海在镇上生活习惯了，就留了下来，直到2012年因为拆迁，他才从老房子搬到了女儿女婿家里。
　　“因为我是嫁出去的姑娘，所以当时父母是跟哥哥住的。”张容说。直到现在，老两口的户口信息依然在哥哥张福家的户口本上。老人也到派出所咨询过，能不能分户，这样就能把房产留给对自己好的女儿女婿。
　　“但是不得行，说是有子女在身边就不得行。”陈凤摇了摇头说。面对这样的情况，一家人束手无策。
　　60平方米还建房，老两口想捐出去
　　最近两年，因为政府征了家里的地，将修建还建房。按照相关规定，老两口每人有30平方米的产权房，加起来就有60平方米。
　　就是这60平方米的房子，成了老两口的“护身符”——自从得到这个消息后，张福再没骂过老两口，只是和以前一样，不和老两口往来。
　　“我们现在都联系不到他，根本没得他的电话，也不想联系他。”陈凤说。
　　今年3月，老两口看新闻发现可以把自己的房产进行捐赠。于是，便想把这60平方米的房子捐出去。
　　房子为什么不留给女儿张容呢？陈凤说，要是将房子留给女儿女婿，担心儿子会一直找女儿扯皮。今年3月，老两口和女儿女婿商量后，决定把这套60平方米的房产捐赠给陌生人。“我们还是很支持母亲的这个决定，毕竟也是做好事。”张容说。
　　“房子还没修好，不知道这60平方米是单独的，还是和张福他们的在一起，不管怎样，这房子我们要捐出去”。陈凤说，一家人决定把这套房产捐赠给身患重病、家庭贫困的病人。目前正在筛选合适、又愿意接受捐赠的人。
　　（文中当事人均为化名）
　　儿媳说法&
　　我们什么都做了，但父母不领情
　　昨日下午1点过，晨报记者赶到玉峰山镇石坪东路，找到了张福。61岁的张福和妻子陈贵英正在家里休息。
　　“该我们做的，我们都做了，他们不领情，我们也没得办法。”陈贵英说，婆婆陈凤搬到张容家住后，公公张大海一直和他们住在老房子里，直到2012年拆迁。拆迁后，张福一家人在镇上的石坪东路租了一间房居住，和父母的矛盾也越来越多，甚至为钱闹上了法庭。
　　“我们当时是想把老人家的钱保管在我们这里，万一他得个病，看病要花钱！”陈贵英觉得自己也是一番好意，只是老两口并不领情，还将儿子儿媳告上了法庭。对于母亲生病住院没去看望，张福说“这次老人家住院，我们晓都不晓得，根本没人通知我。”不过他也承认，父母被接到妹妹家中后，和他们基本上断了联系。
　　律师说法&
　　捐赠协议可签订
　　但需房子交付才能生效
　　“但是这个房产捐赠，要等房子修好了才能兑现。”张容担心没有人愿意接受捐赠，“毕竟父母年纪大了，如果去世了，哥哥来闹的话，这个捐赠可能还会有曲折。”而对老两口来说，他们就是不愿属于自己的房产被儿子得到。
　　晨报记者就此咨询了和华利盛律师事务所董浩律师。董浩律师表示，根据《合同法》中的相关规定，陈凤老人对自己的房产可以进行赠予。不过因为目前房子还未修建好，赠与人和被赠与人可以先签订赠予协议，直到房产交付使用时才能生效。
　　“建议双方在签订协议后，去公证处进行公证，可以让双方更好的履行赠予协议。”董浩律师说。
认为儿子儿媳不孝顺 八旬老人要把房子捐给他人
两位老人和儿子媳妇关系二十多年来一直不睦，儿媳表示：该做的他们都做了，但是父母一直不领情。
老人和儿子曾经为钱打过官司。图为法院作出的判决书。
陈凤老人在病床上拟定的捐赠协议。
　　自己有子有女，八旬老人却想把房产留给陌生人，这究竟是怎么回事呢？原来是儿子儿媳不孝顺。“只要身患重病或家庭贫困的人，我们就可以捐赠给他。”陈凤老人说。目前，两位老人正在筛选合适的被捐赠人。
　　住院十多天，儿子未露面
　　昨日上午10点过，83岁的陈凤躺在江北区人民医院的病床上输液。骨瘦如柴的老人很是虚弱，女儿张容守在旁边。
　　陈凤是渝北区玉峰山镇人，她的老伴名叫张大海，81岁。两人一直靠务农为生，育有2女1子，不过其中一个女儿因癌症已经去世，二老还有61岁的儿子张福和46岁的女儿张容。
　　陈凤有心脏病，已经在医院住了十来天，张容寸步不离地看护着。十几天里，儿子张福一家人从没出现过，甚至连安慰的电话都没有一个。不过，陈凤对此一点儿也不意外。“关系一直不好，估计我死了他也不会来，怎么可能给我打电话！”老人难过地说。
　　“她的泪水早为了张福流干了。”张容有些心疼母亲，轻轻拍了拍母亲的后背。同病房的病友听到后，纷纷议论起来。
　　“我一直以为她只有这个女儿。”隔壁的病友王阿姨说，“这十几天以来，的确没在病房里看见过陈凤的儿子、儿媳。”
　　二十多年来，同儿子关系一直不睦
　　“已经持续20多年了。”陈凤红着眼眶说。自从儿子31岁娶了儿媳妇陈贵英后，和他们老两口的关系就变得很差。后来甚至发展到“在街上打了照面，儿子也会装作看不到，喊都不会喊一声”。
　　两年前，陈凤和儿媳妇有过最后一次联系。“没说两句话，她就在电话里头骂了起来，后来就没再联系了！”陈凤说。
　　“一天要骂好几次。”张容看在眼里，痛在心里。为了不让母亲受到委屈，她早在1995年，就把母亲接到了身边照顾。张大海在镇上生活习惯了，就留了下来，直到2012年因为拆迁，他才从老房子搬到了女儿女婿家里。
　　“因为我是嫁出去的姑娘，所以当时父母是跟哥哥住的。”张容说。直到现在，老两口的户口信息依然在哥哥张福家的户口本上。老人也到派出所咨询过，能不能分户，这样就能把房产留给对自己好的女儿女婿。
　　“但是不得行，说是有子女在身边就不得行。”陈凤摇了摇头说。面对这样的情况，一家人束手无策。
　　60平方米还建房，老两口想捐出去
　　最近两年，因为政府征了家里的地，将修建还建房。按照相关规定，老两口每人有30平方米的产权房，加起来就有60平方米。
　　就是这60平方米的房子，成了老两口的“护身符”——自从得到这个消息后，张福再没骂过老两口，只是和以前一样，不和老两口往来。
　　“我们现在都联系不到他，根本没得他的电话，也不想联系他。”陈凤说。
　　今年3月，老两口看新闻发现可以把自己的房产进行捐赠。于是，便想把这60平方米的房子捐出去。
　　房子为什么不留给女儿张容呢？陈凤说，要是将房子留给女儿女婿，担心儿子会一直找女儿扯皮。今年3月，老两口和女儿女婿商量后，决定把这套60平方米的房产捐赠给陌生人。“我们还是很支持母亲的这个决定，毕竟也是做好事。”张容说。
　　“房子还没修好，不知道这60平方米是单独的，还是和张福他们的在一起，不管怎样，这房子我们要捐出去”。陈凤说，一家人决定把这套房产捐赠给身患重病、家庭贫困的病人。目前正在筛选合适、又愿意接受捐赠的人。
　　（文中当事人均为化名）
　　儿媳说法&
　　我们什么都做了，但父母不领情
　　昨日下午1点过，晨报记者赶到玉峰山镇石坪东路，找到了张福。61岁的张福和妻子陈贵英正在家里休息。
　　“该我们做的，我们都做了，他们不领情，我们也没得办法。”陈贵英说，婆婆陈凤搬到张容家住后，公公张大海一直和他们住在老房子里，直到2012年拆迁。拆迁后，张福一家人在镇上的石坪东路租了一间房居住，和父母的矛盾也越来越多，甚至为钱闹上了法庭。
　　“我们当时是想把老人家的钱保管在我们这里，万一他得个病，看病要花钱！”陈贵英觉得自己也是一番好意，只是老两口并不领情，还将儿子儿媳告上了法庭。对于母亲生病住院没去看望，张福说“这次老人家住院，我们晓都不晓得，根本没人通知我。”不过他也承认，父母被接到妹妹家中后，和他们基本上断了联系。
　　律师说法&
　　捐赠协议可签订
　　但需房子交付才能生效
　　“但是这个房产捐赠，要等房子修好了才能兑现。”张容担心没有人愿意接受捐赠，“毕竟父母年纪大了，如果去世了，哥哥来闹的话，这个捐赠可能还会有曲折。”而对老两口来说，他们就是不愿属于自己的房产被儿子得到。
　　晨报记者就此咨询了和华利盛律师事务所董浩律师。董浩律师表示，根据《合同法》中的相关规定，陈凤老人对自己的房产可以进行赠予。不过因为目前房子还未修建好，赠与人和被赠与人可以先签订赠予协议，直到房产交付使用时才能生效。
　　“建议双方在签订协议后，去公证处进行公证，可以让双方更好的履行赠予协议。”董浩律师说。
[责任编辑：
看重庆新闻客户端
华龙网官方微信
华龙网新闻微信号
热线：023-
版权声明：
联系方式：重庆华龙网集团有限公司 咨询电话：
①重庆日报报业集团授权华龙网，在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”或“来源：华龙网-重庆XX”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源：华龙网”的作品，系由本网自行采编，版权属华龙网。未经本网授权，不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：华龙网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
附：重庆日报报业集团14报1刊：重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
Copyright & , All Rights Reserved.
华龙网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像　（最佳浏览环境：分辨率以上，浏览器版本IE8以上）
地址：重庆市两江新区青枫北路18号凤凰座A栋7楼 邮编：401121 广告招商：023- 传真：023-
经营许可证编号：渝B2-
信息网络传播视听节目许可证号：2208266
互联网新闻信息服务许可证编号：
互联网出版许可证号：新出网证（渝）字002号
var cnzz_url=window.location.
if(cnzz_url.indexOf("referer=baofeng")!=-1){
document.write("-->