家中9¦7托管到物业托管协议后有人进入物业托管协议有责任吗

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我是海口某小区的租户,今年3月6日晚19:30-20:30在我外出用餐的一小时内,我家中被撬门入室盗窃,家中黄金首饰、钻戒、笔记本、平板电脑、手机、相机全部被盗,当时便报警,公安机关现场查证并立案受理,所有被盗财物相关发票一并提交公安机关。警察前来调查时小区保安已知晓事情经过,报案后三天左右我便将此事告知物业方。到今天为止,三个多月时间,物业没有给到一个明确的处理方案,只是一直让我交物业水电公摊费,每月三百多费用,而我自己所用水电才130元左右,小区是上世纪九十年代小区,没有花园泳池,只有两栋楼,公摊费用却收的不算少。在事发后第一个月让我交费时,我就提出质疑,我每月交物业费,物业理应负责保障我的住房财产安全,况且我是锁了两道门后被撬门盗窃的,物业公摊费应由物业承担。今天我再次去找物业,物业主任蛮横不讲理,认为物业方不应承担相应责任,除非法院裁定他们才赔偿。我本着平等协商去解决问题,却碰到如此物业,而且小区有过先例,就是家中被盗后免交物业公摊费的。
现在我比较困惑,家中被盗之类的案件多数为无头悬案,案件受理单已注定财物损失定损。而物业坚持等法院判决,如走法律程序,我该如何上诉法院,胜算几率又有多大。如果我败诉,物业以后会更加嚣张,小偷会更加猖獗更加肆无忌惮,普通老百姓的损失将会更大!
  来源: 作者:李先生 海南地产界QQ群:
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我是海口某小区的租户,今年3月6日晚19:30-20:30在我外出用餐的一小时内,我家中被撬门入室盗窃,家中黄金首饰、钻戒、笔记本、平板电脑、手机、相机全部被盗,当时便报警,公安机关现场查证并立案受理,所有被盗财物相关发票一并提交公安机关。警察前来调查时小区保安已知晓事情经过,报案后三天左右我便将此事告知物业方。到今天为止,三个多月时间,物业没有给到一个明确的处理方案,只是一直让我交物业水电公摊费,每月三百多费用,而我自己所用水电才130元左右,小区是上世纪九十年代小区,没有花园泳池,只有两栋楼,公摊费用却收的不算少。在事发后第一个月让我交费时,我就提出质疑,我每月交物业费,物业理应负责保障我的住房财产安全,况且我是锁了两道门后被撬门盗窃的,物业公摊费应由物业承担。今天我再次去找物业,物业主任蛮横不讲理,认为物业方不应承担相应责任,除非法院裁定他们才赔偿。我本着平等协商去解决问题,却碰到如此物业,而且小区有过先例,就是家中被盗后免交物业公摊费的。
现在我比较困惑,家中被盗之类的案件多数为无头悬案,案件受理单已注定财物损失定损。而物业坚持等法院判决,如走法律程序,我该如何上诉法院,胜算几率又有多大。如果我败诉,物业以后会更加嚣张,小偷会更加猖獗更加肆无忌惮,普通老百姓的损失将会更大!
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试暖时,物业提前履行告知义务,住户家中漏水损失,物业公司有责任吗
试暖时,物业提前履行告知义务,要求住户家中留人,但是住户家中未留人,试水时发生漏水现象,造成损失,物业公司有责任吗
浏览次数:0
这个是要具体情况具体分析的啦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子交物业费是天经地义的事情,那么物业都有哪些具体的权利呢?对于业主的财务安全是否富有责任呢?一旦财务丢失,物业公司是否承担赔偿责任?
财务被盗 物业公司是否承担赔偿责任?
物业没有责任!是住户室内暖气管漏水,属于业主独用设施,养护责任在业主个人,是业主本人而不是,有义务保证暖气管完好。更何况物业已经提前告知,是业主本人的疏忽造成损失的扩大。
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