异乡好居——利物浦大学留学生租房攻略
英国利物浦是一所美丽的港口城市，在英格兰西北部，人口439,476。早在清朝就有中国海员定居于此。市内建有欧洲最古老的中国城，海岸线与上海外滩极为相似，是上海的姐妹城市。利物浦大学（UniversityofLiverpool），始建于1881年，是英国久负盛名的研究型重点大学，英国六所“红砖大学”之一，英国名校联盟“罗素大学集团”的创始成员之一，是世界前200名的顶尖名校。作为英国著名的老牌名校，利物浦大学吸引着来自全球100多个国家的学者和学生在这里工作和学习。那么对于初到利物浦大学的留学生来说，如何找到一个心仪的房子是首先要解决的问题，为了小伙伴们租房的时候少走一些弯路，下面异乡好居跟大家分享一下利物浦大学的租房攻略，帮助同学们找到满意的房子。异乡好居是由新东方，利欧股份，众信旅游三个上市公司联合投资的海外留学生租房买房平台，致力于打造留学生海外的家，房源遍布美、英、澳、加、新等热门留学国家300多个城市，覆盖各大海外高校。平台拥有出租出售两大板块：出租包括中介房源、留学生公寓、认证个人房源、认证Homestay房源;出售包括海外学区新房及二手房源。利物浦大学附近的房源情况CityCentre：市中心是距离学校最近的租房地点，从学校步行至市中心购物区仅需15分钟，特别是住在Maryland街以南的地方，距离利物浦大学的图书馆和校内建筑则更近。住在市中心生活是最便利的，有繁华的街区、各色餐厅、商店、剧院等，特别是在SeelStreet有大型的Tesco超市，日常生活用品采购都可以到那里。附近有LimeStreet火车站和GrandCentral车站，你可以轻松乘车前往各个地方。不过市中心总体房价偏高、人流复杂、停车难，在租房时要结合个人实际情况综合考虑这些因素。平均租金：100英镑/周Kensington：Kenington位于市中心的边缘，距离利物浦大学约1.7公里，基本上走路20来分钟就可以到学校或市中心，坐公交车前往也很方便，一般间隔几分钟就有一班车。kensington社区周围非常安全，附近有公园和植物园，环境相当不错。kensington的流动人口主要以学生为主，上课的路上经常可以碰见。附近有Tesco、Lidl、Iceland和中国超市，去蔬菜和海鲜市场也很方便。Kensington的租金比市中心便宜很多，环境好且安全，越来越多的学生会选择住在这里，目前Kensington已成为最受学生欢迎的租房地之一。平均租金：75英镑/周EdgeHill：EdgeHill地理位置极其优越，距离市中心非常的近，住在这里可以享受市中心的种种便利。从EdgeHill到利物浦大学步行只需要10分钟左右，英国连锁学生公寓LibertyPark也在此。EdgeHill周围分布着多所高等学府，距离利物浦大学SydneyJones图书馆、管理学院和Tesco超市也相当近。房屋类型有联排式住宅和1-2房的公寓，房租略低于市中心。平均租金：80英镑/周。以上就是利物浦大学附近的租房区域介绍。又是一年毕业季，学弟学妹们整装待发，但是不少学长学姐却在即将毕业回国的时候遇到了租房押金的退还问题，下面异乡好居简单跟大家介绍一下留学租房押金的问题。小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protectionscheme，目前包括3家机构：TheDepositProtectionService（DPS），MyDeposits和TheDisputeService（TDS）你的房东或中介在收到押金的30天之内，必须把押金放在protectionscheme里面，并且提供给你相应的序列号（seriesnumber）和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了。在退房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求（所以如果不想被扣除清洁费，同学们在退房时一定要把房屋清扫干净），一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你。如果你对房东要扣除的费用有质疑，你可以向储存押金的机构提供证据来审核。退租的时候，如果把房屋全部打扫干净并且没有损坏，押金一般是会全额退还的。上图是某同学退房时收到的文件，上面标明了押金的具体细节，因为住进去的时候地毯是全新的，但是退租的时候没有清洁地毯，所以最后押金被扣除了一部分清洁费。剩余的钱中介都如数奉还了。提醒各位妹子，洗完澡一定及时处理淋浴内的头发，防止头发堵塞下水道。关于押金的问题跟大家先说到这吧，总之遇到一个靠谱的房东或中介挺重要的小伙伴们如果还有什么租房的问题，可以咨询异乡好居，欢迎大家提问哦！异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。不止是利物浦，想在其他国家租房也可以向小居咨询。另外，异乡好居还会陆续推出留学生海外租房系列攻略，尽请大家期待!最后，小居祝愿所有的留学生小伙伴们都能找到一个温馨、舒适、安全的小家，让自己的留学生活没有后顾之忧。
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异乡好居-利物浦大学租房必须知道的 9 个问题
利物浦大学 （University of Liverpool ），简称利大 ，是英国久负盛名的
研究型重点大学 ，是 “罗素大学集团”的创始成员之一 ，在四大最具影响力的全
球性大学排名中 ，利物浦大学 （University of Liverpool ）一直都是世界前 1%
的精英大学 ，正是因为利物浦大学 （University of Liverpool ）的外在和内涵 ，
吸引了众多留学生申请去利物浦大学 （University of Liverpool ）留学 ，对于
留学生开说 ，留学时期的租房问题似乎成为了老生常谈的话题 ，不过即使是这样
一个被大家广泛讨论的话题 ，也肯定会有许多问题是值得大家注意的 ，现如今鱼
目混杂的租房市场 ，让留学生眼花缭乱 ，那么如何让留学生在租房的时候时刻保
持清醒的状态 ，今天就让小居来帮你解决这个问题 ，为您带来利物浦大学 （Uni
versity of Liverpool ）租房必须知道的 9个问题 ，帮你解决租房的难题。
Q1 ：Council Tax 是什么 ？租房的人都要缴纳 Council Tax 吗 ？
资料来源：异乡好居 /
来利物浦大学 （University of Liverpool ）留学的每一个在校外租房的留
学生都会遇到这个问题 ，甚至每一个在英国留学租房的留学生都会遇到这个问
题 ，这个 Council Tax 到底是个啥 ？简单的说 ，Council Tax 就是英国为了建
设学校 ，路灯等公共场所和设施 ，向大众收取的税费。不过 ，值得庆幸的是 ，全
职的学生可以全免 Council Tax ，在英国 ，只要出示学校开据的学生证明 ，是可
以免除Council Tax 的 ，有些大学提供减免 Council Tax 的申请表 ，学生填好
之后到学校盖章就可以了（但是很多人会问什么是全职学生 ，全职学生必须满足
两项要求 ，一是学时不短于一年 ，二是每周需学习 21小时以上 ）。填写好申请
表寄到当地的区政府 Council Tax 部门 ，就可以减免这个费用了。
Q2 ：利物浦大学（University of Liverpool ）附近租房有哪些房型可供选择 ？
住宿方面有三种选择 ：Homestay （寄宿家庭 ）、学校宿舍和校外租房。
寄宿家庭 ：选择住在寄宿家庭可以深入了解当地文化 ，提升自己的语言能力水
平。寄宿家庭一般会根据学生的选择为学生提供一日三餐或是早晚两餐。所有与
学校合作的寄宿家庭必须接受学校的审查 ，以确保安全。
学校宿舍 ：英国的大学一般给研究生的宿舍是与其他本科学生分开来的 ，宿舍环
资料来源：异乡好居 /
境比较安静 ，普通宿舍通常都是单间带独立卫浴 ，也会有一些房型是与其他人分
校外租房 ：大学宿舍房间一般比较紧张 ，所以很多学生选择住在留学生公寓 ，学
生公寓服务更好 ，设施现代化 ，交通便利。此类租房优点是相对自由 ，个人空间
大 ，价格便宜 ，适合喜欢自力更生的小伙伴。缺点就是安全性差 ，容易被黑心中
介或者是房东坑 ，而且需要考虑的因素较多 ，房屋类型差别也较大。
Q3 ：在利物浦大学 （University of Liverpool ）读书 ，校外个人合租的时候
应该如何缴纳水电煤气费 ？
英国的这些水电煤气公司不是一家垄断的 ，是许多公司共同运营 ，每家公司
的费用都不一样 ；其次在缴费手续很繁琐 ，有充值的也有
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异乡好居-利物浦大学租房必须知道的
利物浦大学（University
of Liverpool），简称利大，是英国久负盛名的
研究型重点大学，是“罗素大学集团”的创始成员之一，在四大最具影响力的全
球性大学排名中，利物浦大学（University
of Liverpool）一直都是世界前
的精英大学，正是因为利物浦大学（University
of Liverpool）的外在和内涵，
吸引了众多留学生申请去利物浦大学（University
of Liverpool）留学，对于
留学生开说，留学时期的租房问题似乎成为了老生常谈的话题，不过即使是这样
一个被大家广泛讨论的话题，也肯定会有许多问题是值得大家注意的，现如今鱼
目混杂的租房市场，让留学生眼花缭乱，那么如何让留学生在租房的时候时刻保
持清醒的状态，今天就让小居来帮你解决这个问题，为您带来利物浦大学（Uni
versity of Liverpool）租房必须知道的
9 个问题，帮你解决租房的难题。
Q1：Council
Tax 是什么？租房的人都要缴纳
Council Tax 吗？
资料来源：异乡好居
来利物浦大学（University
of Liverpool）留学的每一个在校外租房的留
学生都会遇到这个问题，甚至每一个在英国留学租房的留学生都会遇到这个问
Council Tax 到底是个啥？简单的说，Council
Tax 就是英国为了建
设学校，路灯等公共场所和设施，向大众收取的税费。不过，值得庆幸的是，全
职的学生可以全免
Council Tax，在英国，只要出示学校开据的学生证明，是可
Council Tax 的，有些大学提供减免
Tax 的申请表，学生填好
之后到学校盖章就可以了（但是很多人会问什么是全职学生，全职学生必须满足
两项要求，一是学时不短于一年，二是每周需学习
21 小时以上）。填写好申请
表寄到当地的区政府
Council Tax 部门，就可以减免这个费用了。
Q2：利物浦大学（University
of Liverpool）附近租房有哪些房型可供选择？
住宿方面有三种选择：Homestay（寄宿家庭）、学校宿舍和校外租房。
寄宿家庭：
选择住在寄宿家庭可以深入了解当地文化，提升自己的语言能力水
平。寄宿家庭一般会根据学生的选择为学生提供一日三餐或是早晚两餐。所有与
学校合作的寄宿家庭必须接受学校的审查，以确保安全。
学校宿舍：英国的大学一般给研究生的宿舍是与其他本科学生分开来的，宿舍环
资料来源：异乡好居
境比较安静，普通宿舍通常都是单间带独立卫浴，也会有一些房型是与其他人分
校外租房：大学宿舍房间一般比较紧张，所以很多学生选择住在留学生公寓，学
生公寓服务更好，设施现代化，交通便利。此类租房优点是相对自由，个人空间
大，价格便宜，适合喜欢自力更生的小伙伴。缺点就是安全性差，容易被黑心中
介或者是房东坑，而且需要考虑的因素较多，房屋类型差别也较大。
Q3：在利物浦大学（University
of Liverpool）读书，校外个人合租的时候
应该如何缴纳水电煤气费？
英国的这些水电煤气公司不是一家垄断的，是许多公司共同运营，每家公司
的费用都不一样；其次在缴费手续很繁琐，有充值的也有银行转账的也有包年包
月的，最重要的是延期或者拖欠费用会计入你的个人信用记录，影响到以后的贷
款等；再次是每搬家都要重新注册水电气公司，重新计算费用等等。
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利物浦大学租房：押金问题很重要【异乡好居】
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大家都知道，无论是在国内国外，租房子大多数情况下都是需要缴纳押金的，也是处于保护房主的利益不受到损害，但是在很多情况下，这项规定也恰恰成为了威胁我们留学生财产安全的一个隐患，那么我们要如何在找房租房的过程中尽量去避免遭遇到这样的事情发生呢？小居学长今天就来给大家说一说在利物浦大学租房，需要注意到的押金问题。首先小居学长认为，在租房过程中应了解清楚自己的合法权益，留存合同以及收据，不然一旦呈现租房胶葛，后期的维权将会困难重重。在与房东签定正规的租房合一起，应要求房东把押金存放在公平交易中心。在合同到期后，押金将会由公平交易中心自动交还。建议在租房协议达到之前，到当地的租房效力与支撑组织网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提早多久告诉等。关于常发生的押金交还问题，你可以要求房东将押金寄存到公平交易中心。但是遇到无良中介恶意克扣我们的押金时，我们要怎么做呢？不能坐视不理，任他们克扣押金，我们要拿起法律的武器捍卫自己的权利。英国法律有规定，如果是正常租房子的押金，中介是必须要在政府机构Mydeposits报备的，我们房客的押金是受法律保护的。所以在面对中介无故克扣押金问题时，我们最好要先向Mydeposits报告我们情况，然后再着手准备材料，把我们认为不合理的地方汇报上去，给出我们的证据，包括照片和请专业清洁工的收据，只要是一切可以证明的证据都提交上去。与此同时，中介也可以向Mydeposits提交他们的证据，由Mydeposits的独立调查人来判别谁有理。所以小居学长在这里也要提醒大家，在英国遇到麻烦，中国人“怕事”的心理就会作怪，往往因为英语不好或者怕惹麻烦而不敢得罪中介。但是大家千万不要有这种思想，千万不要觉得押金被拿走正常，你越软弱就越容易被欺负。既然你的押金被保护了，就不能让他们无理地扣押这么多钱，一定要用法律捍卫自己的权利！小居学长今天给大家说关于租房的问题就是这些啦，欢迎大家继续关注小居学长的最新消息哦~异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，日本，新西兰，新加坡等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。欲知更多房源信息请点击声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
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