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圈内人士爆料:在洛阳买了这些楼层都会后悔
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
现如今随着城市现代化的加快，土地的越来越少有，城市住房越来越走高，已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好，噪音小，视野广，促使定价时越高越贵，部分层差价甚至高达小几千。那么买房是买几层较好呢？是否真的越高越好呢？回答这个问题之前，先跟大家科普下多高的楼层才算？请看以下：从科普可以看出，一般高层都在12层以上，本篇，小编整理千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。<strong 二、千万别买楼对楼的高层！很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？此外，一味追求景观效果的做法也不可取，的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。<strong 三、千万别买顶层如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会，下水管道外还可能漏气……四、千万别买设备层！设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。<strong 五、千万别买9-11层，扬灰层！8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或、以及密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－11层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。六、4、13、14层：数字本无罪很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《较后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。<strong 七、如何选择较好楼层？根据专家说法，买高层的较好楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层较好之高层住宅楼层如何选（，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层较好：5-7层。18层住宅之买房几层较好：6-7层。住宅之买房几层较好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层较好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层较好：5-7层、14-17层。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。<strong
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20:53:05 发表于 1楼 的内容：
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08:05:19 发表于 2楼 的内容：
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14:34:09 发表于 3楼 的内容：
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14:34:09 发表在 靠谱，就是随时都做好有降价的准备！去年3月12日车商城订购奇瑞新瑞虎5，提车13天后车商城不送1500油卡3M车膜了直接降价7000！说多了都是泪呀，降价太快了！哈哈 你选的车型不保值，只能证明车商城的价格很公平、透明。
引用 17-04-27 16:34:02 发表于 4楼 的内容：
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想购买一台途观 当地4S店报价：23.78万元，优惠2万（包含5000元商业保险）送5000元大礼包。车商城的经销商报价：19.98万元，优惠3.8万元，不知靠谱吗？也是担心这个问题。
引用 17-04-27 16:37:38 发表于 5楼 的内容：
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你们已下过单的，有后悔的没有？
引用 伏牛烟雨
06:46:39 发表于 6楼 的内容：
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15:46:15 发表在 在车商城买车靠谱吗？有比实体4S便宜、方便吗？买过的说下，谢谢尊敬的用户您好，请您放心使用车商城产品。如有其它疑问请您联系我们的客服热线400-897-3858咨询。感谢您对汽车之家的支持！
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引用 车商城
09:37:01 发表于 7楼 的内容：
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一般来说，网上最好只能当做一个获取讯息的平台，而真正要买的话，建议还是去实体店。现在很多车商都卖新车，比4S店便宜，享受的售后等服务都是一样的
引用 卖姑娘的小汽车
16:35:43 发表于 8楼 的内容：
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11:04:35 | 来自
本楼已被管理员删除
引用 AAA张宝铭
11:04:35 发表于 9楼 的内容：
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事在人为，人定胜天。
引用 lhazlj520
08:28:41 发表于 10楼 的内容：
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看了好多被骗的，感觉不靠谱
有个性，不签名
引用 在路上84
11:58:51 发表于 11楼 的内容：
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.cn/bbs/thread-o-64025-1.html看看你就知道了
引用 飞飞乐-25 13:31:21 发表于 12楼 的内容：
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我是刚从车商城买的，方向购买，服务很到位，我刚提了一款2017款科帕奇旗舰版
引用 Yf3x4
14:47:38 发表于 13楼 的内容：
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15:46:15 发表在 在车商城买车靠谱吗？有比实体4S便宜、方便吗？买过的说下，谢谢百度一下瞬间吓坏小心脏.........
引用 刹那永恒寂寞
23:46:03 发表于 14楼 的内容：
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04:40:55 | 来自
15:46:15 发表在 在车商城买车靠谱吗？有比实体4S便宜、方便吗？买过的说下，谢谢跟你说靠谱的都是商家，你在商城或网上行行价就好了，心里有个底，再去你们当地4s店讲讲价，肯定讲不到像商城那样的低价，但是也不亏。或者你看看北京4s店，一般情况是北京比当地的便宜，但要是当地的价格跟北京的价格差不多，就在当地买，我发了个贴，组团去，你询问了价格对比一下，值得去就去。
引用 小院种树
04:40:55 发表于 15楼 的内容：
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05:01:29 | 来自
08:28:41 发表在 我也打算近期在车商城买，但是在关注，不知道是否可信。你在当地问好价格和最大优惠，再问北京4s店价格，商城上都是私营的汽贸公司，来车渠道五花八门，一般4s店不在网上卖车，真的促销的话也是统一的广告发布，只要认真思考一下就知道原因啦，你说一个4s店，店里一个价，网上一个价，那不是自砸招牌吗。4s店都是厂家授权经营的，要这么乱搞，厂家能让吗。汽车销售就跟药店一样，满大街都是药店，大的药店价格不会相差太多，这种的就相当于是4s店，都是官方授权的，但要是小药店进货那就广了，一些小作坊的药也敢卖，这种就相当于私营的汽贸店。我也不能保证我的观点是对的，但以我的认识大概就是这样，给你做个参考。
引用 小院种树
05:01:29 发表于 16楼 的内容：
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00:38:24 | 来自
我也在观望中，不知车商城靠谱吗？在看途观。
引用 madongxu123
00:38:24 发表于 17楼 的内容：
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14:47:38 发表在 我是刚从车商城买的，方向购买，服务很到位，我刚提了一款2017款科帕奇旗舰版方向购买怎么买呢，能分享一下吗
引用 wanglong-16 16:59:30 发表于 18楼 的内容：
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21:32:07 | 来自
16:59:30 发表在 方向购买怎么买呢，能分享一下吗你先看好车，然后去团购个优惠券，比如我买的99抵28000，送油卡那个，下单以后，会接到商务电话，然后告诉你离你最近的4s店提车，叫多少钱，然后直接去4S提车
引用 Yf3x4
21:32:07 发表于 19楼 的内容：
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21:32:07 发表在 你先看好车，然后去团购个优惠券，比如我买的99抵28000，送油卡那个，下单以后，会接到商务电话，然后告诉你离你最近的4s店提车，叫多少钱，然后直接去4S提车优惠券到哪里团购呢
引用 wanglong-18 14:38:59 发表于 20楼 的内容：
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