有天灾之重回末世前房子坏了能获得赔偿吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-29 11:57 标签： 天灾之重回末世前
还在还贷的房子在天灾中损坏怎么办？作者：刘廷猛来源：链家网原创文章摘要：如果房子在自然灾害中毁损，可房贷还没还完，怎么办？灾害后的房子该怎么办？那些毁损的房子已不能住，会有什么样的重建机制呢？房贷还没有还完，房子就没了，还要接着还吗？
一、因为灾害损毁的房屋，应该怎么办？
房屋是家庭财产的“大头”，政府在防灾减灾救助上给予特别关注。各级政府的救灾资金和救灾政策都包含了因灾倒损房屋的恢复重建部分。2017年5月，国务院常务会议决定，中央财政对台风和其他各类应急救助补助实行统一标准，并大幅提高补助水平，同时大幅提高因重特大自然灾害遇难人员家属抚慰金、过渡期生活救助和倒损民房恢复重建的中央补助标准。
二、因灾害损毁、倒塌的房屋要不要还房贷？
答案是肯定的，房贷依然要还。因为房屋只是借款人向银行借款的一个担保，失去了房屋，这笔房贷就从有抵押的贷款变成了无抵押贷款，但不等于不用还。地震导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损，甚至灭失，但银行抵押权并未消灭，债务人对尚未偿还的部分仍负担清偿义务。即使房子大幅贬值或者损毁，银行还可以通过主张执行借款人的其他财产来偿还贷款。
三、遇到地震，不同情况房屋归属不同
1.人在房子没了，月供还要继续
地震过后，如果你还活着，而房子没了，那么根据国内《中华人民共和国合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。
2.房子还在人没了，房子变为遗产
对于人死了房子还在的情况，根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限。
3.人没了，房没了，无继承人
那么就只能由银行承担了。
四、如果买了保险，可以弥补损失吗？
家庭财产保险中，有一种灾害损失险，就可以用于这类灾害情况。于是很多朋友就接着问，如果给房子买了保险，是不是也能用来还房贷，弥补损失？其实家财险主要是针对没有贷款的房子的。有贷款的房子还有一种，是个人贷款抵押房屋综合保险，简称“房贷险”。房贷险中的财产损失责任涵盖了因火灾、爆炸、暴风、暴雨等原因造成抵押房屋的损失，保险公司将会赔付。在具体赔付环节，保险公司将按照受损财产的市价进行赔偿。
来源：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》
1人赞过这个夏天的中国好像一直没消停过，先是湖北、安徽等中部地区暴雨，后有山西、北京等北方地区暴雨。刚刚有几日安静的日子，台风“妮妲”又登陆广东，部分地区的风力甚至一度达到11级、12级。那么问题来了，如果你的房子在天灾中坚持不住倒下了，该怎么办大家都知道贷款买房时，需要贷款者提供相关资料进行资质审核，那么银行都是对我们哪些资质比较关心，是什么会制约我们贷款呢。买二手房，在进行资金预算时候考虑的不仅仅是房价本身，还有交易税费、中介费等各种费用，最终需要承担的费用肯定是要大于您需要支付的首付款的。贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢？二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。但是并不是每一套房产都可以进行二次抵押。小编今天就跟您分享一下二次抵押的途径和要求。相关问题最新百科看了又看
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天灾人祸，房子和钱还能够要回来吗？
一网友卖了父母留给自己的房子，将钱交于男友去买商铺，然后将商铺租出去，铺租用到男友的生意上。不曾想，天不遂人愿，其男朋友在今年一场车祸中去世。
男友生前跟她说，商铺的房产证上写的她的名字。然而男友去世后，她才发现，商铺上是男友的名字，瞬间感到雪上加霜，非常伤心。男友的妈妈说，商铺转回到她的名下，并将租金返还给她。但是，该网友心里没有底，非常担心，想求测一下。
根据该女的问卦时间，成卦是『天火同人』之『天雷无妄』。
天火同人 变 & 天雷无妄
———&壬戌
& & 丁 丙 甲
———&壬申
& & 酉 戌 辰 酉
———&壬午
———&己亥
———&己卯
主卦『天火同人』属【离宫】的第八卦为归魂卦。离者亲也，原指亲朋好友或一家人关系亲密。
内卦为【离卦】为礼仪为面子，说明女方注重感情面子，但三爻【己亥】死符带宫煞发动不吉，指我方或家庭内部受到伤害，在这里也指自己的男朋友遇车祸。
变卦『天雷无妄』属【巽宫】的第五卦，为遭受无妄之天灾人祸，损失大。
内卦【离卦】三爻【己亥】发动合【壬寅】的白虎主突发凶祸，变出【震卦】三爻【庚辰】。【震卦】主政府主公平，自己为房子这件事处理得较为公平。但因变卦为『天雷无妄』，会受到不小的损失，在此指房子可要回，但钱财上有损耗，房子金额不足部分要不回来。
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租房子发生天灾房子损坏跟租客有关系吗
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另外只要房子的损坏不是租房者人为搞坏的,以免影响租房者正常居住,就跟租房者没有任何关系,房主人有责任将房屋修好
不知道下面这条知识能否帮助到您
出租房屋也算是一种投资,什么样的房子好出租?热点区域、交通枢纽附近、成熟社区的房子更容易出租。
什么样的房子租客抢
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可以要求保险公司赔偿，若没投保对于因自然灾害所造成的房屋损失，政府机关不负责任，如果有相关的政策，也是只能叫做补助而非赔偿；如果投保了，会拨款帮助所有遇到灾害的人，只能根据国家现行救灾政策处理。国家在人民遇到这些自然灾难的时候，那不叫赔偿
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