比方说,一套买20年老房子注意事项,快20年了,88W,划拨土地。转出让费用大概要多少?

划拨土地的二手房过户以后,我已交纳土地出让金,土地证显示出让,但是房产证怎么还是划拨性质的?_百度知道
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划拨土地的二手房过户以后,我已交纳土地出让金,土地证显示出让,但是房产证怎么还是划拨性质的?
划拨地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让,土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,缴纳整栋楼的土地出让金,变更整栋楼的出让性质;不可能这套房变更了土地性质,而其他的仍然是划拨的。
房产经纪人
不要紧,你带着身份证、土地出让金单据、土地证等到房管部门申请改过来就是了!
改过来需要费用么,多少?
只是变更,缴纳工本费80元~
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