银行按揭贷款审批时间已经批了但是还没放款,可以要求开发商先收房吗?

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房屋银行贷款已经放款了 还要多久才可以收房
房屋银行贷款已经放款了 还要多久才可以收房
福建 泉州 金门县发表时间: 16:33
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Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&按揭贷款已通过银行审批,但快一年了银行未放款,到接房的时候,开发商不允许接房_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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发布单位:
市国土房管局
来信内容:
按揭贷款已通过银行审批,但快一年了银行未放款,到接房的时候,开发商不允许接房
尊敬的领导:
你好!我是重庆区县的一名农民工,我2013年在爱加欧郡购买了一套商品房,去年商业贷款审批已经通过,但开发商指定的银行(建行)一直不放款,导致日接房时,开发商不允许接房。和我同样情况的小区内还有几十户,都是快一年了银行未放贷,导致接不到房。我表妹2014年4月在(润丰水尚)楼盘买的房子都是在同一银行(建行)贷的款,两个月就放贷了,请问这是什么原因,现在开发商也没有给于明确的答复,说银行不放贷就不能接房,我们也不知道是什么原因造成的,作为一名入城的农民工,辛辛苦苦攒钱买套房付了首付,现在却不知何年何月能接房,现在仍然需在外面租房住,加剧了经济负担,而且孩子的户口也无法落实,造成上学困难,忘领导酌情考虑具体的实际情况给于我们解决。
办理单位:
市国土房管局
办理结果:
经查,你和开发企业在购房合同补充协议第七条中约定:乙方应按合同约定向甲方付清全款款项(包括但不限于首付款、银行按揭贷款、代收费、应付违约金和损失赔偿)后才具备接房条件。因乙方不具备接房条件造成甲方未按时交房,甲方不承担违约责任。
由于你和开发企业在合同中有明确约定,因此建议你按合同约定执行。
目前,开发公司正抓紧协调银行对符合条件的业主尽快放款,争取早日交房。渝北登记中心已将情况与你进行了沟通,你表示理解。
回复时间:
ICP备案编号:渝ICP备号当前位置:
我的房贷银行都放款了我还没贷款合同呢?
我在建行申请了房贷,还是审批了多久的,上个月通知我已经放款了,我今天才想起我手里还没有贷款合同呢?不是说收房或者是办啥证件之类的,都需要贷款合同么?
提问者:网友&&&&
问题来自:上海&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
一般是自己去拿或是信贷员快递给你!都会收到的!上海地区的联系我!
(回答时间:)
业务地区:上海.浦东新
联系电话:
一般都是自己去银行拿 的。或者银行快递给你的。如有疑问上海可以咨询我。
(回答时间:)
业务地区:上海.长宁
一般是自己去银行拿或是信贷员快递给你!你别急都会收到的!上海地区的联系我!
(回答时间:)
业务地区:上海.闵行
联系电话:
贷款合同在银行那里,因为在贷款申请时,无法确定贷款利率和放款时间,所以你申请时是无法拿到最终的贷款合同的。放款后,你可以自己到银行去领贷款合同,以后办很多事情是需要提供贷款合同的。
回答网友:会飞的猪&&
回答时间:&&
18101个顾问回答
539819个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表开发商要求收房,所以想确定审批通过是否表示贷款没有问题只需配合抵押等待放款即可?_贷款问题-宜人贷问答
开发商要求收房,所以想确定审批通过是否表示贷款没有问题只需配合抵押等待放款即可?
提问者:h***3
地区:怀化
您好!已审批通过的贷款,办好抵押后就可以安排放款。
您好: 一、现房(有房产证和土地证)和部分期房(小开发商)由借款人本人到公积金中心领取借款合同后到房产管理局办理抵押手续。 二、大楼盘(如宏宇新城、岳麓欧城、大汉龙城、天下城等)由开发商统一到公积金中心领取借款合同到房产局办抵押。。
您好: 您在长沙购房,只能在购房所在地(长沙)住房公积金管理中心贷款。是否能享受首套房首付20%的政策,您要咨询购房地(长沙)住房公积金管理中心。怀化住房公积金管理中心给您出具异地贷款证明。。
您好!可以,两年内购房的都可以申请公积金贷款。但要先确定咨询人是否按时足额缴纳公积金。
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