购房时预付了两万元订金，但若因为其它原因不能再购买此套房屋了，开发商不说不能退回订金，请问他们有权这样做吗？难道这两万就白送给他们了，他们这样做有法律依据吗？
　另外，在交纳两万订金后，最迟多久应该交纳产首付款？因为这是期房，所以很担心在交纳首付款并开始按揭后，开发商的
　购房时预付了两万元订金，但若因为其它原因不能再购买此套房屋了，开发商不说不能退回订金，请问他们有权这样做吗？难道这两万就白送给他们了，他们这样做有法律依据吗？
　另外，在交纳两万订金后，最迟多久应该交纳产首付款？因为这是期房，所以很担心在交纳首付款并开始按揭后，开发商的楼盘出现了类似烂尾楼的问题那该怎么办呢？我是办的五年按揭，可不可以在付了首付以后先不按揭，等到看见房了再进行还贷呢？
1、先区分清是“订金”还是“定金”，这两者只有一字之差但差别可大了，如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款，如果你不能买房了则可以要回订金的，如果是“定金”，那性质就变了，合同法明确规定，如果你交了定金而不买房了定金不退的，开发商有这样的权利的，这是法定的；
2、国家没有统一规定交定金后多久交首付，这就要按双方约定了，如果你不能在约定的时间内交首付，可以视同你放弃购房，你的定金就要不回来了；
3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼，如果真是遇到了那只能认...
一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时交纳。特别注意，如果是订金，购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在签合同时应该注意，银...
司家小晨说的对，贷款还需要一些文件，合同、单身证明、银行出具的半年的收入明细等，各地可能不一样，售楼的应该比你知道的详细，你问她。单身证明不一定好办哟。
看来你买的是楼花,是先交一小部分定金的形式订了套房.房子的首期是在楼房封顶以后，在该商品住宅的开发商拿到之后才能收取业主的首期款,签定.
如果是“定金”是不能退的，国家建设部的《商品房销售管理办法》中有明确规定。买房认购书是一个独立的合同，除非上面有条款说买方不要房的话可以全额退款。认购书中定金的...
答: 上海迪尼王国72号别墅你好！我是三个大人，两个小孩，可以住两室一厅吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
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相关问答：1234567891011121314152017买房首付最低多少 买房首付付不起怎么办
买房时,首付成了当前大街小巷的热门话题。现阶段，我国城市买房首付最低多少?如果房子首付太高,那么当我们的房子首付付不起的时候,我们应当采取什么办法应对呢?是不是需要把我们的财产变卖?首付，就是买房时按国家比例首次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。今天我们就着重的来探讨一下2017买房首付最低多少以及首付付不起怎么办这个严肃的问题。
买房时,首付成了当前大街小巷的热门话题。现阶段，我国城市买房首付最低多少?如果房子首付太高,那么当我们的房子首付付不起的时候,我们应当采取什么办法应对呢?是不是需要把我们的财产变卖?首付，就是买房时按国家比例首次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。今天我们就着重的来探讨一下2017买房首付最低多少以及首付付不起怎么办这个严肃的问题。
买房首付最低多少
按规定：首套房首付不低于30%,第二套房首付不低于60%。
北京均价:35160/平米。的确,100万在北京不可能买到房,就算在四、五环外,连个小一居的二手房也没希望。
上海均价:37144元/平米。100万要想在黄浦区域买房是不可能的,刚需置业只能远些的,或小点的房子,100万在上海只能付个首付。
深圳均价:47248元/平米。经过一年50%-80%的涨幅后,北上房价在深圳成了小矮子。深圳房价负担可能不是内地首名了,如此算来,100万在深圳关内同样买不到房，只能堪当首付!
广州均价:20633元/平米。一线城市的房价让人哭晕,努力工作一年,也够买个厕所。均价越2万,越秀等城区,100万只能是首付,还是郊区整套小二手房,少带点款勉强过吧!
西安均价:6914元/平米。100万在西安可买套120平米的地段房,南郊可买套160平的,北郊可买220平的。也可去富人区弄90㎡,或在偏远地方买小别墅。
杭州均价:16410元/平米。杭州市区100万只能买40平米左右的,万能买50到60平米。距开车20min,100万可买到70平米,开车50min能买到建筑面积100平米的。
南京均价:15323元/平米。南京是房价城市之一,100万能买90平米的房子,不过不能算是好房。
武汉均价:9113元/平米。在武汉,可买到水果湖三室两厅的二手房。如果不要求暖气,市区新房一百多平米的买一套是没问题。远郊,如菜甸能买200-300平。
成都均价:7647元/平米。成都是按环数来区分,南边和西边要比北边和东边贵。东二环均价6500元/平米,100万买个140多平米是可以。南二环均价8200元/平米,能买三室的。
长沙均价:5790元/平米。100万在长沙买到120平米的新房,二手房/平米,100万可买到200平方二手房。离10公里新房,价格元/平米,且面积超大,125平方起,可买到250平方的。
2、我国二线城市的房子首付一般多少?
温州均价:16115元/平米。温州是不可小觑的城市,这里是商业海洋,100万在温州市区买不到房子,可在市区买40、50平米的老房子,或去郊区买稍大的新房。
廊坊均价:6207元/平米。在廊坊能买100平米左右的两居或三居,郊区能买150平左右的。
海口均价:9461元/平米。在房价上涨的今天,海南已跌了14%,冬天想去度假的可入手。100万在海口能买到100平左右的二手房。
分期付款买房好吗
分期付款得到各界人士的支持，现已成通用的形式。分期付款买房，第一次付款的时候少给，但约定时间里要定期交付，且分期付款给的钱要比一次性付款给的钱要多得多。如果钱够的话，建议一次性付款。
编辑总结：以上就是2017买房首付最低多少 买房首付付不起怎么办的相关知识介绍，希望帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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买房对大多数家庭都是件大事，全额付款的家庭占少数。现在很多购房者选择贷款买房，可以暂时缓轻一些压力，但是贷款买房的前提是要有首付的，如果买房首付不够怎么办呢？有没有什么办法呢？小编接下来就给大家支几个妙招，希望对大家有所帮助。
随着房价居高不下，很多家庭买房都不是一件太容易的事。特别是一次性付清房款的家庭比较少，那么现在买房子首付多少呢？是如何计算的呢，接...
作为一个省会城市，贵阳的房价并没有想象中的高。这也许和它的地理位置和经济发展有一定的关系吧，它周边地区的房价反而会比贵阳高了许多，基本上有超过一万元，而贵阳的均价是保持在一万以下的。房价虽然并不高，可对于贵阳的百姓们来说，房子依然是个奢侈品，那在贵阳买房要注意什么呢？贵阳现在的房价又是多少呢？今天小编就为大家带来一些贵阳2017房价走势图，一起来了解下吧！
对于大部分民众来说，目前高昂的房屋售价是他们所不能接受的，因此在内心深处都期望价格能有所下跌，再加上全国都开始限购，进一步的加深了大众内心的渴望，但是房价真的会如你所愿，平稳下跌吗？其实不管买房的、没买房的，都想知道接下来的房价会怎么走，下面小编就给大家详细讲解下2017年房价会跌吗的相关内容，希望对您有所帮助。
今年我们香河的香公馆将要在近期开盘了，一些购房者一定会在了解房价后前来排号买房，而且该香公馆的楼盘有现房以及期房。首套住房的首付是从50万起，而期房的均价是19000元，现房的均价是20000元，50平米到124平米的都有首付三成。下面就一起来了解一下2017香公馆房价走势图，以及香公馆买房有哪些好处。
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买房子付不起首付,要怎么办?
我和男朋友想在荆州买房子，他是武汉江夏的，我是荆州的，想在荆州定居。他月收入就2600，我月收入1800，我们2个家庭条件不好，家里不能支援多少钱，想买个房子，但是首付不够，要怎么办？租房子的话，每个月的钱，不如买房，还了钱，房子还是自己的。而且我们俩家，都没房产证什么的，他家是农民，在江夏金口修了房子，我家的房子是廉租房，...
我和男朋友想在荆州买房子，他是武汉江夏的，我是荆州的，想在荆州定居。他月收入就2600，我月收入1800，我们2个家庭条件不好，家里不能支援多少钱，想买个房子，但是首付不够，要怎么办？租房子的话，每个月的钱，不如买房，还了钱，房子还是自己的。而且我们俩家，都没房产证什么的，他家是农民，在江夏金口修了房子，我家的房子是廉租房，没有房产证的。该怎么办？
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现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,可以缓解买房人士经济上的压力,对于家庭的生活有一定的帮助。那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?我们来看看小编的相关介绍吧。 []
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