【房贷21万20年月供多少】- 融360
房贷21万20年月供多少
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房贷21万20年月供多少－攻略
我想问问房贷30万20年月供多少
按基准利率，等额本息：月供利息共本息共10年3421...415年2629...220年2254...830年
按基准利率，等额本息：月供利息共本息共10年3421...415年2629...220年2254...830年
房贷提前还贷攻略事例，刚于今年7月份花58万元买了一套二手商品房的杨先生，也不愿意承担这无端多出来的息钱，于是想把自己手上10万元余钱都提前还贷，早点还自己个自由身。杨先生的房子位于中关村，评估价为50万元。首付23万元后，贷款额为35万元，按揭贷款期限为15年。眼下，按照等额本息还款算，杨先生合计应付利息总额为元。至今他已贷款4个月，支出利息为6742.68元，故按揭贷款本金剩下元，应付利息还剩下元。
专业人士分析针对目前银行的5大提前还贷方式，即一次性还清；月供不变，压缩期限；减少月供，保持还款期限；月供、期限双减；增加月供，挤压期限，杨先生选择哪种方式更加合适，利息更少呢？本刊请千万家市场研究中心专业人士给予指导：
第一种还贷方式：一次性还清一次性还清的提前还贷方式顾名思义，是全部还清贷款，这意味着借款人需要将全部的本金和利息结算清楚。这种方式对于购房者最为划算，也是对还贷人的经济要求最高的。因为杨先生目前能支付的一次性还款金额仅为10万元，所以这种方式对于他而言，完全无法承担。
第二种还贷方式：月供不变，压缩期限如果杨先生先还款10万元，选择保持月供水平不变，即每月还2917.69元，而贷款期限就相应缩短为9年，他今后应付出的总利息将为70212.33元，其按揭贷款的利息总额为76955.01元，利息减少了98229.61元。
第三种还贷方式：减少月供，保持还款期限如果杨先生先还款10万元，选择15年贷款期限不变，则目前剩余14年8个月，由此每月还款金额为2072.16元，其月供水平相应减少为845.53元，这样他今后的总利息支出为元，其按揭贷款的利息总额为元，利息减少了48813.58元。
第四种还贷方式：月供、期限双减如果杨先生提前还款10万元，再将其余贷款的还款期限缩短为10年，提前5年还清剩余贷款，那么月供为2697.48元，相应减少220.21元，这样今后的利息支出为78625.25元，其按揭贷款的利息总额为85367.93元，利息减少了89816.69元。
第五种还贷方式：增加月供，挤压期限如果杨先生提前还款10万元，将其余贷款还款期限缩短为8年，提前7年还清剩余贷款，则月供会相应增加到3197.97元，这样今后的利息支出为61933.27元，其按揭贷款的利息总额为68675.95元，利息减少了元
专家提醒：提前还款注意细则业内人士提醒，本次加息的情况较之以往有所不同，虽然利率表面上也是0.27%的小幅度上调，但银行针对商业性个人住房贷款的优惠政策由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，意味着加息幅度仅为0.06%。以贷款五年期为例，每万元贷款额增加的金额为0.28元，并不是很大。因此，在提前还贷之前要根据自身条件考虑是否适合提前还贷、选择哪种最经济省钱、还款还需要注意哪些事项，尤其是提前还款时的申请过程和诸多小细节要仔细把握，详情如下：
办理手续需预约借款人提前还款，首先要和银行签署补充协议。协议主要是用来更改借款额或者借款期限。第二，要办理提前还贷手续。大部分借款人都不太清楚办理此项手续还要提前向贷款银行提交申请，等到银行回复后，才可前往银行办理提前还款手续。如工商银行，就需借款人提前30个工作日提前预约，通常银行会在一个月左右的时间给予回复。因此，消费者如要提前还款就应提前行动，以免延误时机。
撤销抵押登记步骤不可或缺借款人到银行付清款项、支付当月利息后，一般会分成两种情况。第一种是银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记，律师办好手续后，会通知业主领回所有的房产契约，包括产权证原件。第二种有部分银行不通过律师，这时借款人要注意拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。
提前还贷勿忘退保
提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。但应注意的是，如果购房人没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的。
只要是第一次办理住房贷款的用户就符合房贷七折的利率。准备好你和你共同还款人的身份证、照片、收入证明、还有你购房首付款的发票。你在购房时，售楼员就会帮助你办理住房贷款了。很好办的。大约十五天左右就能审批下来。你得你贷款的银行。贷款额度30万以上的必须是信用好的客户，无不良记录等对于是第一次购买商品房，只要无不良记录就可以申请，一般批准。对于在号前贷款买房子的来说，限制不少。建议：各地各行情况不一样，建议详细贷款银行！建议详细贷款银行!我说的只是大概齐，问问当地客服吧
买新的商品房都是开发商指定的银行贷款，因为开发商都这些银行办理了贷款保证手续的。100平方米，3000元/平方米，那么总价就是30万，首付最低3成，就是9万，贷款21万，按照首套住房贷款利息7折优惠，那么21万，10年 每个月还2142.15
1334.03办理首套住房贷款手续费就是80元的登记费，没有其他的
回答如下：等额本金法提前还款计算公式：*假设：贷款金额30万元，期限20年，年利率4.158%%，至2011年9月底，已还款28个月，求一次性结清需还多少款项。将以上数据代入公式：*元。
房贷你们可以用公积金贷款，但最好不要说是二套房，对于你们夫妻来说应该算首套房。首套房首付为20%_30%，可以贷总价为90万左右的房子。首付30万，贷款60万。全部用你们俩的公积金就够了。现在利息4.7%，还要降，月供大约3千多元，这是按20年算的，30年的会更低。当然，如果你买90万以下的房孑，应该是贷款更少。如果按照你说的房价，你只需要购买1套40-50万的房子i即可。这样的你们花的首付大约在15万左右。你们2个只要贷35万左右就可以了。因为你们每月有1800元左右的公积金；因此你们只需用公积金贷款，首付自己套，剩下的还款用你们的公积金就可以了。至于是不是二套房；你们要到当地去问问。我觉得只写你1个人的名字就不算2套房；而且还能省不少钱。但是不是二套房要房产局确定。
农行房贷15万20年 月供多少
一般情况下，贷款月息为8%，建议使用商业银行，利息比较低些，
一般情况下，贷款月息为8%，建议使用商业银行，利息比较低些，
等额本息每月都是1871.30
等额本金是第一个月2406.25最后一个月是1047.35
10年吧。2月上调利率5年以上6.6无优惠利率了。二套上调1.1倍。还款总额：元支付利息款：元首期付款：0元贷款月数：240月均还款：1127.21元
贷款总额260,000.00 等额本金首月供1,984.23 等额本息月供1,597.28 贷款年息4.158等额本金总利息108,558.45 等额本息总利息123,347.02 贷款年限20等额本金总支付368,558.45 等额本息总支付383,347.02 贷款总额260,000.00 等额本金首月供1,623.12 等额本息月供1,265.08 贷款年息4.158等额本金总利息162,612.45 等额本息总利息195,428.53 贷款年限30等额本金总支付422,612.45 等额本息总支付455,428.53
等额本息每月都是1871.30等额本金是第一个月2406.25最后一个月是1047.35
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房贷21万20年月供多少-问答
房贷30万20年月供多少？
与执行利率相关（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1230万20年(240个月)月还款额:.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2245.56元利息总额：-8934.4说明：^240为240次方
贷款30万20年月供多少？
按商业贷款，6.55%的利率，等额本息是每月还2245.56(元)，20年总利息是；等额本金第一月还1月,2887.5(元)，2月,2880.68(元)，3月,2873.85(元)，一次类推，直到最后一个月1200(元)左右吧，20年总利息为。如果资金不是很紧张，建议用等额本金方式，这样贷款利息少一点，一开始几年还的多一点；如果很困难，就用第一种，这种利息多一点，不过每月还款都一样，相对轻松一点。
我想问下啊，我15万按揭了20年，我这月供多少阿？
若按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额 150,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,066.01 元总支付利息 105,842.64 元本息合计 255,842.64 元2.等额本金还款：贷款总额 150,000.00 元还款月数 240 月首月还款 1,362.50 元每月递减：3.07 元总支付利息 88,868.75 元本息合计 238,868.75 元
20万的信用卡月供多少？
一般来说，我行信用卡账单分期最长为24期，即两年。假设您申请账单分期20万元，每期还款总额: 9693.33元。（温馨提示：账单分期能否成功，需要以信用卡中心审核为准）
买房公积金贷款21万20年月供多少钱?
看你房子价格，不一定能贷21万
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我办理首套房贷，贷款21万，按揭20年，问每月还款情况（请按等额本息跟等额本金计算）
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网上有计算的公式！！
不知道下面这条知识能否帮助到您
等额本息是指每个月的本金加利息的总还款额是不变的;等额本金是每个月还的本金是固定的,每个月还的本金就是贷款总额除以贷款月数。
办理贷款:办房贷选择等额本息还是等额本金?
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