请教公积金问题【平谷吧】_百度贴吧
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请教公积金问题收藏
如果公积金贷一百万，每月应该还多少？网上查是4350，可公积金的说明里是最低3950，最后一期应该还26万多。怎么网上查的和实际差这么多
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我公积金贷了40，最低月还1800多，我还2000
有一个是自由还款
你每月按最低的还款最后一个月肯定还得很多了
这个一般是不一样的，最好是咨询清楚你贷款银行那边的人，按照合同文本来走
已银行为准 ！
楼主说的应该是自由还款
我也贷款将近100w 最低还款3900+ 我还4300 你多还的都是本金 你还的本金越多 利息就越少 最后用不了30年就还完了
打住房公积金电话
里面有提示，需要预约还款额
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等额本金 跟等额本息的区别
简单粗暴点的解释：跟你还信用卡一样，有本月应还金额和最低还款额，还了最低的不影响你信用被。。。你还本月应还肯定比最低还款额高。。。so。。。贷款的最后一年就是这个2个的差价总和。。一般都是几万-十几万不等。
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你的另一个娘家
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本帖最后由 河有鲤 于
16:37 编辑
我有个朋友，公积金账户上有100万元余额，每月账户内会有5000元的公积金进账，但他手头上的现金很少，只有20万元。他想请教一下，应该购买总价多少的房子以及办理什么贷款方式，多长的年限，可以在目前力所能及的情况下，充分使用公积金账户内的余额和公积金贷款？
对了，他还有12年就退休了。
我也不懂，只好请教万能的各位高人了，谢谢！
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已婚吧？公积金是贷60w还是100w？取决于另一半有没有贷款资格。其实我觉得看他能借到多少首付，能借到40就买个200w左右的房子，取了公积金出来还别人40，剩下60留着慢慢月供无压力。再往上压力就大些来自[]
马云背后的vip buyer，种草安利小能手，不信的话你看：
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这种情况下是选择组合贷的。17年月供1w左右。其实250总价的房子甚至300你朋友也可以考虑，不过我想临近退休理财应该偏向于保守。还是留点现金在手里保险来自[]
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谢谢指教啊！
他已婚，据说另一半的公积金不多，10万，应该有公积金贷款资格吧。如果是这种情况，应该如何贷呢？
另外，他们也不想额外借钱，打算买个二手房的，就是不想影响正常的生活水平。
若是每月需要还贷1万，除去公积金的5千，还要额外再增加5千的负担，估计影响还是颇大的。
能麻烦您详细说明指点一下吗？
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回复 柊镜镜 的帖子
谢谢指教啊！
他已婚，据说另一半的公积金不多，10万，应该有公积金贷款资格吧。如果 ...
如果不想额外借，20w首付真心买不了什么，何谈充分利用公积金??其实相当于他们有110w现金只不过在公积金账户里，又不是真的只有20w来自[]
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是啊！所以他们也挺头疼的，呵呵。若是额外借，就是指您提到的组合贷吗？我想他们如果每月再增加2000多元应该可以接受吧，毕竟可以把房子租出去嘛。
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回复 柊镜镜 的帖子
是啊！所以他们也挺头疼的，呵呵。若是额外借，就是指您提到的组合贷吗？我想他们如果 ...
不是贷多少的问题，是必须至少三成首付,20w只能买60多w的房子了，我想这应该不是他们的目标吧来自[]
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不是贷多少的问题，是必须至少三成首付,20w只能买60多w的房子了，我想这应该不是他们的目标吧 ...
哦，有点明白了，谢谢！
他们要是想买150万的房子，也必须先拿出45万现金作为首付。这25万就要另外找人借了，所谓组合贷也解决不了。
再请教一下，如果他们能借到25万，余下105万元是否可以用公积金贷款方式？用多长贷款周期最合算？来自[]
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夫妻俩最多只能贷100W，二手楼不能超过20年，但是又不能超过退休五年后，所以他们只能贷款17年。不足部分走商贷。如果只差5W找朋友借借就好，没必要特意为了5W去商贷。
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清楚了，非常感谢！来自[]
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夫妻俩最多只能贷100W，二手楼不能超过20年，但是又不能超过退休五年后，所以他们只能 ...
非常感谢！来自[]
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夫妻俩最多只能贷100W，二手楼不能超过20年，但是又不能超过退休五年后，所以他们只能 ...
对了，再请问，分别贷17年和10年的话，每月分别需供多少钱？来自[]
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夫妻俩最多只能贷100W，二手楼不能超过20年，但是又不能超过退休五年后，所以他们只能 ...
另外，他们公积金账户里面那110万，在买房子后多久能全部取出来？来自[]
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来了。帮你顶贴。
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你搜公积金贷款计算器，不会差很多，而且公积金贷款是越久越好，没必要故意缩短时间
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公积金放款以后拿到房产证了就可以申请提取
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公积金放款以后拿到房产证了就可以申请提取
好的，感谢您的热心答疑！来自[]
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请教一下关于公积金使用的问题
学习了来自[]
请教一下关于公积金使用的问题
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&请教公积金问题
来自：上海
发帖：2＋1632
请问买房用公积金贷款后还能取出公积金里的余额么？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：40＋507
不能 买房公积金只能放在那里 你要取出余额是不行的
放着退休后可以拿到
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我不是山寨阿苏，我不是谁谁小号。
我是发自内心歌唱小刘好。祖国不如小刘好。
来自：上海
发帖：7＋468
装修可以提取码-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋161
不能 买房公积金只能放在那里 你要取出余额是不行的 放着退休后可以拿到 引用自1楼:歌唱小刘好(laodang118)
不懂不要瞎说，贷前可以提取
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：102＋1767
不能买房公积金只能放在那里你要取出余额是不行的放着退休后可以拿到
异地购房可以提取-==kds官方iPad客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：285＋1434
不能买房公积金只能放在那里你要取出余额是不行的放着退休后可以拿到异地购房可以提取-==kds官方iPad客户端==-引用自4楼:比如户头上10W，能贷多少？一次性提取后，以后每月缴进来的钱怎么算，还可以每月提取吗？就当人肉按揭
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋69
我买房全款的 听说拿到产证可以把里面钱取出来？正好装修用 求高人回答-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：18＋264
有这功夫等TF给你回答，还不如打个12329，自己问个清清楚楚
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：102＋1768
“不能买房公积金只能放在那里你要取出余额是不行的放着退休后可以拿到异地购房可以提取-==kds官方iPad客户端==-引用自4楼:”比如户头上10W，能贷多少？一次性提取后，以后每月缴进来的钱怎么算，还可以每月提取吗？就当人肉按揭
每半年还是一年可以提取一次
至于能贷多少不清楚，得看具体情况-==kds官方iPad客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：0＋7
我买房全款的 听说拿到产证可以把里面钱取出来？正好装修用 求高人回答-==kds官方iPhone客户端==-引用自6楼:凭产证半年之内是可以提取的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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