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租房合同没到期，但是我由于别的原因不租了，房东有权不退还一个月押金和剩余房租吗
我今年9月1号租的房，合同期是一年，我已经租了3个月，现在由于不在这边工作了，想退房，房东说不退一个月的押金和剩余的房租，请问这样合理吗？我该怎么做 ,合同上写的是“若乙方不履行合同，则押金和余额租金不予返还”。但是我在这租房子房东没有按照约定给我们安装家电和家具，租金而且太贵了，根本享受不到这么贵租金的待遇，开始租的时候说好包物业，但是每月物业我们照交，而且合同上写的计租建筑面积也没有这么大。总之有很多原因导致我不想租下去了。。。现在有什么办法能够让房东退还我的押金和余额房租。
律师回答地区：安徽-合肥咨询电话：18956***帮助网友：7297 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人押金可以退还，但是你需要承担违约责任！ 20:37
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房子出租没有到期中途不想出租了房东不肯退钱怎么办？
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合同是到明年四月份到，因为临时变故不想出租了。找房东谈，房东说这样他的利益会有损，不愿意给我退，说什么时候房子出租出去了什么才肯退。我老公还把钥匙给房东了，理由是有人来看房好方便。我房子我已经空了两个月了，现在都还没有出租出去，房东就是不肯给退款。打算押金不要直接叫他退款他也不愿意
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这样的话你就没理了
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那你不会转租出去么？
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没到期你自己提前搬，根据合同是没有退的，如果没有毁坏房屋，那要退押金的。千万不要如这个奇葩女：你若盛开UID:551221。
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房子到期，才能退，房东提前收房，也要给你补偿
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本帖最后由 janetli1103 于
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房子到期，才能退，房东提前收房，也要给你补偿
你这个说的对，如果是房东提前让你搬，那要补偿的。但是是自己要搬的，房东没有退钱的。我碰到的这个奇葩女就是自己提前搬走了，还恶狠狠地找我退钱。然后还在网上歪曲事实，恶意攻击我。千万不要做这样的傻事。因为是自己提前搬走的，没有根据可以要求房东退钱。
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
日 09:35 来源:威海晚报
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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请教大家租客提前搬走，房东要退押金和当月租金给他吗？& && & 朋友的房子出租，合同签约一年，租客住了两个多月就搬走，过后要求房东退押金给他，房东好人全部押金退还给租客，过后中介说合同没到期押金退部分给他就可以了。。。。。。过了几天，大概租客认为房东好欺负，要房东把那剩下半个月的房租退给他，刚好房东手机没带身上，租客以为房东故意不里他，威胁房东，如果剩下那几百元租金不马上退给他，他就。。。。。这个租客是不是有点过分？合同没到期，租客提前搬走，难道押金和租金要退给租客吗？
精华0&帖子251&经验值2044 &注册时间&妈币2347 &
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当然不退了 不然押金的意义何在？来自[]
精华0&帖子3184&经验值23093 &注册时间&妈币20053 &
帖子3184&经验值23093 &注册时间&
请教大家租客提前搬走，房东要退押金和当月租金给他吗？
我是退了押金 然后象征性退了部分租金来自[]
精华1&帖子896&经验值6979 &注册时间&妈币7177 &
帖子896&经验值6979 &注册时间&BB生日
当然不退押金了，租客违约了呀。。。除非租客帮找到新的租客，当然，这也要房东同意才行来自[]
精华0&帖子0&经验值495 &注册时间&妈币425 &
帖子0&经验值495 &注册时间&
合同上写的是什么就是什么，没有合同吗来自[]
精华0&帖子334&经验值1700 &注册时间&妈币2072 &
帖子334&经验值1700 &注册时间&
他通过转租方式找到新租客签订新的合同了，我倒是可以退，毕竟考虑大家都有不同处境，搬家也不是易事，但要先结清水电物业还有看看房子有没有东西损坏。
精华1&帖子918&经验值4693 &注册时间&妈币5032 &
帖子918&经验值4693 &注册时间&
本帖最后由 bibo2008 于
16:57 编辑
按合同走，提前退租是完全可以扣押金的，没有任何异议。
但我一般是比较人性化地处理，如果他自己找到新租客，租金更高了，可以把押金退给他，但这期间所有产生费用他自己支付。已经交了的当月租金就肯定不退啦，他可以选择住满当月，让新租客从下个月开始计租金，或他自己跟新租客协商能不能补点租金给他。
精华1&帖子1262&经验值7971 &注册时间&妈币10628 &
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押金可以退，当月租金肯定不退啦，又要重新找租客，还不知道多久能找到
精华1&帖子414&经验值5267 &注册时间&妈币2943 &
帖子414&经验值5267 &注册时间&
不退，否则要合同做什么，租房前我是丑话说在前的。押金不退，租金如果住了几天，退半个月，超半个月一分不退来自[]
精华0&帖子119&经验值2090 &注册时间&妈币2045 &
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他通过转租方式找到新租客签订新的合同了，我倒是可以退，毕竟考虑大家都有不同处境，搬家也不是易事，但要 ...
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请教大家租客提前搬走，房东要退押金和当月租金给他吗？ ...
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