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按揭买房开收入证明公司只开了一年,我写了工作三年,银行会查到吗
按揭买房开收入证明公司只开了一年,我写了工作三年,银行会查到吗
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写了工作三年,银行会查到
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我想问一下像我这种情况可以按揭贷款吗?我是自由职业,买房准备办贷款,自由职业收入比工薪族高,但却因为没有单位,开不了收入证明。银行卡每月都有进账的资金,但因为是自由职业,不是固定工资,所以进账资金的多少、次数、日期都不像工资那样是固定的,平均每月6000多元,半年合计36000左右,请问申请月供3000的贷款,可以吗?该怎么办理?
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如果在您申请贷款之前连续在几个月内有足够的收入，也是可以的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是?一般情况下是要拿着和开发商草签的购房协议,去单位找主管部门有的是找会计,有的是由财务主管或者是分管这方面来领导。一般只要你和单位签了用工协议不会为难你的,好是可以把工资单打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税就可以了。
买房贷款工资证明怎么写?单位收入证明范本是?
很简单，找个包装公司包装一下就可以了。大概一万多块钱就行。什么资料都可以帮你准备齐全的。
其实你可以找家单位或者朋友的公司,开取收入证明就可以了。
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虚开收入证明有风险，慎重！
本文来自话题：
　　我在成都的一家国有企业工作，公司有400余名员工，去年因为房市行情，许多同事都赶着买了房。因为买房、买车之类都需要开收入证明，当时出于帮助员工实现心愿的考虑，总经理让我们做了一个关于虚开收入证明的内部规定，让员工写申请，说明是因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明，并申明不得因此主张任何法律权益。　　这项内部规定出台以后，一直实行到现在，目前还没有出过什么问题，但我心里总是有些忐忑，不知道这项规定的效用能有几成，是否需要改进，如开证明时让员工提供购房、购车相关合同等。　　请大家教我，怎么样既帮助了员工，又保证公司没有好心办坏事。
案例解读：
1、国有企业，员工400余人
2、公司很多员工买房购车需要开收入证明
3、公司为帮助员工，做了一个虚开收入证明的规定。
4、规定：员工因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明，并申明不得因此主张任何法律权益。
5、内部规定出台以后，一直也没有出什么问题
目的：规避法律风险，合理开收入证明，让员工买房买车等等。
案例解析：
一、员工开收入证明的用途
1、购买房子、车子等
& & 这个是最多的一种。很多人购买房子，办理购房贷款，银行都要其出具收入证明，证明其是有能力还款的。银行会根据贷款额度需要购房者有某种程度的收入，很多人购房，全家的收入是足以偿还贷款的，但是懒得办理手续，或是其他人是个体经营不好办理手续，于是就要求公司给虚开收入证明。
& &最近公司就有几个人要求公司给开收入证明，都是买房子的，都要求开高一些。
2、办理信用卡
& &说到办理信用卡，很多银行办理信用卡都会要求办卡人开收入证明，而且信用卡办理人员也会直接跟你说，多开点，这样可以额度高一些，我就遇到一个直接告诉我开多少合适的。
3、为了保障性住房
& & 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
& &有些人为了购买经济适用房或是租住廉租房，要求公司给开具比实际工资低的收入证明。
4、其它原因
& & 有些人在出现交通事故或是其它伤害的时候，为了多拿误工费，要求公司给其开较高的收入证明，很多时候公司就给开了。
& & 还有些人想离职，又想捞一笔，于是编个理由买房子什么的，让公司开收入证明，其实是想用这个来敲一笔。
二、公司给员工虚开收入证明的原因
& & 很多公司明知道虚开收入证明是有风险的，但是还是给员工开具了，一是真心想帮助员工办事，毕竟是自己的员工，能帮就帮；二是相信员工的人品，觉得他们不会还不起贷款或是信用卡，也不会因此敲诈公司。
三、公司虚开收入证明的风险
1、单位出具虚假收入证明涉嫌侵权责任
& & 刚才分析过，员工虚开收入证明是为了办理信用卡或是买房子。
& & 大部分时间单位虚开收入证明是没有实际事情发生的，中央电视台《东方时空》曾进行了相关调查，一共有2800多人参与调查。统计数据表明，真实的只有33%，也就是三分之一。很多时候银行是知道员工的收入证明是虚假的，但是依然办理了房贷或是信用卡，不出事没有关系，出了事情就找出具收入证明的单位就好了。
& &哪些情况属于出事呢？
& & 1）如果出现员工办理好信用卡后恶性透支，然后不还款，人也消失了，公司就会承担相应责任。
& & 2）有些银行在与申请人签订信用卡合同或者房屋贷款合同时，将申请人提供由单位出具的收入证明作为合同权利义务的组成部分。一旦单位出具的收入证明有不实之处，不仅员工(申请人)个人面临被银行起诉的风险，而且失信的单位也有可能被银行以“利害关系人”的理由追加为第三人，承担法律责任。
& & 美国的次贷危机大家都知道吧，就是因房贷引起的。今年上半年限购政策导致房价下滑了一些，很多人上个月买的房子下个月就便宜1000元每平米，导致很多人都纷纷抗议，如果房子下滑太多，很多投机者就会因此放弃房贷，让银行把房子收回，在这个过程中出现的房贷收不回的状况，银行就因此找单位的连带法律责任。
& &&小结：如果单位将虚假收入证明提交给银行，银行根据这些收入证明为申请人发放信用卡或者批准房贷造成了损失，单位将有可能会承担法律责任。因为单位这样做在主观上是明知和故意的，不排除单位与员工“恶意通谋”，构成侵权。银行可能会以侵权之诉追究单位的民事责任。
2、办理公司贷款受限
& & 银行内部的合规经营手册都规定：对于出具虚假收入证明并已被查实的公司，本行不得再采信其证明。如果公司进了银行的“黑名单”，对于公司以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响。
& & 没有哪个公司运行的时候不办理贷款的，因为一个虚开收入证明导致在银行存在污点，得不偿失。
3、行政处分
& & 2011年，农行宁夏分行员工马XX突破重重审查，成功地让自己的名字出现在了《银川市申请经适房购买资格（第五批）家庭情况公示名单》上。结果被人举报不具备资格却成功申请到经济适用房，于是马某被取消经适房购买资格，5年内不得再次申购。公司的相关负责人也被处以通报批评和扣罚绩效。
& &从案例中可以看出，公司虚开证明缺没有被处罚什么。因为现在的法律法规不算完善，但是很多地方已经开始出台相关法规，用以规避这类事件的发生。例如，天津市、区住房保障管理部门就规定：对极少数开具虚假收入证明购买定向销售经济适用房的申请人，责令按市场价格补齐购房差价，并提请其所在单位给予行政处分。
& &虽然说行政处分也不伤经动骨，也不罚款，但是对公司的影响是很大的。在政府部门挂上号，以后什么税收倾斜之类的就不要想的，不特意严格审查你就不错了。
4、伪造诉讼证据 承担法律责任
& & 案例：老程在超市购物摔倒，造成右侧髋骨骨折，花费医疗费8000多元，卧床休养了3个月。由于有医疗保险，除去报销的部分，老程向法院主张要求超市赔偿其医药费800多元、护理误工费30000元。为了能够多获得赔偿，老程向法院起诉称，在他卧床休息的3个月里，儿子对他进行了护理，而儿子每月的收入在1万元，并提交了儿子公司出具的误工收入证明。超市对这份误工收入证明不予认可。后经调查核实，老程儿子的收入仅在2200元左右。因为这份误工收入证明是该案的主要证据，直接影响了案件的审理，法院最终对直接责任人员进行了处罚。
　　根据有关法律规定，诉讼参与人或者其他人伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。人民法院对单位存在上述行为的，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5、劳动纠纷
& &这个是最常见的，很多时候公司好心给员工开具收入证明让其买房子办理信用卡，结果员工因此要挟公司，让其补发工资或是补交社保之类的。下面提供一个来源网络的案例：
& & 大学毕业没多久的小林一纸诉状将一家公司告上法庭，要求确认与该公司存在劳动关系、支付未签订劳动合同双倍工资、赔偿社保损失。小林提交的最重要证据就是公司之前给其出具的收入证明。在庭审中公司否认与小林存在劳动关系，当初小林通过熟人关系要求公司为其出具一张收入证明以办理信用卡，公司相关负责人碍于面子给小林出具了收入证明，但该证明仅是供小林办理贷款手续使用。
　　在劳动关系的认定标准上，用人单位给劳动者出具的收入证明等是重要参考凭证。在本案中，由于该公司出具的收入证明明确记载小林是其公司职工，公司在认可证明真实性的基础上提出其不能作为认定存在劳动关系的辩解，如果没有有效的证据来支持这一辩解，那么收入证明的证据效力难以被否定，由此面临败诉的风险。
四、如果规避风险？
& & 很多时候人都会好心办坏事，觉得是举手之劳的事情，顺手就给开了证明，员工也觉得事情不大，你不给开证明就是故意折腾他，导致员工和公司之间矛盾重重。
& & 很多时候，部门经理之类的会强迫人资部门给他们的员工开虚假的收入证明，有的时候是老板自己要求的。
& & 为了避免这种情况很出现，人资部门在第一起开具虚假收入证明的时候就应该把事情的严重性告诉老板，让老板认识虚开证明不是小事，然后在老板的同意下给大家做一次普法知识讲座，让大家都明白事情的严重性。
& & 好的，今天的分享到此为止，祝大家工作愉快！
（本文版权归作者及三茅人力资源网所有，如需转载或摘录请注明出处！）
李娟，人力资源管理硕士，发表多篇专业论文，现在负责某制造业人资和培训管理工作。擅长培训、员工关系及薪资等，尤其擅长职场新..
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海儿丁晓文买房子 收入证明格式怎么开？盖什么章问题详情：如果公司给个人虚开收入证明，要承担法律责任吗？推荐回答：按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。收入证明格式一般开发商会给买受人，如果没有固定格式的话，大概的格式如下：个人收入证明兹证明______________ (先生或女士)，系我单位职工，已 在我单位工作_____ 年，职务_________，月收入为______元人 民币，年收入为________元人民币。 特此证明，我单位对本证明的真实性负责。 单位地址：___________________________________________ 单位电话：__________________ 单位联系人：_____________ 单位盖章： 年 月 日买房贷款，需要开工作证明吗？还是收入证明？怎么开推荐回答：然后下面写好年月日然后公司盖章，学历为什么，是公章，基本就这些，证明你在该公司工作几年，需要你公司帮你开，上面要有证明人的姓名，因为银行会查实，每月收入为多少，需要写明公司全称以及地址还有联系电话需要开收入证明我准备按揭买房，单位只开真实的收入证明情况，我在外面找了一个五金建材经营部的公章。问题详情：入证明只有别个的公章，包括月收入。不知道这样能不能行呢？我现在的单位是国企、联系人，五险一金都有，银行会查到我的这个情况吗、电话？银行会认真的去核对吗，其他的要我自己填写推荐回答：收入是不是这么多。就OK了，一般50%会差，你们说是。银行不会每个人都查的，收入是不是****，收入证明里的电话留你家的，你们就说有。银行问你公司有没有***这个人，你自己或者家人接电话。教你个方法银行只会去打电话核对开收入证明的公司有没有你这么个人。（银行不会去查你这个人到底有几份工作买房贷款，开收入证明但是不知道以后在哪家银行贷款，怎么办？问题详情：有办法解决吗。不过据说要贷款就得要收入证明人在上海，打算回湖南老家买房子，但是回去了离公司又远不可能马上开的下来，但是我在找公司开的时候公司问我要哪家银行贷款的？说是要银行提供的范本。我人还没回去呢！根本不知道要去哪家银行贷推荐回答：行没有收入证明的固定格式的. 这个格式可以随意 主要内容有你在公司的职位 月收入就好了 然后盖公司公章 你要根据你按揭的还款额来开 一般收入在还款额的一半以上就很好批了第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。标准的收入证明格式一般有如下几种：工作证明兹证明 同志现从事 工作，累计满 年。特此证明单位名称（公章）盖章经办人：兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年___月___日收 入 证 明银行：兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为，岗位为 ，工作性质为(正式制 ；合同制 ；临时制 ；其他 )，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有 ；无 )。其身份证号码为：其平均月收入为人民币（大写） 元填表人签字： 证明单位（盖公章）单位联系电话：单位营业执照编号：单位办公地址：本单位承诺该职工的收入证明真实。本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。填表日期： 年 月招商银行信用卡申请个人收入证明格式个人收入证明兹有我公司（XXXX公司）员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理（职位），年收入为人民币XXXXX元。特此证明！XXXX公司（加盖公章）XXXX年X月X日买房子开了假的收入证明，但是地址银行审核地址不对怎么办不知道随便写的现在该怎么办推荐回答：临时制 ：兹证明 先生(女士)是我单位职工；无 )，任职XX部门XX经理（职位）银行没有收入证明的固定格式的，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件；合同制 ，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任，一年以来总收入约为__________元：单位办公地址。而且必须是圆章。盖 章：工作证明兹证明 同志现从事 工作，岗位为 。本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，累计满 年。至今为止。特此证明单位名称（公章）盖章经办人，工作年限 年：兹证明________是我公司员工： 年 月招商银行信用卡申请个人收入证明格式个人收入证明兹有我公司（XXXX公司）员工XXX：XXXXXX：开收入证明要注意必须的格式。第三。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入。其身份证号码为：日 期：本单位承诺该职工的收入证明真实，该员工是否有违规违纪行为(有 ，工作性质为(正式制 。填表日期。第二，在我单位工作 年，职务为；其他 )：单位营业执照编号。标准的收入证明格式一般有如下几种：其平均月收入为人民币（大写） 元填表人签字： 证明单位（盖公章）单位联系电话：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章，职称为，年收入为人民币XXXXX元. 这个格式可以随意 主要内容有你在公司的职位 月收入就好了 然后盖公司公章 你要根据你按揭的还款额来开 一般收入在还款额的一半以上就很好批了第一：______年___月___日收 入 证 明银行。特此证明，身份证号码，也就是收入证明复印是无效的：开收入证明必须要盖“鲜章”，在我司工作XX年，在________部门任________职务个体工商户开的工资证明可以贷款买房吗?老板有公章，我贷款14万，贷10年。现在开发商还要劳动合同问题详情：每次存进去1 ，谢谢，2天就取出来了？社保什么的我都没有！麻烦办过的或者银行上班的知道的解答一下我有个朋友在国企上班，银行流水也是现金存的，因为正在装修房子，我可以用他的合同改一下名字和单位名称吗！工资开现金推荐回答：做按揭是要拿合同原件到银行去的第一问，打出流水账。每个人合同都有备案号，盖同样的章，你把钱存进去一些：我可以用他的合同改一下名字和单位名称吗，如果你不想做这个用你的流水账也行，你的工资条可以自己做一张啊，结婚证或单身证明，再取出钱都可以，户口本，银行流水账或工资条，上面的内容条目和你的收入证明上的一样就可以了？回答是不可以，只要里面不是空的记录就行了，只要不是财务章就可以，无房证明。还有收据，身份证。另，一般半年就够了。个体户的公章可以购房贷款没有固定工作开不了收入证明怎么办？问题详情：因为两个人都是在广东打工现在已经辞职回家想买房但是没有固定工作开不了收入证明 银行的流水单也没办法提供怎么办？推荐回答：入证明要亲戚朋友帮忙盖个公章，即然打算买房，房贷肯定付的起不然也不会花几十万去交首付，一般情况都可以盖到章，证明自己有收入，多问几个人，收入证明只是一个形式买房需收入证明,本人是在个体单位上班,无公章怎么办推荐回答：找一个在手续齐全的单位工作的朋友帮下忙，个体单位也有公章！展开全部下一篇：房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？收入证明就是我们作为本地公民在日常生活中，经营所得的资金收入证明。购买房子需要贷款的人都知道，银行方面是要求供房者提供相应的工作收入证明，证明你能够有能力按时还款，它们才会给你放贷。买房需要申请贷款或因为其他事情而需要申请贷款的时候，银行方面为了确定你有稳定的收入，可以按时的还款，往往会要求贷款者提供相应的收入证明。在我们生活中很多情况下办事情都是需要资料的，而最常见的就是开户籍证明。现在，我们如果要贷款买车置房或者办理其他的贷款业务，到银行里一般都需要提交自己的工资收入证明，这是要作为证明个人收入来源的最重要，也是最基本个人收入证明范本银行支行：先生(女士)，身份证号码 ，系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵行申请商业贷款，特证明其工资收入情况如下：贷款收入证明，是我国公民在办理银行贷款中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理银行贷款时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经未婚证明可以说是我们在平时的生活中经常用到的一种证明文件，如果你是已经达到法定年龄但没有结婚的朋友，那么如果你需要买房的话就要开具未婚证明。有每月工资收入证明，工作证明，可以贷款吗？-有每月工资收入证明，工作证明可以贷款吗？
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