买小产权的房子能买吗房以后有什么不好的结果吗?

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
小产权房有什么不好的嘛?
浏览次数:0
小产权其实是个俗称或统称,实际上小产权就是没有产权,是不合法的,不受法律保护,住着拆不了就住,要是拆了或遇到法律纠纷,那么,活该倒霉!
不知道下面这条知识能否帮助到您
小产权房,人们很容易认为它不过是一种不完全产权,并不是没有产权。而事实上它恰恰就是无产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同房管局也不会给予备案。因此,购买这种房屋,将承担很多方面的风险。
购买了小产权房怎么办?有啥风险?怎么解决?
小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。201...
小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇**而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。鉴于此类通知,建议还是不买为好,这个不受法律保护
现在天津没有小产权的房子,都是大产权的房子。还迁房并不属于小产权的房子。它分为原地还迁与定向安置还迁,共两种。本市的人是可以买的。外地人必须有在天津缴纳一年以上的社保或完税证明。这样才能买房。
你好,还迁房不会是小产权的国家不会做出来这么不人奏的事情的只可能说有时候国家分给你的或许是买房证明,你可以买商品房用限价房的价格。全国人都可以买,但是有时候分给你的限价房是5年之内不可以进行买卖的。
买卖的时候会遇到很多问题
利:便宜! 弊:不受法律保护,原房主哪天不高兴了和你打官司,服务还是原房主的!
110268浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:3,asku:63,askr:27,askz:22,askd:39,RedisW:0askR:1,askD:157 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:159
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:小产权房六大弊端风险大
买小产权房最坏结果 小产权房六大弊端风险大
来源:&&编辑:凤凰网 &&时间: 17:07:20
  买小产权房最坏结果,总之小产权还有很多不完美的地方,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称&乡产权房&。
  &小产权房&不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
  小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,&小产权房&不得确权发证,不受法律保护。
  小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处:
  一、实现低成本住房梦。
  低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。
  二、小产权房主导者的超额利益。
  基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。
  村干部手里掌握着村集体用地的公章,私自卖地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者&&村一级或镇一级政府可获超额利益。
很多的人对于小产权房都不是特别懂,那么小产权的房子贷款吗?小产权的房子贷款需要哪些手续呢?一些需要资金的朋友们想知道...
很多的人在购买二手房的时候,都是为了省钱才买的,但是在购买二手房的时候要知道房子是大产权的还是小产权的,小产权的房子...
2016年小产权房最新政策对违法用地的建筑不予登记认证,小产权房子没有房产证将不受法律保护。如遇拆迁也将很难得到补偿,在...
白羊座男人思想活跃,热情似火,周身洋溢着不竭的创造力。白羊男喜欢一个女人的时候会想尽一切办法的去呵护帮助喜欢的女人,...
春晚小品《真情永驻》最后响起的歌曲是什么?2017年的央视春晚迎来许多熟悉面孔,其中,孙涛、闫学晶、刘仪伟表演的小品《真...
电影《西游伏妖篇》的预售票房是多少,累计总票房预测多少亿能保底俨然成为了新春佳节大家热议的话题的质疑,接下来快跟尚之...
电影《大闹天竺》片方预测能有多少让大家十分关心,早前有网友根据王宝强离婚案事件分析,《大闹天竺》票房预测能达30亿,但...
今天是除夕,对于还奋战在编辑第一线的小编来说是一个忙碌而充实的除夕,坐等春晚的空隙还研究了下除夕的习俗,发现各个地方...
靳东为何缺席2017年央视春晚?2015年一部《伪装者》让靳东、胡歌、王凯组成的&明家三兄弟&形象深入人心,近日,2017年央视...
王宝强执导的电影《大闹天竺》即将在大年初一上映,备受网友们的期待。但是令网友好奇的是电影《大闹天竺》讲了什么故事,背...
电影《西游伏妖篇》将于大年初一上映,单是周星驰和徐克这个黄金组合就万众瞩目了,而高颜值的小鲜肉演员阵容更是令影迷们期...
《西游伏妖篇》的特效在电影上映前就备受网友关注,那么《西游伏妖篇》真的没有特效吗,物理特效又是什么鬼呢?有网友吐槽《...
电影《大闹天竺》将映,王宝强前期马蓉是否能分到票房钱让网友们关心不已,那么王宝强离婚判决结果如何了,最新消息是怎么宣...
成龙喜剧电影《功夫瑜伽》即将上映,据悉该片主打异域风情,前往多个国家取景拍摄,展现了各具特色的风景和风情。令网友好奇...
凡注明来源尚之潮网,转载务请必注明来源作者及连接,否则追究法律责任!
Copyright SHANGC, Inc.All Rights Reserved. 尚之潮网-让娱乐无处不在 让时尚与众不同

我要回帖

更多关于 小产权房可以买卖吗 的文章

 

随机推荐