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时间:2017-09-23 17:32
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什么是去配建楼面价
农村男子不用一砖一瓦建别墅, 被邻居笑话, 建好后他们羡慕不已
农村男子不用一砖一瓦建别墅, 被邻居笑话, 建好后他们羡慕不已
在农村,对于男人来说,有三件大事。第一件事是建房子,第二件是结婚。平时大家看见的房子都是砖瓦结构或者钢筋混泥土结构的。然而,这位农村的男人却不这样建,他不需要砖瓦和混泥土,让人觉得不可思议!男子找来挖机挖地基,然后买来铝合金进行焊接。男人的朋友来帮忙,他们听了男子的想法,也觉得不可思议,甚至觉得荒唐。但是看在朋友的面上,也不好意思嘲笑他。焊接好的铝合金房子框架被固定在地基上,你以为这样就完成了吗?no!男子不仅仅是建筑一个简单的房子,而是建筑一栋小别墅。两层的小别墅在这个村庄显得格外耀眼!建好房子,男子进行了简单的装修,很干净整洁。邻居开始时觉得好笑,现在看见男子的别墅后,纷纷羡慕不已!这样的房子真的很有创意,而且造价不高,你们喜欢这样的房子吗?(所以图片均来源于网络)
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简介: 别让青春留下最多的就是遗憾。
作者最新文章 在同一个小区,可选择房子都有的优点是:户型,通风,光线,安静,安保,出行。 三楼一套楼梯房房,总六楼 优点: 1,紧挨小区后门物业管理保安室,在保安眼皮底下更安全。 2,从后门出去,直接到我工作单位,上班特便利。 3,南北两面都是安静的大花园,任何一个窗口看出去都是近景花园。 4,物业管理费用便宜。 5,楼梯房价格便宜。 6,有两个大观景阳台,送一半面积。 7,这套房子我已经买了交钱了。 8,才是三楼,上下楼很方便。 9,房子面积140平方米,里面可使用面积有120平方米。 9,房产证在办只填我一个人名字。 缺点: 1,装修前净高只有2.68米 和小区开发商谈过了,可以换电梯房假如换小区中间电梯房 优点: 1,电梯房装修前净高有2.88米。 2,上下楼坐电梯,因为上面的楼房才是三楼,这个也不算很大优点。 缺点: 1,物业管理费用要多出一倍。 2,依据楼层高低,还要给开发商一笔差价费用。 3,电梯房基本不送阳台面积。 4,电梯房的低层,任何一个窗口看出去都是对面住房,但往下看也有部分绿化。 5,电梯房的高层,可以看到远景风景区,但是电梯房费用高一些。 6,电梯房面积140平方米,里面使用面积112平方米。 7,电梯房要过两个月交房,那个时候换电梯房的话,我已经结婚了,房产证名字肯定要加上老婆。这个也可以说是好事,两口子都在证上。 8,楼梯房维修时候上下楼梯很辛苦,但这个情况很少。 有一个地方很纠结,虽然全国很多地方楼层净高也是2.65左右,我的有2.68也算可以了,但是我们这个城市大部分都是2.85的净高,2.68我是觉得不矮,我才1.70多点,但是每个进我房子的人都说房子矮了,真的很郁闷!
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大家来说下意见啊
兄弟姐妹啊
好人啊
楼1 靠路吗? 还有 换房2 按什么价格来换?按楼1当时的价格算楼2 还是按目前市场价换楼2?这个都是问题 我个人倾向楼1
回楼上的,楼1具备所有房子的优点,离马路还有几十米!缺点是净高2.68。 楼1我才买了,我要换的电梯房也几经完工外包装了,这些房子同时交房的!
朋友们来说说啊
楼层太矮,住着心理压抑,也不利于子女的成长。
回楼上的,楼1具备所有房子的优点,离马路还有几十米!缺点是净高2.68。 楼1我才买了,我要换的电梯房也几经完工外包装了,这些房子同时交房的! ============== 你分得清净高和层高吗? 国家法定层高是280厘米米减去正常15公分楼板,在265左右的层高。你的层高完全正常。当然如果你在北方,要改造地暖的话可能层高合适点。 还是建议楼1
呵呵,我也觉得。就楼主说的,电梯房也没有缺点嘛,同样是安静户型好。在一个小区,同样交房的房子,价格怎么也不会相差很远,物业管理也不会影响你的负担,能把140平方米房子买的人,也不会缺电梯房点差价。你上面说了三楼房子优点,其实就是风景好,两边有花园,但是只要小区环境好空气好,也没有多少人经常伸出头去看风景! 2.88比2.68要高这么多呢,还是电梯房,有档次些,假如资金可以的话,就换电梯房吧!
你分得清净高和层高吗? 国家法定层高是280厘米米减去正常15公分楼板,在265左右的层高。你的层高完全正常。当然如果你在北方,要改造地暖的话可能层高合适点。 还是建议楼1 -------------------------------------------- 谢谢你,对净高这个东西我纠结了好久,所以去了解了,我房子已经进房子去量了,是2.68米左右,少数地方2.69米,也有2.67米的。我是南方,绝对不会做地暖的,只是铺设瓷砖! 说真的楼1具备房子的所有优点,怎么挑都挑不出缺点来。 唯一的缺点就是净高,现在被人说死了,因为我们这个城市的净高都是2.85-2.88。
两套房都没有缺点 只是楼梯房优点更明显,但是楼层净高2.68 电梯房优点稍微不明显,但是楼层净高2.88
两套房都没有缺点 只是楼梯房优点更明显,但是楼层净高2.68 电梯房优点稍微不明显,但是楼层净高2.88 ============== 2.68净高家居住足够了。你2.88装修都要多花不少钱,其次你用空调什么的也耗电。 2.68是正常层高,不会给人压抑感的。而且合适的层高给你稳定感和温馨感。你又不是写字楼要层高豪华感
两套房都没有缺点 只是楼梯房优点更明显,但是楼层净高2.68 电梯房优点稍微不明显,但是楼层净高2.88 环境:在一个小区,但是楼梯房任何一个房间看出去都是大面积近景花园。 户型:基本一致,都是南北通透,户型特好。 面积:建筑面积都是140,但是实地量过,楼梯房使用面积120,电梯房使用面积114。 安保:小区属于银行小区,安保特好,但是楼梯房是紧挨着后门保安管理室,更安全。 上楼:楼梯房3楼,电梯房坐电梯,上下楼都没有问题。 物业管理费用:电梯房是楼梯房的2倍,但也不是很高。 安静:都很安静
2.68是正常层高,不会给人压抑感的。而且合适的层高给你稳定感和温馨感。你又不是写字楼要层高豪华感 ----------------------------------------------- 这点是:身高和房屋有一个合理的比例,我1.7高点的人,楼层净高2.7最好,1.8的人,楼层净高2.8最好,楼层净高2.9的人适合住高个子。 我现在纠结的是,每个进房间的人都按照我们当地的标准,觉得矮了!
两套房都没有缺点 只是楼梯房优点更明显,但是楼层净高2.68 电梯房优点稍微不明显,但是楼层净高2.88 环境:在一个小区,但是楼梯房任何一个房间看出去都是大面积近景花园。 户型:基本一致,都是南北通透,户型特好。 面积:建筑面积都是140,但是实地量过,楼梯房使用面积120,电梯房使用面积114。 安保:小区属于银行小区,安保特好,但是楼梯房是紧挨着后门保安管理室,更安全。 上楼:楼梯房3楼,电梯房坐电梯,上下楼都没有问题。 物业管理费用:电梯房是楼梯房的2倍,但也不是很高。 安静:都很安静 ======================== 你这么喜欢层高高的 你换个好点楼层的电梯好了。不用纠结了。净高2.88 可以装修做全屋中央空调。很爽的,你换电梯吧。建议到此为止。
多谢楼上的朋友
什么国家法定层高2.8米?哪来的国家法定,不懂别乱讲。 当地普遍3米,自然是综合了该地区自然通风采光等因素后的优选。 另外,婚前财产就是个人财产。 婚前买房婚后无月供房子就是LZ的,有月供房子归LZ但要补偿配偶,即使房产证上写两人。 婚后买房归双方,即使房产证上只写LZ。
多些各位朋友的建议,多些
说实话,三楼房子通风采光特好,我一点不觉得矮了,但是我们这里的人习惯抬头看,进来就说房子矮了,被他们说的心理纠结
示意图绿色为花园,红色为小区后门保安室,桔黄色为居民楼,白色为过道空地,深蓝色为电梯房,淡蓝色为楼梯房
上面说错了,后门出口处,深蓝色为楼梯房,小区中间淡蓝色为电梯房。 小区人百分之95从前门出,所以后门比较安静
红色为后门保安处,保安室面积比较小,只有两层。 深蓝色为楼梯房,三楼,下面有2米高仓库,实际为3楼半。 三楼电梯房的好处是阳台很多,基本为开发商送的,每个房间看出去都是花园。
电梯房,楼层比较高,但是净高有2.88电梯房阳台要少很多
楼主应该是南方地价相对便宜的中小城市吧! 因为南方的大城市现在也盖不起6层的楼房了。以后估计你所在的城市6层楼房也会越来越少——新的不建了,老一点的拆迁了。这种6层楼房,尤其是档次较高的商品房的价值会慢慢体现出来。就是说,以后想买6层的3层,基本没有,但想买电梯房,市场上都是这种产品。 我也有一套6层的3层,真的很好,公摊低,等楼下的植物长高了,不用伸脖子往下看,坐在沙发上就能看到一片绿色。爬楼也不累,“金3银4”是一句真话! 电梯楼,头几年还行,再往后,有可能你一进单元门会看见电梯门上贴着“正在维修”。等到电梯到了必须更换的年代,你会发现别说整栋楼,就是一个单元内大家的意见都很难统一,因为6层以下,没有电梯他们还可以爬楼。 我认为,楼梯楼应该比电梯楼贵,当然小城镇除外。楼梯楼的3层是整个小区较贵的;拥有好景观的3层是整个小区最贵的。现在不仅没贵还便宜,让我很奇怪。 楼主最好把所在城市报出来,让大家更好地为你参考! 另外,2.68的净高已经很奢侈了,要知道北京很多房子铺完地砖连2米5都不到。
其实我觉得多层的比高层的划算,但是我也讨厌,每个到家里来的人说有什么不好,原先一个朝向不好的价格便宜的房子我就放弃了,什么都好,但是我觉得每个来的人都会说朝向不好阳光会不足,不想到时候每次都添堵,就没买那个便宜的!
回wangxiaojin1 朋友 确实是湖南衡阳 你看的很准的,我们这个小区是某单位和开发商合作的,楼梯房都是留给单位职工的,户型很好,楼梯房公摊特别小,阳台特别大和多,电梯房是对外出售的。 高度是参照建设部的标准,楼梯房2.8米层高,电梯房3米层高。 楼梯房,特别是那位置,简直是完美的。就是层高相对矮了
6,有两个大观景阳台,送一半面积。 ==================================== 要是我没猜错的话,这个阳台是开放的。如果开发商封起来卖给你的话,就不是140平米了。 另客厅的阳台,那哪是阳台啊,比你两个小卧室面积还大,做个书房一点问题都没有——你这是4居啊。 主卧的观景阳台,是这套房子最出彩的地方,我还很少看到主卧观景阳台设计在这个位置的房子。 小卧室那个阳台,有4平米左右,解决了你小卧室面积过小的问题。 挨着厨房的那个大阳台,可以把里面(就是厨房窗户外面那一段)改造成一间洗衣 晾衣间(墩布池),从厨房引出上下水即可。——,把洗衣机 墩布池解放出来,带给你一个利落整洁的客卫。 有多少人想要一间独立的洗衣 晾衣间而不得,现在开发商送你一个,你还不珍惜。 这几个阳台都各有妙用,是那电梯楼没有或者无法改造的。 所以说,你这间楼梯楼真正的定义是——4室2厅2卫1洗衣间4阳台。
一套是4室2厅2卫1洗衣间4阳台 一套是3室2厅2卫无洗衣间2阳台 一套土地价值高 一套土地价值低 一套景观好 一套景观差 一套总价低 一套总价高,还要加钱。 就是层高差一些,但在北京也是豪宅级别的层高。 还记得买椟还珠这个成语吗?记住,领导是不会把垃圾留给自己的。
还有一个即将或者几年后要发生的事: 你要是选择电梯楼,很可能遭忌(不合群或者特立独行)或者成为同事的笑柄。体制内,方方面面都要考虑。
买楼梯楼房吧。2.68啊才,看来我们这里房子就是高,到庆阳来吧,房子全部是标准的3米层高。
买楼梯房吧 将来你就知道了!
要是我没猜错的话,这个阳台是开放的。如果开发商封起来卖给你的话,就不是140平米了。 ---------------------------------------------- 所有阳台是全开放,三面无墙,全部是落地的。
但是电梯房的阳台都是两面落地,有一面是墙
你要是选择电梯楼,很可能遭忌(不合群或者特立独行)或者成为同事的笑柄。体制内,方方面面都要考虑。 ---------------------------------------------- 呵呵,我不是他们单位的,是找他们单位负责人和开发商,弄了一套,在他们还没有分房前我来选房和选位置,他们现在还没有分房的!
作者:天堂至尊
回复日期: 19:01:38 你要是选择电梯楼,很可能遭忌(不合群或者特立独行)或者成为同事的笑柄。体制内,方方面面都要考虑。 ---------------------------------------------- 呵呵,我不是他们单位的,是找他们单位负责人和开发商,弄了一套,在他们还没有分房前我来选房和选位置,他们现在还没有分房的! ========================================= 呵呵,我还在暗自猜测,你在单位里怎么也得是个头头,否则怎么能弄到3楼,看来你和他们单位负责人很铁呀。 总之,能买到景观 户型都满意的6楼的3楼,珍惜吧!更何况还有那么多赠送。 5年后,你会体会到它的价值的。
比如,几年后,楼道里墙面斑驳,开发商和物业也是能拖就拖,而这时候家属楼的优势就显示出来了,单位出点钱就刷了。 和领导住一起利大于弊,呵呵。更何况你还不是他们单位的,没那么多麻烦事,可谓只有利没有弊。
作者:dakami
回复日期: 18:31:24 买楼梯楼房吧。2.68啊才,看来我们这里房子就是高,到庆阳来吧,房子全部是标准的3米层高。 ======================================= 现在北京的郊区县大部分都盖高层了,更别说5环内了。 估计上海 广州 深圳的情况和北京差不多。
作者:天堂至尊
回复日期: 18:58:07 要是我没猜错的话,这个阳台是开放的。如果开发商封起来卖给你的话,就不是140平米了。 ---------------------------------------------- 所有阳台是全开放,三面无墙,全部是落地的。 =============================== 用断桥铝合金3层玻璃根据需要封起来,不一定全封,比如主卧的观景阳台就不用封。既漂亮又保温隔热。可比从开发商手里买封好的阳台又好又便宜。
既然是单位与开发商合建的小区,估计位置也应该不错。 以后这种黄金地段的3层楼梯楼的价值不用我说。
多谢楼上朋友啊,我决定就这套楼梯房了!
我也顶啊,顶啊
房子你住还是别人住?多层不要非要高层,不划算啊。你再去查查万科,中海的房子,几乎都是两米八两米九的层高
当然选第一套了。
弱弱的问一句 很多中介都说多层的6+阁 比有电梯的小高9+阁要不值钱 难道他们是真的吗? 我觉得搬家具什么的确实电梯方便一些
搬家确实要方便些
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<span class="count" title="万
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年限:第 9 年
公司信息未核实
建菱砖在铺人行道时,在15公分灰土层上直接进行3-4公分水泥砂浆找平,铺1公分以上厚的广场砖,行吗?
发布日期: 07:23:10
在铺人行道时,在15公分灰土层上直接进行3-4公分砂浆找平,铺1公分以上厚的,行吗?
可以。不过,要注意的是,1CM厚的砖(、)都比较滑,最好找别的砖——5公分厚的建菱砖铺人行道效果不错。最重要的是,砂浆愁度必须大,不然很容易下沉,造成表面不平整。
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