购买日本房产可以办永居吗？
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购买日本房产，可以取得日本的永居权吗？回答关注(57)|查看更多问答7个回答暨兴说历史5小时前246赞踩在日本买房子是不能申请永久居住的，对于在日本永久居住，日本政府的要求也比较严格。尽管如此，随着日本房产投资的优势越来越明显，很多的华人都纷纷选择在日本投资房产。永久居住权对于投资房产是没有影响的。近几年中国人在海外购置房产已经成为一种热潮。越来越多的人都前往海外投资房产。日本，韩国，朝鲜，俄罗斯，北美，新加坡这些国家离中国都比较近，所以很多中国人都喜欢到这些国家购买房屋。特别是日本，近两年投资房产市场好，成为大众投资的新宠儿。如果你在日本买房子能达到以下这几个要求的话，日本居住政策会有所不同的。首先，你所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给你一年的投资签证。或者你具备在日本居住十年以上，并且在中途没有回中国超过两年，在这十年当中有五年的时间你给日本交纳税收，而且是在日本工作五年以上才可以，但是留学五年的话是不算的。或者你所拿的签证至少是三年以上的B申请时也可以。在日本买房子是不能申请永居的，即使你在日本买房子是一次性付清全款的，没有永居证你也不可以申请房贷进行分期付款，也没有申请房贷的资格。在日本，外国人购房是很难贷款购房的，日本政府对于本地人购房有很大的优惠政策，但是外国人购房是没有任何优惠的。因此，有考虑在日本买房子的朋友一定要记住这一点。评论用户03-赞踩归化改变成为不属于自己原本国籍的步骤称为“归化”。在申请之前，你要先知道自己是否符合”日本公民“或”永久居留“的资格。虽然这两者都可以让你在日本永久居住及工作，但是公民资格可以让你行使投票及选举权，而且你可以出国旅行而不需申请&再入国许可”。然而，以永久居留的身份如果在日本境外超过一年以上就需要另外申请”再入国许可“。以下是一些归化入日本的一些法令。条件1.申请人须在日本连续居住10年以上，而且申请的同时有至少5年的工作许可–有许多居住7或8年也被拒绝公民申请的案例。学生签证一般不符合公民身份。再者，申请人一年中通常需要80%的时间住在日本。2.申请人必须是合法的税务居民且没有任何欠税，即使是很轻微的过错象是交通违规也可能妨碍取得归化。3.申请人必须年满20岁、心智稳定且不会对日本的安全和生活构成威胁。4.申请人愿意放弃他/她的第一个公民身份或国籍。5.申请人应该有足够收入来源，能够养活自己和家人，并证明他/她对日本社会的贡献，如奖励，荣誉，出版物或者机构。6.申请人应具有良好的日语口说能力，且必须有基本的汉字、平假名、片假名的读写能力。重点须知1.申请归化后的步骤如下：入籍申请会由法律事务局进行第一次评估，平均所需时间约为10个月至1年以上。评估成功后会收到个人的身分证明卡，接着你必须到所在地市政府办公室报告新国籍。当你的日本国籍许可后会收到户籍证明，而你必须把在留卡归还给入国管理局。接着你就成功拥有日本籍了。2.如果你有日籍配偶，符合申请资格的时间则缩短为三年。你必须证明你不是”假结婚“，而且就算离婚之后在道义上有责任在财务上支持你的家庭，这就是为什么就算在日本离婚也不会失去你的公民或是永住资格。3.对于高收入专业人士或高技能专业人员有优厚的待遇。4.日本为”属人主义“，意即国籍是由血统传承而不是生育，就算你是在日本出生也无法成为日本公民。如果你有日籍父亲和外籍母亲，就算他们婚姻破裂，只要你父亲承认你是他的孩子，你也将自动拥有日本国籍。以上就是要成为日本公民的须知，若想申请归化请牢记在心。
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作者最新文章中国人申请美加10年签证全攻略
作者：龙腾海外房产
　　APEC会议期间，中国和互相放宽签证政策，中国公民赴美商务、签证有效期由1年延长至10年，这项协议得到两国官方和民间的一致称赞。不过，其实早就将中国游客的普通旅游签证“升级”成为10年多次往返签证了。只要持有此签证，小伙伴们就可以最长在10年内多次往返加拿大(取决于旅行者护照的有效期)。下面，就和小编一起来看看申请美国和加拿大签证的最完整攻略吧。　　
　　中国公民赴美10年签证申请攻略　　一、持有美国10年签证和移民身份的区别　　10年签证有效期不等于可以在美国待10年。从上来讲，每次逗留时间最长是6个月。如果过期居留超过180天，可被判3年内禁止入境美国。如果过期居留超过1年，则可被判10年内禁止入境。　　商务签证不等于工作签证。B1签证虽然是商务签证，但持有者不可以在美国工作/任职，一旦被发现持有此类签证进行工作，将会被遣返甚至是遭受牢狱之灾。　　签证下，孩子不可以入读公立学校(小学，中学，高中)，无法享受13年免费教育。此外，非移民仍然需要以国际生身份申请美国大学，无法申请政府助学金。在美国读完大学或者研究生，毕业后若想留在美国就需要申请工作签证。　　另外，非移民不可享受任何美国永久居民/公民福利，包括税收优惠。另外，对那些在美国拥有物业的中国公民来说，持B1/B2签证不能享受永久居民享受的待遇。　　
　　二、美国移民律师解读：中国人申请赴美签证须知　　华盛顿的移民法律师马克?麦齐尼(Mark
Mancini)指出，在申请时，商务旅游签证、学生签证或其他非移民签证的申请者必须说明他们将以中国而非美国为永久居住地，否则他们就不符合非移民签证的资格。　　他说：“你在去签证处之前一定要确定自己来美的目的是什么。如果你的确希望在美国永久居住，并全职经营一个生意，你就必须向使馆官员讲实话，他们会告诉你如何申请那一类移民签证。如果你可以来回跑动，而且不影响你和你的生意，你就符合得到十年旅游商务签证的资格。”　　麦齐尼律师强调，商务旅游签证虽然最长有效期十年，但是这并不意味着得到美国签证的中国人就可以在美国连续停留十年。　　他说：“你每次抵达美国，都要根据获得的签证申请入境美国。美国及边境保卫局官员每次在入境口岸准许你停留多长时间，你就只能停留多长时间，停留期几乎总是六个月，而不是整个签证有效期。”　　专家指出，中国商务旅游者入境美国后注意不要逾期滞留，否则签证将自动作废，下次入境美国就会被拒绝入境。此外，学生遵守学生签证有效期也同样非常重要，在美期间必须保持全日制学生身份，不可以非法打工。　　
　　三、赴美10年签证申请的常见问题　　1、怎样可以拿到10年有效的签证呢?　　正常申请，商务旅游探亲等类型都属于B1/B2，可以拿到有效期最长10年多次往返签证。赴美学生F1签证最长有效期5年。　　2、所有人签B1/B2都能拿到10年么?　　是的，从11月12日开始实施。　　3、跟护照有效期有关系吗?　　没有，和加拿大签证不同，美国签证并不是根据护照有效期颁发，所以一般申请人都会获得10年有效的多次往返签证。　　4、签证有效期长于护照有效期，护照过期了怎么办?　　在出入境的时候出示新旧两本护照就好。　　5、签证价格涨了么?　　没有涨。　　6、第二年续签也可以么?　　可以，续签也是同样的政策。　　7、十年多次往返不用再签还是每年还要去续签?　　不需要每年续签。　　
（责任编辑：HO004）
11/20 11:4211/20 08:5111/18 09:1310/23 09:29
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