买商品房的工程建设三证齐全全，三证是哪三证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-22 15:53 标签： 工程建设三证齐全
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房屋三证,是哪三证
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房产证、土地证、契证!现在北京市的绝大部分房子都是房产证跟土地证两证合一了,所以你碰见的“两证”房,没有什么奇怪的!
不知道下面这条知识能否帮助到您
买了房但还不知道如何办理房产证吧?你还在为复杂的房产证办理流程而无奈痛苦吗?甚至是夜不能眠吗?你是不是还在想到底要多少费用才能办好房产证过户、值不值得呢?还在想有无必要将身份证交与他人尤其是所谓公司代办?能放心吗?
房屋三证怎么办?详细流程帮您解决烦恼
房产证,土地使用证,契证,现在的住宅商品房一般都1证房产证,老的写字楼两证 房产证,土地使用证;别墅是两证 房产证,土地使用证。三证的少
三证:房屋权证,房屋契证,国有土地使用证
房产证、土地证、契证
房产证,土地使用证,契证
房屋权产权证,国有土地使用证,契税证。
房产三证是指《房屋权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
房产证,土地使用证,契证。现在北京房产证几乎都是2合一了。
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违法信息举报邮箱：你家房子有这三证吗？没有！后果很严重
　　随着城乡一体化建设发展，城镇化进程的加快，农村土地房屋拆迁的事件越来越多。
　　对农民来说，关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿，那么农村房屋若无这三证，拆迁可能将无法获得补偿，现在我们来说说农房一事。
　　一 、农房一般需要什么手续？
　　所谓的农房无证，严格规范的来说是缺少合法手续的农房。农房一般需要有三个手续：
　　1、是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。
　　2、是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可（由于是各省独自细化，因此不同地方各有区别）。
　　3、是部分试点地区农房确权发的房产证（目前合并为不动产统一登记证）。
　　二、被认定为违章建筑怎么办？
　　证件不全和手续不完整，不一定就是违法建筑。以下三种情况可以补办手续：
　　（1）1984 年1 月5 日至1990 年4 月1 日期间建成，取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋。
　　《城乡建设环境保护部关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》规定：“一、关于时间界限。考虑到《城市规划条例》是国务院一九八四年新颁发的，各地制定审批城市规划也有先有后，各市、县可根据实际情况合情合理地确定处理违章建筑的时间界限。
　　各地在处理违章建筑时，对时限以前的可适当放宽，时限以后的应从严处理。”
　　因此，1984年是个重要的时间界限。
　　（2）1990 年4 月1 日后建成，因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑。
　　①未经相关部门验收的房屋；
　　②按照灰顶缴纳城市基础设备配套费的房屋；
　　③已领取土地使用权且经相关部门罚款处罚的房屋。
　　（3）经县政府批准，因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。
　　三、无证农房能获得补偿吗？
　　倘若实在不能补办，大部分也是有相应赔偿的。具体规则如下：
　　1、严重违反《中华人民共和国城乡规划法》的，得知拆迁抢建的，一定是违法建筑，建筑拆迁不予补偿，但建筑下面的土地还是要补偿的。
　　2、被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿。
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卖房子把三证都给中介了，有没有问题？
签了意向合同，买家首付款还没到位，稀里糊涂就把三证都给中介了，中介说要用来查什么东西，有没有问题？也不是啥大中介，现在有点担心
没有啥大问题的
本帖最后由 lelileli 于
19:04 编辑
我是第一批钱到账才把证给中介，而且现场录了像。第一批钱到账之前中介是有一些手续要拿证办，我的办法是自己拿证陪着他去，无非多跑两趟
买家的意向金倒是给了
查理的房子有没有问题
没问题，是这个流程。中介要查档。
我是第一批钱到账才把证给中介，而且现场录了像。第一批钱到账之前中介是有一些手续要拿证办，我的办法是自 ...
第一批钱是啥？我只拿到了买家的意向金
我也没空陪着跑啊
已经在银行里签了存量房买卖合同 买家把首付款打入监管账户三个工作日了，这样算网签成功了吗？帮我解答下
我是第一批钱到账才把证给中介，而且现场录了像。第一批钱到账之前中介是有一些手续要拿证办，我的办法是自 ...
你可真是谨小慎微啊
小心没大事，没有哪个中介值得这么信任，要查可以联系我一起，无非是多跑两趟
pleasestay 发表于
第一批钱是啥？我只拿到了买家的意向金
我也没空陪着跑啊
就是给第一批几十万
干嘛给？自己陪同不久得了
买家付了定金，卖家就把三证放中介那里了。&&否则买家怎么放心
按正常程序来说是你们签意向协议的时候，买家当场交意向金，你同时把三证给中介。
交三证肯定是在首付款之前的。
不懂！留名
肯定要这么操作的，不然买家不得担心死。。。万一你一房多卖，他找谁哭去，合同签订，定金一付，这三证就该给中介了。
我是买家交了定金就把三证给中介了，然后买家首付款钱不够，我又把定金还她了，三证也是一直放中介那里的，整个流程都很顺利啊，而且放个三证能有啥风险，如果实在是有诈，三证可是挂失重新办理的啊
正规大中介肯定是放中介那押着啊，签协议前中介负责验证，然后签协议，押证，付定金，一套流程。要不然买家怎么敢买呢。
三证不给中介你怎么卖房？没有常识
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买商品房三证是哪三个证
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着我国经济的快速增长,人们的生活水平也得到了很大的提高,人们对生活的质量要求也越来越高,特别是近几年以来人们所关注的住房问题,为了能有个良好的住房环境,住的舒适,人们在房产商的需求也是与日剧增,那么在我们购买商品房的时候关心的问题之一就是商品房的房产证是怎么办理的呢? []
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如何证明我己经去逝的外婆是我妈的妈？问题详情：农村分配房子，因为我外婆是此村户口，分配到了一间房，但在房产三证没拿到之前去逝了，而户口和我妈又不在一个户口本上，那要公证我外婆是我妈的妈，需要哪些材料和手续，希望告之，万分感激！推荐回答：我觉得没必要证明是真假，因为人已逝去，想证明是否有血缘关系，要拿出有力的证据，只能做DNA的鉴定，即使你赢了，同时亲情也没了，更何况为了一点家产闹得亲情没了，我觉得有点不值，日子还得靠自己去打拼，靠自己的能力去生活心里踏实，个人观点，不喜勿喷。
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