美国投资移民条件50万美元和100万美元有什么区别

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50万美金可以在美国投资移民吗?
一直以来,比起其他国家动辄上千万的投资额,美国投资移民可谓十分亲民。申请者只需投资50万美元,就可以全家获得美国绿卡,坐享世界头号强国福利。美国一直是广大投资移民人士的上佳之选。50万美元移民美国,可以选择美国投资移民项目,也可以选择其他类别的美国移民项目,例如第一优先类别EB-1A杰出人才移民,第二优先类别EB-3类别移民项目等。每个项目不同,具体花费的金额也不同,但总体来说50万美元足够了。那么美国投资移民条件有哪些呢?
美国EB-5投资移民项目优势:
1.绿卡保障:可完成的项目决定投资人的永久绿卡
2.项目的财务可完成性:太阳信托银行监管,世界500强机构
3.可创造 933.8个工作就业机会,就业盈余高达145%
4.资金安全:阿斯彭俱乐部1.5亿美元市场价值担保
5.与全球政商领袖与名流共享,无可比拟
6.无任何年龄、学历、语言、商业管理经验和背景等要求
7.一人申请,全家均可获得绿卡
美国EB-5投资移民项目申请条件:
1.投资50万美金,五年后返还本金
2.申请人必须年满21周岁
3.投资人身体健康,无犯罪记录
在选择项目的时候,恒信嘉杰移民律师认为要从自己的需求出发,找到重点,然后再做出决定。除了50万美元投资移民美国以外,还可以办理哪些美国移民项目呢?符合一定条件的客户可以办理美国EB-1C投资移民,相比之下,EB-1C更省钱更安全,没有投资风险。
美国EB-1C投资移民项目优势:
1.最快速:无排期,优先审理,最快两年移民美国。
2.最直接:一步到位得无条件绿卡,10年有效,无二次审查,一步到位享受美国教育、医疗、福利。
3.最简单:要求低,无需考察资产来源,由企业为主体进行申请,申请人资料准备较简单。
4.最省心:花费少,投资可控,流程明晰无投资风险或经营需求
美国EB-1C投资移民项目申请条件:
28岁以上,有一定经济能力、管理经验的优秀人才即可申请。
1.中国公司营业超过三年。
2.申请人需在递交申请的前三年中,最少有两年担任中国公司的经理或者高管,最好三年以上。
3.中国公司注册资金本做少200万人民币或者所有权益达1000万并且每年营业额不低于2000万。
4.申请人及其家庭成员身体健康,无犯罪历史。
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Friendly link  查尔斯·刘和丽萨·王夫妇通过三家中介公司在国内推销质子治疗中心项目。他们承诺,投资人支付50万美元的投资金,另外再付5万美元的手续费,就能申请EB-5投资移民。如果移民不成功,50万美元的投资金全数返还,手续费也能退一半。  截至今年5月底,该项目从约50名中国投资者处一共募得资金美元,其中美元为E B-5项目资金,2255701美元是“手续费”。 美国相关部门日前宣布,“美国洛杉矶质子治疗中心EB-5项目”涉嫌欺诈,项目方负责人查尔斯·刘和丽萨·王滥用投资人的资金。  “完美”的投资移民项目  近年来,国内刮起移民风,被称为“移民之国”的美国成为很多人的首选。其中很多人就是看中了投资移民(EB-5)政策。EB-5类移民,是美国专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目。根据美国移民局的要求,EB-5项目必须满足两个要求,必须是外国投资人投资建设美国境内项目,并为当地创造10个以上的全职工作机会。EB-5投资额为100万美元,而在指定的高失业率区域的项目,投资额为50万美元。美国政府每年为EB-5项目的外国投资者提供1万个移民配额。  记者查询发现,截至今年6月7日,美国移民局认可的EB-5项目就多达1187个(包括不同区域的同一项目)。美国洛杉矶质子治疗中心,就是依托于EB-5投资项目的骗局。  从广告来看,这是一个“完美”的投资移民项目。简称为LACPTC的洛杉矶质子治疗中心,由华人查尔斯·刘发起。项目坐落于大洛杉矶区蒙特贝洛市的目标就业区,总投资额为2亿美元。其中EB-5资金额为1亿美元,分为200份有限公司股份,每份金额为50万美元。推广网站称,“洛杉矶质子治疗中心项目”得到美国政府的大力支持,美国前总统布什先生、加州前州长施瓦辛格先生,曾多次向中国领导人推荐质子治疗的技术。  从日开始,项目发起人查尔斯·刘和丽萨·王夫妇通过三家中介公司在国内推销质子治疗中心项目。美国证监会的调查显示,截至今年5月底,该项目从约50名中国投资者处一共募得资金美元,其中美元为EB-5项目资金,2255701美元是“手续费”。  约700万汇入个人账户  按照查尔斯·刘的“蓝图”,洛杉矶质子中心能为该地区提供至少4775个全职工作机会,每年带来7.28亿美元的效益。查尔斯·刘还对外宣称,质子治疗涉及多方面高科技专业,因此质子治疗中心是一个投入多、规模大、工期长、医学安全规格高的复杂系统工程。项目从建造到投入运营需耗时3年。该项目已经于2015年初动工,将于2017年投入使用。  但这并非事实。  美国证监会的调查发现,投资人资金到位18个月后,质子项目依然没有开工的迹象。与此同时,查尔斯·刘将投资款中的1100万美元汇到了在中国的3个公司,另外有700万美元汇入其个人和妻子个人账户。  项目资金是以查尔斯·刘的个人名义开户,投资人对资金的去向一无所知。利用这一点,查尔斯·刘至少将628.5万美元挪到了私人账户中,其中有427万美元的资金转移发生在今年的2月和3月—那是在美国证监会对这一项目展开调查并传唤查尔斯·刘之后所发生的。查尔斯·刘的妻子丽萨·王的个人账户收到了140万美元,其中99.6万美元是今年3月汇入。夫妻俩还从收取的手续费中挪用了160万美元,作为私用。  证监会起诉负责人  Delsk公司曾通过微信公众号来报道质子治疗中心的工程进度。公众号称,2015年1月,洛杉矶质子治疗中心的建筑设计海报已经张贴在了比弗利西街施工地点的原建筑上,宣告了项目正式开工。  然而,美国证监会的调查显示,质子治疗中心并没有正式开工。 今年3月18日和22日,Optivus公司和洛玛琳达大学医学中心曾分别致信项目基金会和查尔斯·刘,抗议该项目打着自己的旗号。他们否认自己是洛杉矶质子治疗中心“紧密的合作伙伴”。  但查尔斯·刘没有收手。记者在6月7日登录发现,该网站仍在推广质子治疗中心项目;6月11日,该网站被关闭。而在国内一些移民中介公司的推广网页,洛杉矶质子治疗中心EB-5项目依然在列。  美国证监会在调查结果中称,查尔斯·刘及其负责的项目危害了投资人通过投资其项目获取美国绿卡的正当权益。比如,查尔斯·刘清楚地知道投资人资金不能用于与获批的商业计划不相干的项目中,在没有告知投资人的情况下,将其资金用于个人消费和其他无关项目中去。  美国证监会已正式起诉查尔斯·刘、丽萨·王及其名下项目相关公司,案件由美国地方法院加利福尼亚州中央区法院受理。法院批准了资金冻结的申请,并禁止这对夫妇继续向投资人融资,或继续花费已融到的资金。  南都  羊城晚报记者 王普 实习生 方易
  今年春节期间,从美国传来一则消息,让准备在美国投资移民的中国公民添堵:美国证监会于2月6日在北伊利诺伊州地区法院起诉芝加哥会议中心(ACCC)、芝加哥洲际信托基金区域中心(IRCTC)及其控制人塞恩(Anshoo R.Sethi)。州地区法院已发布紧急临时禁令,冻结了1.45亿美元的EB-5投资款。美国移民局也已停止对此项目的审批,超过250名EB-5投资人受到影响,其中主要投资者来自中国大陆,广州也有部分投资人受损。
  消息一经公布,在美国移民界引起轩然大波。芝加哥会议中心项目号称“最安全投资移民项目”,融资规模超过1.5亿美金。而这项“泰坦尼克”式的投资项目竟然只是骗局一场。
  芝加哥骗局,广州有投资人受损
  “我们将大力支持中国投资者在伊利诺伊州投资创业,希望借此促进伊利诺伊州经济发展。”伊利诺伊州州长奎因在巨大的水晶球前热情洋溢地说。台下相机翻飞,掌声如潮。这是2011年9月奎因率团访华期间所作的演讲。在随后的宣传中,“州长亲自出席芝加哥会议中心EB-5项目推广”成为最牛逼广告词。芝加哥会议中心成“史上最安全投资移民项目”的美称因此传出。
  广州也有多家移民中介公司曾经推广芝加哥会议中心项目。羊城晚报记者从一家中介公司宣传介绍中看到,芝加哥会议中心由政府提供超过50%的项目资金;在5年投资周期内,每位投资者将享受高达10.5%的年投资回报率;地理位置极佳,项目位于北美三大都会商圈交汇的芝加哥,比邻世界第二大机场;行业优势,会议中心是唯一获得LEED白金级认证的“零排放、无过敏源”的顶级酒店和会议中心综合体,是绿色能源综合利用的探索项目;可提供的就业岗位是移民要求的1.73倍。
  宣传看起来很美,只要想移民的投资人保赚不亏,也保证能成功移民美国。而羊城晚报记者从美国证监会网站上看到的控诉文件却显示,芝加哥会议中心(ACCC)、芝加哥洲际信托基金区域中心(IRCTC)及其控制人塞恩Anshoo R.Sethi(简称“项目方”)在以下多个方面欺骗和误导EB-5移民投资人和移民局:
  项目方宣称的喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店的特许经营协议表述不实。其中,喜达屋和洲际酒店与项目方的特许经营协议在芝加哥会议中心成立之前就已终止,而与凯悦酒店的协议根本不存在。同时,在经营资格上造假,在芝加哥会议中心和芝加哥洲际信托基金区域中心成立前,项目方就已向投资人推广该项目。
  其次,项目方宣称已获得在2012年夏天破土动工的许可,但在芝加哥建筑许可数据库中,动工许可查不到。
  再次,项目方注入项目的土地估值严重高估。项目方在2008年以不足1000万美元购买2.8英亩土地,在股权说明书中被估值为1.77亿美元。美国评估机构Intera realty resources 随后发表声明,并未进行如此估值,而同期房产交易显示,该地附近一块20英亩配有基础设施的土地仅售价770美元。
  美国证监会还认为,项目方和开发商经营背景存在夸大表述。股权说明书中称29岁的塞恩有超过15年的地产开发和管理经验特别是在酒店行业,并刻意隐瞒其曾被起诉,在经营酒店期间克扣员工工资。同时,所谓具有35年经营经验的开发商实际上在2010年才成立。
  美国证监会发现股权说明书谎称该项目获得伊利诺伊州政府的约3.4亿美元的支持,同时他们向移民局提供伪造文件证明资金来源。
  根据股权说明,如果I-526签证没通过就应返还发行费,而塞恩在I-526没有获得通过的情况下,擅自使用了1100万美元管理发行费的绝大部分,其中250万美元直接汇入塞恩的香港私人账户,发行费账户只剩不足100万美金。
  最为重要的是,这个项目的投资就业预估难以实现,这意味着投资者不能顺利拿到永久绿卡。虚高的土地成本使每间客房成本近92万美元,远远超过美国平均每间客房21万-61万美元的成本范围。根据就业估算方法,过高的成本意味着更多就业岗位,项目最终将无法完成法定就业岗位要求。
  美国《科恩房地产日报》消息,项目鼓吹的政府支持也始终没有官方文件予以证明。即使是州长也糊里糊涂地成了他的代言人:他在现场演讲的目的只想在一般意义上促进对伊州的投资,并非为其宣传。
  据羊城晚报记者了解,芝加哥会议中心投资移民项目在深圳、北京、上海都有推广介绍,广州有部分投资人受损。他们每人除投入50万美元后,还向中介公司支付了所谓的行政手续费41500美元。
  投资移民该如何维权?羊城晚报记者了解到,投资移民骗局属于经济诈骗,一旦投资者发现权益受损,可以通过行政和法律途径维护权利。工商局、公安局等都有相关部门受理此类案件,必要时候可以起诉不良中介。
  2011年,EB-5申请者七成来自中国大陆
  EB-5即Employment-Based Immigration: 5th preference,是美国国会在1990年确立的投资移民签证。投资者通过在美国高失业率地区投资至少50万美元,并创造法定要求的就业机会后,可向移民局申请并获得永久绿卡。EB-5申请人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制,只要证明其投资资金的来源合法即可。同时,为了吸引更多投资者,近年来,美国移民局对投资方式和聘用工人的方式都放松了要求,投资者可以透过美国现有的投资基金进行投资,或用借款的方式减少实际投资的数额。
  EB-5是美国所有移民类别中,申请核准时间最短、资格条件限制最少的方式,近年来受到市场的热捧。美国经营EB-5项目也随之增多,根据美国政府旅游局网站公开的数据,2012年经营EB-5项目的地域中心达209个,2011年为174个,2010年为114个。
  据美国国务院数据,2012年该国EB-5申请总数6041件。2011年为3463件(其中来自中国大陆的申请达2408件,占申请总数的69.5%)。而2010年中国大陆申请人有772人获得EB-5签证,占当年美国EB-5签证发放总量的40.9%。
  据悉,在芝加哥会议中心项目投资问题暴露之前,还有加州胜利谷、纽约时代广场、拉斯维加斯SLS酒店及赌场等项目。
  EB-5投资移民多风险
  ● 政策变化
  EB-5的本质是为刺激美国经济,增加就业机会和投资而设立的移民签证,这意味着它在相当程度上受美国经济状况的影响,经济状况出现波动时,移民政策也会随之放松或收紧。美国政府对来自中国大陆移民的态度也影响EB-5签证的成功率。按照美国移民政策,一旦某个国家的移民人数过大,将会启动配额程序,为该国申请者保留700个名额。由于中国申请者数量在所有赴美投资移民申请者中所占比例最大,据美国国务院于2012年12月发布的签证公告,对中国大陆的移民名额限制很可能在2013财年启动。
  ● 投资风险
  羊城晚报记者曾经参加过一次移民中介会,在会上发现国内投资人对海外项目的信息获取十分有限,而中介小姐则像推销楼房一样一个劲地声称:“美国人讲信誉”,“50万美元没有什么风险”。不少投资者在会上的提问更多是了解是否能顺利拿到永久绿卡,对投资的风险评估则忽略掉。由于移民投资人对移民政策的不了解以及投资项目事实信息的缺失,如隔山买牛,有的项目出现投资问题,移民投资者而难以察觉,等事情败露后,可能损失惨重。芝加哥会议中心这样的骗局并非首次在美国出现,2011年美国Mamtek公司糖厂案和纽约时代广场案都出现了类似案例。
  ● 拒签风险
  有的人以为投资人投资至少50万美元后,经营成功就可以拿到永久绿卡,其实不然。移民投资人在投入50万美元后,一旦申请通过,申请者将获得两年短期“绿卡”。在这两年期间,申请者通过投资努力经营,再向移民局证明其在美投资已取得约定的成果,可获得永久绿卡。
  一旦两年内雇佣工人数量达不到法定要求,便失去了申请永久绿卡申请资格,打道回府,损失大量资金和时间。
  羊城晚报记者采访了一位已成功拿到美国绿卡的广州投资人,一谈起整个移民过程,她则是满腹苦水。当初他们选择EB-5移民,以50万美元投资加州农场,种植杏仁。这个农场则由三人合伙投资,日常管理交给中介移民公司指定“管理公司”管理。一家人当时也拿到两年临时绿卡。在这两年中,农场一直处于亏损状态。美国的农场管理公司一再要求他们追加投资,表示不追加投资,农场办不下去,则会失去了申请永久绿卡的资格。
  在两年期间,他们又投入20多万美元。两年过后,正在他们准备要办理永久绿卡申请时,“管理公司”又要求他们追加投资。他们一气之下回到广州,找回原来的移民公司,经过一轮理论,炒掉了那间管理公司。最后,他们一家拿到永久绿卡,总共花费70万美元。她说:“如果没有后续投资,便会前功尽弃、血本无归。”
  小链接
  密苏里州糖厂案
  2011年,美国密苏里州糖厂EB-5项目崩盘,受到牵涉的包括4名中国投资者,投资金额达200万美元。该项目由美国一家名为Mamtek的公司运作,在Moberly地区建设一个由纳税人补贴的根本不存在的糖厂。而在美移民局网站上,Mamtek的投资项目被列入了189个“区域中心”中,这些区域中心都能确保EB-5签证的获得。2011年8月,Mamtek公司拒绝进行第一笔债券兑付,并在9月2日大批辞退了之前操作该项目的雇员。美国移民局的发言人Cabrera随后称,她不清楚那些试图通过投资Mamtek公司获得绿卡的人将发生什么事,很显然这家公司已经破产。
  拉斯维加斯SLS酒店及赌场项目
  该项目是伊朗裔美国人Sam Nazarian对一年前购入并已经停业的Sarah 酒店进行翻新改造的项目,在预算的7.44亿中,4.15亿由银行和EB-5投资者资金组成。按照项目方宣传,酒店已经被以3.29亿美金收购,装修成本需要花费4.15亿美元,但事实上只有1.15亿美金的EB-5投资资金将会用于其酒店的装修,其余款项去向不明。王普、方易<input style="DISPLAY: none" name="titlecheckbox" value="0" type="checkbox" sourceid="SourcePh">
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作为一个高度发展的资本主义国家,一直是投资移民者心目中的理想移民天堂。而美国EB—5投资移民项目,作为美国移民市场的“引领者”,它以其独特的优势,始终受到国内投资人的热烈追捧,是众多投资者移民美国、进军美国的重要途径。
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【永铭国际】移民专家表示,提到这美国移民投资款返还,就要先说说这“退出机制”。
退出机制直接保障投资人的绿卡安全,资金安全,涉及到5年之后投资还款的问题,无论你选择什么项目,无论最后是否获得绿卡,移民成功或失败,最终投资人都需要退出,所以在最初选择项目合作的时候要尤为慎重。【永铭国际】移民专家表示,在甄选移民项目过程中,美国的项目方必须拿出切实可行的资金退出方案。而该退出方案是否可行?不但取决于方案本身的制定,也取决于合作者的信用等级,经济实力,资产状况……
总而言之,在选择投资项目的时候,一定要了解清楚投资项目及运作机构的背景,所投资企业的行业背景、运营状况,以及投资方的构成情况和被投资企业的相关资信状况……还有项目方是否拥有成功项目运作经验?以及所投资的企业是否具有还款担保?其担保品是否具有足够的价值和变现能力?
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