其他帐号一键登录:
& 请问现在武汉二手房中介费一般是几个点？
查看: 16580|回复: 28
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID683101&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分73&在线时间6 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID683101&帖子&精华0&金币63 &威望0 &注册时间&
请问现在武汉二手房中介费一般是几个点？有的说是2个点 小中介说是1个点
UID303255&好友&帖子&主题&精华0&小红花91 &积分4564&在线时间954 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID303255&帖子&精华0&金币2656 &威望0 &注册时间&
才谈了说两个点，打个八折就是1.5个点，一个点宁愿不做，太贵了买不起
UID671435&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分94&在线时间15 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID671435&帖子&精华0&金币64 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID574007&好友&帖子&主题&精华0&小红花568 &积分5464&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID574007&帖子&精华0&金币5459 &威望1 &注册时间&
搜房网0.5个点
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分15086&在线时间5924 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2688 &威望110 &注册时间&
广 告2个点吧
UID498928&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分611&在线时间276 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID498928&帖子&精华0&金币59 &威望0 &注册时间&
广 告直接找搜房网吧。中介的水很深的。
UID683101&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分73&在线时间6 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID683101&帖子&精华0&金币63 &威望0 &注册时间&
哪个网二手房源多点呀
UID640512&好友&帖子&主题&精华0&小红花31 &积分3553&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID640512&帖子&精华0&金币3553 &威望0 &注册时间&
UID168031&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分2622&在线时间967 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID168031&帖子&精华0&金币688 &威望0 &注册时间&
搜房网0.5个点，这阔以还价的
UID168031&好友&帖子&主题&精华0&小红花6 &积分2622&在线时间967 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID168031&帖子&精华0&金币688 &威望0 &注册时间&
搜房网0.5个点佣金
UID648739&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分1143&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID648739&帖子&精华0&金币1147 &威望0 &注册时间&
到物业公司去找个房东电话号码，找个中介代理，代理费很低的
UID544509&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分610&在线时间50 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID544509&帖子&精华0&金币510 &威望0 &注册时间&
UID365692&好友&帖子&主题&精华0&小红花68 &积分3622&在线时间1745 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID365692&帖子&精华0&金币132 &威望0 &注册时间&
代理费多少
UID675711&好友&帖子&主题&精华0&小红花3 &积分1288&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID675711&帖子&精华0&金币1288 &威望0 &注册时间&
UID589345&好友&帖子&主题&精华0&小红花3 &积分1257&在线时间11 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID589345&帖子&精华0&金币1235 &威望0 &注册时间&
搜房网不是没有店面吗？好像还说要把钱放他们账户！谁敢呀！他要是把钱拿跑了，去哪里找呀！
UID284381&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分1688&在线时间513 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID284381&帖子&精华0&金币664 &威望0 &注册时间&
我今天问的一家中介，费用2.5个点！
UID303255&好友&帖子&主题&精华0&小红花91 &积分4564&在线时间954 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID303255&帖子&精华0&金币2656 &威望0 &注册时间&
这个方法好，可是别人会给吗
UID534268&好友&帖子&主题&精华0&小红花21 &积分2232&在线时间423 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID534268&帖子&精华0&金币1386 &威望0 &注册时间&
高薪职业啊，一个月卖套房工资就出来了
UID123863&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分4028&在线时间241 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID123863&帖子&精华0&金币3546 &威望0 &注册时间&
直接搜房网吧0.5%，中介费水很深，小中介坑人没商量。
UID686475&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分16&在线时间8 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID686475&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
0.5的真便宜呢
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by你知道武汉二手房交易费用吗?小心别上当了!-地呱呱资讯
地呱呱服务号
你知道武汉二手房交易费用吗?小心别上当了!
来源：互联网
你知道武汉二手房交易费用吗?因为二手房买卖越来越多，导致中介费也越来越高。常常一套房产中介费用高达6、7万元，有的以至直逼10万元，这让很多购房者产生了跳开中介的想法。实践操作中买卖双方直接买卖靠谱吗?是不是真能俭省一大笔中介费用呢?对于武汉二手房交易费用，地呱呱为您详细解读。
　　你知道武汉二手房交易费用吗?因为二手房买卖越来越多，导致中介费也越来越高。常常一套房产中介费用高达6、7万元，有的以至直逼10万元，这让很多购房者产生了跳开中介的想法。实践操作中买卖双方直接买卖靠谱吗?是不是真能俭省一大笔中介费用呢?对于武汉二手房交易费用，为您详细解读。　　武汉二手房交易费用是多少?　　1、个人所得税　　支付方：卖方。　　征收规范：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%　　免征状况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭独一住房。　　2、契税　　支付方：买方。　　征收规范：　　①普通住宅、家庭的独一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米&户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积&144平方米，契税为房款的3%。　　②非普通住房、非家庭独一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。　　免征状况：无　　3、营业税　　支付方：卖方。　　征收规范：　　①房产证未满2年，停业税为房款的5.6%。　　②房产证满2年，面积大于144，要交纳房产买卖盈利局部的5.6%;面积≤144免交。　　免征状况：房产证满2年、面积≤144。　　4、印花税　　支付方：买卖双方。　　计算办法：印花税=计税价钱×0.05%　　征收规范：0.05%。　　免征状况：个人销售或购置住房暂免征印花税。　　5、土地增值税：　　计算办法：应纳土地增值税额=计税价钱×核定征收率。　　征收规范：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同规范有差别)　　免征状况：个人销售住房暂免征收土地增值税　　6、注销费　　征收规范：个人住房注销每件80元(含土地运用权证工本费);非住房房屋注销收费规范为每件550元。　　武汉二手房交易费用是多少?为防止在签合同时，买卖双方务必制定严谨的购房合同。关于付款条件、违约、争议处置方式等条款，在合同中务必要商定分明;同时对请求对方履约等情形尽量以书面方式停止，以作为未来可能发作纠葛时的证据。而此时，若有第三方房产中介的介入，那么对合同风险的把控及约束力就会更强。毁约中止合同此类事情就会很好的根绝。
相关阅读：
土地流转网城市入口
请输入密码
请输入图片码
你也可以使用以下方式登录地交所
请输入11位手机号码
请输入6-20位英文字母、数字或符号
再次输入密码，确认无误
请输入图片码
请输入短信验证码
获取验证码
关注地呱呱
微信公众号
土地交易安全保障
400-867-5288
周一至周日：08:00-22:00
江苏易地宝网络科技有限公司 版权所有，并保留所有权利。ICP备案证书号：房产中介卖房有哪些潜规则？ - 知乎323被浏览51936分享邀请回答/html//_all.html给大家一个连接，感受一下室内设计的魅力~第六： 私藏溢价秘籍；这是开水菌从一个一手销售朋友那儿学回来的通过五感氛围营造“形、声、闻、味、触”多感受层次打动买家：形：这个层面已经说过了，翻修好一点，风格温馨点，家里整洁透亮点；闻：去过太古汇的小伙伴应该都会有一种很特殊的感受，空气中弥漫着淡淡的香味（高端购物中心带香薰系统），这点是非常值得借鉴的，在家里适当地点个味道清淡点的香薰，淡淡的清香要比厨房的油烟味和厕所的氨气味道的体验舒服多了；声：听觉的话开水菌建议大家上网找点五星级酒店的背景轻音乐，有买家来看房的时候播；触：二手房不像一手房你可以去摸一摸别人家家具和沙发的材质，但是尽量沙发用布艺的；房间里，茶几下，进门口能铺地毯的地方都铺一张地毯；窗帘换成轻柔软绵的浅色系，这些都能营造出一种柔软温馨的感觉。当然这些都可以参看五星级酒店的手法来做，目的让人感觉温馨舒适，更容易打动感性的女性买家哦~为什么一手楼盘一定要做样板房，理由很简单，要让客户看到房子的时候有家的冲动，开发商希望客户能够因为买家因为冲动而购买，要知道二手房因为自家住的话如果不常收拾的话，家里其实都是乱糟糟的，而且房子装修全无风格可言，如果买家在看了两套乱糟糟的房子之后，突然看到一套装修很温馨像家一样的房子的时候，那么他们对于价格的防备心就会下降哦，这个时候价值的定位就上天了。。（没有对比就没有伤害啊哈哈哈哈哈哈哈）VS第七：关于税费另外卖房子的话，你还要找一个中介帮你算一下，现在的价格大概税费是对少，买家税费卖家税费各自是多少。你过没过两年，没过两年的税费谁来给会比较划算。市场上基本都是到手价，如果你调高价格来算成交价各付个税的话，对于买家也是有一定好处的，你调高了10w售价，税费从你这10w里面出，买家因为税费少给了心里也开心些，毕竟税费是要从现金预算里面出的，而到手价各付个税的话这个是可以贷款的，同样10w通过贷款其实买家只给了3w现金，这样会更容易被客户所接受哦。第八：对于一买一卖置换的2个建议：选首付条件好的；走商贷的；因为你的购买力取决于你卖的这套房子买家给你多少首付，首付越高，那么你买的这套房子可以撬动的杠杆就越高，所有说尽量选择首付多的那个买家，这样你之后置换的那套房子就可以买的大一点。另外如果是一买一换的话，卖房子的时间和自己看房的时间最好是同步进行，毕竟在现在一直涨的年代里，如果卖房和买房隔着比较长的时间的话，损耗会比较大。一般来说，卖房子要比买房子快，买房子一般要看很多套，卖房子的话价格合适的客户就可以签了。所以这样就可以保证当你看房子的时候手里已经有一定的现金可以给定金或者首付了，中间不要间隔太多时间这样对你来说是最好也是最有保障的。（其实关于一买一换的策略有更详细的讲究，鉴于文章篇幅太长就不在这里展开说了） 所以整个卖房过程总结下来很简单：你有套房子——给你家房子照片加个美图——找中介放盘挂个天价——中介替你找个很傻很任性的白富美——天价成交最后开水菌在这里给准备卖房的各位土豪朋友们嘱咐一句：苟富贵，勿相忘想查看往期故事内容，欢迎关注微信公众号“干了这碗开水”435 条评论分享收藏感谢收起4314 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答展开全部下一篇：二手房不同于新房，整体装修稍显孙色，但是其价位要原低于一套新房的价格，因此二手房市场也一直非常火热。知己知彼方能百战百胜，在买卖二手房之前我们屋主与买主要做好相关买卖房子的功课。只有这样我们才能尽量地避免在买卖房子的时候出岔子。二手房装修过程中有几个注意事项呢？二手房拆改中有很多问题出现。燃气作为生活中必不可少的部分，也是存在重大安全隐患的地方。稍微不慎就会引发重大火灾或者中毒事件。二手房装修过程中有几个注意细节？由于二手房经过装饰装修，很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以，准备买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。二手房由于年代久远和早期装修的原因，常常存在一些隐患，所以在装修改造的时候要特别注意隐蔽工程中的水电设施和结构工程，业内人士提醒业主要合西宁二手房装修怎么挑选户型，表面看来似乎与装修毫无关系，因此现实生活中在挑选二手房时，很多人对于户型结构和改造空间不是特别关注与在意。现代年轻人由于资金问题更偏爱买二手房，不过二手房毕竟是二手的，多多少少会有一些问题，所以二手房装修时格外注意一些东西，接下来就来告诉你一些关二手房如何买卖？二手房交易，首先要关注的是资金安全问题。因此，需要对房源的真实性进行调查。二手房买卖，由此比一手房多了步骤与手续。