你好，我是做全国房地产经纪人证代理商的经纪人，我想找一些想买房的客户号码。怎

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-18 10:21 标签： 找工作房地产经纪人
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你好我是房产中介自由经纪人,带看客户买房被客户跑单,我想起诉他需要准备什么
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起诉书和证据等
不知道下面这条知识能否帮助到您
一般情况下,中介公司代理的二手房都是经过查证的,确保证件齐全,可以进行正常的交易之后才开始在市面出售,避免无证带来的法律责任,让你买得放心住得安心!除了便宜以外,购房时找中介还有其它的好处。
不看吃亏!买房就找房产中介的五大好处!
可以协商的。。。
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违法信息举报邮箱：房产经纪人是怎样寻找客户的？
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房产经纪人是怎样寻找客户的？
　　对房地产经纪人来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。　　　　至于营销员应具备的素质无非就是那么几点：良好的心态；较强的心理素质——自信，不轻言放弃，敢于面对失败。掌握专业知识，产品、公司、市场信息等情况的掌控；提高自身的修养，注重礼仪规范；较强的销售与管理能力，取舍有道，善于抓住心理，调节气氛，控制局面，避免僵化，人际关系的处理，销售技巧与维系客户关系的技巧等等。　　=====================================================　　无论是什么类型的销售，推销的流程总是一样的，但是并不是所有的推销流程都需要这几步，有些人就是不要你展示产品，有些人就是不用你促成。流程只是一个一般的武术套路，克敌制胜也许需要你把套路来来回回地演练上好几遍，但也许只要那么一两招。　　完全消化购买点是很重要的，这是销售的基础。清楚自己的产品有什么特色，能拿什么去吸引人——这也就是所谓的产品的卖点。　　纯熟的推销话术和动作——做推销，就是要象一个专业的演员——拥有着纯熟的演技，一场推销就象是一场“秀”。　　销售人员还要有一颗善解人意的心，所谓“入山看山势”就是这个道理。销售人员要做推销原则的化身——“忘我”和“无我”。不管你的客户要不要你的产品，你都要做你该做的推销的动作。拒绝是每个销售人员成长过程中几乎每天都要碰到的事情，但是，我们不能因为要遭受拒绝而不做推销的动作。客户的反应不外乎这三种：　　1） 神经病　　2） 不说话　　3） 太好了！　　我们不指望每个客户都说“太好了！”同样，我们也不会碰到每个客户都说你是“神经病”。每个拜访的客户都是人民币，推销永远都是大数法则，和你拜访的客户数成正比。　　销售人员最要不得的两个字就是“怕”和“懒”，推销就是一场YES 和NO的战争，一场做和不做的争斗。　　出击再出击，一个销售人员惟有不断的向自己挑战，锲而不舍，才能获得成功。　　客户开发事实上左右了一个销售人员推销事业的成败，有家公司曾经对700位离职业务员进行过调查，发现95%的人是因为不知道如何去寻找客户。客户是业务员最宝贵的财产，也是推销事业得以延续的命脉所在。那么，客户究竟在哪里呢？　　缘故法的好处是因为都是熟悉的人，比较容易接近，也比较容易成功，但是缺点是得失心比较重。在中国这样的社会，向熟人推销还是一件比较丢面子的事情，但是销售人员应该明确，我们的产品是为他带来益处的，是为他解决问题而来的，而不是“杀熟”。当你热爱自己的产品，完全消化自己产品的购买点的时候，这点顾忌就会烟消云散了。　　介绍法是利用他人的影响力，或者是延续现有的客户，建立口碑效应。销售行业中有句名言“每个客户的背后，都隐藏着49个客户”。　　陌生法将会使你的市场变得无限大——任何人都是你的客户。但是，陌生法只能是以量取质的。没有被拒绝够以前，你就不会是一个优秀的销售人员。真正的TOP SALES，都来自于这种陌生拜访的不断地被拒绝又不断地再去拜访！　　在金牌房产经纪人的销售生涯中，总结了四句话送给刚开始从业的同行们：　　“微笑打先锋，倾听第一招。赞美价连城，人品做后盾”。　　“但是，如何面对客户的拒绝呢？我一直在拼命地找客户，但是，很多客户拒绝我，我却不知道如何去面对，我想，如果我能很好地处理拒绝的话，是不是能再提高一下我的业绩呢？”　　实际上所有的拒绝只有三种：第一是拒绝销售人员本身，第二是客户本身有问题，第三是对你的公司或者是产品没有信心。　　拒绝只是客户的习惯性的反射动作，除非他听了介绍就买——很可惜这样的情况比较少，一般说来，惟有拒绝才可以了解客户真正的想法，并且，拒绝处理是导入成交的最好时机。　　拒绝处理的技术要从分析中国人的个性开始着手。中国人的个性中的优点和缺点，都是成交的机会点。　　中国人的记性奇好，所以，对客户的承诺一定要兑现，否则，你这辈子都恐怕没有机会成交。　　中国人爱美，所以，销售人员给人的第一印象很重要。　　中国人重感情，所以，销售要注重人与人的沟通。　　中国人喜欢牵交情，所以，你也要和你的客户牵交情——哎呀，小王啊，是你同学啊，他是我邻居啊，这样关系可以立刻拉近。　　中国人习惯看脸色，表情都写在脸上，所以，你要注意察言观色。　　中国人喜欢投桃报李，所以，一定要懂得相互尊重。　　中国人爱被赞美，所以，你要逢人减岁，逢物加价。　　中国人爱面子，所以，你要给足你的客户面子。　　中国人不容易相信别人，但是，对于已经相信的人却深信不疑，所以，销售最重要的是获得客户的信任。　　中国人太聪明，所以，不能被客户的思路带着走，销售的每个环节由谁来主导决定了最后是否能成交抑或你被客户拒绝。　　中国人不爱“马上”，怕做第一，知而不行，喜欢话讲一半，所以，在适当的时机，你要懂得给你的客户做决定。　　中国人喜欢马后炮，你要表示对他意见的认同。　　中国人不会赞美别人，所以，你要学习赞美。　　所以，做一个成功的房产经纪人的结论是，异议处理技巧的关键是抓住人性，懂得分析客户拒绝背后的真正问题。　　好啦，应该会对你有帮助的，祝你成功!　　基本思路　　1、传单　　2、客户介绍其他的客户过来　　3、在网上发布信息（如搜房网；留意求购信息亦可）　　4、在外贴售条
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真格在线：为买房者寻找最靠谱的经纪人
　　说到购房，很多购房者都要跑到中意小区附近的中介门店去现场了解房源信息，不过这种直接线下找房的模式效率很低，每天看到的房源数量有限，而且看了后才发现和自己实际需求差别很大。　　网站的出现，曾经给购房者带来很大便利，人们可以在线比较、了解小区行情、房源信息，然后约看。但近几年房地产网站的发展却有点像脱缰的野马，网络虚假信息泛滥，互联网显示的在售房源是实际在售房源的数十倍。这使得人们在网上找房，越来越像大海捞针，苦不堪言。一项来自新浪的有近2万人参与的调查表明，90%以上的被调查用户不相信网上的房源信息，65%以上的用户经常遇到假房源！　　　　那些曾经致力于为客户提供实用信息的互联网公司都怎么了？他们并没有兴趣解决问题，大约源于发现了这个更大的肥肉——线下买卖和出售广告位。曾经最大的房地产媒体某房网，更是直接从线上转战线下，以0.5%的超低佣金入侵中介市场。但在多数业内人士看来，传统中介机构的优势，不是这些互联网公司随便能超越的，线下服务能力是互联网公司进军房产中介需要跨越的鸿沟。北京各房地产中介的市场份额，从北京市住建委发布的存量房网上签约统计数据可以一窥究竟：链家地产、我爱我家()等传统中介占据了80%以上的市场份额，而前十名上榜的中介公司中只有搜房和爱屋吉屋两家互联网公司，且总份额与领先者差得很远。　　　　而另一家房地产互联网巨头，则利用积累的客户做起了出售广告位的买卖，前几页房源信息全部为经过V认证的房源(其实就是交了广告费的房源)，而这种出售广告位的模式，在业内其实已经是公开的秘密。　　互联网作为人们获取信息的第一途径，其实对于线上的房地产信息服务，人们的需求一直未被满足。在众多互联网公司如火如荼转战线下的时候，真格在线(zhengor)却坚持只做专注于线上平台，也就是作为O2O的第一个O，而连接的第二个O，则是经纪公司或经纪人！真格在线(zhengor)创新的提出“人”的模式，抛弃“房源”模式，把搜“房”变为搜“人”，致力于连接购房者与线下“靠谱经纪人”。这一理念的提出，是充分相信，房地产行业正历经“从产品到服务，从商品到资产”的进化转型，人的专业服务才是这个行业的核心价值。在二手房市场，“房源”流动快、变数多、资料不规范，难以捕捉，而所有的看房、撮合、签约等一系列工作完成的是否顺利完满，最主要取决于经纪人的专业度和责任心。真格在线(zhengor)借助最前沿的互联网技术，独创全新搜索模式，将客户匹配到符合需求的小区和服务这个小区的经纪人，帮助购房者很快找到一个能满足自己购房需求的靠谱经纪人，让找房事半功倍。　　那么，真格在线是如何帮助购房者找到那个所谓“靠谱”的经纪人的呢?真格在线(zhengor)对所有中介公司的经纪人开放，但这些经纪人注册、发房必须全部经过实名认证、名片认证。购房者可以对经纪人进行吐槽点赞，这些评论都可以被其他购房者查询到；最重要的，经纪人在真格在线，不是通过购买广告位提升排名，而是通过在个人主页发布其对小区的认知、对市场的专业见解，获得客户的认可与关注。　　作为房地产行业的互联网技术公司，真格在线(zhengor)还是一个大数据平台，为购房者提供各种实用参考信息，如购房攻略、别人对小区的评价，还有同户型的价格信息。例如，看了小区评价，你就知道有的小区“物业管理很到位”，有的“出租房多、楼道环境差”、有的“停车位不足”，帮助购房者进行理性抉择。对于相中的户型，还可以看到其它人的报价分布，若80%的报价在350-400万之间，而经纪人带你看的只有280万，那你可能赚到了，但更可能的是你需要小心其中是否存在风险。真格在线这些大数据，让你远离“被坑被忽悠”。
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