我是新手请多多关照了!是这样的我们现在是和公婆住一起的.而现在住的这套房子是我还没结婚时他们就买了,户主是我老公一人.公公最近买了套房子户主写的是我女儿一个人的名字,我在想母子父子的关系也不错啊我嘛也还可以啊!那把我和老公的名字或是一家人的名字都写上去也可以的
我是新手请多多关照了!是这样的我们现在是和公婆住一起的.而现在住的这套房子是我还没结婚时他们就买了,户主是我老公一人.公公最近买了套房子户主写的是我女儿一个人的名字,我在想母子父子的关系也不错啊我嘛也还可以啊!那把我和老公的名字或是一家人的名字都写上去也可以的吧
买房的钱基本都是公婆出的他们再想办法借了点,那以后和老公一起还啊,房产证上面没我的名字我真的不舒服但是也不清楚房主有谁没谁的真正含义?
你别着急。首先你公公最近买了一套房子写的是你女儿的名字，从性质上来讲这套房子是你公婆送给他《她》孙女的。如果房产证上写的是你女儿的名字的话，那这套房子的产权就属你女儿的了。那你也没有必要不开心。其次是你现在与老公，公婆住的一套房子是在你与老公结婚前他们就买好了，当时当然也不可能把你的名字也写在房产证上了。现在也没有必要再添加上你的名字了，房产证是你老公一人的名字也没关系的，只要你们夫妻和谐相处白头偕老，那又何必一定要有你自己的名字在上面呢？依我看，你老公一...
其他答案（共17个回答）
如果是为了离婚而考虑的问题，那么，就要看你和老公住的那套房子是否有贷款，如果婚前贷款已经还清，房产仍只属于你老公个人财产，如果婚后夫妻双方共同还贷，房子属于婚后财产，离婚时是按照婚后财产来分的。至于你女儿的那套房子，房产证上写的是她自己的名字，个人财产按照法定的继承顺序，应该是配偶-子女-父母。跟你的公婆没有任何关系，不管是否你公婆出的钱。你对于这套房子的法定继承是第三顺位，与你老公是同等的……
说句实在的话，不管女人的社会地位如何提高，但是在婚姻方面的地位永远是被动的。嫁人的女人在公婆眼里，永远是外人，所以他们的行为其实很明显，就是不愿意让你沾到他们家的房子。现在住的房子如果是你丈夫的名子，而且是你们结婚前登记的房产证，那么这个房子在法律方面来说，属于婚前个人财产，你是没分的。而现在新买的房子，你公婆登在你女儿名下，也很明显，就是不想成为你们夫妻的共同财产，房产证上没有你的名字，房子就没有你的分了。他们的行为就是怕你离婚时要求分财产，虽然这样的行为很不公平，但是，钱是你公婆出的话，他们有权将房产证登谁的名字，这你是没法阻止的。（顺便做个简单的怀疑，真怀疑这房子是不是你丈夫出钱让你公婆买的，搞在你女儿名下，就是防你离婚时要分财产。）所以，就算你不平不舒服，可是你有什么办法，他们一家子一条心防着你呢。根据新出的个人财产法，房子是谁的，就看房产证上的名字是谁的，如果你有钱，自己存钱买房子，不要登上你丈夫的名字，这就是属于你的个人财物。
“现在住的这套房子是我还没结婚时他们就买了,户主是我老公一人”法律规定婚前财产为个人所有，它就是你老公的。写你女儿的，就是你女儿的。法律上讲，不是你的，也就是失望的说，你没有所有权，心里不舒服是难免的.不过你公公出的大头钱，总好过写你公婆的名字，她毕竟是你的女儿。这样的公婆已经不错了，可是多少没把你当自家人，可能我想多了，你的建议是可以的，不过如果你能说通你先生，由他开口，可能更好些...
这个问题你可以不用当心了，你跟你老公结婚10年后你们俩共同拥有财产（其中包括你跟他俩人共同拥有，你自己婚前的财产和他婚前的财产）那时所有的财产共同拥有的。俩人都...
你们买房子是为了夫妻一起居住在里面。首付是你老公出的，以后的钱是不是也是你老公付呢？结了婚了，他的钱能单独算账吗？你们是不是为了结婚买房子还是已经结婚了再买新房...
首先应明确,产权证代表着你对该房子拥有产权.目前不清楚的是,购房时出资情况:是你独资购买的,或是你父母独资购买的,或是买房时包括你在内都出资了,只是你的父母心疼...
首选：写你一个人的姓名。如果说父亲愿意与你一起落名，说明父母亲愿意将来把房子给你，将来也没有啥麻烦事。次选：你与父亲一起落名。如果有特殊原因不能写你一个人的名字...
1、房产证更名过户给你老公后，就属于你老公的财产。2、虽然在过户之前你婆婆说了房子与你无关，只是给你LG一个人的，但这只是她处理房产时的权利。房子到你老公名下之...
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415& 孩子上学麻烦吗？我现在想买一套***。孩子上初中，如果买这一套房子，这边转学手续麻烦吗？
孩子上学麻烦吗？我现在想买一套***。孩子上初中，如果买这一套房子，这边转学手续麻烦吗？
全部13个回答
你好！只要房产证过户之后，正常的办转学手续就可以了，很简单的
不麻烦的，只要你的条件能够达到落户的条件，再属于这个**的小区购买一套就可以了，因为落户必须要符合以下条件1房产证面积达到80平米以上2劳动合同满五年，3社保满三年4房产证满三年就可以了，如果是外地人口必须要达到大专以上学历才可以走昆山人才市场引进，走集体户口可以落户，要么就是等房产证满三年也可以落户的
想上哪个学校就买对口的小区就好
孩子多大了如果已满18周岁就是一套否则就是2套满五年唯一住房只需缴纳契税根据面积的不一样契税的多少不一样（90平以内1%90平到140平1.50以上3%）相反的情况下要缴纳契税3%差额个税的20%营业税5.5%
***不等同于学位房，按中山这边是要积分入户，然后上学就好办了。。
买房之后才可以落户，这里有康桥国际双语学校，集善中小学，出国留学一站式搞定。需要的话尽快联系我：158-。尽快买好房落户，让孩子早点过来上学。转学手续不麻烦的。
您好！没有城市的入学条件都有不同，建议先去昆山教育局咨询清楚。买房入学不管在哪个城市都要有户口或者说积分入学，如果您买的房子没有占用学位，你可以将户口迁入***，然后去申报。谢谢！
只要买80平以上的房子就可以落户，落户后孩子就可以上学了
孩子上学的话，必须要有户口才可以的。一般买了房子要产证满两年，社保满三年才可以落户的，不过本科以上学历的话是产证到手就可以落户的，
一般就没哟必要了。***的话是要住满一年以上才可以上的。、
你想上哪的学校就在附近小区买房即可
你好：国家教育部的政策是就进上学，所以你想把孩子送到那个学校，你就在学校附近买房，然后把户口迁过来，那就好办多啦！希望能帮到您！
你没落户之前上学都麻烦.你想在哪上学？在哪买房子？
桥西板块精装楼盘可以考虑，在售有德信臻园、大河宸章等。
均价一万，余杭考虑吗，1万也够呛
老实说，这价格买不到，至少加一半
如果在杭州城北选择的话，可以选择中国铁建杭州国际城，目前在售均价为19334元平方米，杭州**为浙幼师第二附属幼儿园与文澜小学，周边有中大杭州银泰城，如果价格在心理范围内...
像你这种情况，可以选择杭州望江家园的二手房，目前在售均价为22000元平方米，杭州**为天地实验小学，目前周边商业配套有万泰城、物美超市，交通配套有杭州地铁1号线婺江路站...
大桥西核心区域目前在售房源基本上以大户型为主，根据你的条件一次性付清的话可以考虑九龙仓碧玺、远洋大河宸章小户型，或者万达商圈板块的宝嘉誉峰、方正御星大户型。贷款值不值得购...
待解决问题
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谁知道结婚房子加名字怎么弄
提问者采纳
遇见你之前的我
朋友你好1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的；3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费
结婚房子加名字方法：办理添加夫妻一方的名字：按照法规规定,添加夫妻一方的名字是不需要产生交易税费的,只需要产权证上全部所有人到场,添加配偶另一方的名字就可,随便加,只收取几块钱的工本费。办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。
傻兮兮的呆呆
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明
新婚姻法-请问在房产证上加上女方的名字代表着什么?
男方婚前买的房子要加上女方的名字怎么加
请教下,我刚刚结婚,想在我的房产证上加上老婆的名字,请问怎么办理啊?
结婚后一方要求在对方的房产证上加自己的名字,请问加名字后有什么法律效力?谢谢!
结婚后房产证上增加一个人的名字,可以加上去吗
请问男人们,如果你结婚有自己的房子,你愿意加上老婆的名字吗
我想把房产证加上老婆的名字,具体如何办理
请问婚前买房,婚后房产证加名字费用的问题。
结婚前自己买的房子,婚后老婆要求加名字,请问离婚了,房子是一人一半嘛?
房产是单身时候购买,结婚时女方要求房产证上加上名字,请问加名字以后房产是双方共同所有么?
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/sb/jzsjwenda/a19bdbd03c48d1e3.html|谁知道结婚房子加名字怎么弄房子写儿女名字才保险？我们都错了！90%的人会后悔
　　不少中国父母担心儿女以后生活没保障，所以总盘算着把房子过户给儿女，或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗？
　　这样做，其实风险很大！
　　1、孩子独立买房时可能多付首付
　　如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照当前政策，一般可以享受较低的首付比例。
　　但如果房产证上有孩子的姓名，那当孩子长大需要独立买房时，就有可能被界定为第二套、第三套等，根据各地政策，可能会面临首付比例提高、贷款利率增加等不利局面。
　　2、孩子买房后可能会交更多的税
　　这个道理同上。把孩子姓名加上，自然要均摊住房面积。孩子独立买房后，他所占有的住房面积，不仅要计算其个人住房，还要计算跟父母共有住房中的个人份额。虽然目前房产税还没全面实行，但以后的情况谁也不知道，万一征收的话，何必给自己带来负担呢？
　　3、婚后若有意外，配偶有权继承婚前财产
　　假设（仅仅是假设）孩子在婚后意外去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承……
　　我们再跟您讲讲房子的其他知识。
　　房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有，已经是“天下人都知道”的常识。
　　可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，离婚时另一方可以反悔吗？
　　婚内“分房”
　　2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。
　　买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。
　　但不久前，小丽小浩的婚姻却走到了尽头，不仅如此，两人还因为房子产生了纠纷。小丽起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归自己所有。
　　眼见要离婚，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移登记之前他有权撤销赠与。因此，小浩请求法院依法分割夫妻共同财产，取得409号房屋的所有权，按40%比例给付小丽折价款。
　　一锤定音
　　法院经审理认为，小浩和小丽在婚后发生矛盾，不能沟通与谅解，夫妻感情确实已破裂，因此判决准许他们离婚。
　　对于房产，法院查明，409号房屋由小丽与小浩婚后共同出资购置，登记为共同共有。双方自愿签署《婚内协议书》，明确约定409号房屋归小丽所有，这些内容都是由小浩起草填写的，小浩对协议约定及执行后果应该是知道的。因此，该协议对双方具有法律约束力。
　　两人的《婚内协议书》是双方对婚姻期间所得夫妻共同财产进行的约定，而不是一方将个人房产给予另一方的单纯赠与行为，双方签订协议之后房产所有权归小丽所有，小浩不享有房产赠与撤销权。小丽要求确认409号房屋归其所有，剩余贷款由其偿还符合法律规定，应予支持。据此法院判决409号房屋归小丽所有。
　　法官解析
　　现实中，离婚夫妻因为房屋、汽车等财产发生争议比较普遍，大多是夫妻俩约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同。
　　对这类争议，应该受《婚姻法解释三》第六条的约束，在房产办理过户手续之前赠与方可撤销赠与，受赠方无法依据双方签订的协议获得房屋的所有权。
　　但是，对于小浩、小丽夫妻的争议却不能适用这一规定。因为409号房屋是小浩与小丽婚姻期间购买的房产，登记在双方名下，并非小浩一方的个人财产，而是属于小丽与小浩的夫妻共同财产。双方签订的《婚内协议书》对409号房屋的权属进行约定，属于“夫妻财产约定”，而非“夫妻房产赠与”，小浩不享有《婚姻法解释三》第六条规定的撤销赠与权。
　　根据我国《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。由此看，夫妻财产约定，只要是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益和第三人权益，即应认定为有效。即使没有办理物权转移登记，也不影响一方依据协议约定取得财产的所有权。
　　因此，尽管双方没有办理房产过户变更手续，但双方依然受该协议的约束，小丽在离婚诉讼中依据《婚内协议书》约定取得409号房屋的所有权。
　　问题来了：
　　结婚买房，房产证上写谁的名字？
　　只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？
　　小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？
　　这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？
　　请看以下案例。
　　大场景
　　当房产证上只有一个人的名字时
　　情景1:他结婚前全款买了套房，这房子是他的？
　　答案：必须的！
　　解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。
　　情景2:结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？
　　答案：那可不一定。
　　解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
　　咱通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。
　　不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。
　　情景3:婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？
　　答案：是的。
　　解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，就是连墙角都分不到。
　　大场景
　　房产证上写着两人的名字
　　情景1:这房子是他全款买的，这房子归他俩？
　　答案：不一定！
　　解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。
　　情景2:俩人一起贷款买的房子，是他俩的？
　　答案：是的。
　　解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。
　　情景3:这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？
　　答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。
　　解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
来源：人民日报
编辑：范伟明
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