我户口没在农村老家，可老家有合法宅基地，能不能确权
时间：2014年 12月 27日
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河北一力律师事务所你说的情况是不能确权的，宅基地是给本村村民的需要具体解决方案？
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农村宅基地和房屋确权，以下十二种情形不能发证！
农村宅基地和房屋确权，以下十二种情形不能发证！
目前，全国各地正在积极开展农村宅基地和房屋确权登记颁证工作。土砖家正在从事相关工作。所以，对此有较为全面的了解。
土砖家也一直在头条号上介绍相关工作情况和政策。有不少网友询问：哪些情形会不能发证？今天，我们就来聊聊这个话题。
在确权登记的过程中，下列情形不予确权（PS：我在括号中说明相应的补救办法）：
宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》（这个可以进行规划调整，但如果只有你一家，难度很大）；
除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的（违反了“一户多宅”的原则，没法补救）；
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅（国家政策明确禁止，没法补救）；
土地权属有争议尚未处理结束的（尽快对争议进行处置，可以申请政府部门进行行政裁决，裁决结果出来后，可以补办证书）；
农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的（违反了“建新拆旧”的原则，没法补救）；
空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的（这是《土地管理法》规定，没法补救）；
因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的（已经被依法征收，得到了安置补偿，没法补办）；
土地违法违规行为尚未处理或正在处理的（尽快接受处罚，行政处罚到位后，有些情况可以补办证书）；
经批准后连续两年未使用的（跟第6点一样，这是《土地管理法》规定，没法补救）；
集体供养的五保户腾出的住宅（这个跟第7点类似，已得到了妥善的安置补偿，没法补办）；
因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的（一般是司法查封，欠的债还掉，查封解除后，可以补办证书）；
法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
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（编辑：冯永红）
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姓名电话立即查询&这是本号运作2年以来，第113篇原创文章，每周更新，不见不散这周在福州开会，人行和主要的金融机构基本都去了，银行间债券市场97年开始的，到今年正好二十周年，大家也座谈会回顾了一下。你说巧不巧，1997年6月，银行间债券市场开业，7月亚洲金融危机爆发。2007年6月，银行间债券市场成立十周年，7-8月次贷危机全面爆发。一不小心，终于找到了金融危机的幕后黑手。2017年，我们在庆祝市场成立二十周年，日...&点击"睢宁微同城"免费关注阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体“睢宁微同城”，再点击“关注”，这样您就可以继续免费收到文章了。每天都有分享。完全是免费订阅，请放心关注。随着时代的进步和发展,面对日益严重的土地资源稀缺趋势，人多地少的尖锐矛盾，为城市化、工业化的不断推进提供土地保障时，很多农村都面临着拆迁改造,农村的房屋拆迁情况比较复杂，因为既涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋。宅基地被征收，权利人有...&房地产开发产品计税成本包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费，开发间接费六项。其中，土地成本一般占据计税成本的40%以上。因此，“营改增”后土地成本能否抵扣、如何抵扣，就成为决定房企税负高低的关键所在,房地产企业土地成本将在账务处理、业务模式等面临诸多挑战。房地产企业取得土地的方式具有多样性，比如土地转让，土地出让，股权收购，合作建房等等,均属于发生...&一、农村居民有权将其宅基地上合法建造的房屋抵押给银行，签订抵押合同。农村宅基地是农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，农村居民可以在宅基地上建造房屋、厨房和院落。宅基地属于村农民集体所有，由村委会代表集体行使所有权。农村居民享有宅基地使用权。农村居民对其在宅基地上合法建造的房屋享有所有权。所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，因此农村居民对其在宅基地上合法建造的...&信用卡会上征信的十二种情况随着个人消费信贷的发展加速，个人征信记录越来越重要了。其中，信用卡便是个人征信记录的一个重要方面。信用卡欠款逾期不还者，逾期记录便将被记录在个人征信记录里面。“如果是当期欠款延迟几天才还，这种情况不会影响个人征信记录。信用卡欠款最好在2个月内还掉，否则可能对个人借贷产生不良影响。　　随着个人消费信贷的发展加速，个人征信记录越来越重要了。其中，信用卡便是个人征信记录的一个重...&
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免费问律师& 农村宅基地暂时闲置（没盖房），其余一切手续齐全，请问土地确权有影响吗？
农村宅基地暂时闲置（没盖房），其余一切手续齐全，请问土地确权有影响吗？
全部2个回答
你好！这是没有影响的！因为您这不属于开发用地！开发用地的话政府会规定在多长时间内立项保健！农村的宅基地不在这范围内！
您好！一般宅基地批下来，政府是有规定的时间要把房子盖起来的，最好是把房子盖起来
最好不要买，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，...
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