我租房可以不经过房东房东不同意转让让吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-16 02:17 标签： 上海租房落户房东同意
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出租没有经过房东同意就转租给我第三方是不是违法的
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地区：云南&大理
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不违法，只是违约而已。
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地区：云南&文山
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你好！如房东不追认，则转租行为无效。
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地区：云南&昆明
|解答问题：6675
不违法，但房东可以有的权利！！！
无锡房屋租赁律师
律所：江苏三诚律师事务所
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擅长婚姻家庭
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租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法,房东能不能要求解除合同，收回房子
房东可不可以向第三方所要赔偿，如何不行是否应向租房人所要赔偿，另外就第三方租赁如何取证，请给予答复
采纳答案
你好，这个要看你们合同里面有没有说明这个问题，一般来说，如果租房人租下你一整套房子，而他自己只住其中的一间，剩下的房间都会再招租进行合租，这个状况是很正常的哈。希望我的回答对你有所帮助。
全部5个回答
你好，这个要看你们合同里面有没有说明这个问题，一般来说，如果租房人租下你一整套房子，而他自己只住其中的一间，剩下的房间都会再招租进行合租，这个状况是很正常的哈。希望我的回答对你有所帮助。
一切以签订的租赁合同为主，如果转租，可以要求退房。
这种情况只能说是租户违约不是违法，房主本人有权解除合同，收回房子
您好，当初签订合同的时候都有相关条款，不能私下转租。正常要向跟你签合同的租客要求赔偿。违约金也好。第三方也许并不知晓二房东也是转租的
没有经过房东同意是不能转租的！一般合同里面也有写这条的
可以根据合同约定走程序，不行就起诉
直接找房东要求退款
应取得业主的书面许可，同时与二房东签订转租合同，做好登记备案
联系物业 找物业来协商
你在哪呢，男生女生，我在找室友合租，在松江老城
办理备案要产权人携带身份证去办理。
待解决问题
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宾馆经营权转让 涉及到房屋转租需经房东同意
原标题：宾馆经营权转让 涉及到房屋转租需经房东同意
　　中新浙江网1月16日电(记者谢盼盼 通讯员江学才)记者16日从浙江台州温岭法院获悉，房客与人签订转让协议，约定接手承租经营的宾馆，但转租时未经过房东的同意。房东一怒之下，将二房客告上了法院，要求判令二者于日签署的《房屋租赁合约》于日解除，并腾退房屋按原状交还。
　　日，李某与张某签订了一份《宾馆转让协议》，约定将其所有的商务宾馆转让给张某经营。同日，双方签订了一份《房屋租赁合约》，约定将李某所有的房屋一并租赁给张某用于经营宾馆，期限为10年。日，张某与王某签订了一份《宾馆转让协议》，约定将该商务宾馆转让给王某经营，并在未经得李某同意时将房屋一并转租给王某使用。李某在得知房屋转租后，于日向张某发了一份要求解除其与张某之间房屋租赁合同的通知。后三方协商不成。
　　庭审中，张某辩称，他与王某之间仅存在宾馆经营权的转让，不存在房屋的转租行为，只不过经营权的转让必然涉及到经营场所的转租。在其合法转让宾馆经营权时，将用于经营宾馆的房屋一并转租并无不当。
　　后温岭法院作出一审判决，支持了李某的诉请。
　　张某和王某不服，提起了上诉。
　　该案经两级法院审理认为：所涉的房屋转租和宾馆经营权转让两个民事法律行为，虽为实现同一合同目的而产生，二者存在一定联系，但实际上又相互区别，仍应分别依相关法律规定认定其效力及产生的法律后果。张某未经房东李某同意擅自将讼争房屋租赁给王某使用，因此，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，李某依法享有解除房屋租赁合同的权利。(完)
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宾馆经营权转让 涉及到房屋转租需经房东同意
日 20:49 来源:中新浙江网
原标题：宾馆经营权转让 涉及到房屋转租需经房东同意
　　中新浙江网1月16日电(记者谢盼盼 通讯员江学才)记者16日从浙江台州温岭法院获悉，房客与人签订转让协议，约定接手承租经营的宾馆，但转租时未经过房东的同意。房东一怒之下，将二房客告上了法院，要求判令二者于日签署的《房屋租赁合约》于日解除，并腾退房屋按原状交还。
　　日，李某与张某签订了一份《宾馆转让协议》，约定将其所有的商务宾馆转让给张某经营。同日，双方签订了一份《房屋租赁合约》，约定将李某所有的房屋一并租赁给张某用于经营宾馆，期限为10年。日，张某与王某签订了一份《宾馆转让协议》，约定将该商务宾馆转让给王某经营，并在未经得李某同意时将房屋一并转租给王某使用。李某在得知房屋转租后，于日向张某发了一份要求解除其与张某之间房屋租赁合同的通知。后三方协商不成。
　　庭审中，张某辩称，他与王某之间仅存在宾馆经营权的转让，不存在房屋的转租行为，只不过经营权的转让必然涉及到经营场所的转租。在其合法转让宾馆经营权时，将用于经营宾馆的房屋一并转租并无不当。
　　后温岭法院作出一审判决，支持了李某的诉请。
　　张某和王某不服，提起了上诉。
　　该案经两级法院审理认为：所涉的房屋转租和宾馆经营权转让两个民事法律行为，虽为实现同一合同目的而产生，二者存在一定联系，但实际上又相互区别，仍应分别依相关法律规定认定其效力及产生的法律后果。张某未经房东李某同意擅自将讼争房屋租赁给王某使用，因此，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，李某依法享有解除房屋租赁合同的权利。(完)
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