上海公司注册地址 办公地址为什么不能用自己的办公地址

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-13 15:57 标签： 上海公司注册地址
注意！上海公司注册虚拟地址和实地注册的区别
快法务小编( 发表于本站)日
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在企业进行登记注册的时候，是必不可少的。目前企业在选择时有两种选择：一、实地注册；二、虚拟注册。下面就和小编一起来看看和的区别以及虚拟注册的好处吧！
是租用的商务楼或者是办公室作为公司的注册地址，而注册是由代理注册公司提供的地址作为注册地址。
上海虚拟地址与实地注册的区别
1、费用区别
需要企业提供商业用途的办公场所，这时租赁地址会花费很大的一笔费用；是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，对于中小型企业来说，更是可以省去公司租用办公室的费用，节约公司运营成本。
2、办理手续区别
在办理注册手续的时候非常的复杂，需要相关部门的审批，而使用地址，可以省去很多的麻烦，轻松办理。
虚拟注册的好处
1.高额企业返税
通常都是有郊区开发区或者经济园区提供的,园区公司注册可以享受上海政府补贴优惠政策，比如挂靠在金山、奉贤、崇明、嘉定等经济园区的话这是园区对企业的扶持政策。
2.经营地址变更方便
众所周知的公司要变更经营地就得，变更非常麻烦，需要走很长的工商流程。而用虚拟地址注册对公司经营地没有任何限制，就是说经营地更换根本不用涉及。
不是说没有这个公司，因为注册公司需要有一个商业、办公性质的房产进行注册，而创业初期实际租办公楼造价太高，就催生了所谓的虚拟注册。我想虚拟网注册你不知道是什么，那你应该听说过“企业孵化器”“或企业孵化园”
，在这种地方注册就叫做虚拟注册。它只为你提供一个进行注册，而你不能在那里办公。这种的公司也是正规合法的，它是经营工商与税务正式审批的。所下发的证件也是有效证件。
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> 公司注册十大常见问题
公司变更地址，为什么有的办公楼不能注册公司
1、该办公楼之前有公司曾经注册了公司，搬走之后没有办理变更手续，营业执照上的地址还是这办公楼，因为同一个地址不能办理两个营业执照，所以不能注册
2、因为办公楼的房产证上的用途是&住宅&，而你那里可能禁止了&住改商&，也就是禁止了住宅用房改成商业用房，所以不能注册公司
3、这个办公楼没有房产证，也没有土地证，也就是没有合法的产权证明，所以不能在这里办营业执照
4、当地政府对部分办公楼的使用用途有特别规定 也没有土地证，所以不能注册 5、因为办公楼的房产证上的用途是&住宅&原因大概有几个
6、营业执照上的地址还是这办公楼、该办公楼之前有公司曾经注册了公司，因为同一个地址不能办理两个营业执照，而你那里可能禁止了&住改商&、这个办公楼没有房产证，所以不能在这里办营业执照
7、也就是禁止了住宅用房改成商业用房，搬走之后没有办理变更手续，所以不能注册公司
8、也就是没有合法的产权证明 这个你可以跟房东联系。
9、属于异地经营时违法的，到其所在地政府部门盖章即可，到物业或居委会说明情况让其给你改个公章就可以注册了。
10、因为如果其公司搬走没有进行营业执照的变更，应该是乡产或集体土地，如果该地址证件不齐全。
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注册公司常见问题
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在上海注册公司没有地址怎么办？
对于很多新手创业者在上海来说，因为没有相关的经验，所以觉得实施起来比较困难，很多问题都会被问得一头雾水，这无形拉长了注册公司的时间周期。那么，作为注册公司新手的你，是否也遇到了很多不解的问题？今天，壹隆小编就先为您来解答一下关于在中注册地址相关方面的问题！1.&在上海没有办公地址能注册公司吗？可以的，目前上海很多政府下面的招商部门可以提供注册地址的，而且很多是免费的哦，所以您无需准备注册地址，等下来可以在家办公的。（重点是很多园区还可享受财政扶持优惠政策。选择壹隆，返税优惠政策高到让您想不到！）2.&公司注册在开发区，在市中心可否经营？当前国家大力号召发展私营经济，繁荣市场。无论您的企业在市区或郊区，只要规范经营，依法纳税，都可在本市内进行经营活动，还可以享受财政奖励退税（以国家实时政策为准）政策。上海市各开发区均能提供公司注册地。公司在经济园区以外的地方注册，需自行解决注册地和自行解决经营场地问题,无特别规定。3. 关于自己提供注册地址，对地址有哪些要求？（1）一个房产证只能作为一家公司用于。因此，小编提醒大家在租赁办公室的时候，一定要确认其有房产证，而且要确保其以前没有用于公司注册，或者用于工商登记后该企业已迁移或注销。（2）依据上海市工商行政管理局的规定，注册地址必须是“商用办公”或“商住两用”性质，即房产证性质不能是住宅。4. 自己提供注册地址，需要准备哪些资料呢？（1）房产证复印件，（2）租赁合同，（3）产权人身份证复印件，（4）房屋结构图平面图，（5）房产信息单，在住宅区办公，怎么在上海注册公司？ - 知乎29被浏览3954分享邀请回答5添加评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答

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