签合同后有条款要修改条款 英文,如何改才有效

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-11 22:38 标签： 补充协议修改合同条款
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草签购房合同后，发现有不合理的条款，待签正式合同时还能要求开发商更改吗？如果协商不了能要求退购房款吗
草签购房合同后，发现有不合理的条款，待签正式合同时还能要求开发商更改吗？如果协商不了能要求退购房款吗？买房人可能要承担哪些责任？
江苏 苏州 发表时间： 14:05
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看合同约定的具体条款，可以带好合同来所面谈。
律所：北京德恒（苏州）律师事务所 回复时间： 16:57
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购房合同不合理
律师回答共 1 条
协商不了起诉解决。
律所：江苏正欣律师事务所
回复时间： 09:53
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购房合同:备案
购房合同:范本
购房合同:房产证
购房合同:售房
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签订认购书缴纳定金和首付后,销售才出示购房合同,里面有霸条款,还不能修改合同条款,请问如何处理?
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看完你一大串痛苦又坑爹的悲惨经历，悲愤之余感叹世间百态。---------------以下文字仅代表个人观点，切勿断章取义-----------------------------------------1、银行的初审就是贷款审批的“待落实前提条件”环节，其实已经进入正式审批环节。初审通过后，一般就是办理房产抵押和放款了，不存在复审的环节，即使有，那也是“重新提交审批”，而不是复审。初审通过，一般...
看完你一大串痛苦又坑爹的悲惨经历，悲愤之余感叹世间百态。---------------以下文字仅代表个人观点，切勿断章取义-----------------------------------------1、银行的初审就是贷款审批的“待落实前提条件”环节，其实已经进入正式审批环节。初审通过后，一般就是办理房产抵押和放款了，不存在复审的环节，即使有，那也是“重新提交审批”，而不是复审。初审通过，一般情况“复审”没问题的。同志啊，买房子就跟结婚一样，一生才那么几次，务必要做好准备工作。比如说银行流水，在准备买房之前可以自己做的嘛，干嘛花2500打赏给这些无良的产业链黑心人。还有，并不是贷款就一定要提供银行流水，这个要问清楚提供贷款的银行！而且，即使提供银行流水，你又不是一个月还1万，加上你的共同还款人，两个人的月流水我就不相信不够了。2、根据我的经历，一般开发商跟客户签订一式三份购房合同，且购房契约经过房产局鉴定后才能贷款初审的，不知道你所在地区的操作流程。还请你务必问清楚，不要怕麻烦，买房子是一锥子买卖，追着销售员问清楚，他们还靠你养活，完了该干啥干啥，你们谁也不认识谁。3、缴纳首付款不签订合同我不知道会有什么样的隐患，从金融学上来看，他们会占用你资金的时间价值，如果想退，估计得等上一段时间。这个也得你问销售顾问。4、如果初审通过，你说的复审一般是没问题的。就签个字，无外乎向宣布你名下多了一套房产而已，对你自己的信用报告没有影响。假如万一可能的情况下，复审不通过，开发商一般情况下会找其他银行试试的，如果实在你的信誉极差，贷款从来都是不按时还款的，开发商也没辙了，只能把首付款退给你，你自己另谋他路吧。5、跟开发商较什么劲呢，俺们大众肯定玩不过开发商的，他靠着多少黑山都不知道。既然踩了这家的狗屎，就认真的跟他们耗。你都已经豁出去不要定金了，就耐下心跟销售顾问谈：问题是谈出来的，解决办法也是谈出来的（协商）。如果不买房子了，首先首付肯定是能够退给你的，因为毕竟你在上面没人，没银行肯贷款给你，带着略显忧伤的脸、伤心的眼神和着急的动作跟销售诉苦，显示你的弱势和无奈，确认什么具体时间能把首付退给你。根据我的经验，这个退还时间销售们肯定也不知道，因为只有财务才知道，而财务还得请示领导，整个流程走下来我们可以掂量掂量了。至于定金，态度好点跟他磨， 还是有可能磨回来的，这个要看情商了。个人建议不要半途而废，你已经付出这么努力，开发商和银行也为你这位客户付出不少精力，就顺顺利利构造一个双赢局面吧。总的来说，1）准备工作没做好；2）既然都走到付首付款这一步了，假流水的小费也已经给了，暂时硬着头皮向前走吧。标准类贷款，如果个人信誉不差，问题不大；3）如果出现不想看到的问题，耐着性子跟销售顾问沟通、协商，开发商神通广大。你养活了他们，他们不会忘恩负义的。4）方法要对。针对你的：心里很难受，昨天没吃东西没睡觉，不知道怎么面对家人和女友。买房是一项系统工程，出问题大错不在于你，事已至此不要责怪自己，好好处理后面的事情为大。还有要对自己好一点的，能处理利落，不行的话把事实一五一十告诉家人和女友，有过买房经历的都会同情你的经历。显示全部
不知道下面这条知识能否帮助到您
签订二手房合同,有些合同条款一定不能少,有些特殊合同条款必须做好约定。究竟签订购房合同时,你要关注哪些约定事项?
签订购房合同要当心 这些合同条款不能少!
1. 不知道3. 为什么要交？4. 不是。5. 说起来太复杂，简单一点，一定要写明首付返还时间。
具体案件在知乎上求助效率太低，尽快委托当地律师吧。认购合同只是约束你去签合同的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果双方对合同条款无法协商一致，是合同中有明细不合理的霸条款时，应当属于不可归责于当事人双方的事由。具体操作起来比较复杂，但这类纠纷案件不少，及时有效处理是可以退回认购金的。
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原合同已经签完，单方想改变条款，签补充协议，要是有一方不同意，补充协议是不是不生效？
原合同已经签完，单方想改变条款，签补充协议，要是有一方不同意，补充协议是不是不生效？
山东 济宁 发表时间： 02:28
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协议是双方达成一致意见签署，如果另一方不签字，视为对方没同意，补充协议不成立
律所：山东众立律师事务所 回复时间： 20:16
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合同补充协议
律师回答共 3 条
自己签了当然不算数
律所：山东公明政和律师事务所
回复时间： 18:05
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双方同意才生效
律所：山东亚联律师事务所
回复时间： 08:40
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一方不同意，补充协议无法双方签订，当然无效。
律所：山东晟哲律师事务所
回复时间： 15:43
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