普通人能拿出100万流动资金贷款利率吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-10 00:35 标签： 流动资金35万贷款
银行开放式理财产品 大额流动资金的选择 _ 东方财富网
银行开放式理财产品 大额流动资金的选择
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　　各的开放式一般都有较长的存续期，且大部分产品可随时申购、赎回，资金适时到账，流动性可与活期存款媲美，收益却远高于活期，有的品种收益甚至超过大部分。正因为如此，各类开放式银行理财产品正迅速成为许多客户大额流动资金管理的主要方式。　　安全性好　　风险小、收益稳　　银行理财产品大多主要投资于债券、货币市场等固定收益类产品，发生风险的概率极小，特别是仅投资于债券、货币市场的常规产品可以说100%都实现了预期收益。从过往看，各个银行发行的开放式理财产品不管是每日开放申购、赎回的，还是以7天、14天、1个月、3个月等为一个投资周期滚动发行的，同样都已实现了预期收益率。　　相比之下，各类基金的收益波动却较大，即使同样也是仅投资于债券与货币市场的货币基金和去年甚是火爆的短期理财基金。据有关网报道，5月8日长盛添利30天理财基金出现了负收益。对于产生负收益的原因，业内人士分析认为，很可能是由于大额赎回所引起。突然面临大额赎回也可能会令货币跌破面值。日，易方达货币基金的日收益也出现过负值。　　适时到账　　且流动性与收益率兼具　　自2011年，各行纷纷大力推介开放式理财产品，比如，中国的灵通快线无固定期限超短期产品，中国的安心快线天天利滚利等，投资者在产品存续期每天都可以申购、赎回，资金适时到账。对于对资金周转效率有较高要求的公司客户和个人客户来说，资金赎回T+0绝对是更有吸引力的。这类理财产品的流动性类似于活期存款，而预期收益率却远高于目前活期存款以及7天通知存款利率。以投资金额100万元、投资期限30天为例，选择活期存款只能获得287.67元的利息；7天通知存款只能获得1109.59元的利息；而农行天天利滚利可以获得2013.70元的投资收益，是活期存款的7倍，是7天通知存款的1.81倍。而且许多银行在保持此类产品的流动性的基础上，更推出了随着持有期限和金额的增加，收益不断提高的开放式理财产品，如中国农业银行“金钥匙·安心快线 ”2013年第2期产品，5-100万的预期收益率为：1-6天，2.10%；7-14天，2.4%；15-30天，2.85%；31-60天，3.15%；61-90天，3.35%；91-120天，3.50%；121天及以上，3.60%。　　由此看来，对于超过5万元的大额流动资金，开放式银行理财产品绝对是不错的选择，银行开放式理财产品赎回资金实时到账和较好的稳健收益这两大优势，是短期内各现金管理工具无法比拟的。
(责任编辑：DF102)
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一手掌握，马上有钱
40岁实现财务自由并且拥有600万流动资金
&什么是财务自由?有一种最简单的解释就是，当你的非工资收入大于日常支出时就可以实现财务自由。今天故事的主人公40岁实现了财务自由，并拥有现金流600万。
小她社区里好多姐妹都有30岁前攒够100万的目标，同时给出了很多操作指南。我下一步的目标，就是要在40岁前实现财务自由，现金1000万。接下来就是我的具体计划：
1。年龄：老婆27，老公29
2。坐标：北京
3。资产情况：
(1)房产两套：
自住房首付70万，装修8万，未还贷款110万，市值400万+
投资房首付33万，未还贷款56万，市值200万+，目前出租
(2)现金50万
P2P:27.5万
互联网理财：6万
基金定投：9万
股票：7.5万
收益情况：年约10%
(3)收支情况
目前年入约45万
房贷1.1万/月&12=13.2万
生活开支：10万/年
二、设定财务目标
目标：40岁实现财务自由，现金1000万，年化收益率10%
三、如何实现财务自由?
1。房产置换
投资房置换。今年年底投资房旁地铁开通，可能会补涨一波，等房子满两年也就是2018年10月开始挂牌卖。2019年换房：首付280万+
自住房置换。看国家政策和市场情况，暂定2022年，首付450万+
2。收入目标：
工资收入每年涨10%，理财收益率保持10%
按照既定目标，当我岁40岁时，虽然没有实现现金1000万的目标，理财收入就能达到50余万，完全覆盖生活支出。
当然这是在比较理想的情况下的假设，实际生活中遇到的情况肯定会复杂得多，但我还是很有信心能够实现。
一方面，老公正在准备考博，四五年后，收入肯定会有大幅提升，我的工作收入目前和老公差不太多，今后可能涨得慢些，但也不会拖后腿。
整体上来看，工作收入一年涨10%的目标是没有问题的。考虑到职业天花板的因素，我把家庭年收入上限暂设定为100万。
另一方面，我也在努力提高自己的理财能力，向小她社区里的理财高手学习。下一步，准备分散P2P投资，逐渐加大基金定投力度，目前坚持定投一年，在近期股市阴跌的情况下，收益保持10%+.
四：财务自由操作指南
根据我家的情况，大概可以归为以下几点：
1。提高收入，保持稳定增长。
不断投资、提升自我，不光在学历方面，还要在工作技能方面，始终保持学习的姿态。今后我家工作收入的上涨要靠老公，理财收入就要靠我了。
2。合理负债，自住房之外，还要拥有投资性房产。
之前看到有人问：为什么我月入3万还是焦虑?
有人回答：那是你月入3万的打开方式不对，如果你月入一万，有四套房子，每月房租两万，你就不会焦虑了。
话是这样说，但特别是在一线城市，多套房子在如今限购的情况下是不现实的，能有可观租金收入的大房子也不是普通人一下子就能买得起的。
一个可行的办法就是凑够首付就买，然后用房产增值去置换更值钱的房子，一开始可能租不抵贷，置换为以租抵贷，最终稳赚房租。
虽说目前房市收紧，但任何市场都是遵循一定规律的，都要经历一个S型的波段发展过程。
现在是萧条时期，但几年之后，难保政策不会松动。跟着国家政策走，政策收紧了就多观察，政策放松了就快速出击，这样比较稳妥。
3。控制支出，月初设定预算、记账、月末总结分析。
要提高结余率，先要控制物质欲。虽然小她社区有姐妹建议不囤货，但我觉得生活必需品还是要适当储存一些。我每周末去一次超市，看到超市促销卫生纸、调味品之类，就会多买一些，不然用完时临时去买肯定不划算。买了之后放到专门的地方储存，也不会浪费。
除了生活必需品，其他的东西我在买之前都是要三思而后行。说到底，体现自己价值的不是物质。那些一时兴起买来的小物件，过不了多久就会成为累赘。
4。坚持理财，保证一定的收益率。
投资P2P:之前一定要考察其安全性，了解各种P2P的资料、数据和评级。
基金定投：要选好基金，决定购买前，仔细了解基金的详细信息：基金净值、股票配置、基金评级、基金经理等。
从累计净值可以看以往业绩，累计净值比基金现有价格高得越多，以往分红越多。选好基金后，重要的就是坚持，越跌越买，长期持有，同时要设定止盈点，我持有的基金是打算坚持到下一个牛市的。
财务自由，我们来了。
今天的分享就到这里了，你距离实现财务自由还有多远?
蓝宝石****
谢谢学习继续加油学习
学习继续努力加油学习进步
感谢楼主热心的分享，认真学习。
楼主分享的知识非常重要。
看到大家的点滴收获，感到非常的高兴和欣慰，我们“安心一路”前行！> 问题详情
甲方案原始投资为150万元，其中固定资产投资100万元，流动资金投资50万元
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
（1）甲方案原始投资为150万元，其中，固定资产投资100万元，流动资金投资50万元，固定资产投资与建设起点一次投入，流动资产投资于完工时投入。该项目建设期为1，经营期为5年，到期残值收入5万元，预计投产后年营业收入90万元，年付现成本60万元。&&&&（2）乙方案原始投资为210万元。其中，固定资产投资120万元，无形资产投资25万元，流动资产投资65万元，固定资产和无形资产投资于建设起点一次投入，流动资金于完工时投入。该项目建设期为1年，经营期为5年，到期残值收入8万元，无形资产自投产年份起一次性摊销完毕。该项目投资后，预计年营业收入170万元，年付现成本80万元。&&&&&&&&该企业按直线法折旧，全部流动资金与终结点一次收回，所得税税率为25%，设定折现率为10%。&&&&&&&要求：（1）判断该企业应通过哪些指标来决策，决策的标准是什么？（2）判断该企业应选择哪个方案
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