即墨御墅临枫房价房价咋样

大即墨现行房价浅析(个人观点,不喜勿喷) - 即墨论坛即墨论坛/bbs
2查看:8637 & & * 贴子主题:大即墨现行房价浅析(个人观点,不喜勿喷)帅哥:积分:2994注册:沟通:第11楼Post By: 9:06:12玫瑰园的房子早没了,路南是大学校路东是幼儿园屋后是水上公园,玫瑰园不是百合花园帅哥:积分:577注册:沟通:第12楼Post By: 9:07:37[quote][quote]虽然你说不是做房产的,但看了以后如果说你不是,又感觉自己是个痴呆。[emb/2][/quote]真不是做房产的[/quote]我相信你不是中介,但你这样说房价,论坛里的人就会把你当中介和销售看待!这些人其实知道房价上涨是必然的,但他们不愿意面对现实而已|!因为他们已经错过机会,买不起了[emc/19]帅哥:积分:12403注册:沟通:第13楼Post By: 9:08:03集体产权拆迁?[em10]帅哥:积分:2059注册:沟通:第14楼Post By: 9:10:51高房价需要居民高收入支撑,我只知道去年以来咱们国家一万亿美元外汇储备没了,有钱的都抓紧套现成美元。5.25日,央行要求所有的银行上存多余的美元,美联储还没加息呢,大家自己分析吧。帅哥:积分:577注册:沟通:第15楼Post By: 9:13:12[quote]玫瑰园的房子早没了,路南是大学校路东是幼儿园屋后是水上公园,玫瑰园不是百合花园[/quote]玫瑰,百合,其实都有,只是零零散散很少了,问我怎么知道的?别怀疑我的身份[emc/10] 其实我是业主.帅哥:积分:4915注册:沟通:第16楼Post By: 9:29:12看到这篇文章我笑了,且不管楼主是不是与买卖房屋有关的,但至少你得承认一点,你说的是推测不一定是事实,你买的是概率,不是既成。前后看看以前所谓的一些规划,得到落实的有多少,有规划但又变了的有多少?未来的选择没有人说肯定对错,我们可以预测,但不能决定。帅哥:积分:3835注册:沟通:第17楼Post By: 10:32:37买上就行,没卖的再不好也回不到以前的房价了,帅哥:积分:9339注册:沟通:第18楼Post By: 10:58:20[em25]人轻草亦香帅哥:积分:746注册:沟通:第19楼Post By: 11:31:01现在有集体产权的新房吗?帅哥:积分:335注册:沟通:第20楼Post By: 11:31:34房子已经租不出去啦,要跌啦!|2
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关于我们大即墨这个房价问题,你们怎么看收藏
房价涨这么高,真的好吗?
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因为即墨撤市划区,地铁的开通,地铁口附近的房价正在飞速上涨,平心而论,我认为这不是好事
根据即墨的物价,收入,房价的涨幅已经远远超过我们工资的增长,房子对于年轻人而言是个大负担。
而且现在已经过了炒房的时候了,现在国家不需要房地产拉动经济,而且我们即墨就是个小城,其实没什么可炒作的
就算我们的房价涨上天,城市的基建跟不上,只能是空中楼阁,依旧是条咸鱼。
楼主说的都是大实话,咱一个月两三千的工资,即墨房价拉的那么高,最后还是吃亏,房子涨价出手困难,毕竟那里面泡沫太大。除非大量引进外地人。
有噱头,有空间。纵观即墨,你看拆了多少地方,产生多少暴发户,多少年轻人拿着一二百万拆迁款坐吃等死,淘汰一部分人是必然的。房价的暴涨更像是市场决定的,来了这么多更有潜力的大企业和外来户,在某个时间段需求大于供给,房(物)价上涨是必然的。
点亮12星座印记,
年底还是今年年初,央行给银行的借款加息,给的信号就是降低不良借款,房价大趋就是降但是控制不能降得太快。因为降得太快银行最先受不了,因为房子贬值太厉害借款人甚至不还房贷,那样子银行受不了。记得14还是15第6大银行招商银行的流动资金甚至只有100来个亿。银行一旦金融混乱整个社会都会受牵连,
青岛市里涨的更凶
国家在未来10年内还依然需要房地产拉动
我很穷,我是房奴......我有车....我单身我光荣...要不是房子那么贵...我也早就不单身了
买完的吃瓜群众围观
没在你们即墨买房子我早就后悔了
你欠房贷就得老老实实上班没有心去搞其他事情了 zf要的就是这个效果 再说了中国人只要有口吃的就不会反,,,
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即墨地王诞生后有人说即墨投资正当时 有人说即墨楼市&有价无市&不值当
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& &7月12日的即墨土地拍卖市场异常热闹,经过近8个小时的奋战,中海地产分别以单价6721元/㎡、6702元/㎡的价格竞得即墨蓝色硅谷商住地块。& &一时间,不少业内人士纷纷评论称即墨楼市即将开启房价快速上涨模式,甚至周边一些在售楼盘迅速做出封盘决定,酝酿着给自家房价“拔拔高”。一场“地王诞生周边楼盘感谢隔壁老王”的戏码再次隆重上演。
& &比如,万科朗润园,据说已经在停车位上动起了心思取消了原有的优惠,并且置业顾问已经挑明封盘不卖了;再比如,即墨观澜国际,也声称优惠在7月16日已经截止,自17日开始全线涨价。相信在不久的将来,会有越来越多的楼盘涨价。& &面对地王诞生,即墨各楼盘自信心爆棚,加之目前即墨还不限购,投资置业不受政策约束,以及ZF对蓝色硅谷规划的重视,不少业内认为即墨或将成为青岛楼市的一匹黑马,未来房价还会有较大幅度的上涨空间。&& 最近的房产朋友圈里,处处充斥着即墨房价上涨的言论,并鼓励置业者即墨投资置业:
& &然而,对于即墨房价已经过万的现实,很多想要在即墨投资置业的人又会有所顾虑,我咨询业内朋友时,他给我的答复很明确:“就算现在涨价了也是值得购买的,目前只是涨价的初始阶段,并非已封顶,即墨未来的发展潜力不可估量。”& &我相信,秉持他这种观点的人不在少数,所以即墨楼市应该会呈现一段前所未有的火爆之势,只是房价到底能有多大的上涨空间,不好判断。& &有对即墨楼市看涨的,自然也有不看好的,这种矛盾双方的观点碰撞十分激烈,并且各自理据也值得深入思考。& &至于不看好的人群中,则观点较为一致:即墨房价“有价无市”!& &他们分析表示,从去年开始即墨房价上涨是不争的事实,但仔细研究却不难发现,那些动辄万元以上的二手房空喊高价却无人问津,成交去化速度非常慢,有的二手房甚至挂牌一年都卖不出去。& &看着房价挺诱人,其实并不值得深入推敲,这就预示着,在即墨二手房上市量逐年增多的情况下,“有价无市”的情况则会愈演愈烈,因为需求量永远没有与供求量达到平衡一致。& &而新房市场上,有些楼盘单纯跟风或为了不出现一二手房倒挂而涨价,其根本没有涨价的资本和条件,当置业者趋于理性投资时,他们对其风险评估则精准得多,到时候新房自然也会遇到“有价无市”的尴尬。& &所以有人调侃称,“与其在即墨楼市耗费时间和金钱,真不如选个青岛市区地段优越、各方配套齐备的小公寓做投资”。& &其实仔细品味这话,也不无道理!
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看来还得涨
||引用|
此言差也!还得涨
有划区的利好,会涨点,但是不会比城阳高,也没太多涨头。
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10.18免费看房团5线齐发抄底青岛房价,套三首付8万...聊聊自己最近读的书,将得到社区金币3枚奖励
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感觉即墨房价会普遍到收藏
快划区了,城阳家家园附近的房子都15000了!!!
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唉 真是泡沫楼市,济南趵突泉附近的才15000
章丘都一万了
我感觉有戏。
那以后就不买房子了 直接买不起
现在还买房现在都买学区坟呢!
有价无市啊。
宝龙房子几个钱了
鳌山卫有的楼盘都一万六了
你说吓不吓人
房价这东西就呵呵
老百姓就看看行了
真正能买得起的老百姓有几个
国家的政策就是这样的,三去一降一补,其中的去库存,就是要求去三四线城市房地产库存,你以为青岛为啥限购?1是库存不太多了,2是带动下边的几个市清库存。投资客一看青岛不好投资了,那就去即墨,平度之类的吧,自然而然这些地方的房价就上涨了!这不是个例,是国家的政策,一二线城市的房价够高的了,不敢再玩了,那就搞一搞三四线的房产吧!看看新闻就知道了,今年全国三四线城市房价已经暴涨了很多了,青岛也不例外
大量资金流入即墨楼市
涨是必须的
即墨房价简直是疯了、、、、高房价透支着青年人的梦想与生活质量、、、
别吓我啊,我还没钱卖房子呢
房子涨的这么厉害,老百姓现在做生意都不好挣钱!!国家这是要拔老百姓的皮啊!!!
幸亏我们是回迁房
我们的破九九花园不会
去年十一月份在和平一区买的毛胚房主都没有住过,窗已经换过了,72平两室一厅一楼
买的太低了,无语,现在得卖45吧
能买的赶紧早买吧
买了一个御墅临枫的70平48万
求推荐地铁口楼盘
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