你好，请问，如果二手购房定金收条条上，是甲乙方和中介，但是甲方（房主

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 05:01 标签： 二手房定金收条怎么写
《二手房定金样本合同(新)》
二手房定金样本合同(新)
购买房屋定金合同甲方(卖方):乙方(预购方):依据国家有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条 甲方房屋坐落于 ；建筑面积 平方米；房屋合同编号: ；双方约定购买房屋成交价格为 万元整（大写），甲方收取乙方定金
万元整（大写）。第二条 甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无纠纷。第三条 违约责任：1、甲方房屋产权不清晰，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。2、甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方所付的定金视作违约金。第四条 甲乙双方其他约定事项：1、乙方购买甲方房屋，先交五万元定金，其余房款在乙方筹集全后交齐，乙方没交齐房款之前，房屋先由甲方使用，甲方在乙方交完全部购房款后，甲方应当在一周之内向乙方交房。2、甲乙双方对屋内摆放物品留下进行明确协商，列出明细见附表。1第五条 甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，知晓所有条款所约定的内容，认真履行本协议。第六条 本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方： 乙方：身份证号码：日期：身份证号码： 日期： 2本文由()首发，转载请保留网址和出处！
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二 手 房 买 卖 定 金 收 条
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二 手 房 买 卖 定 金 收 条
官方公共微信已经签署了中介合同，卖方不同意卖房合同,我现在不想卖了算违约吗
已经签署了中介合同，卖方不同意卖房 我与中介签了独家卖房合同,我现在不想卖了算违约吗
来自：网络
已经签署了中介合同，卖方不同意卖房了，是否违约？（急！）
乙丙三方签署了中介合同.请问乙方要求索赔是否合理?甲方是否违约,并约定了违约金二十万,定金十万.现在乙方和丙方(即中介方)要求甲方签存量房买卖合同.现甲方退还乙方十万元定金,乙方退还收条,甲方不同意
甲方已违约，适用定金法则，即收受定金一方不履行合同交付义务，双倍退还定金，你可以按中介合同的约定向甲方索赔。
肯定违约，索赔合理。中介不帮着处理吗？何况还有中介费呢。
是的，你可以消保维权赔偿的。
这种情况卖方已经涉嫌恶意隐瞒以及合同诈骗了,你当然可以向法院起诉卖方退还购房订金,以及赔偿损失
那的看你们合同的内容,一般不应该承担其他违约责任!
中介在法律上市居间人,无论买方还是卖方与中介都只是居间关系(买方也有可能是委托代理关系),中介的服务...
您好: 按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,...
什么原因不能购买也是问题关键,正常来说应该是你给卖方构成损失的百分之三十!合同法规定,别管怎么约定的...
这个就要打官司了,按照上面来说是你们违约的,哎,还是通过中介,这样安全.风险也
有房主授权或同意就有效,反之则无效。如不能认定你是受房主委托所为,赔偿责任就你承担了。
合同约定你要付定金的话确实可以起诉你。以后买房自己带合同。
问题:通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双...你好。请问我购买二手房，手机转账交给中介10000元但注明购房-免费法律咨询-中顾法律网
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你好。请问我购买二手房，手机转账交给中介10000元但注明购房...
用户：6tre***
| 山东-济宁 | 发布： 08:37:39
你好。请问我购买二手房，手机转账交给中介10000元但注明购房订金。但中介给我的收条上写的是定金。收条上只约定了购买那一套房屋，且写的是中介的房子而不是真房东的名字。也没有价格、面积、履约时间等信息。也没有房东给中介的授权委托书。且告知面积（有微信聊天记录）与产证面积相差5个平方。请问我可以要求退还已交的10000元或者因为不是中介的房子要求双倍返还吗？当天中介以他自己的名义向真房东付了10000的定金，是否涉嫌一房两卖？另：如果我必须要履约的话，我必须要在多长时间内履约感谢您的帮助！
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已签订房屋买卖合同，本人乙方。但是甲方现在想违约不卖房了。怎么办
&12-02 21:45&&悬赏 0&&发布者:kilere &地区:安徽－合肥 回答:(7)
已签订房屋买卖合同，中介给的正规合同，有签字按手印，定金1万元。本人乙方（买方），房子是通过中介介绍的。合同约定日前乙方将首付款存入托管账户，但是甲方之后反悔了，不想卖了。因为甲方跟中介比较熟。已将定金交给中介，拿走了房产证。导致本人没有办法办理手续。
在&购房定金收条上约定，若甲方违约则双倍返还定金。
请问这种情况是要在12月5日之前提起诉讼，还是在12月5日之后提起。
另，诉讼可以提出哪些合理的诉讼请求。。
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[安徽-合肥]
回复时间：日 22时17分
现在就可以起诉要求对方继续履行合同并支付违约金，或者要求双倍返还定金。对方已经不卖给你，已构成根本违约，合同的目的已无法实现，这时你可以依法起诉对方了。故说你无需等到12月5日以后再行起诉。建议你带着相关材料来我所面谈。
追问：这种情况甲方是不是没有胜诉的几率。如果甲方在提起诉讼后同意卖房，那是否可以请求甲方赔付诉讼费。。。
回答：甲方没有胜诉的几率。如果甲方在起诉后同意卖房，那么诉讼费是对方承担的。
提问者对最佳答案的评价：
明确，详细。
[安徽-合肥]
回复时间：
起诉要求双倍返还定金以及要求支付违约金
[安徽-合肥]
回复时间：
你可以解除合同，要求对方双倍返还定金。
[北京-海淀区]
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回复时间：
有证据证明卖方在12月5日明确表示不卖的，可在12月5日之前就起诉。
[安徽-合肥]
回复时间：
直接起诉甲方就可以了，定金条款是你们在存量房买卖合同中约定的。
[安徽-合肥]
回复时间：
可以依法起诉要求法院判令对方履行过户义务！
[安徽-合肥]
回复时间：
可以按照合同约定也，要求对方承担刑事责任
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