合租房子的年轻人肖禾的爱情注定要死在房子上,20多岁该买房吗

为什么年轻人都爱买房?就算未来房子不值钱,你等得起吗?_高唐商业网
为什么年轻人都爱买房?就算未来房子不值钱,你等得起吗?
来源:新闻网作者:渠道发布时间: 09:59
这个五四青年节再次让年轻人的话题聚焦在了房地产上,买房仍然是年轻人关注的头等大事。为什么年轻人买房这么火?原因很简单,就因为买不起。如果都买得起,就没有人再关注这个问题了,也就不会再形成社会热点了。联 合 国说:15-24岁是青年;世卫组织说:44岁以下是青年;国家 统 计 局说:15-34岁是青年。安家融媒只能很遗憾的说,只要你还没买房,你就依然是青年,正如还没娶媳妇就是小伙子一样。当然这不一定准确,只是一种感觉。也就是说,青年是一种精神,是一种奋斗的状态。而在买房这件事上,年轻人都是怎么想怎么做的呢?大部分人还是心怀梦想的,说好听点,奋斗的理想还是有的,不管买房可不可能,大家都会主动被动的当成自己的人生目标来追求。把买房当成奋斗目标无所谓对与错,但是有的人成功有的人沉沦。这跟目标没关系,还是跟个人有关。但是大家都知道,房子不是一般的商品,不是你想买就能买。安家融媒也是基于现状经常劝大家不要一毕业就想着买房,因为你根本就没那个资格,这个资格是指你根本就没钱买,除了啃自己的父母,你还真以为有几个能靠自己两三年的打拼买套房子?哪怕是首付。并不是说我反对买房,而是什么阶段干什么事。最近马云劝年轻人不要买房,说什么十年后房子就像树叶。无论是树叶也好,还是大葱也好,或者像白菜也罢,总之就是想证明房子会越来越不值钱。安家融媒想问,未来即使房子白菜价,可是作为年轻人的你等得起十年八年吗?所以,这又回到了另一个问题。该不该买房与会不会买房是两个层面的问题。一种是意识问题,一种是实际问题。即M1和M2的区别。M1反映的是现实购买力,而M2还反映潜在购买力。年轻人作为未来的潜在购买力,但是当下却并不具备买房的实际购买力。而多数人是透支了几代人几十年的积蓄才买到了房。这种需求与自身的购买力是完全不匹配的。所以,年轻人本不该买房。人人都买得起房也是不现实不正常的事情。就是这么奇怪,越是买不起,买房的欲望就越大,欲望越大,买房的需求就越旺盛,从而导致追买的人越多,房子就会更加买不起,由此循环下去,房子就走到了今天的地步。所以在一定程度上买不起有我们的责任。可是年轻人就不能先不买吗?这个可不是我说了算的,即便是马云、王健林、柳传志等劝年轻人不要买房,恐怕也是站着说话不腰疼。年轻人根本不买账。因为大家都知道成功人士根本就不理解努力奋斗的苦。这该怎么说呢?他们也是从一点一滴奋斗起来的,他们能不理解年轻人的苦?唯一的解释就是,身份变了,说话就更加随意了。就像马云说根本就不喜欢钱一样。当你成功了,你说什么都是真理。芬尼科技创始人兼CEO宗毅问为什么中国绝大多数的年轻人都喜欢买房?因为他不会用钱。如果你想变富,就不断地买入资产。如果你想变穷,那就不断地买入负债,但是绝大部分年轻人把负债当成了资产,例如房子。他还说,有理想的年轻人,不要轻易买房子,一套房子足以毁掉一个大英雄;没啥想法的,那就去买吧。如果手里有一笔钱,如果有理想,有激情,就用这个钱去创业。可是年轻人又是怎么想的呢?安家融媒根据自己身边的经验发现,的确很多年轻人除了买房,也非常愿意当老板创业,不过创业似乎比买房难多了。近日报道,一位95后创业年轻人在经历多番创业苦恼后得出结论,没有比买房更好的投资方式了。这恐怕也是不少走过创业路的年轻人最真实的感受。而活生生的上市公司卖房保壳的例子更是让人无地自容。为什么实业还干不过买房的?
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年轻人看过来!年轻人30岁之前应如何买房?
&&&&& 如今,在房价高企的年代,往往很多刚需购房者都“望房兴叹”,年青一代想要在30岁之前买房不容易。而30岁之前买房子的人,主要都是工作不久的毕业生和为了结婚买房的群体,但由于手中资金不足,他们在买房子的时候需要注意什么东西,又应如何买房,什么样的房子比较适合他们呢?
  30岁之前买房一定要选择适合自己的,可以先取“先买小后买大、先买普通后买高档&”的梯度买房策略,低总价的房子是首选,特别要注意不要追求一步到位。第一次买房,要注意手中的预算、地段、开发商选择、户型四个因素,是这个阶段人买房子必须注意的事项。
  【注意事项一:选择抵月供】
  据自己的预算进行买房对于“月供族”来说,每月还贷额度尽量控制&在总收入的50%以内,这样才可保证生活质量不受太大的影响。
  【注意事项二:地段】
  在地段选择上,因为年轻人工作不稳定,尽量选择离地铁站近的房子,方便工作出行。如果和家里&父母在同一城市的话,尽量考虑离父母近一些。选择距离地铁近的房子,自己上班也方便,地段选择好,对于以后房子的出租以及出售也会带来好处。
  选择地段的几个标准:
  一、所选地段的交通是否方便,交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。
  二、该地段附近购物和文化娱乐是否方便,主要是自己购物以及娱&乐生活场所是否距离自己近、方便。
  三、看该地段是否有升值的可能,以后不管是出租还是出售相对是比较容易的,而且价位会相对较高。
  四、看该地段的文化教育环境。附近是否有教育配套,文化氛围如何&,学校是否距离自己的住的地方近。
  【注意事项三:品牌】
  30岁之前买房子,也要注意房子的品牌,因为品牌房企房地产是他们的主业,“品牌”&、“诚信”是他们长远安身立命的本钱。他们会更加注重自己的品质,因此,首次置业的刚性需求购房者买房选择大品牌开发商开发的项目。小品牌的房子也不是不能买,但是要注意慎选,&在购房之前一定要了了解它的产品的底细。选择品牌房企也是一种生活态度。
  【注意事项四:户型,特别是户型面积】
  30岁之前买房,可以重点考虑购买70平方米两居或90平方米三居总价在200万元以内的房子&。我认为,最好选择有卧室、小客厅、卫生间、独立厨房甚至小餐厅的户型,“麻雀虽小、五脏&俱全”的小户型最实用。
  对于30岁之前的刚需族来说,他们手中没有多余的资金,而且大多是小两口居住,&选择两居室或是小三室刚刚好,这样自己的付款的压力不大,而且,满足自己的居住的需求,这样的选择比较好。
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网站关键字:现在年轻人买房的压力有多大?
来源:爱福清网综合
  我毕业3年了,说不上拼死拼活,但也有问心无愧的努力,工资从刚毕业的每月5千涨到年薪8/9万,各种应酬社交也没怎么存款,感觉一切并没有太大的长进,当初毕业时的雄心壮志瞬间湮灭,拦在我面前的遥遥无期的压力,我要多久才能在一线城市买一套房,才能在万千灯火之中拥有等我回家的那盏灯?
现在年轻人买房的压力为什么那么大?
  问:现在年轻人买房的压力有多大?
  观点1:我草根家庭,家在湖北小镇。05年还算不错学校硕士毕业,来魔都上海,在一家通讯大企业,刚开始薪水6000。08年和老婆结婚,恰遇金融危机,炒股亏了
10多万,房价跌入谷底,年底看中一套房子,靠近地铁站1.1万每平,当时手头20万老婆当时工作不稳定压力大不敢买,09年一年上海房价上涨60%左右就搁置下来了。11底趁价格低买了一套65平学区房,2.4万每平,当时借了40万买房,装修10万,房贷每月6200,两年就还完借款,这几年收入稳定增长,买了辆车花了35万,在老家给爸妈资助20万盖了间楼房。现在手头房子涨价到7万多一点,小孩马上上小学,最近准备把这套房子卖了换套100平以内的房子,再买一套郊区房投资。
  观点2:我说我吧,我90年,21岁上班,在电子厂拉车,物料员一个月累死拿2500,那时候想什么时候能在我的老家买一套房子(当时一平米2000),做一会城里人,22岁离职在一家新来的公司,面试的技术员工资也涨到了4000一月昆山,最后用了一年干到了工程师,23岁无意间在网上看到新加坡半导体在招聘工程师,我试着去面试了,我知道农村出来的根本没有想过能面试上,最后结束面试2小时,打电话给我让我办护照我被录用了,当时我晕了,假的吧,骗人的吧,最后他们说要交5000块中介费,我放弃了一想都是假的,最后中介说在不相信就算了,让我珍惜机会,当时一个中国只要了5个人,我就在其中,我赌了一把,体检,护照,机票,一切顺利,飞到新加坡有人来接我们,刚到公司就给我们1万多的生活费,一下子感觉不可思议,我当天直接去买了新出来的5000
5S.24岁我回家探亲,当时有了买房子的想法,年薪20W的我,没想到我有这一天。25岁我买在了昆山市中心一平7500,90平米,现在我们小区
15000/平,我的故事就从到昆山那一刻开始了,今年我26岁,我的人生我都想不到,机会是给有准备的人。加油吧。
  观点3:10年来北京,工资3500一个月。后来14年工资慢慢涨到8500,还好公司福利不错,年终奖还行。加上自己在外面接点活,14年自己了25w左右。问家里拿了几万,女朋友出了几万,问同学借了几万,贷款四十来万,去燕郊买了套90平的两居。现在觉得买的面积有点小,可是当时想着又得租房还得还房贷,怕压力太大,不敢下手啊。15年把公积金取了出来把同学的钱都还了。15年和女友结婚,外面接活收入已经比工资高了,索性就辞职出来了自己干了。16年宝宝出生,加上老婆这几年攒的钱和公积金,还有我自己这两年攒的,差不多刚好把贷银行的钱能打平。想想工作六年,夫妻两个刚好挣了一套房,一路走来还是蛮感慨的。
  观点4:作为一名在深人员,我来谈谈在深圳买房有多难。6年前毕业,怀揣着梦想就来到深圳一家国企上班,跟大家印象中的国企不一样,这家国企属于政府补贴单位,工资十年没有任何增长,当时起薪是拿到手3000块钱,加年底1万年终奖,就是所有的收入。我的父母是农民,并没有稳定的收入,也没有积蓄,交代完毕。10
年的时候,南山的房价是2万,在当时一年只买得起2平方。前三年近乎苛刻的省吃俭用,也只攒下了10万块,但是结婚就将这钱花个精光。那一份所谓国企的收入,过了6年,也仅仅到了5000一个月,而现在南山均价8万。今年自己跟朋友创业,一个月的收入大概是3万左右,但是由于老婆辞职在家带孩子,开支也比较大,测算一下,要买房得有150万的首付,就算一个月存2万,也是要存七八年才能存得到,但所有人包括那些一个月收入不到3000块的人都认为房价不会跌。于是我索性放弃买房的想法,把所有余钱都拿来购买美债避险。这是我的偏见,我认为房价一定会跌,而且会跌得很惨。
  观点5:独生女,毕业两年了,未婚,在郑州,工资不到4000。今年5月份突然想到在郑州买房子的事,给爸妈说,他们竟然也支持。但同事劝我房子是大事,慢慢看不要急,结果8月初才订房,价格蹭蹭蹭往上涨,本来可以在二环内买的房,结果买到了三环外(真想把这个同事暴打一顿?,也怪自己太不操心了)。90平左右小三房,上周签完合同。首付爸妈出,我添个零头。贷款20年,月供暂时是爸妈我们仨都出,由此看来我现在就是个打酱油的?。买房目的主要是想在这里有个窝,让我爸妈退休了来郑州居住,因为我们家族三分之二亲戚都在这里落户了,以后大家同在一个城市也有个照应挺好的。另外可以做为投资吧。也激励自己努力赚钱啦,目标是,自己独立还房贷!加油!
  观点6:26岁,去年在一个互联网公司做城市经理,一个月收入一万多,干了一两年存了十几万想买辆车,让朋友跟我一起去看车,没看中。朋友提醒我说现在这个阶段买车不合适,先买房吧。当时没决定买,但也在周边楼盘转转看了看。留了电话之后就经常性的有售楼小姐给打电话让再去看看。一个月后有时间就又去几个不错的楼盘看了看,结果一个售罄,另外的都涨了四五百一平。我感觉这势头不太对,就立马付了定金,后赶紧的跟亲戚朋友借了这钱付上首付。当时因为没钱家人极力反对我买,但我还是自己定了。首付26万,没借够,还刷了3万的信用卡。现在那个互联网公司去年底不行了,现在我工作不稳定每个月收入极少。每个月还贷款,还要生活,信用卡根本还不上,来回套。感觉生活压力好大,难熬。
  房价来说去年10月买的平,现在9500。
  观点7:说说我吧河南的,大专生,09年毕业,09年9月份进公司做销售当时公司一个月1350元在河南南阳,11年7月份工资涨到5000元,12年6月在郑州买房房价7100每平房价共计62万,首付当时付了42万,贷款20万30年,月供1300元。自己上班3年赞了16万,父母资助15万,老婆家里资助7
万,借亲戚3万。同年12月低买车,8万,家里资助4万,13年装修10万,14年还清3万借款,14年提前还款10万.现存款12万,这仔细想想,工作了7年,换来了郑州一套房。前段时间中介电话顺便问了问价格,现在89平米,可买到107万,妈的上班挣钱的速度,远追不上房价上涨的速度~
  观点8:不知道大家一入行为何工资都那么高。
  我11年毕业的,在北京找了一份编辑工作,当时试用期只有1500工资,住了一间地下室300每月。没有向大家那么走运,可以越来越好。干了大概一年,公司高层董事开会,公司转型了,我们一些人被辞退了。
  然后,又开始找工作。后来,找到了一个私立学校,供吃住,月薪3500。但是,那时我已感到买房遥遥无期,没有一点盼头。虽然很不甘心,也非常羞愧,但最终还是决定回家乡,毕竟房价没有那么离谱,起码还有个盼头。
  于是,回了家,在家里也买了楼,二十年的贷款,一月还1300多。楼装修也是得慢慢来,毕竟这几年在外面没攒什么钱。媳妇家里和我家里也是一般,所以,一切都还得靠自己。但我已经很知足了,如果在北京也许不仅没有朋友,甚至不敢谈恋爱,更别提买房了。
  压力是有,但幸福感还是满满的,虽然身边的同学什么的混的都比我好,但媳妇不抱怨,我们一起努力,就这样简简单单的挺好。
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来源:大洋网-信息时报
  为何中国年轻人爱买房?  罗莎琳  如果有一天,楼价没有暴涨了,房租市场里可以选择的租赁房源更多了。最关键的是,中国丈母娘没有将房产作为嫁女条件了。那么,年轻人可以有更多的时间和经历从事自己的创业,说不定,可以多出几个“马云”。  最新数据显示,美国的住房拥有率下跌至20年来的最低水平,越来越多美国人宁愿租房,也不愿贷款买房。报道称,美国人口普查局上周报告,美国的住房拥有率今年第三季减至64.3%,这是1994年以来的最低水平。住房拥有率自2004年第二季达到69.4%的最高点之后,居者为住房拥有者的房屋数目基本上维持不变,可是居者为租户的房屋数目却上升近25%。  美国人选择不买房而是租房的部分原因是担心房价太高,难以获得银行贷款。另外,他们对经济大衰退仍记忆犹新,当时一些拥有住房者突然被裁退,原本想迁移到其他地区谋求出路,可是却因为房子无法脱手而进退两难。相比之下,租房者则没有这些迁居顾虑。  而中国买房年轻化趋势越来越明显,有资料统计了几个国家和地区居民首次购房者的平均年龄:北京27岁、印度/加拿大31岁、台湾36岁、台北39岁、日本42岁。这个统计的科学性难以考证,但环顾笔者周围,很多年轻人的确遵循着毕业、找工作、买房当房奴这样的生活路径。  为什么年轻人刚毕业就想着买房?笔者认为,一些门槛阻碍了年轻人租房的倾向,首先是近几年一些城市房价上涨过快,年轻人产生了“越晚买越买不起”的恐慌心理;同时房价上涨过快也导致了房产拥有者的身价暴涨,很多人在03年买房后尝到了房产增值带来的满足感也让年轻人对买房跃跃欲试。  不可回避的是,中国人历来就有盖房置业的文化传统,一直把房产看成家庭的标志,也正因如此,才有了“丈母娘房市”的客观存在。  如果有一天,楼价没有暴涨了,房租市场里可以选择的租赁房源更多了。最关键的是,中国丈母娘没有将房产作为嫁女条件了。那么,年轻人可以有更多的时间和经历从事自己的创业,说不定,可以多出几个“马云”。
(责任编辑:UF035)
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