婚前男方家贷款买婚房，该不该加上女方名字
婚前男方家贷款买婚房，该不该加上女方名字
我们在一起四年多，最近想买婚房，打算装修完就结婚的。房子是男朋友家里给的最低首付款，剩下的几十万得我们自己共同偿还。问题出现了，房本上他们家只让写了男朋友的名字，现在仔细想想我总觉得不对，因为贷款以后并不是他一个人还，就算他自己负担，算算一个月的工资除去房贷他的钱就所剩无几了，还是得我来承担生活费。假如要是他家全款买房我还真没觉得有啥问题了，加不加都随便。可是现在是按揭，没自己名字还傻乎乎一起出钱感觉好没保障，所以各位觉得我是不是应该要求把名字也加上？？这个要求过分吗？？
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作者最新文章婚前买房，这些坑一定要绕过
　　结婚是人生的大事，而在中国，这件大事又似乎总是与“买房”联系在一起。很多人更是还没结婚就先把买房这件事提上了日程。或许你已经早早自己买了房，或许你正在计划中，又或许你在与另一半一起为买房这件事努力，那么下面这些关于婚前买房的问题也许就是你想问的，那些关于婚前买房的坑，也希望你能绕过。
　　产权问题
　　1、婚前买的房，婚后属于夫妻共同财产吗?
　　房子是否属于婚前财产，主要是从出资状况和登记情况两个方面来判定。
　　举个栗子，小明和小红是一对正计划结婚的情侣。小明在结婚领证之前就已经买了一套房子，并还清了贷款，房产证上只登记了小明一人的名字。如果婚后两个人也没有对这个房子进行过夫妻财产约定，那么这个房子就是小明的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。
　　2、婚前买房，婚后怎么在房产证上加上另一半的名字?
　　如果小明婚前按揭买了一套房子，并登记在自己名下。婚后想要加上妻子小红的名字，可以吗?
这取决于这套房子贷款是否已还清。如果房子还处于按揭状态，那么就不能添加共有人，只有把按揭全部还完才可以添加共有人。
　　贷款问题
　　3、婚前夫妻一方或双方已经有房，婚后再买房算第几套?
　　如果小明婚前已经买了一套房并登记在自己名下，结婚后还想再买一套房，商贷的话能算首套吗?
　　首先我们要清楚两个前提：
　　①计算房屋和贷款的套数是以家庭为单位的
　　②商业贷款执行的是“认贷不认房”政策
　　也就是说，如果婚前房产没有贷款，再申请贷款可以按首套申请，有一套有贷款的则按二套申请，过户缴税按第三套房算。如果两套房子都有贷款则不能再申请贷款了。
　　4、婚前两人一起贷款购房，贷款未还清就想卖怎么办?
　　过户需要满足：
　　①拿到房屋产权证;
　　②拿到产权证后必须要还清按揭并解除抵押。
　　如果贷款未还清，那么可以自己筹集资金还清贷款，然后才可以交易过户。
　　5、婚前一方用公积金贷款买的房，婚后能不能提取另一半的公积金?
　　和小红结婚前，小明用自己的公积金贷款买了房子，婚后可以凭借身份证、结婚证、房产证等去住房公积金管理中心申请提取小红的公积金还贷款。
　　户口问题
　　6、婚前共有房面积90㎡以上可以申请购房落户吗?
　　小明和小红婚前共同买了一套100㎡的房子，写的两个人的名字，但是目前没有结婚。这种情况下是不能通过购房落户的方式申请上户的。
　　因为两人没有结婚，不属于一个家庭，即使房屋面积达到90㎡，其中任意一人也不能直接落户，而只能采用其他的落户方式。
　　如果登记两人结婚，且房屋面积达到90㎡，并在成都缴纳一年以上的社保，即可迁入两人或其中一人户口。
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你的另一个娘家
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老公婚前的房产我们结婚后加上我的名字就是共同财产吗？房子没有贷款的，这种情况加名需要收什么费用呢？来自[]
老公婚前自己买的房子，你为啥一定要有份呢？真心不认同这种做法
发表于11楼
婚前的财产加不加都无所谓了，难道你结婚是为了他的财产吗？如果他主动加你的名字那就是更好了，如果不加也无所谓了，以后的日子还很长，可以把房子卖了换另外一套。?
发表于16楼
那个人不懂法律。她说的只是在没约定的情况下，婚前财产归个人所有。有约定优先。
发表于28楼
卖了这套婚内再重新买一套，那就跟你有关系了，共同财产。
精华0&帖子0&经验值794 &注册时间&妈币0 &
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加了名字房子也不一定你就拥有一半。来自[]
精华0&帖子1557&经验值7896 &注册时间&妈币9075 &
帖子1557&经验值7896 &注册时间&
婚前的房产 加名不加名 你都没份
精华0&帖子0&经验值412 &注册时间&妈币8 &
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那请问，怎样才算是我有份呢？来自[]
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婚前的房产 加名不加名 你都没份
请问怎样才算是我有份呢？来自[]
精华0&帖子5620&经验值27724 &注册时间&妈币27313 &
帖子5620&经验值27724 &注册时间&
加名字就有份了，免费。
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
精华0&帖子0&经验值1014 &注册时间&妈币919 &
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加名字没用& &&&要那个什么登记才有用来自[]
精华0&帖子471&经验值2390 &注册时间&妈币2672 &
帖子471&经验值2390 &注册时间&
卖给你。。。
精华0&帖子1&经验值220 &注册时间&妈币196 &
帖子1&经验值220 &注册时间&
& & millianmel 发表于
那请问，怎样才算是我有份呢？
老公婚前自己买的房子，你为啥一定要有份呢？真心不认同这种做法来自[]
精华0&帖子0&经验值905 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值905 &注册时间&
如果将来会离婚你也没办法拿走，除非公证赠予你来自[]
精华1&帖子412&经验值5124 &注册时间&妈币2897 &
帖子412&经验值5124 &注册时间&
婚前的财产加不加都无所谓了，难道你结婚是为了他的财产吗？如果他主动加你的名字那就是更好了，如果不加也无所谓了，以后的日子还很长，可以把房子卖了换另外一套。?来自[]
精华5&帖子26880&经验值138257 &注册时间&妈币147108 &
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一次性买的房子，婚后写你的名字，可以认你的份，你可以在加名字的时候写上份额，有的时候是共同共有，有的 是按份共有，你们可以根据情况来处理。
但是个人觉得这个行为要不得，老公这个时候愿意加你的 名字，其实已经觉得他人不错了，自己姿态放高点，不要着眼于现在，因为或许你们小夫妻没有意见，大人会有意见呢，现在不说，但是总会有点想法，既然不是本来就没有自己出钱，嫁过去还不用一起还贷，不是挺好的吗
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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婚前的房产 加名不加名 你都没份
已出了新规
精华0&帖子35&经验值1174 &注册时间&妈币270 &
帖子35&经验值1174 &注册时间&
你嫁他就为了他的房子阿来自[]
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夫妻双方可以约定婚前婚后的财产归个人或双方共有。当然最保障，做一份财产约定公证，然后再去房管局办理加名登记。析产过户费几百块。来自[]
精华0&帖子0&经验值533 &注册时间&妈币0 &
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为什么加不加名都没份？不是加了名就有份吗？
那个人不懂法律。她说的只是在没约定的情况下，婚前财产归个人所有。有约定优先。来自[]
精华0&帖子0&经验值412 &注册时间&妈币8 &
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谢谢大家的关心和解答，老公要把我名字加上，现在只是问问应该怎么操作。来自[]
精华0&帖子1590&经验值9792 &注册时间&妈币9332 &
帖子1590&经验值9792 &注册时间&
怎么这么多不懂误导别人的。
婚前房产婚后加名视为一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同共有，当然份额可约定也可不约定。
精华0&帖子0&经验值158 &注册时间&妈币0 &
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谢谢大家的关心和解答，老公要把我名字加上，现在只是问问应该怎么操作。 ...
加了就加 是好事 别听别人酸的来自[]
精华0&帖子0&经验值158 &注册时间&妈币0 &
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直接去公证处 有一套流程的 很简单 跟着程序走 最后拿两个房产证来自[]
老公婚前的房产我们结婚后加上我的名字就是共同财产吗？ ...
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[11-30] 结婚四年，婚前房产还是LG名下的，该向他要共有吗存档
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四年前我和LG还未结婚，LG有房产一处，现在结婚四年了，我想让LG把房产的名字加上我，可LG不同意，如何是好？现在的婚姻法好像是保护婚前财产，归婚前所有者的，是吗？虽然现在家里的钱和车都是我名下，但总是觉得有房产更有依靠。郁闷的分割线我真的那么坏吗 女的总是弱势一方，男人都容易变心的吧？看了太多的身边故事了。不想自己今后变得孤苦。 房产按揭2年前已经还清，家庭收入和存款都不错，提过两次房子问题共名问题，LG都没有答应，或是含含糊糊应付。我3年前有买一套房子，在房价下跌期间LG一直催我卖，还承诺会把现有的房产共名，最后在利润很少的情况下卖了，但LG又反悔共名了。对这件事情，我真的有些怨言的，所以提过两次共名的事情。[ 本帖最后由 碎花迷人眼 于
17:12 编辑 ]
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婚前财产公证做了没？如果房子没有分期 那就是你老公的 他不同意你也没折如果房子在供
且你有负担 那就可以要求联名
游来游去~飞前飞后~
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小鱼币1786经验值21557魅力值16人气值10
我也不知道耶。。。。
◆◇┐┐ 落花有意随水流,流水无情恋落花,。 ↗↗【OUJI】休閒會所 ：6850492
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LZ未雨绸缪。
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有钱有车子了，还想要更多，这女人野心真大。。。人家婚前财产是个人财产，干嘛给你啊？？？虽然说结婚了，按理说，都应该共有，但是人心会变，人家应该也得有保障。。。
珍爱生命，远离天蝎！只有死人才能看到战争的结束！中国有那么一群人，本身是社会的最下层，其利益天天都在被损害，却具有领导阶级意识。这在地球上是绝对再也找不出来这么弱智的生物了！一个能吃转基因粮，地沟油菜，三聚氰胺奶，打劣质疫苗针的民族，他们的忍耐力是你所不能想象的高，他们的需求是你所不能想象的低！
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新的婚姻法就婚前房产问题对你不利哦。
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那毕竟是人家的婚前财产啊~~而且婚后的也都归你名下了~~~~他不同意也是正常的
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如果婚后有供房贷，那提这个要求可以理解，如果没有的话，就再买一套吧。
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引用 原帖由 落叶幻梦 于
11:29 发表 有钱有车子了，还想要更多，这女人野心真大。。。人家婚前财产是个人财产，干嘛给你啊？？？虽然说结婚了，按理说，都应该共有，但是人心会变，人家应该也得有保障。。。 我也觉得，换位思考，如果是你的婚前财产，你会加上你LG的名字吗
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小心得不偿失
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不要因为这件事搞的不合~~那样才是最糟糕的~~
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女性丑陋的一面再度从LZ身上体现出来，结婚完就想当政府。。
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不要太计较这些...
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如果是你还有月供就可以要求 没有就算拉
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你们的关系出现裂痕了
相濡以沫，不如相忘于江湖别在我坟前哭&&&&&&&&脏了我轮回的路
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有必要吗？
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你不都说了是人家的婚前财产了嘛，关你虾米事？
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回复 1楼 碎花迷人眼 的帖子
。。。 是嫁给了房子还是男人？ 杯具。。。
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好象有点贪心
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谁出的钱写谁的名字
睡莲爱好者 某宝搜“天气预报的店”
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楼主想的多了点
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女人真可怕
广告位招租
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没有必要吧夫妻感情好的话有比较分谁是谁的吗？真奇怪。。。就算以后真的离婚了你觉得有这些有什么用吗？
花自凋零水自流
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兰州大烧饼！！！！！！！我看你还是马上离婚吧
本人留言均为网络复制，用于检验键盘录入、屏幕显示的机械、光电性能，不代表本人局部或全部同意、支持或者反对观点本人文盲，以上文字均不认识，也不懂其含义
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一般，我谢女生，都是以身相许一般，女生谢我，也要以身相许想当年我也是风流倜傥的人，走在马路上，连母猪都忍不住回头多看我两眼
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凭什么要加你？
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相爱跟房子有关系吗？？？？？？？？？？？？？
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兰州大烧饼。。。
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有点怪....夫妻两个难道情感不稳定，不然什么是谁的名还有什么差别...
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小鱼币17799经验值3533魅力值1人气值27
难道楼主已经在为离婚铺路了？
只有想不到的，没有做不到的！
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