买二手房可以用公积金贷款需要资料吗?需要什么资料多长时间?

请问购房用公积金贷款都需要哪些资料?购买二手房和毛坯房提交的资料都一样吗?从提交资料到审核通过需要多少个工作日?谢谢!_公积金审核-宜人贷问答
请问购房用公积金贷款都需要哪些资料?购买二手房和毛坯房提交的资料都一样吗?从提交资料到审核通过需要多少个工作日?谢谢!
提问者:c***3
地区:长春
您好,申请商品房贷款和二手房贷款在提交资料上有区别,公积金贷款单纯的审批期限是7—10个工作日。如购买二手房可持本人身份证原件、户口本原件及单身证明原件(已婚提供双方身份证原件、结婚证原件及户口本原件)、所购买房屋的产权证原件及复印件、产权部门出具的房屋权属登记信息查询结果证明(如已婚夫妻双方都需要提供此证明),在交易前到长春市住房公积金中心贷款经办中心办理备案;如购买的是商品房可以按照您所购买楼盘开发商告知材料进行准备。
您好,二手房贷款年限加所购住房房龄不得超过29年。贷款提前结清后12个月内,可办理最后一次提取业务。如果办理长春市公积金贷款并提前结清的,提取公积金时需要提供公积金借款合同、身份证(已婚的需提供夫妻双方身份证及结婚证)、单位确认盖章的《提取申请表》、公积金卡、结清证明及提前还款凭证。如果办理省直公积金贷款并提前结清的,提取公积金时需要提供公积金借款合同、《房屋所有权证》、近两个月银行还款证明、身份证(已婚的需提供夫妻双方身份证及结婚证)、单位确认盖章的《提取申请表》、公积金卡、结清证明及提前还款凭证。放款银行非工行、建行和农行的,需借款人另外提供人民银行出具的征信报告。
您好,长春市住房公积金二手房贷款业务没有预约功能,如果您申请长春市住房公积金贷款购买二手房需在更名过户前到长春市住房公积金管理中心申请备案。长春市住房公积金贷款申请正式受理后,贷款审批时限为7个工作日,由于贷款流程涉及的部门较多,贷款全部办理完成的时间无法确定。借款合同签订后,借款人在银行办理完抵押登记后的5个工作日内放款。
您好,如您购买的是二手房,申请公积金购房贷款需要在交易之前到公积金贷款部门备案;如您购买的是商品房,需在签订正式的商品房买卖合同之前申请贷款并向开发商提交资料。如您已经以一次性全款方式购买住房则不能申请公积金贷款。
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获取验证码2016二手房公积金贷款流程是什么
作者:小丸子
  公积金贷款相对商业贷款利率低,还款方式也较为灵活,收到不少购房人的青睐。那么买二手房申请公积金贷款的流程是什么?
  市管公积金流程
  1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
  2. 资料提交管理中心审批,进行初审
  3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审
  4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
  5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户
  6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
  市管公积金所需资料
  买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  所需费用:评估费、担保费、贷款服务费
  国管公积金流程
  1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费
  2. 买卖双方到进行面签(建行)
  3. 国管中心审批贷款资料
  4. 审批通过后,通知买卖双方过户
  5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款(实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》)
  国管公积金所需资料
  买方:(同市管公积金)
  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
  公积金贷款注意事项
  1、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
  2、按照银行规定须向银行交纳、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
  3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为、、、、的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
  4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的,可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
  融360提醒:近期多地公积金额度吃紧,贷款办理周期相应会延长,可能1-2个月甚至更长时间才能办下来,购房人需要考虑公积金贷款消耗的时间成本,以免影响买房。
(责任编辑:张倩 HF006)
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