房子写买房子后和女朋友分手的名字分手了,可以追回吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 23:29 标签： 追回女朋友最感动的话
婚前买房后写了女友的名字 担心分手会被分房子
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今年有打算在年底或明年年初结婚。所以今年过年之后就开始看房，才发现房价从年前开始猛涨。因此就急匆匆的订了一个二手房，约120W，首付40W，我是主贷人。签合同的前一天我就让她明天过来签合同，第二天是以我们两个人的名字签的合同。这里我先说明一下双方的家庭条件：我是农村的孩子，家庭情况比较差，家里帮不到多少，唯一我哥近几年做生意加上家里帮了我10W，再加上我自己的20W，借的10W够首付；我女朋友家也比较困难。最早我女朋友提过装修她家能出10W，但当天直到晚上她也没跟我提过钱的问题。所以我就说让她回家问她爸妈装修能出多少钱，并且脑残的说了句：如果你家不出钱的话，我不好跟家里人交代，名字就只能写我一个人的。等了两天她也没跟我说她家到底出不出钱，出多少钱。并且要求我自己去跟她父母谈钱的问题。我去她家，她爸妈也没给我一个明确的态度。最后我把我自己现在的经济状况都讲出来了，首付之后就没钱了，也没听到一个明确的答案。过几天之后，我再问我女朋友，我女朋友告诉我她家出5W装修钱。我就让她准备她的资料，把资料交上去，办好贷款就可以过户。第二天我们俩一起有说有笑的过了一天，但当晚她却又给我发了信息提了几条以后的要求希望我能做到，于是我们就吵了一架。后来我跟她，也跟她父母交流了一下，要求的问题也就过去了。不过这几天我一直在想这些问题，也在想过去的一些事情。想的多了，很多事情就开始纠结了，希望各位给我点建议意见，是我做的不好还是我需要多想一下……补充几点：1，我们两个是在朋友（她的亲戚，我亲戚的合伙人……有点绕）介绍下的网恋，认识一年多，过年她跟我回的老家，之前我们就见过两面（相隔很远），年前我来到她所在的城市（认识她之前就打算过来的）2，我们确定恋爱关系一段时间之后，我才发现她欠了接近3W的信用卡（有特殊原因），今年买房之前我帮她还了3.6W信用卡，并且之前给她生活补助了一万多3，我的脾气有点急，跟她超过几次架，大部分都是因为她乱花钱的原因。当然也有几次是我的原因（理工男太理性；比如她工作不顺心，跟我发牢骚，我反而在分析工作的问题），一般都是她先低头。房子写双方的名字，她提的几点要求在稍微合理的修改后，我都答应了。毕竟女方嫁给我，我也得给她，给她父母一个保障。但现在对于我来说却感觉没有任何保障。房子写了双方的名字，但我们毕竟现在还没有结婚也没有马上结婚，如果分手了房子她要分去一半，三五年之内我是只能还债度日。所以我就要求她给我写一个购房协议，说明房子是我付的首付，写双方名字是为结婚准备，如果最后没有结婚房子女方是没有的。我这个要求过分吗？这个协议如果女方真的在乎我是不是应该她来提出？
暂时没有官方回复
目测女方不会提
不然你可以建议先领结婚证
办酒什么的你们再议
好歹有了证安全些
。其次 120w都你来 还是她也承担还贷款？不承担的话
他家就出个5w
你出120w 还帮她还了债，
要娶 害得准备礼金呢吧？
算你150w的样子
她5w ，加她名字 就算结了再离 ，不说给一半
三分之一也得50w的样子，妈呀 我一辈子能不能赚到50w，突然好想找个有房的人结婚
不过份 又没结婚 干嘛写她名字
她能帮你还贷款吗？
我也来说两句
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房子是我买的，但是写的女友的名字，现在能要回来吗
我有更好的答案
比如交房款的发票等。即使你提供了这样的证据。也很难很难 。除非你能提供房子是你买的证明
采纳率：59%
来自团队：
可以拿出买房子时的证明，即便房产证上写的是她，交首付的证明，还贷款的证明都是你的话，没有问题的，或者也可以咨询一下律师
有证明就好。
她愿意给你吗，有些人是要不回来的
不能的啊！
其他4条回答
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等待您来回答房子是我买的，写的女朋友的名字，分手了，房子怎么办
由于我是外地户口，买房需要贷款，所以用女朋友的名字买的。购房合同上是她的名字，贷款也用的他的名字，本来打算结婚，现在要分手了。我能否自己把房产自己变卖，需要她配合我办理什么手续，如果她拒不配合，我应该怎么样保全自己的财产。
10-10-24 &
去做房产过户转移手续，赶紧哦！如果有用，顺便帮我光顾一下我的小站
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不要想这一套房子，还是想一想为什么要分手吧，什么是爱，爱的意思你清楚明白吗？不清楚可以找我，这是我的QQ号
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相爱时房子署了女友名字 分手时房子怎么分？
　　近日，滨江法院判决了一起共有物分割纠纷案。
　　原告刘姑娘是一名空姐，她把男友告上法庭，要求分割同居期间的一套房屋。
　　刘姑娘说，3年前她和男友经人介绍相识，同居后意外怀孕了。双方父母见面，协商此事。男友父母说，两人还没结婚，又都刚参加工作，生孩子的时机不是很成熟。为了长远考虑，他们要求刘姑娘把孩子打掉。
　　“本人承受了巨大精神和身体痛苦，去医院做了流产手术。男友父亲为了弥补这巨大的精神创伤，出资在滨江买了一套房，总价100万，赠予我们，作为我们两人的共同财产，房产证上也是写的两个人的名字。”刘姑娘在起诉状中陈述。
　　由于工作的关系，刘姑娘常年在天上飞，和男友聚少离多。
　　她说，自己万万没有想到，男友会背叛自己。
　　“有一次我下班回家，竟然看到他和另外一个女孩躺在我们的床上！我跟他吵架，他竟然承认，这已经不是第一回了！我要跟他分手，他求我，说再也不敢了，我就心软了……没有想到，他过了没多久，老毛病又犯了，死不悔改！我现在已经没有办法继续和他生活在一起了，就彻底分手了。”
　　刘姑娘哽咽着拿出医院的人流诊断书，提交给法庭。
　　她认为，虽然分手了，但房子还属于两人的共同财产，自己理应分得一半。“当时我们已经开始谈婚论嫁了，他爸爸付了50万元的首付款，这些都是赠予我一个人的。”
　　刘姑娘对这套房的产权份额为20%
　　法院开庭时，男友本人到庭。
　　男友平静地说，这套房子应该归他一个人所有，和刘姑娘没有关系。
　　他说，造成两人分手的原因实际在于刘姑娘，和他无关。“她整天到处飞……大家都是成年人。”
　　男友说，当时是以结婚为前提他才买的房，刘姑娘并没有为这房子出过一分钱，现在两人分手了，这房子自然和她无关。
　　“当时，她突然提要结婚，我很喜欢她，为了跟她结婚我才要买房。所有的钱都是我一个人去凑的，根本不是我爸爸赠予她的，每个月也是我在付按揭。我是为了照顾她的感情才在房产证上加了她的名字，这怎么能算赠予？产权证都一直在我这里。”
　　男友拿出银行流水单、各种收据，证明确实是自己支付的首付款和按揭。
　　刘姑娘虽然声泪俱下，但是没有拿出更多的证据。
　　法院认为，房子登记在两人名下，属于恋爱双方共同共有。但如今双方已经分手，这套房子就已经丧失了共有的基础，符合有重大理由需要分割的情形，应当可以分割。
　　刘姑娘说，房子是男友父亲对双方的赠予，应当分得一半产权份额，但她没有提供有效证据证明，法院对其主张不予支持。
　　由于两人事先没有对房屋份额进行约定，而且女方没有实际出过钱，都是男友出资。考虑双方的生产、生活需要，法院酌情确定刘姑娘对这套房的产权份额为20%。
　　该判决已经生效。目前，刘姑娘也和男友达成了调解协议，男友同意分期支付给刘姑娘房屋折价款(房屋现有价值-还需还贷部分)×20%，共计13万元。
　　房屋登记不是房产最终归属的唯一标准
　　法官说，男女朋友在谈恋爱时就买房，并登记在双方名下，这种情况如今越来越多见。尤其是很多女孩子，在婚前，甚至恋爱关系确立不久后，就希望男方买房，并在房产证上加上自己的名字。
　　有人因此而倍感苦恼——一旦婚事不成，房子归谁？
　　法官说，之所以出现这种情况，部分原因是因为大家对婚姻法有一定的误读。
　　《婚姻法司法解释三》中，对离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理作出了规定，规定的本意是离婚时如果双方协商不能一致，则一方得房，一方得补偿款。但这种规定容易被误解为，“房子婚前登记在谁名下，离婚时就归谁”。
　　于是，一些女孩子以为房子上加了自己的名字，就可以绑住对方了。其实这种想法有误区，因为在夫妻双方、恋爱双方之间，房屋登记并不是房产最终归属以及补偿款多少的唯一标准，还要综合考量实际出资、共有人生产生活实际需要等情况。
　　上海市高级人民法院对“恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理”作出了规定：从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。
　　目前浙江省高院还没有这样的规定。
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谈恋爱时候买的房子,写的是女朋友的名字,分手了,房子归谁?
谈恋爱时候买的房子，写的是女朋友的名字，分手了，房子归谁？
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房屋以房产证上登记为权利归属凭证，如果没有登记的话双方按各自的比例分得房产份额，如果是打款还有双方之间按揭的归还都要分割
不知道下面这条知识能否帮助到您
结婚后男方父母出资买房,房子属于共同财产吗?房产证上写的是女方的名字,房子属于女方吗?由于房子是结婚后男方父母买的,离婚后房子归谁?
婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁
你好，没有特殊约定，属于女方的。
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