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按份共有房产的处分
份额为90%的一方共有人，想卖出现在共有的房屋，份额为10%的另一方共有人不愿卖，理由是我卖掉现在的旧房后所得的房款，买不进新房，我没房住了，这样的情况该如何解决。请解答，谢谢！
静安区发表时间： 18:17
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可以是诉讼析产后再处理房产
律所：上海明伦律师事务所 回复时间： 18:50
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律师回答共 11 条
诉讼析产后再处理房产。。
律所：上海明伦律师事务所
回复时间： 19:08
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聘请律师，析产
律所：上海申浩律师事务所
回复时间： 19:28
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按份共有的共有人需要三分之二同意即可处置买卖，所以你有权卖。你没有义务保障她的居住权。
律所：上海朋洋律师事务所
回复时间： 20:43
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享有三分之二以上份额的人是可以处分房屋的
律所：北京长安律师事务所上海分所
回复时间： 09:34
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这种情况建议起诉析产。
律所：北京盈科（上海）律师事务所
回复时间： 11:59
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可以到法院诉讼析产，然后在处理。
律所：上海伟创律师事务所
回复时间： 11:46
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可以析产分割。
律所：上海律师事务所
回复时间： 14:48
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1891655****
协商不成，起诉！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。
律所：上海君韵律师事务所
回复时间： 19:35
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1356413****
可以一般分割
律所：上海天铭律师事务所
回复时间： 19:48
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1380169****
到法院起诉析产；或签订房屋买卖合同后由下家到法院起诉你。
律所：北京盈科上海律师事务所
回复时间： 21:00
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1592193****
可以诉讼析产，在买卖房屋。
律所：上海勤周律师事务所
回复时间： 21:20
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你好，我想咨询一下关于房产纠纷的问题，房产
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摘要：你好，我想咨询一下关于房产纠纷的问题，房产证户主是我姥爷的名，97年姥爷去世后，姥姥现在健在，在姥姥和姨不知情的情况下，村里的会计将土地证写成大舅的名字，会计现已不
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你好，我想咨询一下关于房产纠纷的问题，房产证户主是我姥爷的名，97年姥爷去世后，姥姥现在健在，在姥姥和姨不知情的情况下，村里的会计将土地证写成大舅的名字，会计现已不在，现在面临着房子即将拆迁，已签字，大舅想把以后分的楼房和现在所赔偿款略为己有，姥姥不同意，因为五十年来未曾养老，意思是不给他或者子女平分，现在的情况是双方协商不成，赔偿款在村委，村委意思是姥姥想拿赔偿款得大舅同意，因为土地证的名字是大舅的，1、请问大舅持有土地证，会影响到拆迁赔偿吗？2、如果起诉的话该走什么程序，是申请法院进行财产分割还是什么3、以姥姥名义诉讼大舅，还是姥姥和几个姨一起诉讼大舅
在线律师回答：土地证是什么时候颁发的？你姥爷在的时候该土地使用权登记证谁的名下？有无相关证据证明？如果没有其他证据推翻现有的土地证，那么这个事情就比较难办了
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靳（jin）双权，中国房地产营销协会副会长，北京市东卫律师事务所房地产业务部主管，毕业于中国政法大学，2005年从事房地产律师业务， 2008年创办安居房地产律师网，2013年受聘于中国律师商学院任首席律师培训师，2014年被评为“影响中国”百强大律师，2015年被评为全国十佳房地产杰出贡献律师。
靳律师作为房地产专业律师，多年以来，潜心研究了房地产法律，对房地产相关法律法规进行了汇编和解读，并建立了房地产案件大全。靳律师对二手房、商品房、公房、房改房、经适房、央产房、回迁房、限价房、军产房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地...[]
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河南振豫律师事务所免费法律在线咨询问题解答，李律师挑出几个比较特殊的问题拿来和大家分享，希望对大家有所帮助。对大多数人来说，律师费的支出还是相当高昂的。好在随着时间的推移，能够做些稍微简单的事情节省部分律师费开支，譬如选择最为合适的律师和在预付费前期做一些准备工作。以下是五种降低律师费和减少代理律师整体支出的方法：一，明智挑选律师：说到挑选律师，你会有很多选择，也会有好几种不同类型的律师事务所可供挑选。由此以来你可能需要做一些小小的功课。但选择合适的律师可以为你节省成百甚至上千美元的律师费用。这是为什么？首先，你会与你的律师建立工作关系，你与他/她一起工作得越舒适，此后合作过程将越顺畅（更不用说避免了在代理过程中再聘请一位新的律师）。其次，聘请一位独立执业或者小型律师事务所的律师通常来说可以帮助降低综合法律成本，房产纠纷律师免费电话，因为他们的收费往往要低于大型律师事务所的律师。第二，要求一套固定的收费标准：律师们使用的较为常见的几种类型的收费标准，涵盖工时费，风险代理费以及固定费用。如果你的案子是诸如遗嘱或协议离婚之类相关简单常规案件，你应该考虑依据预先约定的数额来拟定收费协议并以此帮助降低律师费。这样一来，你就会确切地知道你所支付的是些什么费用，房产纠纷找律师，并且毫不惊奇地算出相应的预算。第三，自己做些工作：人们往往错误地认为，一旦他们聘请了律师，他们的工作就完成了。其实根据案件的不同性质，在律师代理期自己做些事情也能节省些律师费。这可能包括些前期准备工作，例如就你的法律问题收集所有必要的材料以及提供尽可能多的相关信息给律师。但在此之前请务必与你的律师核对清楚，从而避免做些将重复或者阻碍律师取得进展的工作。第四，限制律师电话或邮件的时间：有句老话“时间就是金钱，金钱就是时间”，其实也同样适用于律师费这个问题。当你的律师为了你的利益打电话或回复邮件，你可能最终会为这些时间花费买单（例如时薪收费）。然而，通过预先或在定期核对中提供所有必要的信息以及调度一场更有意义的会议，而不是频繁拨打一些可有可无的电话或邮件联系，将有助于降低律师费。第五，考虑聘请律师以外的备选方案：有些法律问题可以单独或在非律师的协助下进行处理，家庭房产纠纷律师，例如无资产或孩子的夫妻之间的小额金钱或离婚纠纷。在花费数千美元律师费用于解决这些小法律问题之前，郑州房产纠纷律师，应该先考虑调解或自我代理之类的聘请律师以外的替代方案。 　　河南振豫律师事务所专业劳动法律师擅长于为大中型企业尤其是投资企业提供以下法律服务：　　- 企业常年法律顾问　　- 企业常年劳动法律顾问　　- 企业劳动规章制度及合同文本的审查与修订　　- 群体性劳动纠纷处理　　- 涉及企业高级管理人员的劳动问题　　- 股权激励方案的策划与实施　　- 劳动法律实务培训　　- 劳动争议仲裁与诉讼　　河南振豫律师事务所致力于打造成您贴心的法律风险防控专家，为您提供新的劳动资讯、新法解读、案例分享、人力资源管理风险防范实操经验。此外，河南振豫律师事务所还集中专家律师为您提供非常实用的劳动法律法规汇编、河南省及主要地级市劳动案件裁判政策汇编、企业人力资源管理常用的各类通知证明范本汇编、企业人力资源管理常用合同范本汇编等实用工具。　　- 外国人的雇佣与签证
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