有个有房贷还能再贷款吗还能贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 22:39 标签： 有贷款还能贷款吗
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<em id="authorposton15-6-5 21:20
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14年申请了个消费贷款，没有房贷记录。假如我想买第二套房，还能再办房贷吗？
如题，谁有这经验啊，求教。
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<em id="authorposton15-6-5 22:01
商贷可以，二套一般5成，利率上浮百分之十起
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<em id="authorposton15-6-5 21:35
不清楚 问问中介吧
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<em id="authorposton15-6-5 21:38
好吧。。谢谢
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<em id="authorposton15-6-5 22:02
谢谢楼上！
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<em id="authorposton15-6-5 22:28
朝阳外国语 发表于
商贷可以，二套一般5成，利率上浮百分之十起新政不是三成吗？首套没还完所以二套5成吗？
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<em id="authorposton15-6-5 22:39
马牛花 发表于
新政不是三成吗？首套没还完所以二套5成吗？公积金新政
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<em id="authorposton15-6-5 22:40
马牛花 发表于
新政不是三成吗？首套没还完所以二套5成吗？公积金【首套】：
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<em id="authorposton15-6-5 22:41
马牛花 发表于
新政不是三成吗？首套没还完所以二套5成吗？公积金新政
【首套】：1.客户无房无贷，购买首套住房，取消平米限制，（公寓、别墅都可以）首付2成，贷8成，最高可贷120万。
2.取消认房认贷认提取，更改为只认房不认贷不认提取(北京名下)。
&&3.客户贷款购房（商贷或公积金），贷款已结清房屋已出售，不用举证，认定为首套，按首套计算。
4.客户在外地购房（贷款），未结清或已结清，只要信用中心核实北京无房产信息，按首套计算，最高贷款120万。
一、全款：
客户全款所购房屋未出售，取消人均面积核实，认定为二套，首付3成，贷7成，最高贷款80万。
二、公积金贷款：
1客户所购房屋（公积金）贷款，未结清未出售，必须结清公积金贷款，才能再贷款。2.客户所购房屋（公积金）贷款，已结清未出售，取消人均面积核实，认定为二套，首付3成，贷7成，最高贷款80万。
组合贷款：
1.组合贷：
组合贷认定首套、二套，贷款成数、利率根据各银行认定标准为准。
备注:1.北京名下有两套房屋，再购买第三套拒贷。如果名下现有房屋是公积金贷款或贴息贷款未结清的拒贷。
2.外地有房，有商贷不算套数。外地有末结清的公积金贷款拒贷，还清后可按首套贷款。
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<em id="authorposton15-6-5 22:45
商业贷款首套贷7成，大多数银行可以走88折，有房二套贷款，名下贷款还清，可以是买房二套缴税，贷款走首套，未结清，算二套，有几家银行可以贷6成，不过很难申请，大多数都是5成
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<em id="authorposton15-6-5 22:49
朝阳外国语 发表于
商业贷款首套贷7成，大多数银行可以走88折，有房二套贷款，名下贷款还清，可以是买房二套缴税，贷款走首套 ...这句没看明白，什么叫买房二套缴税，贷款走首套，未结清，算二套？
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<em id="authorposton15-6-5 23:17
家庭名下有房，再买一套算是二套购房。1，第一套贷款已还清，缴税按二套房缴税（契税3%），贷款是首套贷款，可以贷7成，利率88折.2，贷款未结清，缴税和贷款都是二套，贷5成，利率上浮
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<em id="authorposton15-6-5 23:23
朝阳外国语 发表于
家庭名下有房，再买一套算是二套购房。1，第一套贷款已还清，缴税按二套房缴税（契税3%），贷款是首套贷款 ...看明白啦，非常感谢
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<em id="authorposton15-6-6 15:24
消费贷款不算房屋贷款记录，家庭名下只有一套房产的情况下，再买房可以按首套，首付三成贷七成。
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<em id="authorposton15-6-7 18:23
消费贷可以贷款，但应该影响贷款额度。银行征信记录都提示这个消费贷的存在
Powered by本人名下有贷款还能办房贷吗来自: joe 日分享至 :
企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗?需要什么手续？推荐回答：给个人办贷款就和公司没什么事情了，办理贷款首先房屋没有查封，并且个人资信没有问题、上下家的身份证复印件、房屋的产证复印件（个别银行要看原件和产调）、找家自己想去的银行申请贷款就可以了，你们属于甲乙两方，贷款等问题可以过户给个人，乙方贷款需要房屋买卖合同（也叫居间）我想用住房公积金买一套二手房子，但是房主也是用住房公积金买的，这个贷款能转到我名下吗？手续好办吗？推荐回答：不能转，房主的贷款必须还清。你可以这样办理：先和房主签订房屋出售合同，也就是房主以多少价格卖给你，你预付多少，剩余的用公积金贷款付给。最主要的问题是：房主的贷款没有付清，房产没法转给你，那这该怎么办呢？办法：如果你有多余的钱，可以多付首付，让房主还清贷款；要不然就叫房主先借款，把剩余的贷款付清。房主的贷款还清后，才可以办理房产转让给你，然后你再办理公积金贷款（大约需要两个月左右），把你剩余的款付清后，才可以拿到房主的钥匙，房子才真正属于你的。车是父母的。不是我名下我想办理贷款。有父母证件可以办吗推荐回答：必须父母签字啊刚刚过户到自己名下的房子可以申请贷款吗？推荐回答：这个和过户的时间没有关系，贷款的时候银行按照房子产权证上的时间给你计算的，只要你有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。就是说你贷款的数额不能大于你房子的实际价值。在北京，我名下有两套房产，均没贷款，把其中一套赠与我母亲，我再买房能办二套房贷款吗？问题详情：，想贷款！？再买房子的话能算是第二套，如果不行，赠与后，如果我把一套房子赠与给我母亲？谢谢，享受首付50%。第一，这套房子如果出售需要交税吗？第二，名下有两套房产，我在北京，有什么办法能够解决呢？第三各位大人，贷款的政策吗。我现在打算买第三套房子，我名下算只有一套房子了吗，都没有贷款推荐回答：条件符合，中国建设银行达成多项合作协议，从事本行业3个月以上符合条件者，最快当天即可放款：有稳定收入来源，国家开发银行授权中安信业全权代理小额贷款业务，专为微小企业主，并有固定住所老板贷。上班一族，可以到公司填写申请：有固定经营场所、个体工商户及工薪阶层解决融资难的问题中安信业是中国最早从事小额贷款业务的机构，快速简便，老板贷一到三个工作日放款，建立起长期合作关系。并与中国银行我自己名下有车,想贷款没有工作证名,能办下来吗? (全款车）推荐回答：如果典当行不行，那个一定可以放款，资讯一下当地典当行银行够呛，比如值十万的车，那只能去找投资公司之类的了，一般来说是可以的，但是利息很高，车辆也给不了太多价格谁能帮我办理贷款啊！最好当天下款的我着急用，不过我名下有一笔贷款，我还想贷一笔有能贷的吗推荐回答：这样基本不会批。有贷款用半年以上还可以再次申请本人信用记录不好，但是名下有一套房产（全款）想办理银行抵押贷款，能办吗、怎么办理？问题详情：请问可以在银行办理贷款手续吗?或者说是为别人担保办理贷款因为以前朋友用信用卡导致现在信用记录不好（估计是黑户），但是我有一套房子（全款）？可以吗 如何办理推荐回答：押贷款和信用贷款是不同的。如果你违约不还。有抵押当然可以贷款，房子就别想要了，但要看抵押物的价值，银行首先可以赚这笔差价、拍卖后还能赚点，贷到七成就不错了分享至 :
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需要多少钱啊
我问的是银行贷款、其他不贷
我的批了 这都快三个月了 还没下来
有房子哪里都好贷
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