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银行等额本息和等额本金还款法月供款明细计算表
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你可能喜欢部分银行上调逾期房贷罚息 -宜人贷问答
部分银行上调逾期房贷罚息
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过去，本市各大银行都根据0.21‰的日罚息利率和当月所欠本金计算所需缴纳的罚息。计算公式是：当月所欠本金#215;0.21‰#215;拖欠天数＝逾期罚息。
　　 3月17日以后贷款者更要注意
　　 随着央行上调个人房贷利率，本市各大银行近期也纷纷调整了房贷罚息利率。昨天，记者从四大商业银行了解到，对于3月17日以后发放的新住房贷款，其房贷逾期利率上调，而老客户目前还是按照原有的0.21‰日利率水平计息，明年1月1日以后针对老客户的逾期利率现在还没有具体政策。
　　 对新客户，建行、农行规定类似，逾期年利率将在贷款合同中签订的贷款利率水平上加50%。例如，贷款合同中签订的贷款利率为5.51%，那么逾期年利率就是5.51%#215;(1＋50%＝8.265%，逾期日利率为0.2295‰?1年按360天算；中行逾期日利率调整为0.21‰#215;(1＋50%＝0.315%；工行逾期年利率将在6.12%基准利率水平上加50%，即6.12%#215;(1＋40%＝8.568%，逾期日利率为0.238‰。
　　 有些银行实行“利滚利”
　　 深圳发展银行北京分行、北京银行等银行对逾期期款罚息政策采取“利滚利”模式。
　　 自逾期之日起，对逾期期款本金部分按每期浮动利率加收50%计收利息，原浮动期及浮动利息计算方式不变；对逾期期款的利息部分，按罚息利率计收复利。利息的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。因此逾期款中利息部分会像滚雪球一样随着拖欠时间的延长越滚越大。
　　 另外，当借款人还款金额不足时，银行则将借款人先还的部分款项视为归还的利息。比如每月应还3000元，到扣款日只还了1000元，那么还剩下1200元本金和800元利息将被计收罚息。
回答者：g***5 |
目前来看，银行似乎因为你逾期要收你的罚息。银行的意思应该是你今后正常还款的情况下不会收你的罚息，当你逾期还款的情况下就会收，所以你一定要记住提前将房贷足额甚至更多的存进去，只要每月按时足额还款，银行没理由收你的罚息
回答者：陈***金 |
纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，准予扣除。纳税人逾期归还银行贷款，银行按规定加收的罚息，不属于行政性罚款，允许在税前扣除。
回答者：d***3 |
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方面，与有什么区别？哪一个？
135****5322&&&&
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新浪小小:你好！
等额本息：逐月递增，逐月递减，月还款数不变。
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划。 利息少的是等额本金方式的还款。 目前，银行的货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。 二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。 总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
等本息就是每个月还款总额相等等本金就是每个月还的本金相等没有什么优缺点的更加没有什么划算不划算的，时间价值是相等的。你要划算就直接一次给清，那时最划算的只是等本金你刚开始要还多一些，后来轻松些，总利息：等本息大于等本金
新浪小小:你好！
等额本息：逐月递增，逐月递减，月还款数不变。
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划。 利息少的是等额本金方式的还款。 目前，银行的货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。 二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。 总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
贷款年数不变的情况下,等额本金合适.如果你不想上来还款压力大的情况下,等额本息合适.
一般还款压力不大的情况下,指的是收入还不错,一般选择等额本金,这样子下来,在同等情况下所还的利息少了;如果你的还款有压力的花,就要等额本息,这样子开始的压力就不大!
等额本息，在贷款期限里，每**供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息里面本金扣得较少，利息较多。等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了（有些银行会附加收一点）。如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。
你好!如果你要提前还贷的话,可以选等额本金(这种方式前期还款主要是还本金),等额本息(前期还款中,利息占的比重大,也就是前期把利息都还了,如果你就不划算了)
1、等额本息还款目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。举例说明：假设需要向银行贷款20万元，还款年限为15年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1707元。初始的两三年，1707元中大约80%以上是归还银行的利息部分。优缺点：每月还款额相同，操作相对简单。但其利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款、等额递增和等额递减要高。适合人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。2、等额本金还款等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例说明：从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。优缺点：使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合人群：这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。你可根据自身情况，选择适合自己的还贷方式。
呵呵，你和我的房贷一样的，我也是贷22W，按揭15年。我选择的是本金还款法，当时是这么想的：趁现在年轻，多还点，以后轻松点，那知道人生峰回路转?买房几年后，资金宽裕，提前还贷了，比起等息要划算的多。等息是先还利息，还完利息再还本金，等金是利息本金一起还。本金就是头几年辛苦点，有点钱就还点 很划算，不一定要一起还完，只要是1万（含1万）的倍数就可以还。
jipengchao00
等额本金还款：又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。等额本息是：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息比等额本金支出的总得利息要高，等额本金前期要还的本息和比等额本息高，但逐月递减。具体你可以搜索一下很多的
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银行对存款人付给利息，这叫储蓄．存入的钱叫本金．一定存期（年、月或日）内的利息对本金的比叫利率．本金加上利息叫本利和．【利息=本金×利率×存期，本利和=本金×（1+利率×存期）．】．设年利率为0.0171，某人存入银行2000元，3年后得到利息多少元？本利和为多少元？
分析：本题中，本金是2000元，利率是0.0171，时间是3年，利息税是20%，求利息和本利和，根据关系式：利息=本金×利率×存期，本利和=本金×（1+利率×存期），据此解答．解答：解：（1）1×3=102.6（元）；答：3年后得到利息102.6元．（2）2000×（1+0.0171×3），=2000×（1+0.0513），=3，=2102.6（元）；或=2102.6（元）；答：本利和为2102.6元．点评：此题属于利息问题，考在查了关系式：利息=本金×利率×存期，本利和=本金×（1+利率×存期）．
科目：小学数学
题型：解答题
银行对存款人付给利息，这叫储蓄．存入的钱叫本金．一定存期（年、月或日）内的利息对本金的比叫利率．本金加上利息叫本利和．【利息=本金×利率×存期，本利和=本金×（1+利率×存期）．】．设年利率为0.0171，某人存入银行2000元，3年后得到利息多少元？本利和为多少元？
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